Этот существующий дом на две семьи, расположенный в самом сердце Михас-Пуэбло, Малага, представляет собой уникальную возможность. С 5 спальнями и 3 ванными комнатами на площади 205 м² эта недвижимость готова к немедленному заселению. Первоначально построенный в 1970 году и недавно отремонтированный, он является надёжным предложением для тех, кто ищет недвижимость с характером в живописной андалусской атмосфере. Фиксированная запрашиваемая цена €399 000 отражает его устоявшийся статус и превосходное расположение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный всего в нескольких шагах от исторического центра Михас-Пуэбло, объект находится в очаровательной городской среде. Его положение обеспечивает прямой доступ к местным удобствам, и при этом он раскинулся у подножия гор Сьерра-де-Михас, создавая неповторимую атмосферу андалусской деревни.
Эта недвижимость подходит для частных лиц или семей, ищущих просторный дом в условиях традиционной испанской деревни. Несколько независимых блоков обеспечивают гибкость для проживания большой семьи, домашних офисов или потенциального дохода от аренды, отвечая разнообразным потребностям домохозяйств.
Это существующая недвижимость, построенная в 1970 году. Хотя в некоторых зонах недавно был проведён ремонт, это не новостройка. Статус «готов к заселению» означает, что объект доступен для немедленной покупки и заселения, с потенциалом дальнейшей модернизации или ремонта.
Состояние недвижимости требует некоторого ремонта, особенно в блоке пентхауса. Хотя объект расположен центрально, он не находится прямо на пляже, и автомобиль может быть полезен для доступа к определённым удобствам или для поездок по Коста-дель-Соль.
Ref: VL683804
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит покупателям, которые отдают приоритет традиционному образу жизни в испанской деревне в сочетании с инвестиционным потенциалом. Он подходит тем, кто хочет получать доход от аренды при сдаче в отпускную или долгосрочную аренду благодаря своей многоблочной структуре. Семьи могут оценить количество спален и близость к школам, а те, кто ищет проект ремонта с существенным потенциалом роста, найдут пентхаус привлекательным. Его расположение в популярном туристическом направлении также делает его подходящим для тех, кто любит активную социальную среду с легкодоступными удобствами.
В некоторых зонах недвижимость отличается мраморными полами и включает подсобное помещение. Два из апартаментов были отремонтированы и оснащены полностью оборудованными кухнями и ванными комнатами. Однако блок пентхауса требует полного ремонта, что представляет возможность адаптировать отделку под современные стандарты. Доступны такие опции, как оптоволоконный интернет. Климат-контроль обеспечивается кондиционером с обогревом и охлаждением. Недвижимость предлагается частично меблированной, что позволяет новым владельцам привнести собственный стиль и мебель.
Фиксированная запрашиваемая цена за этот дом на две семьи с 5 спальнями и 3 ванными комнатами составляет €399 000. Как существующий дом, эта цена не является стартовой точкой, а отражает текущую рыночную оценку. Структура объекта, разделённого на три независимых блока (два отремонтированных апартамента и один пентхаус, требующий ремонта), предлагает разнообразный потенциал для дохода от аренды или проживания нескольких поколений, влияя на общую инвестиционную привлекательность.
Михас-Пуэбло предлагает особый опыт жизни, характеризующийся узкими извилистыми улочками, выбеленными домами и оживлённой атмосферой. Этот объект расположен в этой живописной среде, предоставляя жителям близкий доступ к множеству ресторанов, магазинов и смотровых площадок. Район известен сочетанием традиционного андалусского очарования и современного комфорта, привлекая как жителей, так и туристов круглый год. Повседневная жизнь здесь может включать неспешные прогулки по деревне, наслаждение местной кухней в близлежащих заведениях или любование панорамными видами с многочисленных смотровых площадок. Городская среда обеспечивает доступность большинства ежедневных потребностей, а окружающие горы открывают возможности для пеших походов и исследований.
Жизнь в Михас-Пуэбло сочетает в себе культурное погружение и удобство проживания. Расположение объекта обеспечивает пешую доступность до множества ресторанов, кафе и основных услуг, таких как аптеки и банки. Для медицинских нужд больница находится примерно в 6,6 км. Близость к школам, 15 начальных и 10 средних школ в районе, делает его подходящим для семей. Местное сообщество активно: 266 спортивных объектов и 34 местных государственных праздника в течение года указывают на яркую местную культуру.
Эта карта иллюстрирует положение объекта в Михас-Пуэбло, подчёркивая его близость к историческому центру и местным удобствам. Она также показывает его связь с более широким регионом Коста-дель-Соль, включая расстояния до прибрежных городов, пляжей и ключевых транспортных узлов, таких как аэропорт Малаги.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Михас является частью Коста-дель-Соль-Оксиденталь в провинции Малага. Он расположен на юго-восточном побережье Испании, в горах Сьерра-де-Михас. Муниципалитет стратегически расположен рядом с крупными городами, такими как Малага (24 км по прямой) и Марбелья (24 км по прямой), обеспечивая доступ к городским удобствам и культурным достопримечательностям, сохраняя при этом свою уникальную деревенскую идентичность. Его расположение на горном склоне открывает панорамный вид на Средиземное море.
Объект хорошо связан с местными удобствами. Супермаркет находится в 294 м пешей прогулки, а аптека, всего в 283 м. Несколько пляжей, включая Playa Torreblanca-Carvajal, находятся в пределах 4,3 км по прямой. Для путешествий аэропорт Малаги находится примерно в 17 км по прямой, время в пути на автомобиле, около 34 минут согласно существующим данным. Доступно несколько железнодорожных станций, таких как Фуэнхирола (4,8 км), что поддерживает варианты общественного транспорта. Хотя автомобиль полезен для поездок дальше, ближайшая городская среда Михас-Пуэбло предлагает множество услуг в пешей доступности.
| До пляжа | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Михас расположен на горном склоне, примерно в 430 метрах над уровнем моря, что обеспечивает уникальный климат со средними месячными температурами от 14°C до 26°C. Расположение даёт отдых от прибрежной влажности, со средней годовой температурой 17,8°C. Район получает обильное солнце, способствуя приятной среде для активного отдыха на открытом воздухе большую часть года. Купальный сезон, определяемый температурой воды выше 20°C, обычно длится около 4 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Михас-Пуэбло находится не прямо на побережье, несколько пляжей находятся в разумной доступности. Ближайший, Playa Torreblanca-Carvajal, находится примерно в 4,3 км по прямой. Регион располагает 5 пляжами с голубым флагом, включая Калаонду и Эль-Бомбо, что указывает на высокие стандарты качества воды и инфраструктуры. Для любителей гольфа несколько полей, таких как Mijas Golf, Campo Los Lagos и Campo Los Olivos, находятся в пределах 6 км по прямой. Район также предлагает обширные возможности для отдыха, 266 спортивных объектов.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
По сравнению с новостройками, такими как Hipódromo Mijas (от €294 000), Balance Nova (от €320 000) и Riviera Hill (от €290 000), этот существующий дом на две семьи в Михас-Пуэбло за €399 000 занимает другой сегмент рынка. В то время как новостройки часто предлагают современные дизайны и общие удобства, эта недвижимость предоставляет уникальное очарование и устоявшийся характер традиционного деревенского дома. Его многоблочная структура предлагает уникальный инвестиционный потенциал, который обычно отсутствует в новых домах на одну семью. Уровень цены отражает его превосходное расположение в востребованном Михас-Пуэбло, районе, известном своим культурным наследием и живописным горным ландшафтом, а не близостью к побережью. Покупатели, рассматривающие эту недвижимость, скорее всего отдают приоритет атмосфере, непосредственному доступу к деревенской жизни и потенциальной доходности от аренды, а не стандартным предложениям современных комплексов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SR
EL
LV