Cette maison jumelée existante, située au cœur de Mijas Pueblo, Málaga, offre une opportunité distinctive. Avec 5 chambres et 3 salles de bains réparties sur 205 m², ce bien immobilier est prêt à être occupé immédiatement. Construite à l'origine en 1970 et récemment rénovée, elle constitue une proposition solide pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec du caractère dans un cadre andalou animé. Le prix demandé fixe de 399 000 € reflète son caractère établi et son emplacement privilégié.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à quelques pas du centre historique de Mijas Pueblo, le bien immobilier s'intègre dans un environnement urbain plein de charme. Sa position offre un accès immédiat aux commodités locales tout en étant niché dans les contreforts de la Sierra de Mijas, offrant une atmosphère de village andalou authentique.
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux familles qui recherchent une maison spacieuse dans un cadre de village espagnol traditionnel. Les multiples unités indépendantes offrent une flexibilité pour une vie familiale élargie, des bureaux à domicile ou un potentiel de revenus locatifs, répondant à des besoins variés.
Il s'agit d'un bien immobilier existant achevé en 1970. Bien qu'il ait subi des rénovations récentes dans certaines zones, il ne s'agit pas d'une construction neuve. Le statut « clés en main » indique qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats, avec un potentiel de modernisation ou de rénovation supplémentaire.
L'état du bien immobilier nécessite quelques rénovations, notamment dans le penthouse. Bien que centralement situé, il n'est pas directement en bord de mer, et l'utilisation d'une voiture peut être bénéfique pour accéder à certaines commodités ou explorer le reste de la Costa del Sol.
Ref: VL683804
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien immobilier convient aux acheteurs qui privilégient un mode de vie de village espagnol traditionnel combiné à un potentiel d'investissement. Il convient à ceux qui cherchent à générer des revenus locatifs grâce à des locations de vacances ou de longue durée, compte tenu de sa structure multi-unités. Les familles pourraient bénéficier du nombre de chambres et de la proximité des écoles, tandis que les personnes recherchant un projet de rénovation avec un potentiel important trouveront le penthouse attrayant. Son emplacement dans une destination touristique populaire le rend également adapté à ceux qui apprécient un environnement social animé avec des commodités facilement accessibles.
Le bien immobilier dispose de sols en marbre dans certaines zones et comprend une buanderie. Deux des appartements ont été rénovés et disposent de cuisines et de salles de bains entièrement équipées. Le penthouse, cependant, nécessite une rénovation complète, présentant une opportunité de personnaliser les finitions selon des normes modernes. Des équipements comme la fibre optique sont disponibles. La climatisation assure le confort thermique. Le bien immobilier est proposé partiellement meublé, permettant aux nouveaux propriétaires d'intégrer leur propre style et leurs propres meubles.
Le prix demandé fixe pour cette maison jumelée de 5 chambres et 3 salles de bains est de 399 000 €. En tant que maison existante, ce prix n'est pas un point de départ, mais représente la valorisation actuelle du marché. La structure du bien immobilier, divisée en trois unités indépendantes (deux appartements rénovés et un penthouse nécessitant une rénovation), offre un potentiel varié de revenus locatifs ou de vie multigénérationnelle, influençant son attrait global en tant qu'investissement.
Mijas Pueblo offre une expérience de vie singulière, caractérisée par ses rues étroites et sinueuses, ses maisons blanchies à la chaux et son atmosphère animée. Ce bien immobilier est situé dans ce cadre vibrant, plaçant les résidents à proximité d'une variété de restaurants, de commerces et de points de vue. La région est connue pour son mélange de charme andalou traditionnel et de commodités modernes, attirant à la fois résidents et touristes toute l'année. La vie quotidienne ici peut inclure des promenades tranquilles à travers le village, la dégustation de la cuisine locale dans les restaurants voisins, ou la contemplation de vues panoramiques depuis les nombreux points de vue. L'environnement urbain garantit que la plupart des nécessités quotidiennes sont à portée de main, tandis que les montagnes environnantes offrent des possibilités de randonnée et d'exploration.
La vie à Mijas Pueblo offre un mélange d'immersion culturelle et de commodité. L'emplacement du bien immobilier place de nombreux restaurants, cafés et services essentiels tels que des pharmacies et des banques à proximité, accessibles à pied. Pour les besoins de santé, un hôpital se trouve à environ 6,6 km. La proximité des écoles, avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la région, le rend adapté aux familles. La communauté est active, avec 266 installations sportives et 34 jours fériés locaux tout au long de l'année, indiquant une culture locale vibrante.
Cette carte illustre la position du bien immobilier dans Mijas Pueblo, mettant en évidence sa proximité du centre historique et des commodités locales. Elle montre également sa relation avec la région élargie de la Costa del Sol, y compris les distances des villes côtières, des plages et des principales liaisons de transport comme l'aéroport de Málaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Mijas fait partie de la Costa del Sol Occidental dans la province de Málaga. Elle est située sur la côte sud-est de l'Espagne, nichée dans les montagnes de la Sierra de Mijas. La municipalité est stratégiquement positionnée à proximité de grandes villes comme Málaga (24 km à vol d'oiseau) et Marbella (24 km à vol d'oiseau), offrant un accès aux commodités urbaines et aux attractions culturelles tout en conservant son identité de village distincte. Son emplacement sur le flanc de la montagne offre des vues panoramiques sur la mer Méditerranée.
Le bien immobilier est bien connecté aux commodités locales. Un supermarché se trouve à seulement 294 m à pied, et une pharmacie est à 283 m. Plusieurs plages, dont Playa Torreblanca-Carvajal, se trouvent à 4,3 km à vol d'oiseau. Pour les voyages, l'aéroport de Málaga se trouve à environ 17 km à vol d'oiseau, avec un temps de trajet en voiture d'environ 34 minutes selon les données existantes. Plusieurs gares, comme Fuengirola (4,8 km), sont accessibles, soutenant les options de transport public. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer les environs, l'environnement urbain immédiat de Mijas Pueblo offre de nombreux services accessibles à pied.
| Distance plage | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas est située sur le flanc d'une montagne, à environ 430 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un climat unique avec des températures mensuelles moyennes allant de 14°C à 26°C. L'emplacement offre un répit par rapport à l'humidité côtière, avec une température annuelle moyenne de 17,8°C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, contribuant à un environnement agréable pour les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau supérieures à 20°C, dure généralement environ 4 mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que pas directement sur la côte, Mijas Pueblo est à distance raisonnable de plusieurs plages. La plus proche, Playa Torreblanca-Carvajal, se trouve à environ 4,3 km à vol d'oiseau. La région compte 5 plages au Pavillon Bleu, dont Calahonda et El Bombo, indiquant des normes élevées de qualité de l'eau et d'installations. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours comme Mijas Golf, Campo Los Lagos et Campo Los Olivos se trouvent à moins de 6 km à vol d'oiseau. La région offre également de vastes opportunités récréatives avec 266 installations sportives.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Comparé aux programmes neufs comme Hipódromo Mijas (à partir de 294 000 €), Balance Nova (à partir de 320 000 €) et Riviera Hill (à partir de 290 000 €), cette maison jumelée existante à Mijas Pueblo à 399 000 € occupe un segment de marché différent. Alors que les constructions neuves offrent souvent des designs modernes et des installations communes, ce bien immobilier procure le charme distinctif et le caractère établi d'une maison de village traditionnelle. Sa structure multi-unités offre un potentiel d'investissement distinct que l'on ne trouve généralement pas dans les maisons unifamiliales neuves. Le prix reflète son emplacement privilégié au sein du très recherché Mijas Pueblo, une zone caractérisée par son patrimoine culturel et son cadre montagneux pittoresque, plutôt que par la proximité du littoral. Les acheteurs qui envisagent ce bien immobilier privilégient probablement l'atmosphère, l'accès immédiat à la vie du village et les rendements locatifs potentiels plutôt que les offres standard des programmes contemporains.
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