تقع هذه الفيلا المنفصلة في ميخاس، الأندلس، إسبانيا، وهي عقار فاخر على ساحل كوستا ديل سول. يتميز العقار بـ 6 غرف نوم و 6 حمامات، ويحتل مساحة 3050 مترًا مربعًا من الأرض بمساحة بناء 453 مترًا مربعًا، وهو جاهز للسكن. يبدأ السعر من 1,850,000 يورو، مما يوفر فرصة فريدة تجمع بين الفخامة والمساحة والموقع الاستراتيجي.
مقارنة بالعقارات الفاخرة الأخرى في المنطقة، فإن سعر هذه الفيلا المنفصلة في ميخاس (يبدأ من 1,850,000 يورو) يتناسب مع حجمها ومرافقها. على سبيل المثال، تبدأ أسعار فيلات بالي (Bali Villas) من 1,889,000 يورو، و Aalto Riviera من 1,475,815 يورو، و WaveView من 1,835,000 يورو. توفر الفيلا المكونة من 6 غرف نوم وقطعة الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها 3050 مترًا مربعًا تجعلها قادرة على المنافسة في السوق. في حين أن Aalto Riviera بسعر أقل، فقد تقدم حجمًا أو مرافق مختلفة. تكمن ميزة هذا العقار في جاهزيته للسكن، على عكس المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء، مما يوفر ميزة الاستخدام الفوري. تشتهر منطقة ميخاس نفسها بقربها من الساحل وملاعب الجولف وسهولة الوصول إلى وسائل النقل (14 كم إلى مطار مالاغا)، مما يجعل العقارات في هذه المنطقة جذابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية ذات بنية تحتية متكاملة، على بعد 4.6 كم فقط من الشواطئ. تقع المرافق الضرورية للحياة اليومية على مسافة قريبة. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى نمط الحياة في كوستا ديل سول.
توفر هذه الفيلا مساحات معيشة داخلية وخارجية واسعة، مع ست غرف نوم وست حمامات، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. تلبي المساحة الكبيرة والمسبح الخاص الاحتياجات المتعلقة بالراحة والخصوصية.
حالة العقار هي "جاهز"، مما يعني أنه جاهز للتسليم دون الحاجة إلى مزيد من أعمال البناء. يمكن للمشترين الانتقال إليه أو البدء في استخدامه على الفور.
لا يقدم العقار مرافق تسويقية مثل "إطلالة على البحر"، والتي تقتصر على المنظور وليست مضمونة أبدًا. لا يعني تحديد "قرية جبلية" القرب من الشاطئ.
تعتبر هذه الفيلا خيارًا جذابًا للعائلات التي تبحث عن منزل لقضاء العطلات الفاخرة أو مكان إقامة دائم. غرف نومها الست ومساحات المعيشة الفسيحة مثالية للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت (294 مترًا) والصيدليات (283 مترًا) مع الاستمتاع بالكثير من المساحة الخاصة والهدوء. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب القريبة، وعلى بعد 14 كم فقط من مطار مالاغا، مما يوفر سهولة النقل.
حالة الفيلا ممتازة، تم تجديدها مؤخرًا، وتظهر جودتها العالية. كفيلا منفصلة، توفر مساحة وخصوصية شخصية واسعة. في حين أن المواد والتشطيبات المحددة لم يتم تفصيلها، فإن خصائص مثل "حالة ممتازة" و "تم تجديدها مؤخرًا" تشير إلى أن العقار يتم صيانته جيدًا ويلبي معايير عالية. يوفر تكوين ست غرف نوم وست حمامات مساحة كافية للمقيمين. يضمن نظام تكييف الهواء التحكم في المناخ، مما يوفر الراحة على مدار العام.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة في ميخاس من 1,850,000 يورو. يعكس هذا السعر مساحة الأرض الكبيرة (3050 مترًا مربعًا) ومساحة البناء (453 مترًا مربعًا)، والتي تشمل ست غرف نوم وست حمامات. نظرًا لموقعها المتميز وحالتها الجاهزة للسكن، فإن نقطة السعر هذه تضعها كجزء من سوق العقارات المتميزة. نظرًا لأن العقار جاهز، فهو متاح للشراء الفوري دون انتظار.
يجمع أسلوب الحياة في ميخاس بين سحر القرية الأندلسية وحيوية كوستا ديل سول. يبلغ متوسط هطول الأمطار السنوي في المنطقة حوالي 446 ملم، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا ممتعًا. يبلغ عدد سكان المدينة 95,104 نسمة (2025)، وتضم 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. يتم دعم الرعاية الصحية من قبل مركزين صحيين. يوجد إجمالي 266 منشأة رياضية في المنطقة، و 3800 معاملة عقارية تشير إلى نشاط السوق المحلي. تعكس الفنادق وأسرة السياحة جاذبيتها أيضًا.
تقع الفيلا في ميخاس، وهي بيئة حضرية حيث تقع وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 294 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 283 مترًا. تقع 6 مطاعم و 1 مقهى على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوجد في المنطقة 8 خطوط نقل عام و 69 محطة، مما يوفر خيارات للتنقل. تقع الفيلا على بعد حوالي 4.6 كم من الشواطئ، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالواجهة البحرية. تضم المنطقة 266 منشأة رياضية، بما في ذلك نوادي التنس والبادل القريبة وملاعب الجولف.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا المنفصلة في ميخاس، وهو موقع مريح على كوستا ديل سول. يسلط الضوء على موقعها في بيئة حضرية، وقربها من المتاجر والشواطئ والمرافق الترفيهية المختلفة، مع مراعاة المسافة إلى مطار مالاغا.
تقع ميخاس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة الأندلس ذاتية الحكم، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال الأوسع. يقع بين الساحل والجبال، ويوفر مناظر طبيعية متنوعة. تشتهر المدينة بقرية ميخاس بويبلو البيضاء الواقعة على جانب الجبل على ارتفاع حوالي 430 مترًا. يتيح موقع العقار إطلالات على البحر الأبيض المتوسط وجبال أفريقيا البعيدة.
تقع الشواطئ (مثل بلايا تورريبلانكا-كارفاخال) على بعد 4.6 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول. أقرب سوبر ماركت (294 مترًا) وصيدلية (283 مترًا) على مقربة شديدة. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالملاعب في ميخاس جولف، التي تقع على بعد 5.7 كم. تقع الفيلا على بعد حوالي 18 كم (جويًا) من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا (3.6 كم)، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، وتصل إلى 26 درجة مئوية وتنخفض إلى 11 درجة مئوية. يوجد ما يقرب من 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن وفرة من الضوء. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع بقاء درجة حرارة الماء عند 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ متوسط هطول الأمطار السنوي في المنطقة 446 ملم. تقع على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر على منحدر جبلي، ولكنها تتميز بمنحدر لطيف يبلغ 2.7٪ باتجاه الشاطئ، مما يوفر تضاريس مواتية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على بعد حوالي 4.6 كم من الشواطئ (مثل بلايا تورريبلانكا-كارفاخال). تضم المنطقة 5 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك كالا هاندا وإل شابارال. بالإضافة إلى الشواطئ، هناك العديد من خيارات الترفيه. تقع 3 ملاعب جولف في مكان قريب، بما في ذلك ميخاس جولف (5.7 كم). يمكن لعشاق الرياضة العثور على أنشطة في مختلف المراكز الرياضية، مثل نوادي التنس والبادل على بعد 1.9 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية ومسابح.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة الأندلس ذاتية الحكم، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال الأوسع. يقع بين الساحل والجبال، ويوفر مناظر طبيعية متنوعة. تشتهر المدينة بقرية ميخاس بويبلو البيضاء الواقعة على جانب الجبل على ارتفاع حوالي 430 مترًا. يتيح موقع العقار إطلالات على البحر الأبيض المتوسط وجبال أفريقيا البعيدة.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL013580
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعده في العثور على العقار المناسب للمشترين. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
