关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产位于米哈斯（Mijas）的一个城市化区域内，靠近海岸，但又享有宁静的环境。步行即可到达部分本地设施，而主要城镇和海滩则需要短途车程，这为住户提供了便利与宁静的平衡。周围环境以丘陵和山脉景观为主。
此别墅适合寻求宽敞居住空间、私密性以及良好采光和景观的购房者。拥有6间卧室，能满足大家庭或需要额外空间（如家庭办公室、健身房）的需求。带私人泳池的花园和露台，为户外休闲和社交活动提供了理想场所。
该房产为已建成项目，于1986年完工。这意味着它不是一个新建项目，其设计和建造标准反映了当时的建筑实践。购房者将获得一个现成的、成熟的物业，而不是等待建造中的新居。此信息表明该物业已度过初始开发阶段。
此房产不提供新建项目的最新设计和最高能源效率标准，因为其建造日期为1986年。它不属于零能耗建筑。此外，虽然靠近部分设施，但前往海滩、主要城市中心和机场仍需要使用交通工具，并未达到完全步行可达的程度。
此房产特别适合那些寻求在阳光充足的西班牙南部建立大型家庭住宅或提供充足空间接待亲友的国际买家。其6间卧室和3间浴室的配置，足以容纳多代同堂的家庭，或为常住的家庭成员提供独立的私人空间。对于远程工作者而言，额外的房间可以轻松改造成一个高效的家庭办公室。别墅的宽敞占地（1547平方米）和私人泳池，为享受地中海气候提供了理想的户外生活和娱乐场所。该物业的已建成状态，意味着买家可以立即入住，无需等待，这对于希望快速完成购置并开始新生活或度假的买家来说至关重要。此外，如果您欣赏宁静的居住环境，但又不希望完全脱离便利的城市设施（如超市、药房和餐厅），那么这个位于Sierrezuela的别墅会是一个不错的选择。
该别墅建于1986年，其整体品质和装修风格反映了那个时代的建筑标准和审美。根据现有信息，房产被描述为“状况良好”（Condition - Good），这表明在过去的时间里得到了适当的维护。虽然具体的材料细节（如地板、厨房、浴室的品牌和具体型号）未详细列出，但通常这类高端房产会使用耐用且具有一定质感的材料，例如大理石地板（Feature - Marble Flooring）是当时常见的高级选择。为了适应现代舒适度的需求，房产配备了空调（Climate Control - Air Conditioning），并且可能保留了壁炉（Climate Control - Fireplace）作为采暖或装饰元素。其他特色包括设备齐全的衣柜（Features - Fitted Wardrobes）、私人露台（Features - Private Terrace）和覆盖露台（Features - Covered Terrace），这些都为居住增加了实用性和舒适度。对于健身爱好者，房产内设有一个健身房（Features - Gym），而游戏室（Features - Games Room）和酒吧（Feature - Bar）则提供了娱乐放松的空间。此外，光纤网络（Features - Fiber Optic）的配置确保了现代化的通讯连接。
该独立别墅的起价为1,499,000欧元。作为一栋拥有6间卧室和3间浴室的宽敞物业，其占地面积达1547平方米，建筑面积为357平方米，价格定位属于高端市场。该房产已于1986年竣工，为即时可用状态。其定价反映了其地理位置（靠近沿海地区）、房产规模、土地面积以及提供的设施（如私人泳池和开阔的山景）。在米哈斯地区，此类规模和规格的房产属于稀有，价格会因其具体位置、景观、维护状况以及是否有任何升级改造而有所不同。
该房产所在的Sierrezuela地区，是米哈斯（Mijas） municipality 的一部分，提供了一种在安达卢西亚享受生活的独特方式。作为一个成熟的城市化区域，它在提供居住便利性的同时，也保留了相对宁静的氛围。步行距离内设有药房（283米）和超市（294米），日常购物和基本需求能够得到满足。该地区拥有充足的公共交通路线（8条线路）和停靠点（69个），尽管对于更广泛的出行（如前往海滩、高尔夫球场或机场）来说，拥有一辆汽车会更为便利。周边约6.6公里处设有医院，为健康保障提供了安心。米哈斯 municipality 的人口约为95,104人（2025年），拥有15所小学和10所中学，表明这是一个拥有完善教育体系的社区。每年的34个地方节日也为当地生活增添了文化色彩。
米哈斯（Mijas） municipality 位于马拉加省，是阳光海岸（Costa del Sol）西部地区的一部分。其核心是著名的白色山村Mijas Pueblo，坐落在海拔约430米的山坡上，提供了壮丽的海景和山景。而本项目所在的Sierrezuela地区，则是在山脚下或山坡较低处的一个城市化区域，更靠近海岸线的便利设施。该区域的平均气温在14°C至26°C之间，年平均气温为18.5°C，气候宜人，非常适合户外活动。游泳季节通常有4个月（水温≥20°C）。该地区拥有3,800宗房地产交易记录，表明市场活跃。教育资源方面，有15所小学和10所中学，医疗资源方面，有2个健康中心。周边2公里范围内有3家餐厅，表明餐饮选择丰富。然而，该地区也可能面临一些挑战，例如夏季的旅游高峰期可能带来的游客增多。尽管如此，其完善的基础设施，包括8条公共交通线路和69个公交站点，为居民提供了相对便捷的出行选项。
此地图标示了房产在米哈斯（Mijas） municipality 的位置，突出显示了其在城市化区域内的具体坐标。周围的标记显示了附近的便利设施，如超市、药房、医院、高尔夫球场、海滩和交通站点。地图也直观地展示了房产与海岸线、主要道路以及周边城镇的相对位置，为理解其可达性和生活环境提供了直观的地理参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产位于阳光海岸（Costa del Sol）西部，具体在米哈斯（Mijas） municipality。米哈斯 municipality 因其山顶白色村庄（Mijas Pueblo）和沿海地区而闻名。本项目所在的Sierrezuela区域，位于海岸与山脉之间，既享受了山区景色的宁静，又靠近海滨城镇如富恩吉罗拉（Fuengirola）和拉卡拉（La Cala de Mijas）的活力。距离富恩吉罗拉市中心（4.0公里）约4公里，该市提供全面的城市服务、海滩和交通枢纽。更远一些，马拉加市（Malaga City）距离约30公里，是本地区的经济、文化和交通中心，拥有国际机场、港口、博物馆和购物中心。该位置也使前往其他阳光海岸城镇（如马尔贝拉Marbella）相对便捷，这些城镇提供了不同的生活方式和高端设施。
该别墅的地理位置提供了良好的可达性。距离最近的超市（294米）和药房（283米）仅几步之遥，极大地便利了日常生活。距离最近的医院（6.6公里）和多个海滩，如Playa Torreblanca-Carvajal（4.6公里）和Playa de los Boliches（5.2公里），也在合理范围内。对于高尔夫爱好者，Mijas Golf（5.7公里）和Campo Los Lagos（6.0公里）等著名球场近在咫尺。驾车出行最为便捷，特别是前往14公里外的马拉加机场（Malaga-Costa del Sol Airport, AGP），飞行距离约为18公里，这对于国际旅行者来说是一个重要优势。尽管拥有一辆汽车非常实用，但鉴于附近便利的超市、药房和公共交通（8条线路，69个站点），某些日常活动可能无需车辆。此外，距离EV充电站（3.7公里）也显示了该地区对可持续交通的支持。最近的火车站是Fuengirola（4.0公里），为进一步的区域出行提供了选择。
| 距海滩 | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，特点是夏季炎热干燥，冬季温和湿润。年平均气温为18.5°C，最高月平均气温可达26°C，最低月平均气温约为14°C，气候舒适宜人，全年大部分时间适合户外活动。该地海拔117米，通常能提供良好的视野，并可能带来略微凉爽的微气候。虽然不是直接位于海滨，但距离海岸线的直线距离不远（约4.6公里），使得海风能够影响当地环境。该地区地形显示出向海倾斜的特点，坡度相对平缓（2.9%），这有利于排水并减少极端天气下的影响。虽然具体数据未提供，但阳光充足是该地区（阳光海岸）的标志性特征，预计年日照时间很长，非常适合享受户外生活和利用太阳能。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产附近拥有多个“蓝旗”认证的海滩，这是衡量海滩水质、安全性和环境管理的高标准。例如，距离最近的Playa de los Boliches（3.9公里），以及Playa Torreblanca-Carvajal（4.0公里），是享受阳光、沙滩和海水浴的理想场所。此外，该区域还拥有丰富的体育和休闲设施。Mijas Golf和Campo Los Lagos等高尔夫球场（直线距离约5.7公里和6.0公里）满足了运动爱好者的需求。俱乐部如Club de Tenis y Padel Lew Hoad（1.6公里）和Mijas Lawn Bowls Club（2.2公里）提供了网球、草地滚球等活动机会。对于文化和观光，区域内有多个观景点（viewpoints），如Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón（2.7公里），可以欣赏到米哈斯地区的美景。此外，Puerto Deportivo de Fuengirola（4.4公里）游艇码头也为海滨活动增加了多样性。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该房产位于阳光海岸（Costa del Sol）西部，具体在米哈斯（Mijas） municipality。米哈斯 municipality 因其山顶白色村庄（Mijas Pueblo）和沿海地区而闻名。本项目所在的Sierrezuela区域，位于海岸与山脉之间，既享受了山区景色的宁静，又靠近海滨城镇如富恩吉罗拉（Fuengirola）和拉卡拉（La Cala de Mijas）的活力。距离富恩吉罗拉市中心（4.0公里）约4公里，该市提供全面的城市服务、海滩和交通枢纽。更远一些，马拉加市（Malaga City）距离约30公里，是本地区的经济、文化和交通中心，拥有国际机场、港口、博物馆和购物中心。该位置也使前往其他阳光海岸城镇（如马尔贝拉Marbella）相对便捷，这些城镇提供了不同的生活方式和高端设施。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL161229
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与同一区域内的其他项目相比，本项目提供了一个独特的卖点组合。例如，Elysea Suites（起价105万欧元）和Wyndham Grand（起价110万欧元）可能代表了更现代化的公寓或联排别墅开发项目，通常会提供更集中的社区设施和较小的私人空间。而Bali Villas（起价188.9万欧元）则可能代表了同等或更大规模的独立别墅，但价格区间更高，可能意味着更优越的地理位置、更大的地块或更新的建筑标准。本项目以149.9万欧元的起价，定位在这些选项之间，提供了一栋已建成、占地宽敞（1547平方米）且拥有6间卧室的大型独立别墅，这对于寻求充足私人空间和土地面积的家庭来说，可能是一个具有吸引力的选择。其1986年的建造年份意味着它可能不如新建项目那样具备最新的建筑技术和能源效率，但其成熟的社区环境和相对较低的入住门槛（相比于同等规模的新建高端别墅）是其优势。项目靠近日常便利设施（超市、药房）和交通枢纽（机场、火车站），这在一定程度上弥补了其非海滨第一线的地理位置。
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