Cette villa individuelle de 6 chambres et 3 salles de bains, d'une superficie habitable de 357 m² sur un terrain de 1547 m², est prête à être occupée à Mijas, Málaga. Située dans un quartier recherché, elle bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un accès aisé aux commodités locales. La propriété est conçue pour un confort de vie optimal, combinant espace, intimité et vues dégagées sur les paysages environnants. Elle représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier substantiel dans une région prisée de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un secteur résidentiel établi de Mijas, caractérisé par une densité de population modérée et une bonne intégration des services. Elle se situe à proximité des commerces et offre un accès commode aux infrastructures de transport, tout en bénéficiant d'un cadre relativement paisible, éloigné de l'agitation des zones plus denses.
Ce bien s'adresse à une clientèle recherchant un espace de vie généreux, adapté aux familles nombreuses ou à ceux qui apprécient les grands volumes et la possibilité d'aménager des espaces dédiés aux loisirs. La présence de 6 chambres et la surface du terrain permettent une flexibilité d'usage, que ce soit pour le travail à domicile, les invités ou les activités récréatives.
La villa est présentée comme étant prête à être occupée, indiquant une construction achevée. L'absence de mention de phases de construction ou de délais d'attente suggère qu'il s'agit d'un bien existant, potentiellement avec des finitions de bonne qualité, permettant une acquisition et une installation rapides pour les nouveaux propriétaires.
Cette villa n'est pas une résidence de première ligne de mer et ne propose pas d'accès direct à la plage. Elle n'est pas non plus une construction neuve en phase de lancement, ce qui implique que les standards de construction et d'efficacité énergétique pourraient ne pas correspondre aux toutes dernières réglementations. L'absence de vue mer directe est à considérer.
Cette villa convient particulièrement aux familles recherchant une résidence principale spacieuse et bien située, bénéficiant de toutes les commodités à proximité immédiate. Les professionnels ayant besoin d'un bureau à domicile trouveront dans les six chambres un espace flexible. Les amateurs de tranquillité apprécieront le cadre résidentiel et les vues sur les collines, tout en étant à une distance raisonnable des zones plus animées. Pour ceux qui aiment recevoir, les espaces de vie généreux, la terrasse et le jardin privé sont des atouts majeurs. L'accessibilité à pied des commerces essentiels et la proximité relative de l'aéroport (14 km) facilitent également la vie quotidienne et les déplacements, rendant cette propriété attractive pour une résidence permanente ou secondaire animée.
Cette villa, bien que prête à l'emploi, présente des caractéristiques de finition qui méritent une attention particulière. Les photos suggèrent une décoration soignée, notamment dans la chambre principale avec balcon et la salle de bain moderne. La présence de sols en marbre, typique des constructions de standing dans la région, est mentionnée, apportant une touche d'élégance. Les placards intégrés (Fitted Wardrobes) optimisent l'espace de rangement, tandis que la climatisation assure le confort thermique. La terrasse couverte (Covered Terrace) offre un espace extérieur protégé. La mention d'une salle de jeux avec table de billard (Games Room) et potentiellement d'un espace pour le fitness (Gym) indique des aménagements axés sur le loisir et le bien-être. L'installation de la fibre optique (Fiber Optic) garantit une connectivité moderne. L'usage de matériaux robustes et la conception générale semblent viser une durabilité et un confort de vie élevés, en accord avec le standing attendu pour une propriété de ce prix.
La villa est proposée au prix de 1.499.000 €. Ce tarif reflète la superficie habitable de 357 m² et le vaste terrain de 1547 m², positionnant ce bien dans le segment supérieur du marché immobilier local. La disponibilité immédiate, le bien étant prêt à être occupé, constitue un avantage pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement. Le nombre de chambres (6) et de salles de bains (3) justifie ce positionnement tarifaire pour une propriété individuelle sur la Costa del Sol. Il est à noter que ce prix est indicatif et que des variations peuvent exister en fonction des caractéristiques spécifiques ou d'éventuelles négociations.
Cette villa se situe dans un environnement urbain consolidé de Mijas, une commune de la province de Málaga. Le quotidien ici est marqué par la proximité des services essentiels : une pharmacie à 283 mètres et un supermarché à 294 mètres, rendant les courses et les besoins primaires facilement accessibles à pied. Le centre de Mijas Pueblo, à une altitude d'environ 430 mètres, offre une ambiance de village blanc andalou typique, avec ses points de vue panoramiques. L'environnement est caractérisé par une population de 95 104 habitants (prévision 2025) et une activité touristique notable, comme en témoignent les 10 hôtels et les 2131 lits disponibles. L'éducation est bien représentée avec 15 écoles primaires et 10 collèges dans un rayon de 2 km. La présence de 2 centres de santé et 69 arrêts de transports publics à proximité immédiate confirme l'accessibilité des services. Les 3 800 transactions immobilières annuelles dans la zone témoignent d'un marché dynamique.
La vie quotidienne autour de cette villa à Mijas s'articule autour d'un équilibre entre accessibilité et cadre résidentiel. À distance de marche, une pharmacie (283m) et un supermarché (294m) répondent aux besoins primaires. Pour les sorties, trois restaurants se trouvent dans un rayon de 2 km, offrant des options de restauration variées. L'environnement est marqué par une certaine densité urbaine mais aussi par la proximité de la nature, avec des vues sur les collines. La présence d'une ligne de bus avec 69 arrêts dans la zone facilite les déplacements sans véhicule. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer la région, elle n'est pas indispensable pour les trajets quotidiens vers les commerces et services de proximité. L'offre éducative avec 15 écoles primaires et 10 collèges, ainsi que les 2 centres de santé, soulignent le caractère familial et bien équipé de cette zone de Mijas.
Cette carte situe la villa au sein de Mijas, une commune côtière de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité des centres urbains, des plages, et des infrastructures de transport, tels que l'aéroport de Malaga. L'environnement immédiat est un mélange de zones résidentielles et de services accessibles à pied, typique de la Costa del Sol.
Cette villa est stratégiquement positionnée à Mijas, une municipalité de la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol occidentale. Elle se trouve à proximité de centres urbains dynamiques comme Fuengirola (4.0 km), offrant un accès facile à une vie plus animée, des commerces variés et des infrastructures culturelles. La ville de Málaga, avec son aéroport international et son riche patrimoine historique et culturel, est accessible à environ 18 km en ligne droite. Cette localisation permet de profiter du calme d'une zone résidentielle tout en étant connecté aux principaux pôles d'attraction de la région, facilitant ainsi l'exploration de la Costa del Sol.
La villa bénéficie d'une connectivité intéressante. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol, principal point d'entrée international, se trouve à environ 18 km en ligne droite, et à 14 km des commodités de la zone, permettant des déplacements aisés. Les plages les plus proches, comme Playa de los Boliches, sont situées à environ 3.9 km, accessibles en quelques minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés tels que Mijas Golf et Campo Los Lagos se trouvent à moins de 6 km. Les centres urbains de Fuengirola (4.0 km) et les commodités associées, y compris une gare, sont également à proximité. Le réseau de transport public est renforcé par 8 lignes de bus et 69 arrêts dans les environs, bien qu'un véhicule privé reste recommandé pour une exploration complète de la Costa del Sol.
| Distance plage | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa est située dans une région bénéficiant d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 14°C et 26°C. Le taux d'ensoleillement y est élevé, favorisant les activités de plein air durant une grande partie de l'année. La température de l'eau de mer permet une baignade agréable sur une période d'environ quatre mois, généralement de juin à septembre, lorsque la température atteint ou dépasse les 20°C. La villa est implantée à une altitude de 117 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un environnement agréable sans les contraintes des altitudes trop élevées. La pente vers la plage est douce (2.9%), ce qui facilite l'accès aux zones côtières. Le paysage environnant est caractérisé par des vues sur les collines, typiques de cette partie de la Costa del Sol, où la montagne rencontre la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout de cette villa. Les plages les plus proches, comme Playa de los Boliches, se trouvent à moins de 4 km. La région compte cinq plages récompensées par le label Pavillon Bleu, reconnues pour leur qualité environnementale et leurs services : Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral, et La Cala. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux sont accessibles rapidement, tels que Mijas Golf (5.7 km) et Campo Los Lagos (6.0 km). Les installations sportives sont également bien représentées, avec des clubs de tennis et de padel, ainsi que des centres de sports de raquette. La présence de ces infrastructures assure une large gamme d'activités de loisirs et sportives pour les résidents.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette villa est stratégiquement positionnée à Mijas, une municipalité de la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol occidentale. Elle se trouve à proximité de centres urbains dynamiques comme Fuengirola (4.0 km), offrant un accès facile à une vie plus animée, des commerces variés et des infrastructures culturelles. La ville de Málaga, avec son aéroport international et son riche patrimoine historique et culturel, est accessible à environ 18 km en ligne droite. Cette localisation permet de profiter du calme d'une zone résidentielle tout en étant connecté aux principaux pôles d'attraction de la région, facilitant ainsi l'exploration de la Costa del Sol.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL161229
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans la région de Mijas et ses environs sur la Costa del Sol, cette villa se positionne comme une offre de grande taille avec 6 chambres, à un prix de 1.499.000 €. Comparée à des projets comme Elysea Suites (à partir de 1.050.000 €), Benjamin's Dream (à partir de 1.112.000 €), ou Wyndham Grand (à partir de 1.100.000 €), cette propriété offre plus d'espace habitable et un terrain plus conséquent, ce qui justifie son prix plus élevé. Ces autres projets, souvent des appartements ou des villas plus petites, sont généralement situés dans des complexes offrant des services communs et une proximité directe avec les plages ou les parcours de golf. La villa à Mijas se distingue par son caractère indépendant et sa surface privative importante, s'adressant à une clientèle recherchant plus d'intimité et d'espace, plutôt qu'une vie en communauté ou une résidence en front de mer. L'orientation sud-est et les vues montagneuses sont typiques de certaines zones de Mijas, offrant un cadre différent des développements plus côtiers et denses rencontrés dans d'autres parties de la Costa del Sol, comme Marbella ou Estepona, où les prix peuvent être significativement plus élevés pour des propriétés comparables en taille mais en première ligne.
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