تقع هذه الفيلا المنفصلة في ميخاس (Mijas) بسعر 2,958,500 يورو، وتوفر مساحة معيشة واسعة تضم 6 غرف نوم و 5 حمامات، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 618 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض بمساحة 1400 متر مربع. العقار مكتمل، ويجمع بين التصميم الحديث والمواد عالية الجودة. تتمتع الفيلا بإطلالات خلابة على البحر والجبل، وتقع في منطقة سكنية هادئة ومميزة ومغلقة بالقرب من ميخاس بويبلو (Mijas Pueblo) وجميع وسائل الراحة، مما يوفر فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن الفخامة والراحة.
يقع هذا المشروع في ميخاس (Mijas)، وهي منطقة مرغوبة في مقاطعة مالاغا، تشتهر بقرى الجبال الخلابة وقربها من الساحل. مقارنة بـ Sunset Villas المجاورة (ابتداءً من 2,548,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا أعلى قليلاً، ولكن حجمها (618 مترًا مربعًا مقابل غير معروف) ومساحة الأرض (1400 مترًا مربعًا) قد توفر قيمة أكبر. Villa Daniella (ابتداءً من 3,685,000 يورو) تقع في شريحة سعرية أعلى، ربما تقدم وسائل راحة أكثر فخامة أو موقعًا أفضل. مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيپونا (ابتداءً من 418,800 يورو)، فإن فرق السعر كبير؛ قد يكون الأخير شقة أو فيلا أصغر، مما يعكس التموضع في شرائح سوق مختلفة. يحتل هذا المشروع مكانته في سوق الفلل الفاخرة في ميخاس بفضل شكله كفيلا منفصلة، وأرضه الكبيرة، وحالته المكتملة، وتجديده عالي الجودة. قربه من الشواطئ (3.8 كم) والمطار (14 كم)، بالإضافة إلى مزايا مناظر البحر والجبل الفريدة، يجعله خيارًا جذابًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة ميخاس (Mijas)، وهي منطقة حضرية قريبة من الساحل مع وسائل راحة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تلبي المرافق المحيطة الاحتياجات اليومية. يتيح موقعها الاستمتاع ببيئة سكنية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمراكز الحضرية القريبة.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية أعلى معايير العيش. المساحات الداخلية الفسيحة، ومواد التشطيب عالية الجودة، ونظام المنزل الذكي، والمرافق مثل الصالة الرياضية الخاصة، كلها تعكس السعي لتحقيق الراحة والرفاهية ونمط الحياة العصري. يساهم الوفرة في الضوء الطبيعي والمناظر الواسعة في تعزيز تجربة المعيشة.
هذا العقار مكتمل، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليه على الفور دون انتظار. تم تجديده مؤخرًا قبل خمس سنوات بأعلى معايير الحرفية والمواد، مما يضمن الجودة الاستثنائية والمرافق الحديثة. العقار في حالة ممتازة، ويوفر مسكنًا فاخرًا جاهزًا للاستخدام الفوري للمالك الجديد.
بينما توفر الفيلا مجموعة واسعة من وسائل الراحة والموقع المتميز، إلا أنها ليست معزولة تمامًا عن البيئة الحضرية. يقع العقار في منطقة حضرية، بالقرب من مساكن أخرى. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود وسائل النقل العام، فإن امتلاك سيارة خاصة سيسهل التنقل بشكل كبير، خاصة عند نقل كميات كبيرة من الأغراض أو استكشاف مناطق أبعد.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة. إذا كنت تقدر المناظر الطبيعية المفتوحة، ووفرة الضوء الطبيعي، والاهتمام بالتفاصيل، فسيكون هذا المكان مثاليًا لك. سواء كانت منزلًا عائليًا على مدار العام أو منزل عطلات ساحلي فاخر، فإنه يلبي احتياجاتك. تم تصميم الفيلا مع مراعاة الخصوصية والراحة، مع مناطق معيشة واسعة ومطبخ مجهز بالكامل وغرف نوم مع حمامات داخلية، مما يجعلها مثالية للعائلات أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. يضمن نظام المنزل الذكي والتدفئة والتكييف المركزية تجربة معيشة مريحة على مدار العام. بالنسبة لمحبي الأنشطة الخارجية، فإن القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمحميات الطبيعية يوفر خيارات وفيرة. بالإضافة إلى ذلك، فإن موقعها المتميز وتشطيباتها الراقية تجعلها استثمارًا ذا قيمة.
تتميز الفيلا بمعايير جودة وتشطيبات استثنائية، خاصة بعد تجديدها الأخيرة قبل خمس سنوات وفقًا لأعلى المعايير. يركز التصميم الداخلي على المساحات المفتوحة والإضاءة الطبيعية، مع نوافذ كبيرة من الأرض إلى السقف وأسقف عالية تخلق جوًا مشرقًا وجيد التهوية. المطبخ مجهز بأجهزة حديثة، بما في ذلك أفران متعددة وأسطح طهي بالحث الكهرومغناطيسي. جميع غرف النوم تحتوي على حمامات داخلية، مجهزة بسخانات مناشف وإضاءة غير مباشرة. تم استخدام السيراميك عالي الجودة والخشب الطبيعي في الحمامات. تم دمج تكنولوجيا المنزل الذكي في جميع أنحاء العقار، مما يوفر تحكمًا عن بعد في أنظمة التدفئة والتكييف والأمن. بالإضافة إلى ذلك، يوفر العقار تغطية WiFi احترافية واتصالات شبكة ومحطة شحن للمركبات الكهربائية. يعكس اختيار الهياكل والمواد التزامًا بالمتانة والجمال.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 2,958,500 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز، ومساحة المعيشة الواسعة (618 مترًا مربعًا)، وقطعة الأرض الكبيرة (1400 مترًا مربعًا)، والتشطيبات والتجديدات عالية الجودة، بالإضافة إلى المرافق الكاملة بما في ذلك مسبح خاص وصالة رياضية ومرآب لعدة سيارات. كعقار مكتمل، فهو متاح للتسليم الفوري. يمثل هذا السعر في سوق الفلل الفاخرة في ميخاس، وهو قابل للمقارنة مع العقارات المماثلة الراقية (مثل Sunset Villas، ابتداءً من 2,548,000 يورو؛ Villa Daniella، ابتداءً من 3,685,000 يورو). يعتمد سريان السعر على ديناميكيات السوق وشروط المعاملة المحددة.
تقع هذه الفيلا المنفصلة في ميخاس (Mijas) في منطقة حضرية متطورة، على بعد بضعة كيلومترات فقط من الشواطئ وقريبة من سحر ميخاس بويبلو (Mijas Pueblo) التقليدية. تتوفر وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمدارس التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. على الرغم من قربها من الساحل، تقع الفيلا نفسها على منحدر تل هادئ (ارتفاع 106 مترًا فوق مستوى سطح البحر)، وتوفر إطلالات واسعة. توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 1400 متر مربع مساحة خارجية كافية وخصوصية. يضمن الاتجاه الجنوبي للفيلا وفرة أشعة الشمس، ويجعل موقعها المتميز (حوالي 18 كم إلى مطار مالاغا) مكانًا مثاليًا لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة. توفر المنطقة موارد سياحية غنية ومرافق رياضية، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية متنوعة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مع 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وفترة سباحة مدتها 4 أشهر، مما يخلق الظروف المثالية للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في ميخاس (Mijas)، وهي منطقة تجمع بين الراحة والهدوء. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والعديد من المطاعم ضمن مسافة سير على الأقدام، مما يلبي الاحتياجات اليومية الأساسية. يقع أقرب شاطئ (Playa de los Boliches) على بعد حوالي 3.8 كم، ويمكن الوصول إليه في غضون دقائق قليلة بالسيارة. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام مريحة تضم 8 خطوط حافلات و 69 محطة، ولكن امتلاك سيارة خاصة سيوفر مزيدًا من حرية التنقل، خاصة للسفر إلى مطار مالاغا (14 كم) أو استكشاف ملاعب الجولف القريبة (مثل Mijas Golf، 5.7 كم). يوجد في المنطقة 266 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك نوادي التنس والبولينج وحمامات السباحة، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للمقيمين. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية و 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للفيلا في ميخاس (Mijas)، مع إبراز قربها من الساحل ووسائل الراحة وشبكات النقل الرئيسية. يمكنك تقييم المسافات إلى الشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمطار والمراكز الحضرية بصريًا، وهو أمر مهم لتقييم موقعها وراحتها الحياتية.
تقع هذه الفيلا في بلدية ميخاس (Mijas) بمقاطعة مالاغا، في منطقة الأندلس ذاتية الحكم. ميخاس جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية (Costa del Sol Occidental)، ويتكون مركزها من قرية بيضاء أندلسية نموذجية، ميخاس بويبلو (Mijas Pueblo)، تقع على منحدر جبلي على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في قلب منطقة كوستا ديل سول. يقع هذا المشروع في قلب كوستا ديل سول، ويتمتع بموقع متميز يوفر أجواء ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدن الساحلية. تقع على مسافة معقولة بالسيارة من المدن الرئيسية مثل مالاغا وماربيا، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول بأكملها.
تتمتع الفيلا بموقع متميز مع سهولة وصول عالية. يمكن الوصول إلى سوبر ماركت على بعد 294 مترًا وصيدلية على بعد 283 مترًا سيرًا على الأقدام. تقع 6 مطاعم ومقهى واحد بالقرب منها. يقع أقرب شاطئ، Playa de los Boliches، على بعد 3.8 كم فقط، وتقع ملاعب الجولف مثل Mijas Golf و Campo Los Lagos على مقربة (حوالي 2.2-6.0 كم). يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 18 كم (مسافة طيران)، وحوالي 14 كم بالسيارة. على الرغم من وجود 8 خطوط نقل عام و 69 محطة، فإن امتلاك سيارة سيزيد بشكل كبير من كفاءة التنقل، خاصة للسفر إلى المستشفى (6.6 كم) أو استكشاف منطقة أوسع. يوفر محطة القطار القريبة (Fuengirola، 3.6 كم) خيارات نقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في منطقة الفيلا بكونه لطيفًا، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. تشير البيانات التاريخية إلى أن متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي يصل إلى 3886 ساعة، مما يوفر ظروفًا ممتازة للحياة في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، حيث تظل درجة حرارة المياه عادة فوق 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف إلى الشاطئ بنسبة 2.7٪، مما يجعلها مثالية للمشي والأنشطة الخارجية. على الرغم من وقوعها في منطقة حضرية، لا تزال المنطقة توفر مناظر جبلية وبحرية، مما يخلق مزيجًا متناغمًا من المناظر الطبيعية. تحتفل منطقة ميخاس بـ 34 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر فرصًا لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على مقربة من عدة شواطئ، بما في ذلك الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق. يقع أقرب شاطئ، Playa de los Boliches، على بعد 3.8 كم فقط، وتقع شواطئ أخرى مثل Playa de San Francisco و Playa Torreblanca-Carvajal بالقرب منها. تزخر المنطقة بالمرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك 266 مركزًا رياضيًا، مثل نوادي التنس والاسكواش والبولينج. توفر ملاعب الجولف مثل Mijas Golf و Campo Los Lagos، الواقعة على بعد 5.7 كم من الفيلا، فرصًا ممتازة لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، توجد بالقرب منها مسابح متعددة (مثل Piscina María Peláez، 2.9 كم) ومراكز رياضية (مثل Ciudad Deportiva Las Lagunas، 2.4 كم)، لتلبية احتياجات الترفيه المتنوعة. يوفر الميناء القريب Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 كم) أيضًا وصولاً سهلاً إلى الأنشطة البحرية.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الفيلا في بلدية ميخاس (Mijas) بمقاطعة مالاغا، في منطقة الأندلس ذاتية الحكم. ميخاس جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية (Costa del Sol Occidental)، ويتكون مركزها من قرية بيضاء أندلسية نموذجية، ميخاس بويبلو (Mijas Pueblo)، تقع على منحدر جبلي على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في قلب منطقة كوستا ديل سول. يقع هذا المشروع في قلب كوستا ديل سول، ويتمتع بموقع متميز يوفر أجواء ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدن الساحلية. تقع على مسافة معقولة بالسيارة من المدن الرئيسية مثل مالاغا وماربيا، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول بأكملها.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL163337
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
