تقدم هذه الفيلا المستقلة في ميخاس، مالقة، مسكنًا راسخًا يضم 6 غرف نوم و3 حمّامات، وتقع في بيئة حضرية مع إمكانية الوصول إلى الخدمات سيرًا على الأقدام. اكتمل بناؤها عام 1986، ويقدم العقار فرصة مميزة بسعر مطلوب ثابت قدره 1,450,000 يورو. تكتمل مساحة المعيشة الواسعة البالغة 357 م² بقطعة أرض كبيرة، مما يوفر الخصوصية والمساحة في منطقة جيدة الاتصال بالكوستا ديل سول. ويمثل أصلاً سكنيًا مهمًا في منطقة تشتهر بأسلوب حياتها وسوق العقارات فيها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا بالقرب من الساحل داخل بيئة حضرية، وهي مصممة لتوفير وصول مريح إلى الاحتياجات اليومية. وبينما توفر إحساسًا بالعزلة بفضل أرضها الخاصة، فإن الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات في متناول اليد، مما يتيح أسلوب حياة متوازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول في ميخاس.
بفضل ست غرف نوم وثلاثة حمّامات، إضافة إلى صالة رياضية خاصة وغرفة ألعاب، يلبي هذا المسكن احتياجات العائلات الكبيرة أو من يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. تدعم مساحة المعيشة الواسعة والمناطق الخارجية الشاملة، بما في ذلك مسبح خاص ومنطقة شواء، أسلوب حياة يركز على الراحة والترفيه والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
هذا العقار منزل قائم جاهز للسكن، بُني عام 1986. تمت صيانته وهو متاح للسكن الفوري. وبالرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، فإن حالته المكتملة تعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليه دون تأخيرات بناء، مما يوفر اليقين لمن يسعون إلى اقتناء عقار بسرعة في منطقة ميخاس.
هذا العقار بسعر مطلوب ثابت، ولا يخضع للتفاوض بناءً على تطورات مستقبلية. علاوة على ذلك، فإن تاريخ البناء الراسخ للعقار يعني أنه لا يتميز بأحدث معايير كفاءة الطاقة الموجودة عادةً في المشاريع الجديدة، وموقعه الحضري يعني القرب من الجيران بدلاً من العزلة التامة.
Ref: VL410208
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب تمامًا لعائلة كبيرة تحتاج إلى مساحة معيشة واسعة وغرف نوم متعددة، أو لأشخاص يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. ويجذب وجود صالة رياضية خاصة وغرفة ألعاب من يعطون الأولوية للعافية وأنشطة الترفيه داخل منزلهم. وتجعل الطبيعة الراسخة للفيلا، المبنية عام 1986، خيارًا عمليًا للمشترين الباحثين عن سكن فوري دون جداول زمنية للبناء. أما بالنسبة للمستثمرين، فإن موقعها في منطقة مطلوبة من الكوستا ديل سول، مع حجمها الكبير، يشير إلى إمكانية تحقيق دخل من الإيجار، خاصة للإقامات العائلية طويلة الأمد أو كعقار للإيجار الريفي.
شُيدت هذه الفيلا عام 1986، وتعرض حالة ممتازة، مما يدل على صيانة ورعاية مستمرة على مر السنين. يضم العقار 6 غرف نوم و3 حمّامات، مع دورات مياه إضافية للضيوف، مما يوفر مساحة إقامة واسعة. في الداخل، تساهم تفاصيل مثل الخزائن المدمجة ومطبخ مجهز بالكامل في وظيفية المنزل. كما يسلط الوصف الضوء على ميزات مثل حمّام ملحق، مما يشير إلى مستوى من الراحة والملاءمة. وبينما قد تختلف خيارات المواد المحددة من عام 1986 عن المعايير المعاصرة، فإن الحالة «الممتازة» بشكل عام تعني أن التشطيبات والتجهيزات محفوظة جيدًا وحاضرة للاستمتاع الفوري من قبل المالكين الجدد.
تُعرض الفيلا بسعر مطلوب ثابت قدره 1,450,000 يورو، بما يعكس حجمها الكبير وطبيعتها الراسخة وموقعها المرغوب في ميخاس. وباعتبارها منزلًا قائمًا، فإن هذا السعر ثابت ولا يعمل على أساس «يبدأ من»، مما يشير إلى القيمة المحددة المخصصة لهذا العقار. التوفر فوري، إذ إنها مسكن جاهز للسكن بُني عام 1986. ويوفر ذلك للمشترين المحتملين اليقين والقدرة على الاستلام دون فترة انتظار مرتبطة بالإنشاءات الجديدة في المنطقة.
تقدم هذه الفيلا المستقلة في ميخاس مزيجًا من المعيشة الواسعة والراحة الحضرية. تقع في منطقة مطورة، وتوفر إحساسًا بمجتمع راسخ مع البقاء قريبة من الخدمات الأساسية، حيث يبعد السوبرماركت 294 مترًا فقط والصيدلية أقرب عند 283 مترًا. يوازن الموقع بين خصوصية قطعة الأرض الكبيرة وعملية وجود الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما قد يقلل الاعتماد على المركبة للمهام اليومية. يشير الحجم الكبير للعقار وتعدد غرفه، بما في ذلك صالة رياضية وغرفة ألعاب، إلى منزل مصمم للراحة والحياة العائلية والاستقبال، وجاذب لمن يبحثون عن إقامة دائمة أو منزل ريفعي مجهز جيدًا في منطقة الكوستا ديل سول الشهيرة.
العيش في هذه الفيلا في ميخاس يعني أن تكون جزءًا من بيئة مُحضرّة مع وصول فوري إلى وسائل الراحة اليومية. يقع السوبرماركت على بعد 294 مترًا فقط، والصيدلية أقرب عند 283 مترًا، مما يبسط المهام الروتينية بشكل كبير. وبينما يوفر العقار نفسه خصوصية على قطعة أرض كبيرة، تضمن البيئة الحضرية المحيطة توفر الخدمات الأساسية والمطاعم (29 مطعمًا ضمن 2 كم) والبنوك بسهولة. ويضيف القرب من المرافق الصحية، مع مستشفى على بعد 6.6 كم، إلى العملية للسكان. ويوازن هذا الموقع بين هدوء المنزل الخاص وسهولة الوصول في مدينة جيدة الخدمات، مما يدعم حياة يومية مريحة.
تقع هذه الفيلا في ميخاس، وهي بلدية على الكوستا ديل سول تشتهر بمزيجها من السحر الأندلسي التقليدي والقرب من الساحل. يبرز الخريطة موقعها داخل منطقة مُحضرّة، بالقرب من الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية، كما يوضح علاقتها بالساحل والمراكز الإقليمية الأكبر مثل مالقة وماربيا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الفيلا في ميخاس، وهي جزء من منطقة الكوستا ديل سول الغربية ضمن مقاطعة مالقة. وتتمتع بموقع مركزي نسبة إلى المراكز الإقليمية الكبرى، حيث تبعد كل من مالقة وماربيا حوالي 24 كم بخط مستقيم. وتُعرف ميخاس نفسها بقريتها التقليدية ذات المنازل المبيضة، ميخاس بويبلو، الواقعة على سفح جبل، مما يوفر تباينًا ثقافيًا وطبيعيًا مميزًا مع المناطق الساحلية. يوفر هذا الموقع قاعدة لاستكشاف الكوستا ديل سول الأوسع، المعروفة بالسياحة وأنشطة الترفيه وسوق العقارات، بينما تقدم ميخاس تجربة أندلسية أكثر تقليدية.
توفر هذه الفيلا وصولًا مريحًا إلى المرافق الساحلية والحضرية على حد سواء. تبعُد شواطئ مثل بلايا توريبلاانكا-كارباخال حوالي 4.6 كم بخط مستقيم. أما للسفر، يمكن الوصول إلى مطار مالقة ضمن 14 كم، مما يسهل الرحلات الوطنية والدولية. ويشير وجود 7 خطوط نقل عام و69 موقفًا قريبًا إلى أنه بينما تعد السيارة مفيدة، فقد لا تكون ضرورية لجميع التنقلات المحلية. تقع مرافق رئيسية مثل السوبرماركت (294 م) والصيدلية (283 م) على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ولمحبي الجولف عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك ميخاس جولف على بعد 5.7 كم، كما تضم المنطقة نقاط شحن للسيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ميخاس بمناخ متوسطي يتميز بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 14 درجة مئوية و26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 17.8 درجة مئوية. تتلقى المنطقة وفرة من أشعة الشمس، مما يسهم في بيئة ممتعة للحياة في الهواء الطلق معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة، الذي يُعرَّف بوصول درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، عادةً لأربعة أشهر. وبفضل موقعها على ارتفاع 213 مترًا فوق مستوى سطح البحر، تستفيد الفيلا من موقع مرتفع قليلاً، مما قد يوفر إطلالات أوضح ومناخًا محليًا أبرد قليلاً مقارنة بالساحل المباشر. كما يعزز الانحدار المعتدل نحو الشواطئ القريبة من سهولة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع السكان على مسافة قصيرة من عدة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا توريبلاانكا-كارباخال (4.6 كم)، وبلايا دي لوس بوليتشيس (5.2 كم)، وغيرها مثل إل بومبو ولا كالا. أقرب شاطئ هو بلايا توريبلاانكا-كارباخال على بعد 4.3 كم بخط مستقيم. أما للترفيه، تفتخر المنطقة بالعديد من المرافق الرياضية، بواقع 266 مرفقًا متاحًا، بما في ذلك نوادي التنس والبادل مثل نادي لو هويد للتنس والبادل (2.0 كم). ولمحبي الجولف عدة ملاعب قريبة، حيث يقع ميخاس جولف على بعد 5.7 كم. كما أن الوصول إلى المارينا مريح، حيث يقع بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا على بعد 5.2 كم من العقار.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع الجديدة مثل Elysea Suites و Benjamin's Dream و Wyndham Grand في ميخاس، التي تبدأ أسعارها عادةً من 1.05 مليون يورو وتقدم تصاميم عصرية، تمثل هذه الفيلا عقارًا راسخًا بسعر ثابت قدره 1,450,000 يورو. تكمن ميزتها الرئيسية في حجمها وتوفرها الفوري كمنزل جاهز للسكن، بُني عام 1986، ويوفر مساحة معيشة كبيرة تبلغ 357 م² على قطعة أرض كبيرة. وبينما تركز المشاريع الجديدة على الجماليات المعاصرة وكفاءة الطاقة، توفر هذه الفيلا مساحة واسعة وخصوصية ومجموعة من الميزات مثل صالة رياضية خاصة وغرفة ألعاب، مما يجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للهياكل القائمة والسكن الفوري على جداول البناء الجديد. ويوفر موقعها داخل منطقة مُحضرّة من ميخاس وصولًا عمليًا إلى الخدمات، مما يميزها عن المشاريع الواقعة بعيدًا عن الخدمات اليومية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID