立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
都市環境の海岸近くに位置するこのヴィラは、日常生活の必需品への便利なアクセスを実現しています。専有の敷地により隠遁感を提供しつつ、スーパーマーケットや薬局などの必需施設にも容易にアクセスでき、ミハスでの静けさと利便性のバランスのとれたライフスタイルを支えます。
6寝室と3浴室に加え、専用ジムとゲームルームを備えたこの住まいは、大家族や頻繁にゲストを招く方に最適です。広々とした居住空間と、専用プールやバーベキューを含む充実した屋外エリアが、快適さ、エンターテインメント、そして地中海気候の恵みを楽しむライフスタイルを支えます。
この物件は1986年に建築された即入居可の中古住宅です。適切に維持管理されており、すぐに入居できます。新築ではありませんが、完成済みのため建築遅延を心配せずに入居でき、ミハス周辺で迅速に物件の購入を望む方に確実性を提供します。
この物件は売出価格固定で、将来の開発に基づく交渉の対象にはなりません。また、建築年が古いため、新築物件に見られる最新の省エネ建築基準は備えておらず、都市環境にあることから完全に孤立した立地ではなく近隣住宅との接近を意味します。
Ref: VL410208
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、広い居住空間と複数の寝室を必要とする大家族や、頻繁にゲストを接待する方に最適です。専用ジムとゲームルームの充実は、自宅内でのウェルネスとレジャーを重視する方に対応します。1986年建築の実績あるこのヴィラは、建築スケジュールなしにすぐに入居したい購入者にとって実用的な選択肢です。投資家にとっては、コスタ・デル・ソルの人気エリアという立地と相当な面積により、特に長期のファミリー滞在や貸別荘としての賃貸収入の可能性が期待できます。
1986年に建築されたこのヴィラは素晴らしい状態にあり、長年にわたる一貫した維持管理と手入れがうかがえます。物件は6寝室と3浴室に加え追加のゲスト用トイレを備え、ゆとりある住空間を提供します。室内では、備え付けクローゼットや完全設備付きキッチンなどのディテールが住まいの機能性を高めています。専用バスルームの存在なども、快適さと利便性の水準を示しています。1986年当時の素材選択は現代の基準とは異なる場合がありますが、全体として「素晴らしい」状態であることから、内装や設備は良好に保全されており、新しいオーナーがすぐに快適に暮らせる状態です。
このヴィラは売出価格1,450,000ユーロ（固定）で提供されており、その広大な面積、確立された実績、そしてミハスの好立地を反映しています。中古住宅として、この価格は確定しており、「最低販売価格」方式ではなく、この物件に割り当てられた具体的な価値を示しています。1986年建築の即入居可能な住まいとして、すぐに入居できます。これにより購入希望者には確実性がもたらされ、この地域の新築に伴う待機期間なしに引き渡しを受けることが可能です。
ミハスのこの独立型ヴィラは、広々とした住まいと都市の利便性を融合させています。開発の進んだエリアに位置し、確立されたコミュニティの感覚を保ちつつ、必需施設へのアクセスも良好で、スーパーマーケットまではわずか294メートル、薬局はさらに近い283メートルです。この立地は、広大な敷地のプライバシーと、徒歩圏内の利便性のバランスを取っており、日常の用事で車に頼る必要性を軽減できる可能性があります。物件の広大な面積とジムやゲームルームを含む複数の部屋は、快適さ、家族生活、そして娱乐を念頭に設計された住まいを物語っており、コスタ・デル・ソルの人気エリアで恒久的な住まいや設備の整った別荘を求める方に魅力的です。
このミハスのヴィラでの生活は、日常の利便施設にすぐアクセスできる都市化された環境に属することを意味します。スーパーマーケットはわずか294メートル先、薬局はさらに近い283メートル先にあり、日常の用事が大幅に簡素化されます。物件自体は広大な敷地でプライバシーを提供しますが、周辺の都市環境により、必需施設、レストラン（2 km圏内に29軒）、銀行がすぐに利用できます。病院まで6.6 kmという医療施設への近さも、住民の実用性を高めています。この立地は、専用住宅の静けさとサービスの行き届いた街の利便性のバランスを取り、快適な日常を支えます。
このヴィラは、伝統的なアンダルシアの魅力と海岸への近さを融合させることで知られるコスタ・デル・ソルの自治体ミハスに位置しています。地図は、必需施設やレジャー施設に近い都市化されたエリア内での位置と、海岸線、そしてマラガやマルベーリャなどのより大きな地域センターとの関係を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ミハスに位置するこのヴィラは、マラガ県のコスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域に属します。主要な地域拠点からほぼ中央に位置し、マラガとマルベーリャの両方まで直線距離でおよそ24 kmです。ミハス自体は山腹に広がる白壁の伝統的な村ミハス・プエブロで知られ、海岸エリアとは異なる文化的・景観的な魅力を提供します。この立地は、観光、レジャー、不動産市場で知られるコスタ・デル・ソル全体を探索する拠点となり、同時にミハスはより伝統的なアンダルシアの体験を提供します。
このヴィラは、海岸と都市双方の利便施設への便利なアクセスを提供します。Playa Torreblanca-Carvajalなどのビーチは直線距離でおよそ4.6 km先にあります。移動については、マラガ空港が14 km圏内で、国内外の旅行に便利です。近隣に7路線の公共交通機関と69の停留所があることから、車があると便利ですが、地域内の移動すべてに必須ではない可能性があります。スーパーマーケット（294 m）や薬局（283 m）などの主要施設は徒歩圏内です。ゴルフ愛好家にはMijas Golf（5.7 km）を含む複数のコースが近く、EV充電ステーションも備わっています。
| ビーチまでの距離 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ミハスは地中海性気候に恵まれ、月平均気温は14°Cから26°C、年間平均気温は17.8°Cです。この地域は豊かな日射量に恵まれ、年間の多くの期間、屋外生活に快適な環境を提供します。水温が20°C以上になるシーズンは通常4ヶ月間続きます。海抜213メートルの高さに位置するこのヴィラは、やや高台にあり、海岸すぐそばと比べてより澄んだ眺めとわずかに涼しい微気候が期待できます。近隣のビーチへの緩やかな傾斜も、アクセスの良さを高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民はPlaya Torreblanca-Carvajal（4.6 km）、Playa de los Boliches（5.2 km）、その他El BomboやLa Calaなど、複数のブルーフラッグ認定ビーチに容易にアクセスできます。最寄りのビーチは直線距離4.3 kmのPlaya Torreblanca-Carvajalです。レジャーについては、テニスやパデルクラブ（Club de Tenis y Padel Lew Hoad、2.0 kmなど）を含む266のスポーツ施設があります。ゴルファーにはMijas Golf（5.7 km）など複数のコースが近くにあります。マリーナへのアクセスも便利で、Puerto Deportivo de Fuengirolaは物件から5.2 kmです。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
通常最低販売価格105万ユーロからでモダンなデザインを提供するミハスのElysea Suites、Benjamin's Dream、Wyndham Grandなどの新築開発と比較すると、このヴィラは売出価格1,450,000ユーロ固定の確立された物件です。主な利点はその規模と、1986年築の即入居可の住まいとしての即時利用可能性にあり、広大な敷地上に357 m²の居住面積を提供します。新規プロジェクトが現代的な美学と省エネ性に重点を置く一方、このヴィラは豊富な空間、プライバシー、そして専用ジムやゲームルームなどの多彩な特徴を提供し、新築の納期よりも既存建物と即時入居を優先する購入者に魅力的です。ミハスの都市化されたエリア内という立地は必需施設への実用的なアクセスをもたらし、日常サービスから離れた場所にある開発物件との差別化を図っています。
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