Esta moradia independente está localizada em Mijas Costa, uma zona urbana estabelecida com excelente acesso a comodidades locais. Com 6 quartos e 3 casas de banho, a propriedade de 346 m² de área habitacional num terreno de 968 m² oferece amplo espaço. A moradia está pronta a habitar e posiciona-se como uma opção espaçosa para compradores que procuram uma moradia perto da praia com infraestrutura completa. A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de centros urbanos e instalações de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada num ambiente urbano caracterizado por bom acesso a lojas e serviços. A costa fica a poucos quilómetros de distância, oferecendo um equilíbrio adequado entre conforto urbano e proximidade da natureza. A sua localização em Mijas Costa proporciona acesso a uma vasta gama de opções de lazer e infraestruturas.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência espaçosa e flexível. Os seis quartos e o apartamento de hóspedes adicional são ideais para famílias numerosas, vida multigeneracional ou para a criação de áreas de trabalho e lazer. A piscina privada e as áreas de terraço são concebidas para uma vida social ativa ao ar livre.
A moradia está classificada como 'Pronta', o que significa que está disponível imediatamente. Embora não seja considerada nova construção, o seu estado 'Médio' com 'Necessidade de renovação' oferece potencial para adaptações personalizadas. O comprador pode modernizar a propriedade de acordo com as suas preferências para a atualizar para os padrões atuais.
A moradia não é um projeto novo e requer renovações para atingir o seu pleno potencial. As imagens sugerem um estilo bem conservado mas antigo. O acesso direto à praia não está disponível; em vez disso, as praias são acessíveis através de curtas viagens de carro. Os detalhes sobre a 'Necessidade de renovação' devem ser examinados pelo comprador.
Esta moradia é uma escolha adequada para famílias que procuram muito espaço e uma localização com boas infraestruturas. Os seis quartos oferecem flexibilidade para famílias em crescimento, hóspedes ou como áreas de trabalho separadas. O apartamento de hóspedes adicional com entrada privada é adequado para a vida multigeneracional ou para gerar rendimento de aluguer. Compradores que procuram uma propriedade com potencial de personalização e que estejam dispostos a realizar obras de renovação encontrarão aqui o seu lugar. A localização perto de lojas e escolas, bem como a proximidade de praias e campos de golfe, atraem compradores que apreciam um estilo de vida ativo sob o clima mediterrânico. A moradia é também adequada para compradores que desejam uma base sólida para uma casa grande que possam adaptar aos seus gostos.
A moradia distingue-se pela sua construção sólida e layout espaçoso, com um total de 346 m² de área habitacional. As comodidades incluem roupeiros embutidos e ar condicionado (quente/frio). Uma lareira proporciona conforto adicional. A descrição menciona 'Necessidade de renovação', indicando um estado que requer modernização. A cozinha está totalmente equipada, conforme descrito para o apartamento de hóspedes. Os pavimentos e a qualidade da canalização não são detalhados, mas o estado é classificado como 'Médio'. A vista do terraço solário, da área da piscina, da cozinha e dos quartos para o mar e as montanhas sugere uma localização atrativa. A piscina privada aquecida e as áreas de terraço circundantes são outras características.
A moradia independente em Mijas Costa é oferecida pelo preço de €695.000. Possui seis quartos e três casas de banho numa área habitacional de 346 m². O terreno abrange 968 m². A propriedade está imediatamente disponível ('Pronta'). O preço indicado é um preço de partida, e deve-se verificar se existem custos adicionais como renovações ou despesas acessórias. As propriedades comparáveis variam de €320.000 a €699.000, o que posiciona esta moradia no segmento superior das alternativas oferecidas, mas potencialmente justificado pelo seu tamanho e características.
Mijas Costa representa a zona comercial e residencial principal de Fuengirola. Esta moradia encontra-se numa área urbana onde comodidades como supermercados (239 m) e farmácias (265 m) são acessíveis a pé. A proximidade de nove restaurantes e dois cafés num raio de 2 km apoia um dia a dia ativo. A área também oferece 15 escolas primárias e 10 secundárias, tornando-a atraente para famílias. A boa ligação à rede rodoviária facilita os deslocamentos diários. Com 3.889 horas de sol por ano e uma época balnear de 5 meses, a qualidade de vida é fortemente influenciada pelo clima mediterrânico. A cidade de Fuengirola fica a apenas 3,6 km e oferece serviços e lazer adicionais.
A moradia está localizada em Mijas Costa, uma zona urbana perto de Fuengirola. O ambiente imediato oferece comodidades como um supermercado (239 m), uma farmácia (265 m) e restaurantes (9 num raio de 2 km). A proximidade de praias como Playa del Charcón - El Charcón (1,3 km) é um fator importante para o estilo de vida. As instalações desportivas são também numerosas, incluindo campos de golfe como El Chaparral Golf Club (1,2 km) e centros desportivos. Com 3.889 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,6°C, o clima é ideal para atividades ao ar livre. A boa ligação à rede de transportes públicos (8 linhas, 50 paragens) e a proximidade da autoestrada A-7 facilitam a deslocação.
Esta moradia situa-se em Mijas Costa, uma região costeira animada na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas como supermercados e restaurantes, indicando uma área residencial bem estabelecida.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta moradia está localizada em Mijas Costa, uma secção central da Costa del Sol na província de Málaga. Está estrategicamente posicionada entre as cidades de Fuengirola e Mijas Pueblo. A proximidade imediata da costa (menos de 5 km da praia) e a boa ligação à autoestrada A-7 ligam-na às cidades maiores de Marbella a oeste e Málaga a leste. A região é conhecida pela sua infraestrutura turística, campos de golfe e praias, tornando Mijas Costa um local de residência popular. As 3.800 transações imobiliárias na região indicam uma dinâmica de mercado ativa.
A moradia está bem conectada. A praia mais próxima, Playa del Charcón - El Charcón, fica a apenas 1,3 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 14 km (em linha reta) ou aproximadamente 22 km (em linha reta). Vários campos de golfe como El Chaparral Golf Club (1,2 km) e Campo Los Lagos (3,7 km) ficam nas imediações. Supermercados (239 m) e farmácias (265 m) são acessíveis a pé. Fuengirola fica a 3,6 km, e outras cidades como Estepona e Benalmádena são facilmente acessíveis de carro. A rede de transportes públicos inclui 8 linhas com 50 paragens num raio de 2 km, o que reduz a necessidade de um carro, embora um carro seja recomendado para explorar os arredores.
| Distância até à Praia | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 9°C e 24°C e uma temperatura média anual de 18,6°C. A região registou historicamente 3.889 horas de sol por ano, o que favorece um longo período de tempo soalheiro. A época balnear dura aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A moradia está situada a 52 metros acima do nível do mar e apresenta uma inclinação moderada de 3,5% em direção à praia mais próxima. Esta localização geográfica oferece condições climáticas agradáveis durante todo o ano, ideais para atividades ao ar livre e o usufruto da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está idealmente localizada para amantes de praia e golfe. A praia mais próxima, Playa del Charcón - El Charcón, situa-se a apenas 1,3 km. Outras praias como Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) também são de fácil acesso. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos como El Chaparral Golf Club (1,2 km), Cerrado del Águila Golf (1,3 km) e Campo Los Lagos (3,7 km) nas proximidades. Centros desportivos como o Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) e o Karting Experience (2,2 km) oferecem oportunidades de lazer adicionais. Marinhas como o Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) e o Puerto Cabopino (8,7 km) também são bem servidas.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Íngreme
Ref: VL442848
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com propriedades semelhantes na Costa del Sol, esta moradia em Mijas Costa posiciona-se no segmento de preço médio a alto, com um preço de venda de €695.000. Projetos como 'Acqua Gardens' e 'Aby Upper' em Estepona começam a preços significativamente mais baixos (€418.800 e €320.000 respetivamente), mas geralmente oferecem áreas habitacionais mais pequenas ou fazem parte de complexos residenciais em vez de moradias independentes. 'Alba Benalmadena' situa-se numa faixa de preço muito semelhante (€699.000), sugerindo um segmento de mercado comparável. A moradia aqui descrita distingue-se pelo seu tamanho (6 quartos) e pelo potencial de criação de um apartamento de hóspedes separado, diferenciando-a de ofertas mais compactas. O seu estado ('Necessidade de renovação') permite aos compradores personalizar a propriedade ao seu gosto, ao contrário de novas construções prontas a usar. A sua localização urbana em Mijas Costa, com comodidades acessíveis a pé e curta distância da praia, distingue-a de locais mais remotos ou puramente agrícolas.
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