Вила се налази у престижном насељу Серрос Дел Агила, смештеном на узвишењу у Мијас Кости, Малага. Ова некретнина, са својих 6 спаваћих соба и 3 купатила, простире се на 346 м² на парцели од 968 м². У понуди је изузетна прилика за куповину простране породичне куће са панорамским погледом на море и планине, која захтева одређена улагања у реновирање како би достигла свој пун потенцијал.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позиционирана у урбаном окружењу, вила нуди лак приступ локалним садржајима, док истовремено обезбеђује спокој и прелепе погледе. Близина трговина, ресторана и плажа чини је практичним избором за свакодневни живот, истовремено задржавајући осећај одвојености од градске гужве.
Ова некретнина је намењена купцима који траже пространост и флексибилност. Са додатним апартманом за госте, идеална је за велике породице, оне који често угошћују пријатеље, или као потенцијални извор додатних прихода. Вила нуди могућност персонализације кроз потребно реновирање.
Вила је завршена и спремна за усељење, што елиминише чекање на изградњу. Тренутно стање захтева одређена улагања у реновирање, што пружа прилику будућим власницима да прилагоде ентеријер својим потребама и модерним стандардима, чиме се ствара могућност за стварање дома по мери.
Тренутно стање виле захтева реновирање, што подразумева да нови власници морају планирати додатна улагања у ентеријер и евентуално екстеријер. Не нуди се модерна градња или најсавременије инсталације без претходног улагања. Иако су погледи импресивни, нагиб ка плажи је значајан.
Ова вила је примерена за међународне купце који траже пространу некретнину на Коста дел Солу са значајним потенцијалом за персонализацију. Идеалан је избор за велике породице или оне који желе додатни простор за госте, рад или као извор прихода кроз издавање додатног апартмана. Покупци који су спремни да уложе у реновирање како би створили дом по својој мери, уживаће у могућности да обликују простор према својим жељама. Локација близу продавница и ресторана, као и панорамски погледи, привлачни су за оне који желе да комбинују удобност урбаног живота са миром и лепотом приморског окружења. Такође, близина аеродрома Малага чини је практичном за често путовање.
Тренутни квалитет завршне обраде виле оцењује се као 'пристојан' (fair) и захтева обнову. Ово имплицира да постојећи материјали и завршни радови можда нису у складу са најновијим стандардима или личним преференцијама. Међутим, сама конструкција и основа куће се сматрају чврстим, што обезбеђује добру базу за будућа улагања. Потенцијални власници имају прилику да у потпуности редизајнирају ентеријер, бирајући материјале и технологије према сопственим жељама, било да се ради о модернизацији купатила, кухиње, подова или интеграцији нових система грејања и хлађења. Клима уређаји (топло/хладно) и камин указују на постојеће системе за контролу температуре.
Тренутна цена виле од 695.000 евра одражава њену величину, локацију и потенцијал, уз напомену да је недавно снижена за 50.000 евра. Са 6 спаваћих соба и 3 купатила, ово је једна од већих вила у насељу. Напомиње се да је потребна обнова, што значи да цена не укључује трошкове комплетног реновирања. Додатни апартман пружа флексибилност у коришћењу простора или генерисању прихода. Доступност ове некретнине зависи од тренутне потражње на тржишту, али њена позиција и карактеристике чине је значајним потенцијалом за оне који траже пространост.
Живот у Серрос Дел Агила нуди баланс између приступачности и мира. Локација на узвишењу пружа изузетне панорамске погледе, али и благи успон ка објекту. Свакодневни живот се одвија у окружењу са директним приступом основним потрепштинама попут апотека и продавница на пешачкој удаљености. Истовремено, близина ресторана и других садржаја подржава динамичан друштвени живот. Ова комбинација омогућава уживање у смиренијем ритму, али без одрицања од урбаних погодности, што је посебно атрактивно за породице и појединце који желе да буду близу дешавања, али и да имају свој мирни кутак.
Живот у близини Мијас Косте нуди разноврсне садржаје на дохват руке. У радијусу од 2 километра налази се 31 ресторан, 3 апотеке, 4 банке и 3 кафића, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама и услугама. За породице са децом, постоји 15 основних и 10 средњих школа у околини, као и 2 здравствена центра за бригу о здрављу. Туризам је такође развијен, са 10 хотела и преко 2000 лежајева, што указује на живописно окружење током целе године. Налазиште попут Мирадор Ерманос Нуњез Андреу (0.4 км) нуди прелепе видике, док спортски центри и базени задовољавају потребе за рекреацијом.
Ова вила је смештена у близини обале Коста дел Сол, у насељу Серрос Дел Агила, недалеко од Фуенгироле. Позиција на узвишењу пружа панорамске погледе, док истовремено обезбеђује лак приступ градским садржајима и плажама.
Пројекат се налази у Мијас Кости, која је део ширег комерцијалног и стамбеног подручја Фуенгироле. Ова локација пружа директан приступ садржајима Фуенгироле, док су већи градови попут Малаге и Марбеље удаљени око 24 км. Таква позиција омогућава лак приступ културним, комерцијалним и туристичким атракцијама ових градова, док сама Мијас Коста нуди мирније стамбено окружење. Близина аутопута А-7 и међународног аеродрома Малага (15 км) додатно повећава погодност локације за међународне власнике.
Вила је стратешки лоцирана за добру повезаност. Налази се на само 14 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава међународна путовања. Најближи градски центри попут Малаге и Марбеље удаљени су око 24 км. Локални садржаји су веома доступни: супермаркет је удаљен 239 метара, а апотека 265 метара, што омогућава лак приступ свакодневним потребама без потребе за аутомобилом. За љубитеље голфа, познати терени попут Мијас Голфа удаљени су око 5.7 км. Најближе плаже, попут Плаја Торебланка-Карвахал, налазе се на око 4.7 км, али треба узети у обзир да је нагиб ка плажи 7.5%, што може бити захтевно.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Мијас Коста карактерише пријатна медитеранска клима са просечним температурама које варирају између 14°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Вила се налази на надморској висини од 335 метара, што доприноси свежијем ваздуху и пружа изузетне панорамске погледе на обалу и околна брда. Ово узвишење може значити и нешто блаже летње температуре у поређењу са самим приморјем. Због близине мора, летњи купалишни период траје око 4 месеца, са температуром воде која достиже или прелази 20°C. Регион такође има значајан број сунчаних дана током године, што подржава активни начин живота на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини виле налазе се неколико плажа, од којих је најближа Плаја Торебланка-Карвахал на 4.4 км. Плаже попут Плаја де Торебланка (4.6 км) и Плаја де лос Болићес (5.0 км) такође су лако доступне. Око 6 км удаљен је Спортски центар Фуенгирола, а у близини се налазе и терени за тенис и падел. За љубитеље голфа, доступни су терени попут Кампо Лос Лагос (5.6 км) и Кампо Лос Оливос (5.7 км). Забаву и рекреацију такође пружају спортски центри попут Института де Едукасион Секундарија Виља де Мијас, као и општински базен удаљен 1.5 км. Постоји и лука у Фуенгироли (6.0 км) која нуди додатне могућности за рекреацију на води.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Мијас Кости, која је део ширег комерцијалног и стамбеног подручја Фуенгироле. Ова локација пружа директан приступ садржајима Фуенгироле, док су већи градови попут Малаге и Марбеље удаљени око 24 км. Таква позиција омогућава лак приступ културним, комерцијалним и туристичким атракцијама ових градова, док сама Мијас Коста нуди мирније стамбено окружење. Близина аутопута А-7 и међународног аеродрома Малага (15 км) додатно повећава погодност локације за међународне власнике.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Стрмо
Ref: VL442848
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са осталим опцијама на Коста дел Солу, ова вила у Серрос Дел Агила истиче се својом величином и потенцијалом за реновирање. Док пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони нуде нове градње са различитим ценама (од 320.000€ до 418.800€), ова вила представља алтернативу за оне који траже већи простор и могућност да га обликују по свом укусу. Alba Benalmadena (598.000€) је такође новији пројекат, али са мањим бројем соба и вишом почетном ценом. Ова некретнина, са ценом од 695.000€, нуди значајну површину и додатни апартман, што је чини ретком понудом у свом ценовном рангу, посебно када се узме у обзир потреба за реновирањем која омогућава прилагођавање. Локација у близини Фуенгироле и одлична транспортна повезаност, укључујући близину аеродрома, такође је чине конкурентном у односу на удаљеније локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
