يقع هذا المشروع في ميخاس كوستا، مالقة، وهو عبارة عن فيلا منفصلة جاهزة للسكن، مصممة لتقديم تجربة معيشية فاخرة ومستدامة. يجمع العقار بين السحر المتوسطي والراحة الحديثة، مع التركيز على المساحة والتنوع، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن مسكن دائم أو عقار لقضاء العطلات على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في ميخاس كوستا، بالقرب من الساحل وفي بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. قربه من المرافق الحيوية مثل المحلات التجارية والصيدليات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطريق الرئيسي، يعزز من جاذبيته كمنزل دائم أو وجهة للعطلات.
مع ست غرف نوم واسعة وأربع حمامات، تلبي هذه الفيلا احتياجات العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون ضيوفًا بشكل متكرر. يوفر التصميم الداخلي مساحات معيشة متعددة، بما في ذلك غرفة معيشة ثانية مع مدفأة، مما يضمن الراحة والعملية على مدار العام.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا وهي جاهزة للسكن. يتيح الوضع الحالي للعقار للمالكين الانتقال الفوري دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء، مما يوفر الوقت ويقلل من تعقيدات عملية الشراء.
لا يوفر هذا المشروع نظام تكييف مركزي متكامل، على الرغم من وجود وحدات تكييف فردية. كما أن الميلان الطبيعي للأرض نحو الشاطئ يعني أن الوصول قد يتطلب جهدًا إضافيًا، ولا يقع المشروع مباشرة على الشاطئ، بل بالقرب منه.
تُعد هذه الفيلا خيارًا مناسبًا للعائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحة واسعة وخصوصية، أو للأفراد الذين يستمتعون باستضافة الأصدقاء والضيوف بشكل منتظم. يوفر المسبح الخاص المدفأ وإمكانية الوصول إلى شرفة السطح الواسعة مع إطلالات بانورامية تجربة معيشية مريحة طوال العام، مما يجعله مثاليًا لمن يقدرون الاستمتاع بالطقس المشمس والاسترخات في الهواء الطلق. كما أن قرب المشروع من المرافق الحضرية مثل المحلات التجارية والصيدليات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المطار، يجعله مناسبًا للأشخاص الذين يحتاجون إلى سهولة التنقل والتواصل مع العالم الخارجي. لأولئك الذين يقدرون الاستدامة، فإن وجود الألواح الشمسية والنوافذ المزدوجة يساهم في توفير الطاقة وتقليل التكاليف التشغيلية.
تتميز الفيلا بتشطيبات ممتازة وتصميم يركز على توفير الراحة والعملية. تشمل الميزات الداخلية تجهيزات أساسية مثل خزائن مدمجة، وغرفة مرافق، وغرفة تخزين، مما يعزز من التنظيم والوظائف اليومية. تضمن النوافذ المزدوجة العزل الحراري والصوتي، بينما توفر إمكانية الاتصال بالألياف البصرية سرعة الإنترنت. تم تجهيز المطبخ بتصميم جزيرة عصرية، والحمامات بتجهيزات فاخرة، بما في ذلك مغاسل مزدوجة. تشمل التدفئة والتبريد وحدات تكييف الهواء. توفر الشرفة المغطاة والمساحات الخارجية المجهزة للشواء تجربة معيشة مريحة في الهواء الطلق، مع الاهتمام بالتفاصيل لضمان تجربة سكنية عالية الجودة.
يُعرض هذا العقار الفاخر بسعر يبدأ من 1,495,000 يورو. نظرًا لطبيعته كفيلا منفصلة مع ست غرف نوم وخصائص فريدة مثل المسبح الخاص المدفأ وشرفة السطح الواسعة، فإن سعره يعكس موقعه المتميز وجودته العالية. توفر المساحة الكبيرة والمتعددة الاستخدامات للعقار، إلى جانب الانتهاء الفوري، قيمة إضافية للمشترين الذين يبحثون عن مسكن جاهز ومريح في منطقة مرغوبة. يمثل سعر العقار استثمارًا في نمط حياة متميز على كوستا ديل سول.
تُقدم ميخاس كوستا منطقة تجمع بين الحياة الحضرية والحيوية الساحلية. يمثل هذا المشروع فيلا منفصلة توفر خصوصية ومساحة معيشة واسعة على قطعة أرض تبلغ 1320 مترًا مربعًا. مع ست غرف نوم، هناك وفرة من المساحة لاستيعاب احتياجات الأسرة المتنامية أو لاستضافة الزوار. توفر غرفة المعيشة الثانية المزودة بمدفأة أجواء دافئة ومريحة خلال الأشهر الأبرد، بينما تضمن حديقة ذات ري آلي استمرارية المساحات الخضراء بأقل جهد. تكتمل التجربة بمسبح خاص مدفأ، مما يتيح الاستمتاع بالمياه المنعشة على مدار العام، وشرفة سقف واسعة توفر إطلالات بانورامية، مثالية للاسترخاء ومشاهدة غروب الشمس.
تقع هذه الفيلا في بيئة حضرية في ميخاس كوستا، حيث تتوفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يبعد أقرب سوبر ماركت 239 مترًا والصيدلية 265 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تقع منطقة المنتزهات والمطاعم على بعد 0.4 كم، مما يضيف إلى خيارات الترفيه. توفر المنطقة شبكة نقل عام جيدة مع 50 محطة حافلات و 8 خطوط تغطي المنطقة، مما يجعل التنقل ممكنًا حتى بدون سيارة. يشير وجود 31 مطعمًا ضمن دائرة 2 كم إلى حيوية المنطقة وتنوع خيارات تناول الطعام. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يعكس الوضع الاقتصادي للمنطقة.
توضح الخريطة موقع المشروع ضمن ميخاس كوستا، مما يبرز قربه من الساحل والمدن الكبرى مثل مالاغا وماربييا. كما تُظهر الخريطة شبكة الطرق الرئيسية والمطار، مما يعطي فكرة عن سهولة الوصول والتنقل في المنطقة.
يقع المشروع في ميخاس كوستا، وهي منطقة تجارية وسكنية رئيسية تابعة لمدينة فوينخيرولا. تقع هذه المنطقة في موقع مركزي على كوستا ديل سول، وتوفر سهولة الوصول إلى مدن كبيرة مثل مالاغا (24 كم) وماربييا (24 كم). تمثل هذه القرب من المراكز الحضرية الرئيسية ميزة، حيث تتيح الوصول إلى مجموعة أوسع من الخدمات والمرافق والفرص الترفيهية والثقافية. كما تبعد عن مدن أخرى مثل الجزيرة الخضراء (89 كم)، مما يوضح موقعها الاستراتيجي داخل منطقة الأندلس.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يبعد 14 كم عن مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا توربلانكا-كارفاجال، على بعد حوالي 4.4 كم، بينما تبعد مسافة 6.7 كم عن أقرب مستشفى، مما يضمن توفر الرعاية الصحية. تتوفر ملاعب الجولف الشهيرة مثل ميخاس غولف على بعد 5.7 كم. للمهتمين بالرياضة، تتوفر مراكز رياضية وملاعب تنس و باديل ضمن مسافة قريبة. يوفر وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.8 كم ميزة إضافية للمستخدمين. كما تتوفر محطات القطار مثل كارفاخال على بعد 4.4 كم، مما يعزز خيارات التنقل.
| مسافة الشاطئ | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.5 درجة مئوية، مع تقلبات موسمية تتراوح بين 14 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يوفر فرصًا للأنشطة المائية خلال فصل الصيف. يقع المشروع على ارتفاع 335 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر إطلالات جبلية مميزة. يبلغ ميلان الأرض نحو الشاطئ 7.5%، مما يشير إلى تضاريس مائلة. تتوفر ميزات طبيعية مثل إطلالات على الجبال والحدائق، مما يعزز من جماليات الموقع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على بعد مسافة قصيرة من عدة شواطئ شهيرة، أبرزها بلايا توربلانكا-كارفاجال (4.4 كم)، وبلايا دي توربلانكا (4.6 كم)، وبلايا دي لوس بوليتشيس (5.0 كم). تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل ميخاس غولف (5.7 كم) وكانبو لوس لاغوس (5.9 كم) ضمن نطاق سهل الوصول. للاستمتاع بالرياضات المائية، تقع مارينا بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا على بعد 6.0 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية وأندية تنس و باديل، بالإضافة إلى مسابح عامة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة لجميع السكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في ميخاس كوستا، وهي منطقة تجارية وسكنية رئيسية تابعة لمدينة فوينخيرولا. تقع هذه المنطقة في موقع مركزي على كوستا ديل سول، وتوفر سهولة الوصول إلى مدن كبيرة مثل مالاغا (24 كم) وماربييا (24 كم). تمثل هذه القرب من المراكز الحضرية الرئيسية ميزة، حيث تتيح الوصول إلى مجموعة أوسع من الخدمات والمرافق والفرص الترفيهية والثقافية. كما تبعد عن مدن أخرى مثل الجزيرة الخضراء (89 كم)، مما يوضح موقعها الاستراتيجي داخل منطقة الأندلس.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
حاد
Ref: VL944776
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُظهر المقارنة مع مشاريع أخرى مثل Aquamar في تورى ديل مار (بدءًا من 219,950 يورو)، وLantana Residencial في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو)، وEtherna Homes 2 في إستيپونا (بدءًا من 259,000 يورو)، أن هذا المشروع يقع في شريحة سعرية أعلى بكثير. يعكس السعر المرتفع (1,495,000 يورو) حجم العقار الكبير (6 غرف نوم، 279 مترًا مربعًا) ومساحة الأرض الواسعة (1320 مترًا مربعًا)، بالإضافة إلى الميزات الفاخرة مثل المسبح المدفأ وشرفة السطح. المشاريع الأخرى المذكورة تقدم وحدات أصغر أو في مواقع قد تكون مختلفة، مما يفسر فارق السعر الكبير. ميخاس كوستا معروفة بكونها منطقة سكنية راقية، وتوفر هذه الفيلا مستوى معيشة مميز يلائم هذه السمعة، مع التركيز على المساحة الخاصة والرفاهية في بيئة حضرية قريبة من المرافق والساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
