Diese freistehende Villa befindet sich in Mijas Costa, einem dynamischen Wohn- und Geschäftsviertel in der Nähe von Fuengirola. Mit sechs Schlafzimmern und vier Bädern auf einem 1.320 m² großen Grundstück bietet die Immobilie großzügigen Wohnraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage nahe der Küste und der Stadt bietet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und die Infrastruktur der Costa del Sol. Das Anwesen ist bezugsfertig.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Mijas Costa, einer urbanen Zone, die durch eine gute Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Die Nähe zur Küste und die Einbettung in ein etabliertes Wohngebiet prägen die Umgebung. Die Anbindung an das Verkehrsnetz der Costa del Sol ist gegeben.
Mit sechs Schlafzimmern und zwei Wohnbereichen ist diese Villa für größere Familien oder Personen konzipiert, die Wert auf Raum für Gäste und flexible Nutzung legen. Die Ausstattung mit Kamin und privatem Pool spricht Bewohner an, die ganzjährigen Wohnkomfort und Unterhaltungsmöglichkeiten schätzen.
Der Bau des Objekts ist abgeschlossen, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht. Die Beschreibung nennt keine spezifischen Bauphasen oder zukünftigen Entwicklungen, die über die bestehende Struktur hinausgehen. Dies bedeutet, dass keine weiteren Bauarbeiten geplant oder erforderlich sind.
Die Immobilie bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus und liegt nicht direkt am Strand. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden, jedoch wird für die volle Nutzung der Region ein Auto empfohlen. Spezifische Details zu Energieeffizienzlabels oder nachhaltigen Baupraktiken über Solarpaneele hinaus werden nicht explizit aufgeführt.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine geräumige Residenz mit viel Platz für Familie und Gäste suchen. Personen, die das ganze Jahr über das mediterrane Klima genießen möchten, finden im beheizten Pool und der Dachterrasse geeignete Erholungsbereiche. Die Lage nahe städtischer Zentren und Annehmlichkeiten spricht jene an, die eine gute Infrastruktur schätzen, aber dennoch Wert auf Privatsphäre legen. Ein Auto ist zwar praktisch, aber nicht für alle Erledigungen zwingend notwendig, was Flexibilität in der Mobilität bietet. Die Immobilie ist auch für Käufer interessant, die eine bezugsfertige Lösung ohne lange Wartezeiten bevorzugen und Wert auf eine etablierte Wohngegend legen.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Verfassung aus und ist 'move-in ready'. Aus den vorhandenen Merkmalen und den Bildanalysen lassen sich Rückschlüsse auf das Ausstattungsniveau ziehen. Die Küche wird als modern mit Kochinsel beschrieben, und die Badezimmer zeigen sich luxuriös mit Doppelwaschbecken. Merkmale wie Einbauschränke, eine überdachte Terrasse, Doppelverglasung und Glasfaseranschluss deuten auf einen soliden und komfortablen Standard hin. Die Solarpaneele und Rollläden für Sicherheit und Energieeffizienz ergänzen die Ausstattung. Die verwendeten Materialien werden nicht im Detail aufgeführt, doch der Gesamteindruck der 'excellenten' Verfassung und die Beschreibung moderner Ausstattungen lassen auf eine hochwertige Bauausführung schließen.
Die angebotene freistehende Villa wird zu einem Preis von 1.495.000 € angeboten. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im oberen Segment des lokalen Marktes. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da das Objekt 'gereed' ist. Angesichts der sechs Schlafzimmer und der großzügigen Grundstücksfläche von 1.320 m² sowie der Ausstattung wie einem privaten Pool, spiegelt der Preis die gebotene Wohnfläche und die Annehmlichkeiten wider. Die Region Mijas Costa verzeichnet eine hohe Nachfrage, was bei der Einschätzung der Preisgestaltung berücksichtigt werden sollte. Detailliertere Preisstaffelungen oder Optionen sind nicht spezifiziert.
Mijas Costa, als Hauptzone für Handel und Wohnen in der Nähe von Fuengirola, bietet ein lebendiges Umfeld mit urbanen Annehmlichkeiten auf fußläufiger Distanz. Die Villa selbst ist auf einem großzügigen Grundstück gelegen, das Privatsphäre und Raum im Freien ermöglicht. Mit 31 Restaurants und verschiedenen Geschäften in unmittelbarer Nähe, sind tägliche Besorgungen und Freizeitaktivitäten gut erreichbar. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitszentren, sowie 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen, unterstreichen die funktionale Infrastruktur. Die Villa mit ihren sechs Schlafzimmern und zwei Wohnräumen, inklusive Kamin, ist für Familien oder zur Unterbringung von Gästen ausgelegt. Der beheizte Pool und die Dachterrasse mit Aussicht erweitern die Wohnqualität und bieten ganzjährige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Leben in Mijas Costa bietet eine Mischung aus urbaner Lebendigkeit und Nähe zur Natur. Die Umgebung ist als 'urbanisation' klassifiziert, mit Annehmlichkeiten wie Restaurants, Apotheken und Banken in der Nähe. Eine Supermarkt ist nur 239 Meter entfernt, was den Alltag erleichtert. Die gute Anbindung an Schulen und Gesundheitszentren spricht Familien und ältere Bewohner an. Die Küstenlage ermöglicht Zugang zu Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal in etwa 4,7 km Entfernung. Die Nähe zu Golfplätzen wie Mijas Golf (5,7 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr deuten auf ein aktives soziales Leben hin. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C begünstigt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Die Karte zeigt die Position der Villa in Mijas Costa, einem Teil der Provinz Málaga an der Südküste Spaniens. Die Markierung veranschaulicht die Nähe zu Küstenlinien, städtischen Zentren und Infrastruktur wie dem Flughafen Málaga. Sie gibt einen visuellen Überblick über die relative Lage zu Stränden, Golfplätzen und größeren Städten der Costa del Sol.
Die Villa in Mijas Costa positioniert sich zentral an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den größeren Städten Málaga (24 km) und Marbella (24 km). Diese Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Provinz Málaga. Fuengirola, das Mijas Costa als Hauptzone dient, ist unmittelbar erreichbar. Die Entfernung von 89 km zu Algeciras rückt die Villa in den westlichen Teil der Provinz, während die Anbindung an die Autobahn A-7 bzw. AP-7 eine gute Erreichbarkeit in beide Richtungen gewährleistet. Die Nähe zu Sehenswürdigkeiten und Erholungsgebieten entlang der Küste ist ein wesentlicher Vorteil dieser Positionierung.
Die Villa ist gut erreichbar und an die Infrastruktur angebunden. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur etwa 14 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind in etwa 4,7 km erreichbar. Für Golfer sind die Plätze von Mijas Golf in ca. 5,7 km Entfernung gelegen. Die unmittelbare Nähe zu einem Supermarkt (239 m) und einer Apotheke (265 m) sowie einem Krankenhaus (6,7 km) gewährleistet eine gute Versorgung. Mehrere öffentliche Verkehrslinien mit zahlreichen Haltestellen im Umkreis von 3,8 km erleichtern die Mobilität, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Region empfohlen wird.
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Mijas Costa profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 14°C und 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Die Villa liegt auf 335 Metern Höhe, was zu einem etwas gemäßigteren Mikroklima beitragen kann. Der Schwimmsektor dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Hanglage zum Strand (7,5% Steigung) deutet auf eine leichte Erhöhung hin, die möglicherweise Aussichtspunkte ermöglicht, aber auch den Weg zum Strand etwas steiler gestaltet. Die Südausrichtung der Immobilie maximiert die Sonneneinstrahlung während des Tages.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Mijas Costa bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa Torreblanca-Carvajal (4,4 km), Playa de Torreblanca (4,6 km) und Playa de los Boliches (5,0 km). Mehrere dieser Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Qualität und Sauberkeit spricht. Für Golfenthusiasten liegen renommierte Golfplätze wie Mijas Golf, Campo Los Lagos und Campo Los Olivos in unmittelbarer Nähe (ca. 5,7 - 6,0 km). Darüber hinaus gibt es Sportzentren und Tennis-/Padel-Clubs im Umkreis von 1,1 bis 2,7 km, sowie städtische Schwimmbäder in 1,5 km Entfernung, was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten für Bewohner eröffnet.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa in Mijas Costa positioniert sich zentral an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den größeren Städten Málaga (24 km) und Marbella (24 km). Diese Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Provinz Málaga. Fuengirola, das Mijas Costa als Hauptzone dient, ist unmittelbar erreichbar. Die Entfernung von 89 km zu Algeciras rückt die Villa in den westlichen Teil der Provinz, während die Anbindung an die Autobahn A-7 bzw. AP-7 eine gute Erreichbarkeit in beide Richtungen gewährleistet. Die Nähe zu Sehenswürdigkeiten und Erholungsgebieten entlang der Küste ist ein wesentlicher Vorteil dieser Positionierung.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Steil
Ref: VL944776
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den genannten Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich diese Villa preislich deutlich höher. Diese Diskrepanz erklärt sich durch die Größe und Ausstattung des Objekts: sechs Schlafzimmer, vier Bäder und ein großes Grundstück mit privatem Pool sind in den genannten Vergleichsobjekten, die eher im Bereich von Wohnungen oder kleineren Reihenhäusern liegen, nicht gegeben. Während die Vergleichsobjekte preislich im mittleren bis unteren Segment des Costa del Sol Marktes angesiedelt sind, repräsentiert diese Villa ein Luxussegment. Die Standorte der Vergleichsprojekte (Torre del Mar, Mijas, Estepona) sind ebenfalls an der Costa del Sol, jedoch mit unterschiedlichen Charakteristika und Preisniveaus je nach spezifischer Lage und Art der Bebauung. Die hier beschriebene Villa in Mijas Costa hebt sich durch ihren Umfang und ihre Ausrichtung als exklusives Anwesen hervor.
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