Cette villa individuelle, prête à emménager, est située à Mijas Costa, Málaga. Elle propose un style de vie méditerranéen combiné à une approche durable et un confort moderne. Avec six chambres et un grand terrain, cette propriété est conçue pour offrir espace et polyvalence, que ce soit pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa bénéficie d'un emplacement privilégié à Mijas Costa, une zone urbaine dynamique offrant un accès facile aux commodités. Sa proximité avec la côte et les infrastructures de transport, comme l'aéroport de Málaga, facilite la vie quotidienne et les déplacements internationaux.
Cette résidence répond aux désirs d'espace et de confort, avec six chambres et plusieurs espaces de vie distincts. L'accent est mis sur la vie en extérieur avec une piscine chauffée et une terrasse panoramique, idéal pour profiter du climat andalou toute l'année.
Le projet est entièrement achevé et prêt à être habité. Il intègre des éléments de durabilité tels que des panneaux solaires, assurant une efficacité énergétique pour le confort des résidents.
Le projet ne propose pas de vue directe sur la mer. Bien que proche des commodités, une voiture est utile pour explorer pleinement la région et accéder à certaines activités spécifiques comme les parcours de golf.
Cette villa s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale spacieuse et bien équipée sur la Costa del Sol, ou une résidence secondaire pour accueillir une grande famille ou des amis. Les amateurs de golf apprécieront sa proximité avec plusieurs parcours renommés. Elle convient également aux personnes souhaitant bénéficier d'un accès facile aux commodités urbaines tout en profitant d'un espace extérieur privé avec piscine. Les familles trouveront un environnement propice avec de nombreuses écoles et services à proximité. Sa localisation près de l'aéroport de Malaga la rend accessible pour des séjours fréquents depuis l'étranger.
La villa se distingue par son excellente condition générale, reflétant une construction de qualité. Les caractéristiques mentionnent des éléments tels que la climatisation pour le confort thermique, des placards intégrés offrant des solutions de rangement pratiques, et le double vitrage pour une meilleure isolation. La présence de la fibre optique assure une connectivité moderne. Les finitions des photos suggèrent une cuisine équipée avec îlot, des salles de bains modernes avec double vasque, et des chambres lumineuses avec balcons, indiquant un niveau de finition élevé et contemporain. La terrasse couverte et la terrasse privée ajoutent à la fonctionnalité des espaces extérieurs.
La villa est proposée au prix de 1.495.000 €. Il s'agit d'une propriété existante, entièrement terminée et prête à être occupée immédiatement. La taille du terrain de 1320 m² et la superficie habitable de 279 m², réparties sur six chambres et quatre salles de bains, justifient ce positionnement sur le marché. Les caractéristiques supplémentaires, telles que la piscine privée chauffée, le garage et la terrasse sur le toit, contribuent à la valeur globale de l'offre.
Mijas Costa est une zone résidentielle et commerciale animée, partie intégrante de l'offre de Fuengirola. Cette villa se trouve dans un environnement urbain où les commerces, restaurants et services sont à portée de main. Les supermarchés sont accessibles à pied en quelques minutes, tout comme les pharmacies. La présence de centres de santé à proximité (6.7 km) et une multitude d'écoles (15 primaires, 10 secondaires) dans un rayon de 2 km témoignent de la vocation familiale et pratique du quartier. Les journées peuvent être rythmées par les activités locales, les promenades dans les environs ou les moments de détente à la maison, profitant d'une vie quotidienne facilitée par la concentration des services.
L'environnement immédiat de la villa est défini par sa localisation en zone urbaine, à Mijas Costa. Les commodités sont accessibles à pied : une pharmacie se trouve à 265 mètres et un supermarché à 239 mètres. Cette densité de services simplifie la vie quotidienne. La proximité de centres sportifs, d'écoles et de centres de santé renforce le caractère pratique de la localisation. Le Mirador Hermanos Nuñez Andreu est à seulement 0.4 km, offrant un point de vue sur la région. Le rythme de vie est celui d'une zone résidentielle active, avec un accès aisé aux infrastructures sans être nécessairement isolé.
Cette carte situe la villa dans le contexte de Mijas Costa, une zone résidentielle et commerciale importante sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf, des centres urbains tels que Fuengirola, et l'accessibilité à l'aéroport de Málaga.
Située à Mijas Costa, la villa se trouve dans une zone stratégique de la Costa del Sol. Elle est à égale distance (environ 24 km) de deux villes d'importance régionale : Málaga, la capitale provinciale dynamique, et Marbella, connue pour son cosmopolitisme et son port de plaisance. Cette position centrale permet un accès aisé aux infrastructures et aux attractions des deux villes, tout en résidant dans un environnement plus calme mais connecté.
La villa offre une bonne connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se situe à environ 14 km, facilitant les voyages internationaux. Les plages, telles que Playa Torreblanca-Carvajal, sont accessibles à environ 4.4 km. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Mijas Golf sont à moins de 6 km. Les transports publics sont représentés par 8 lignes et 50 arrêtes à proximité, bien qu'une voiture soit recommandée pour une exploration plus complète. Les principaux centres urbains comme Málaga et Marbella sont respectivement à 24 km.
| Distance plage | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Mijas Costa est caractérisé par des températures moyennes variant entre 14°C et 26°C tout au long de l'année, avec une moyenne annuelle de 18.5°C. La villa est située à une altitude de 335 mètres, ce qui peut offrir des vues dégagées mais aussi une légère différence de température par rapport à la côte. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, dure environ 4 mois. L'orientation sud de la propriété suggère une bonne exposition au soleil.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout, avec la plage de Playa Torreblanca-Carvajal à 4.4 km. Bien que cette plage ne soit pas explicitement mentionnée comme 'Blue Flag', la région de Mijas Costa et Fuengirola en compte plusieurs. Les options de loisirs incluent des centres sportifs et des piscines municipales accessibles dans un rayon de 1.5 km. Les golfistes disposent de plusieurs parcours à moins de 6 km, tels que Mijas Golf, Campo Los Lagos et Campo Los Olivos. Le port de plaisance de Fuengirola est à 6 km.
Source: OpenStreetMap
Située à Mijas Costa, la villa se trouve dans une zone stratégique de la Costa del Sol. Elle est à égale distance (environ 24 km) de deux villes d'importance régionale : Málaga, la capitale provinciale dynamique, et Marbella, connue pour son cosmopolitisme et son port de plaisance. Cette position centrale permet un accès aisé aux infrastructures et aux attractions des deux villes, tout en résidant dans un environnement plus calme mais connecté.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Escarpé
Ref: VL944776
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets comme Aquamar à Torre del Mar (dès €219,950), Lantana Residencial à Mijas (dès €205,000), ou Etherna Homes 2 à Estepona (dès €259,000), cette villa à Mijas Costa se positionne dans une catégorie de prix nettement supérieure, reflétant sa taille, son terrain plus vaste et ses caractéristiques. Ces projets comparés sont généralement des appartements ou des villas de taille plus modeste, souvent en nouvelle construction ou en phase de promotion, avec des prix d'entrée bien inférieurs. La villa en question, prête à emménager, offre un grand nombre de chambres (6) et une surface habitable significative (279 m²) sur un grand terrain (1320 m²), ce qui est moins courant dans les développements récents axés sur des unités plus compactes. Le prix de 1.495.000 € la place dans le segment haut de gamme du marché résidentiel de Mijas Costa, visant une clientèle recherchant espace, intimité et équipements privés, comme une piscine chauffée de 70 m² et une terrasse sur le toit avec vue panoramique. Les autres projets mentionnés, bien que situés dans des zones côtières attractives, correspondent à une demande pour des biens plus abordables, potentiellement des résidences secondaires ou des investissements locatifs, plutôt que des résidences principales de grande envergure.
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