וילת פאר נפרדת זו, הממוקמת בלב מיחאס קוסטה במחוז מלאגה, מציעה שילוב של יוקרה, מרחב ופונקציונליות. עם שטח בנוי נדיב של 279 מ"ר על מגרש של 1,320 מ"ר, הנכס המוכן למגורים מציע שש קומות שינה וארבעה חדרי רחצה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור משפחות גדולות או אירוח. המיקום העירוני של המיזם מבטיח גישה נוחה למגוון שירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני במיחאס קוסטה, קרוב מאוד לשירותים חיוניים, מה שמבטיח נוחות יומיומית. מיקומו מאפשר גישה קלה לכבישים ראשיים, ומחבר אותו בקלות לערים גדולות יותר ולמרכזי תחבורה.
עם שישה חדרי שינה, שני חדרי מגורים, ומתקנים חיצוניים כמו בריכה מחוממת ומרפסת גג, וילה זו עונה על צרכים מגוונים. היא מתאימה למשפחות המחפשות מרחב, למארחים הדורשים מקום לאורחים, או לאלו המחפשים סגנון חיים נוח ומלא.
הווילה מוכנה לאכלוס מיידי. היא מצוידת במערכות מודרניות, כולל פאנלים סולאריים ליעילות אנרגטית, חלונות מבודדים, ומערכת השקיה אוטומטית, המבטיחים נוחות וקיימות ללא צורך בתכנון בנייה נוסף.
הווילה אינה ממוקמת ישירות על חוף הים, והגישה לחוף כרוכה בנסיעה קצרה. הגובה של 335 מטר מעל פני הים מצביע על שיפוע מסוים לאזור החוף, ועל אף שהיא קרובה לשירותים, היא אינה מציעה בידוד מוחלט מהסביבה העירונית.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נפרד ומרווח באזור פופולרי של קוסטה דל סול. משפחות גדולות ימצאו בו מקום רב, עם שישה חדרי שינה ושני חדרי מגורים, המאפשרים פרטיות לכל אחד מבני המשפחה ומרחב משותף לאירוח. אנשים שאוהבים לארח ייהנו מהבריכה המחוממת, מרפסת הגג ושטחי החוץ הנרחבים. רוכשים המעריכים נוחות יומיומית ימצאו את הקירבה לשירותים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות ומוסדות חינוך כיתרון משמעותי. חובבי גולף יתרשמו מהקרבה למספר מסלולי גולף, בעוד שאלו המחפשים גישה נוחה לנמל התעופה ייהנו ממרחק של 14 ק"מ בלבד. לבסוף, האנשים המעוניינים בבית מוכן למגורים, ללא צורך בעבודות נוספות, ימצאו את הווילה המוצעת כפתרון מיידי.
הווילה מציגה רמת גימור מצוינת, המתאפיינת בשימוש בחומרים איכותיים ובעיצוב מודרני. הנתונים מצביעים על תשתית מודרנית הכוללת חלונות מבודדים (Double Glazing) לשיפור האקוסטיקה והבידוד התרמי, וכן אופציה לחיבור סיבים אופטיים (Fiber Optic) לאינטרנט מהיר. פתחי הבית (תריסים) מספקים אבטחה נוספת ופרטיות. מטבחים מודרניים, כפי שניתן להתרשם מהתמונות, כוללים לרוב אי מרכזי ומשלבים פונקציונליות עם אסתטיקה. חדרי הרחצה, גם הם, מעוצבים ברמה גבוהה, עם כיורים כפולים בחדרים מסוימים, המשדרים תחושה של יוקרה ונוחות. פנים הבית כולל גם ארונות מובנים (Fitted Wardrobes) ומספק שטחי אחסון נוספים. הגינה מטופחת באמצעות מערכת השקיה אוטומטית, המבטיחה מראה אסתטי לאורך כל השנה. תכונות נוספות כמו טרסה מקורה (Covered Terrace) ופינת ברביקיו תורמות לנוחות החיים במרחבים החיצוניים.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 1,495,000 אירו. המחיר משקף את המאפיינים המובנים של הנכס: גודל, מספר חדרי השינה, השטח הנרחב של המגרש (1,320 מ"ר), והמתקנים הנלווים כגון בריכה פרטית מחוממת ומרפסת גג. המכירה כוללת גם חניה פרטית עם מקום נוסף לרכבים, גינה עם מערכת השקיה אוטומטית, ואפשרויות חימום וקירור מתקדמות, כולל פאנלים סולאריים. היות והנכס מוכן לאכלוס, אין מגבלות הקשורות ללוחות זמנים של פרויקט בבנייה, ומאפשר העברה מיידית של הבעלות.
מיחאס קוסטה מציעה סביבה עירונית תוססת, שבה החיים היומיומיים משלבים נוחות מודרנית עם קירבה לטבע. הווילה ממוקמת באזור שבו שירותים כמו בנקים, בתי מרקחת ומרכזי קניות נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על סידורים יומיומיים. הקירבה למסעדות, בתי קפה ומרכזי בילוי משפרת את איכות החיים, בעוד שמתקני חינוך ובריאות זמינים באזור. למרות האופי העירוני, המרחב הפנימי של הווילה, המגרש הגדול והגינה המטופחת מספקים תחושת פרטיות ושלווה, ומאפשרים לתושבים ליהנות משני העולמות – נגישות לכל מה שהעיר מציעה, לצד מפלט פרטי ושקט.
המיקום במיחאס קוסטה מציע חווית חיים אורבנית עשירה. קרבה של 239 מטר לסופרמרקט ו-265 מטר לבית מרקחת מבטיחים שירותים חיוניים בהישג יד מיידי. 31 מסעדות ו-3 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ מספקים מגוון אפשרויות בילוי קולינרי. עבור משפחות, קיימים 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור, לצד 2 מרכזי בריאות, המבטיחים גישה נוחה לשירותי חינוך ובריאות. התנועה באזור נחשבת נוחה, כאשר מכונית מועילה אך לא הכרחית לכל צורך, הודות לשפע של 50 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 8 קווי אוטובוס. מבחינת פנאי, 10 מגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה קצר, בנוסף למרכזים ספורטיביים ופארקי מים. התיירות באזור מפותחת, עם 10 מלונות המציעים 2,131 מיטות, מה שמעיד על סביבה תוססת לאורך כל השנה.
המיקום של הווילה במיחאס קוסטה, מחוז מלאגה, ממקם אותה בנוחות בטווח נסיעה קצר מהחוף, מהעיר פואנגירולה, ומכבישים ראשיים המובילים למרכזים אזוריים. הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (כ-14 ק"מ) מחזקת את הנגישות הבינלאומית.
מיחאס קוסטה ממוקמת באופן אסטרטגי בתוך אזור מלאגה, בין הערים התוססות מלאגה ומרבייה. המרחק של 24 ק"מ לכל אחת מהערים הללו מאפשר גישה קלה ליתרונות האורבניים והתרבותיים שלהן, תוך שמירה על אווירה רגועה יותר באזור המגורים. מבחינת האוכלוסייה, מלאגה היא עיר הבירה של הפרובינציה ומונה למעלה מ-579,000 תושבים, בעוד שמרבייה ידועה כיעד יוקרתי עם כ-148,000 תושבים. מיקום זה מציב את הווילה בנקודה מרכזית, קרוב למרכזים כלכליים ותרבותיים, אך עדיין נהנה מהאופי הייחודי של מיחאס קוסטה, אזור מסחרי ומגורים משמעותי בפני עצמו.
הווילה נהנית ממיקום אסטרטגי המבטיח נגישות למגוון רחב של שירותים ואתרי נופש. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-14 ק"מ בקו אווירי, מה שמאפשר גישה מהירה לטיסות בינלאומיות. המרחק לחוף הים, למשל פלאיה טורבלנקה-קרוואחל, הוא כ-4.7 ק"מ, המאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות. חובבי גולף ייהנו מקרבה של כ-5.7 ק"מ למסלולי גולף מובילים כמו מיחאס גולף. בנוסף, מרכזים עירוניים גדולים כמו מלאגה (24 ק"מ) ומרבייה (24 ק"מ) נגישים בקלות, ומספקים אפשרויות נוספות של קניות, תרבות ובידור. קירבה של 3.8 ק"מ לעמדת טעינה לרכב חשמלי תומכת במגמה של תחבורה בת קיימא. למרות האופי העירוני, המרחק לנקודות עניין טבעיות ואתרי נופש מבטיח חוויה מאוזנת.
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחאס קוסטה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.5 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 14°C ל-26°C, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גורמים אלו, יחד עם כמות שעות השמש הרבות האופייניות לאזור, תורמים לסגנון חיים חיצוני פעיל. הווילה ממוקמת בגובה של 335 מטר מעל פני הים, מה שיכול להשפיע על הנוף ועל האקלים המקומי, ולהציע אוויר צלול יותר ופחות לחות בהשוואה לאזורים נמוכים יותר. השיפוע לכיוון החוף (7.5%) מעיד על טופוגרפיה גבעית קלה, התורמת לנוף ועלולה להשפיע על האופן שבו השמש זורחת ושוקעת.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של אפשרויות בילוי ופנאי. ארבעה חופים מוכרים, כולל פלאיה טורבלנקה-קרוואחל (4.4 ק"מ) ופלאיה דה לוס בוליצ'ס (5.0 ק"מ), נמצאים במרחק נסיעה קצר, חלקם עם דגל כחול המעיד על איכותם. חובבי גולף יכולים ליהנות מקרבה למספר מגרשים, ביניהם קמפו לוס לאגוס (5.6 ק"מ) וקמפו לוס אוליבוס (5.7 ק"מ). מעבר לכך, קיימים מתקני ספורט מגוונים, כולל אקדמיות טניס ופדל, מרכזים ספורטיביים עירוניים (כמו Polideportivo Juan Roa Sánchez) ובריכות שחייה ציבוריות. הנמל הימי של פואנגירולה (6.0 ק"מ) מציע אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות ופנאי. בנוסף, קיימים מספר נקודות תצפית (viewpoints) באזור, כמו Mirador Hermanos Nuñez Andreu (0.4 ק"מ), המספקות נופים פנורמיים של הסביבה.
מקור: OpenStreetMap
מיחאס קוסטה ממוקמת באופן אסטרטגי בתוך אזור מלאגה, בין הערים התוססות מלאגה ומרבייה. המרחק של 24 ק"מ לכל אחת מהערים הללו מאפשר גישה קלה ליתרונות האורבניים והתרבותיים שלהן, תוך שמירה על אווירה רגועה יותר באזור המגורים. מבחינת האוכלוסייה, מלאגה היא עיר הבירה של הפרובינציה ומונה למעלה מ-579,000 תושבים, בעוד שמרבייה ידועה כיעד יוקרתי עם כ-148,000 תושבים. מיקום זה מציב את הווילה בנקודה מרכזית, קרוב למרכזים כלכליים ותרבותיים, אך עדיין נהנה מהאופי הייחודי של מיחאס קוסטה, אזור מסחרי ומגורים משמעותי בפני עצמו.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
תלול
Ref: VL944776
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, וילה זו במיחאס קוסטה בולטת בזכות השילוב של גודל, מיקום ומחיר. בעוד שפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€219,950) מציעים אפשרויות נגישות יותר, הם לרוב קטנים יותר או ממוקמים באזורים פחות מבוקשים. Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) מציע מחירים דומים, אך הווילה הנדונה מציעה יותר חדרי שינה ושטח מגרש גדול יותר. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) פונה לשוק יוקרתי דומה, אך המחיר במיחאס קוסטה (€1,495,000) משקף נכס קיים וגדול יותר, ולא דירות חדשות. וילה זו מציעה מרחב פנימי וחיצוני משמעותי, כולל בריכה פרטית ומגרש גדול, נתונים שאותם קשה למצוא במחירים נמוכים יותר בפרויקטים חדשים יותר באזור. הקירבה לשירותים עירוניים, אך גם למסלולי גולף וחופים, מציבה אותה כבחירה מגוונת עבור קונים המחפשים שילוב של נוחות אורבנית וסגנון חיים של קוסטה דל סול. הנתון של 3,800 עסקאות נדל"ן בפרובינציה מצביע על שוק פעיל.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
