Questa villa indipendente, situata nella ricercata area di Mijas Costa, offre una combinazione di fascino mediterraneo e comfort moderno. Costruita su un generoso appezzamento di 1320 m², la proprietà è già pronta per essere abitata e beneficia di una posizione strategica, a pochi passi da servizi essenziali e ben collegata alle principali vie di comunicazione della Costa del Sol. Questa residenza rappresenta un'opportunità per vivere la quintessenza dello stile di vita andaluso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un contesto urbano consolidato, caratterizzato da una vicinanza notevole ai servizi primari, inclusi negozi e strutture sanitarie, tutti raggiungibili a piedi. La prossimità alla costa e alle principali arterie stradali ne facilita l'accesso a destinazioni più ampie, pur mantenendo un'atmosfera residenziale consolidata.
Con sei camere da letto e ampi spazi abitativi, questa proprietà risponde a esigenze di spazio per famiglie numerose o per chi desidera ospitare frequentemente. La presenza di due soggiorni distinti, uno con camino, offre versatilità per momenti di convivialità o relax, adattandosi a diverse preferenze d'uso durante tutto l'anno.
Lo stato di costruzione della villa è 'Gereed' (Pronto/Completato), il che implica che l'immobile è immediatamente disponibile per l'occupazione. Non si tratta di una nuova costruzione in fase di sviluppo, ma di una proprietà esistente in eccellenti condizioni, pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari senza attese relative ai tempi di cantiere.
Questa residenza, sebbene offra un elevato standard abitativo, non è una nuova costruzione e non include, per sua natura, le più recenti innovazioni di design o efficienza energetica intrinseche ai progetti di ultimissima generazione. L'orientamento a sud è un vantaggio, ma la proprietà non è specificamente ottimizzata per un uso energetico a 'costo zero'.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una residenza principale spaziosa o una casa vacanza di rappresentanza sulla Costa del Sol, con la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. È ideale per famiglie ampie o per coloro che amano ospitare regolarmente amici e parenti, grazie alle sei camere da letto e agli spazi living diversificati. Chi desidera un immobile pronto all'uso, senza dover attendere i tempi di costruzione, troverà in questa villa la soluzione ideale. L'orientamento a sud e la piscina riscaldata supportano uno stile di vita che valorizza il godimento degli spazi esterni durante tutto l'anno, anche durante i mesi più freschi grazie al camino presente in uno dei soggiorni.
La villa si presenta in eccellenti condizioni, come indicato nella sezione 'Condition - Excellent'. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di finitura non siano esaustivi nel materiale fornito, le caratteristiche menzionate come 'Fitted Wardrobes', 'Double Glazing' e la presenza di 'Fiber Optic' suggeriscono un livello di comfort e modernità standard. La cucina moderna con isola e i bagni di lusso, come suggerito dalle analisi delle immagini, indicano un'attenzione alla qualità e al design contemporaneo. Gli infissi con doppi vetri contribuiscono all'isolamento termico e acustico, migliorando l'efficienza energetica complessiva dell'abitazione. La presenza di aria condizionata garantisce comfort climatico durante i periodi più caldi.
La villa è offerta al prezzo di €1.495.000. Questo prezzo riflette la tipologia di immobile (villa indipendente), la metratura generosa (279 m² abitativi su un terreno di 1320 m²), il numero di camere (6) e bagni (4), nonché la sua posizione in una zona consolidata della Costa del Sol. Essendo una proprietà già costruita e pronta all'uso, la disponibilità è immediata. La variabilità di prezzo in contesti simili è solitamente legata a fattori come la vista, le dimensioni esatte del terreno, la qualità delle finiture interne e gli anni di costruzione o ristrutturazione.
Vivere in questa villa significa abbracciare la quiete di una zona residenziale consolidata pur mantenendo un accesso agevole alla vita dinamica della Costa del Sol. La vicinanza a supermercati (239 m) e farmacie (265 m) semplifica la gestione quotidiana, mentre la presenza di ristoranti e centri sportivi nel raggio di 2 km arricchisce le opzioni per il tempo libero. La villa, con il suo ampio terreno e piscina privata, è concepita per godere appieno del clima mite, con spazi esterni che invitano al relax e alla vita all'aperto durante gran parte dell'anno. Il giardino, mantenuto da un sistema di irrigazione automatico, assicura un'estetica curata con minimo sforzo, consentendo una maggiore dedizione alle attività ricreative.
L'ambiente circostante offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e vivacità urbana. A pochi passi si trovano supermercati, farmacie e una varietà di ristoranti (31 nel raggio di 2 km), che facilitano la vita quotidiana. La presenza di 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze rende la zona interessante anche per famiglie con bambini. Inoltre, la regione beneficia di infrastrutture sanitarie, con centri sanitari raggiungibili in pochi chilometri. La zona è servita da 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, offrendo alternative per spostarsi senza l'uso esclusivo dell'automobile, sebbene questa rimanga consigliata per esplorare appieno le potenzialità della Costa del Sol.
Questa mappa illustra la posizione strategica della villa a Mijas Costa, evidenziando la vicinanza alla costa, ai principali centri urbani come Fuengirola, Málaga e Marbella, e alle infrastrutture chiave quali l'aeroporto. Permette di visualizzare la rete di servizi e le opportunità ricreative nell'area circostante, offrendo un quadro geografico completo del contesto abitativo.
Mijas Costa funge da nucleo residenziale e commerciale primario, integrandosi strettamente con la municipalità di Fuengirola. La sua posizione è strategica sulla costa, a circa 24 km da Málaga, la capitale provinciale e centro culturale ed economico di rilievo, e a una distanza simile da Marbella, nota meta turistica internazionale. La vicinanza a queste città maggiori facilita l'accesso a una vasta gamma di servizi, eventi culturali e opportunità di svago, pur permettendo alla villa di offrire un'esperienza di vita più tranquilla e residenziale.
La villa gode di un'ottima accessibilità. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 14-15 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 4.4-4.7 km. La rete di trasporto pubblico, con 8 linee e 50 fermate, facilita gli spostamenti locali. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati come Mijas Golf e Campo Los Lagos sono raggiungibili in circa 5.6-6.0 km. La presenza di centri commerciali e servizi nelle immediate vicinanze (supermercato a 239 m, farmacia a 265 m) completa il quadro delle comodità accessibili.
| Distanza dal mare | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.5°C e oscillazioni stagionali che tipicamente vanno dai 14°C ai 26°C. Il periodo favorevole per la balneazione si estende per circa 4 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine della proprietà (335 m) suggerisce un clima leggermente più temperato rispetto alla costa diretta, con potenziali viste panoramiche. La prossimità alla costa e l'orientamento a sud favoriscono un elevato numero di ore di sole durante tutto l'anno, elemento distintivo del 'dolce vita' andaluso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre numerose opportunità ricreative. Le spiagge di Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca e Playa de los Boliches sono raggiungibili in circa 4.4-5.3 km, molte delle quali dispongono di Bandiera Blu. Per gli amanti del golf, campi come Mijas Golf e Campo Los Lagos si trovano a breve distanza (circa 5.6-6.0 km). La zona è anche ben attrezzata per attività sportive, con centri che offrono piscine comunali (Piscina Municipal a 1.5 km), campi da tennis e padel. La vicinanza al Puerto Deportivo de Fuengirola (6.0 km) apre ulteriori possibilità per attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa funge da nucleo residenziale e commerciale primario, integrandosi strettamente con la municipalità di Fuengirola. La sua posizione è strategica sulla costa, a circa 24 km da Málaga, la capitale provinciale e centro culturale ed economico di rilievo, e a una distanza simile da Marbella, nota meta turistica internazionale. La vicinanza a queste città maggiori facilita l'accesso a una vasta gamma di servizi, eventi culturali e opportunità di svago, pur permettendo alla villa di offrire un'esperienza di vita più tranquilla e residenziale.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Ripido
Ref: VL944776
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La villa si posiziona in una fascia di prezzo elevata rispetto ad altre offerte nella regione di Mijas e dintorni, come dimostrano i progetti comparativi Aquamar (da €219.950), Lantana Residencial (da €205.000) ed Etherna Homes 2 (da €259.000). Questi ultimi rappresentano tipicamente appartamenti o case a schiera in complessi residenziali, con metrature e caratteristiche differenti. La villa in questione, con il suo prezzo di €1.495.000, si distingue per la sua natura indipendente, l'ampio terreno privato (1320 m²) e le dimensioni considerevoli (279 m² abitativi con 6 camere), offrendo un livello di privacy e spazio che è raro trovare nelle proposte di prezzo inferiore. La sua localizzazione a Mijas Costa, un'area consolidata e ricercata, contribuisce ulteriormente al suo posizionamento sul mercato, offrendo un'opzione abitativa di pregio per chi cerca una residenza spaziosa e ben attrezzata, lontana dalla densità dei complessi residenziali più contenuti.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
