ミハス・コスタの人気のエリアに位置する、この完成済みの高級一戸建てヴィラは、地中海らしい魅力とモダンな持続可能性、そして究極の快適さを兼ね備えています。1,320平方メートルの広大な敷地に建つこの物件は、6つの寝室と4つの浴室を備え、広々とした居住空間を提供します。太陽が降り注ぐアンダルシアの気候を一年中満喫できるよう設計された屋外エリアには、暖房付きのプールがあり、リラクゼーションを約束します。このヴィラは、エネルギー効率の高いソーラーパネル、シャッターによる高いセキュリティ、ガレージと追加駐車スペースを完備し、将来を見据えた設計となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、海岸線からわずかな距離にありながら、利便施設が徒歩圏内にある都市部に位置しています。周辺は、整備されたインフラと多様なサービスへのアクセスが特徴です。この立地は、リゾートの利便性と静かな居住環境のバランスを提供します。都市環境にありながら、緑豊かな庭園とプライベートプールが、プライベートな空間を演出します。
広々とした敷地と6つの寝室は、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを確保します。暖房付きプールや広々としたテラスは、年間を通じて屋外での生活を楽しむための理想的な環境を提供します。モダンな設備と、南向きの採光は、快適で機能的な居住空間を求める方に適しています。エネルギー効率の高い設計は、持続可能なライフスタイルを重視する方にも応えます。
このヴィラは、すでに完成しており、入居可能な状態です。新しい建設プロジェクトとは異なり、購入者は完成した物件を直接確認し、入居することができます。これにより、建設期間や将来の工事に関する不確実性がなく、購入プロセスが簡素化されます。完成済みの物件であるため、購入者は即座にこのヴィラの設備や立地を享受できます。
この物件は、寝室6室、浴室4室という仕様であり、これ以上の増室は想定されていません。また、提供される眺望は山、庭園、プールに限定されており、海景は含まれていません。物件は都市部に位置するため、周辺には他の住宅や施設が存在し、完全な孤立感や広大な未開発の自然環境を求める場合には適さない可能性があります。
このヴィラは、広々とした居住空間と充実した設備を求める家族連れに最適です。6つの寝室は、大家族や、頻繁にゲストを招くライフスタイルを持つ人々にとって、十分なスペースを提供します。暖房付きのプライベートプールと広々としたテラスは、一年を通じて快適なアウトドアライフを約束し、特に温暖な気候のアンダルシアで、リラクゼーションとエンターテイメントを重視するライフスタイルに合致します。また、ソーラーパネルやシャッターなどの持続可能性とセキュリティに配慮した設備は、将来を見据えた快適な住まいを求める購入者にも適しています。都市部に近い立地でありながら、プライベートな空間と眺望が確保されているため、利便性と静穏さのバランスを重視する方にも推奨できます。さらに、車がなくても生活できるほどの近隣の施設へのアクセスは、移動の容易さを求める方にとって魅力的な要素となるでしょう。
このヴィラは、南向きの配置により、日照条件に恵まれ、明るく開放的な居住空間を提供します。建材には、耐久性と美観を両立させる素材が選ばれており、モダンなデザインと地中海らしい雰囲気が融合しています。断熱性の高い二重窓は、快適な室内環境を維持し、エネルギー効率を高めます。全室に設置されたエアコンは、年間を通じて最適な室温を保ちます。フィットされたワードローブは、収納スペースを効率的に活用できます。Wi-Fiと光ファイバー回線は、現代的なデジタルライフスタイルをサポートします。ユーティリティルームと収納室は、機能性を高めます。バーベキュー設備は、屋外でのエンターテイメントを豊かにします。屋根付きテラスは、日差しや雨を避けながら屋外の空間を楽しむことを可能にします。これらの要素は、質の高い生活空間の実現に貢献しています。
このヴィラは、149万5,000ユーロから提供されています。この価格は、6つの寝室、4つの浴室、279平方メートルの広々とした居住空間、そして1,320平方メートルの広大な敷地を持つ一戸建て物件であることを反映しています。物件はすでに完成しており、即入居可能です。価格は、物件の広さ、設備（暖房付きプール、ソーラーパネルなど）、そしてミハス・コスタという人気のロケーションを考慮したものです。提供されている価格は、現時点での最低価格であり、物件の具体的な条件やオプションによっては変動する可能性があります。この価格帯は、コスタ・デル・ソルにおける高級物件の市場価格に沿ったものと言えます。
ミハス・コスタに位置するこのヴィラは、日々の生活に利便性と快適さを提供します。約240メートル先にはスーパーマーケットがあり、日常の買い物が容易です。また、約265メートルの距離には薬局があり、健康管理も安心です。31軒のレストラン、4軒の銀行、3軒のカフェが2km圏内にあり、外食や用事も近隣で済ませられます。15の小学校と10の中学校が周辺にあり、教育環境も整っています。6.7km先には病院があり、緊急時の対応も可能です。このように、生活に必要なあらゆる施設が身近に揃っており、車がなくても日々の生活を送ることが可能です。さらに、8つの公共交通機関路線と50のバス停が利用可能で、近隣の町への移動も容易です。
ミハス・コスタのこのエリアは、活気ある都市生活とリラクゼーションを両立させた環境を提供します。スーパーマーケット、薬局、銀行、カフェ、レストランが近隣に点在し、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。15の小学校と10の中学校が周辺にあり、教育環境も充実しています。6.7kmの距離には病院があり、医療アクセスも良好です。公共交通機関も発達しており、8つの路線と50のバス停が利用可能です。これらの利便施設への近さは、車に頼らずとも快適な生活を送れることを意味します。また、周辺には31軒のレストランと3軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。10軒のホテルがあることから、観光客の往来も少なくない地域であることが伺えます。このエリアは、都市の利便性と、プライベートな住環境のバランスが取れていると言えます。
この地図は、ミハス・コスタにあるヴィラの位置を示しています。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、銀行などの生活に必要な施設が密集していることがわかります。また、ビーチやゴルフコース、主要都市へのアクセスも視覚的に確認できます。この地図は、物件の利便性と、周辺のレクリエーション施設および都市への近さを理解するのに役立ちます。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するミハス・コスタにあります。これは、フエンヒロラ市の主要な商業・住宅地域の一部と見なされることが多いエリアです。地理的には、マラガ市（24km、人口約57.9万人）とマルベーリャ市（24km、人口約14.8万人）という、アンダルシア州の主要都市の間に位置しています。これらの都市へは、高速道路を利用して短時間でアクセス可能です。この位置は、大都市の文化施設、ショッピング、エンターテイメントへのアクセスと、より静かな居住環境を両立させることを可能にします。アルヘシラス（89km、人口約12.2万人）は、さらに西に位置する主要都市です。この戦略的な立地は、地域全体の利便性を享受する上で有利です。
このヴィラは、交通の便が良い立地にあります。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港までは、直線距離で約15kmと近く、国際的な移動が容易です。ジブラルタル空港へは約81km、アリカンテ・エルチェ空港へは約406kmです。最寄りのビーチであるプラヤ・トレビランカ＝カルバハルまでは4.4km、プラヤ・デ・トレビランカまでは4.6km、プラヤ・デ・ロス・ボリチェスまでは5.0kmです。これらのビーチへは、公共交通機関または車でのアクセスが可能です。ゴルフ愛好家には、ミハス・ゴルフ（5.7km）、カンポ・ロス・ラゴス（5.9km）、カンポ・ロス・オリボス（6.0km）などのゴルフコースが近接しています。公共交通機関は8路線あり、50のバス停が点在しているため、車がなくても移動が可能です。EV充電ステーションも3.8km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.5℃という温暖な気候に恵まれています。平均気温は14℃から26℃の間で推移し、一年を通じて快適な気候が続きます。年間日照時間も豊富で、太陽光発電システムが設置されていることは、この地域の恵まれた日照条件を反映しています。海抜335mという標高は、沿岸部の他の地域とは異なる、やや涼やかな空気感をもたらす可能性があります。ビーチへの傾斜は7.5%とやや急ですが、これにより、住居から海への眺望が遮られる可能性が低くなります。水温が20℃以上になる期間は4ヶ月程度で、夏季の海水浴に適した期間を示しています。この自然環境と気候は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、多様なレクリエーション機会に囲まれています。最寄りのビーチであるプラヤ・トレビランカ＝カルバハルまでは4.4km、プラヤ・デ・トレビランカまでは4.6km、プラヤ・デ・ロス・ボリチェスまでは5.0kmと、複数の美しいビーチにアクセス可能です。これらのビーチは、リラックスやウォータースポーツに適しています。ゴルフ愛好家には、ミハス・ゴルフ（5.7km）、カンポ・ロス・ラゴス（5.9km）、カンポ・ロス・オリボス（6.0km）といった著名なゴルフコースが近接しています。さらに、テニスやパデルなどのスポーツ施設も充実しており、地域には複数のスポーツセンターやテニスクラブがあります。1.5km先には市営プールもあり、多様なスポーツアクティビティが楽しめます。また、6.0km先にはフエンヒロラのマリーナがあり、マリンレジャーの拠点となります。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するミハス・コスタにあります。これは、フエンヒロラ市の主要な商業・住宅地域の一部と見なされることが多いエリアです。地理的には、マラガ市（24km、人口約57.9万人）とマルベーリャ市（24km、人口約14.8万人）という、アンダルシア州の主要都市の間に位置しています。これらの都市へは、高速道路を利用して短時間でアクセス可能です。この位置は、大都市の文化施設、ショッピング、エンターテイメントへのアクセスと、より静かな居住環境を両立させることを可能にします。アルヘシラス（89km、人口約12.2万人）は、さらに西に位置する主要都市です。この戦略的な立地は、地域全体の利便性を享受する上で有利です。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
急勾配
Ref: VL944776
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、トーレ・デル・マルにある「アクアマー」は219,950ユーロから、ミハスにある「ランタナ・レジデンシアル」は205,000ユーロから、エステポナの「エテルナ・ホームズ2」は259,000ユーロからと、比較的低価格帯の物件も見られます。これらは主にアパートメントや小規模なタウンハウスであることが多く、価格帯もミハス・コスタのこのヴィラ（149万5,000ユーロ）とは大きく異なります。このヴィラは、6つの寝室、広大な敷地、プライベートプール、そして都市部での利便性といった特徴を持つ高級一戸建てであり、その価格はこれらの要素と、ミハス・コスタという人気のロケーションを反映したものです。より低価格帯の物件は、一般的に立地、広さ、プライベートな屋外スペースの点で制約がある傾向にあります。一方、このヴィラのような高級物件は、プライバシー、広さ、快適性、そして地域全体の生活の質を重視する購入者層を対象としています。コスタ・デル・ソル全体で見ると、高級ヴィラ市場は安定しており、特にミハス・コスタのような交通の便が良く、インフラが整ったエリアでは、このような物件への需要は継続的に見られます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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