Esta moradia isolada, localizada em Mijas Costa, Málaga, representa uma oportunidade de aquisição numa área consolidada da Costa del Sol. Com 6 quartos e 4 casas de banho, a propriedade oferece uma área útil de 279 m² num lote de 1320 m². A sua localização conjuga proximidade a comodidades urbanas com um ambiente residencial. O imóvel encontra-se em estado de construção concluída, permitindo uma ocupação imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Mijas Costa, a moradia beneficia de uma posição geográfica que a aproxima de serviços essenciais. A área circundante é caracterizada por um ambiente urbano com infraestruturas disponíveis a uma curta distância, incluindo supermercados e farmácias acessíveis a pé, facilitando o dia a dia dos residentes.
Com seis quartos e amplas áreas de estar, esta propriedade responde a necessidades de espaço para famílias numerosas ou para quem valoriza a versatilidade de múltiplos ambientes. A configuração da moradia permite acomodar tanto a vida familiar quotidiana como a receção de convidados, com um foco no conforto e funcionalidade.
O imóvel encontra-se em estado de construção concluída, o que significa que está pronto para habitação imediata. Não existem fases de construção futuras ou prazos de entrega associados a esta propriedade, permitindo ao comprador uma transição direta para a sua nova residência.
A moradia não oferece vistas diretas para o mar, estando a sua localização mais focada na proximidade a serviços urbanos do que numa posição costeira frontal. A inclinação do terreno em direção à praia, embora não seja um impedimento direto, indica uma distância considerável que pode necessitar de transporte para acesso a pé confortável.
Esta propriedade em Mijas Costa poderá ser adequada para famílias que procuram um espaço residencial amplo e consolidado, com 6 quartos que oferecem flexibilidade para crescer ou para acomodar visitantes. A localização urbana com comodidades a uma curta distância, como supermercados e farmácias acessíveis a pé, é vantajosa para quem prioriza a conveniência no dia a dia. Para indivíduos ou famílias que necessitam de acesso regular à rede de transportes, a proximidade a 50 paragens de autocarro e a 14 km do aeroporto de Málaga pode ser um fator decisivo. A existência de um jardim com sistema de rega automática e uma piscina aquecida sugere também um interesse em atividades ao ar livre e lazer em casa, com um esforço de manutenção minimizado. Adicionalmente, a presença de painéis solares e persianas em toda a casa indica uma consideração pela eficiência energética e segurança.
A moradia exibe um estado de conservação 'Excelente', conforme indicado nas características. Detalhes como roupeiros embutidos e piso em cerâmica ou similar são características padrão em propriedades desta natureza. A presença de caixilharia com vidros duplos contribui para o isolamento térmico e acústico. O sistema de climatização é assegurado por ar condicionado, e a infraestrutura para fibra ótica está presente. A cozinha é descrita como moderna, com ilha, e as casas de banho apresentam um acabamento de luxo com lavatórios duplos. Estes elementos sugerem um padrão de acabamento que visa o conforto e a estética contemporânea, adequado a um imóvel com este posicionamento de preço.
O valor de comercialização para esta moradia isolada em Mijas Costa é de €1.495.000. Esta unidade representa a totalidade da oferta disponível para este imóvel específico, não havendo outras unidades ou tipologias associadas. A natureza desta venda, como um imóvel individual existente e pronto a habitar, dita que o preço apresentado é fixo para esta propriedade. Não se aplicam políticas de preços escalonados ou descontos por volume, dado ser uma oferta única.
Esta moradia em Mijas Costa apresenta-se como uma base residencial consolidada, inserida num contexto urbano com acesso fácil a uma variedade de serviços. A proximidade a estabelecimentos comerciais, como um supermercado a 239 metros e uma farmácia a 265 metros, sugere um quotidiano onde as necessidades básicas são facilmente supridas sem a necessidade de deslocações longas. A área circundante dispõe de 31 restaurantes e 3 cafés num raio de 2 km, indicando um ambiente animado. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na proximidade aponta para uma comunidade com infraestruturas educacionais robustas. Esta configuração urbana, aliada à existência de infraestruturas de transporte público com 50 paragens de autocarro, oferece um quadro de vida prático e acessível.
A envolvente imediata desta moradia em Mijas Costa caracteriza-se pela sua natureza urbana e pela proximidade a serviços. A um raio de 2 km, encontram-se 31 restaurantes, 3 farmácias e 4 bancos, o que proporciona um acesso conveniente a bens e serviços essenciais. A área dispõe de 15 escolas primárias e 10 secundárias, indicando uma comunidade estabelecida com foco na educação. Para lazer, existem vários centros desportivos, incluindo o Polideportivo Juan Roa Sánchez a 1.5 km e o Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 2.7 km. A proximidade a supermercados (239 m) e farmácias (265 m) permite uma gestão diária descomplicada, enquanto o aeroporto de Málaga se situa a 14 km para viagens mais longas.
Este mapa situa a moradia em Mijas Costa, Málaga, destacando a sua posição dentro de um contexto urbano com proximidade a serviços essenciais e infraestruturas de transporte. A localização é contextualizada face a pontos de interesse regionais como aeroportos, praias e campos de golfe, fornecendo uma perspetiva geográfica clara para potenciais adquirentes.
Situada em Mijas Costa, esta moradia encontra-se numa posição estratégica dentro da província de Málaga. A sua localização a 24 km de Málaga, capital da província com uma população de 579.076 habitantes, e a igualmente 24 km de Marbella, um centro conhecido pelo seu dinamismo, oferece acesso a grandes centros urbanos com uma vasta gama de serviços, cultura e entretenimento. Esta centralidade dentro da Costa del Sol permite uma ligação facilitada a outras áreas de interesse regional, mantendo ao mesmo tempo um ambiente residencial distinto.
A moradia em Mijas Costa oferece uma acessibilidade considerável a diversas infraestruturas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 14 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como a Playa Torreblanca-Carvajal, situam-se a cerca de 4.7 km. Para os golfistas, campos como Mijas Golf e Campo Los Lagos encontram-se a aproximadamente 5.7 km e 5.9 km, respetivamente. A rede de transportes públicos é suportada por 8 linhas e 50 paragens nas proximidades, sendo que as estações de comboio de Carvajal e Fuengirola estão a 4.4 km e 5.8 km. Um supermercado e uma farmácia estão a uma distância caminhável, a 239 m e 265 m, respetivamente.
| Distância até à Praia | 4,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4,4 km |
| Fuengirola | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Mijas Costa insere-se numa região com um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18.5°C, variando entre 14°C e 26°C ao longo do ano. A altitude da propriedade situa-se a 335 metros acima do nível do mar, o que pode influenciar a perceção da temperatura e a exposição solar. O período propício para banhos de mar, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A orientação Sul da moradia maximiza a exposição à luz solar durante o dia. A região beneficia de um elevado número de horas de sol, típico da Costa del Sol, promovendo atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A inclinação de 7.5% em direção à praia indica uma topografia acentuada.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a unidades balneares é um aspeto relevante desta localização. As praias de Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca situam-se a cerca de 4.6 km e 4.8 km, respetivamente, oferecendo acesso à costa. Para a prática de golfe, o Mijas Golf encontra-se a 5.7 km, com os campos de Campo Los Lagos e Campo Los Olivos também nas proximidades. A oferta de lazer inclui também centros desportivos como o Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1.1 km) e o Polideportivo Juan Roa Sánchez (1.5 km), além de piscinas municipais a 1.5 km. A marina de Puerto Deportivo de Fuengirola está a 6.0 km, adicionando opções de atividades marítimas.
Fonte: OpenStreetMap
Situada em Mijas Costa, esta moradia encontra-se numa posição estratégica dentro da província de Málaga. A sua localização a 24 km de Málaga, capital da província com uma população de 579.076 habitantes, e a igualmente 24 km de Marbella, um centro conhecido pelo seu dinamismo, oferece acesso a grandes centros urbanos com uma vasta gama de serviços, cultura e entretenimento. Esta centralidade dentro da Costa del Sol permite uma ligação facilitada a outras áreas de interesse regional, mantendo ao mesmo tempo um ambiente residencial distinto.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Íngreme
Ref: VL944776
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na região, esta moradia em Mijas Costa distingue-se pela sua configuração de 6 quartos e pela sua localização consolidada num ambiente urbano com infraestruturas acessíveis. Projetos como 'Aquamar' em Torre del Mar (a partir de €219.950), 'Lantana Residencial' em Mijas (a partir de €205.000) e 'Etherna Homes 2' em Estepona (a partir de €259.000) representam ofertas em diferentes segmentos de preço e tipologias, muitas vezes focadas em novos desenvolvimentos com menos quartos ou áreas construídas. A moradia em Mijas Costa, com um valor de €1.495.000, posiciona-se num patamar superior, refletindo a sua dimensão, o lote de terreno substancial e o estado de conservação 'Excelente', além de características como piscina aquecida e painéis solares. Enquanto outros projetos podem oferecer proximidade direta à praia ou vistas marítimas proeminentes, esta propriedade prioriza a conveniência urbana e o espaço residencial, estando também a uma distância razoável do aeroporto de Málaga e de campos de golfe, o que a diferencia de localizações mais isoladas.
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