Представляем отдельно стоящую виллу в Мияс Коста, Малага, с завершенным строительством. Общая площадь дома составляет 279 м² на участке 1320 м². Эта недвижимость предлагает 6 спален и 4 ванные комнаты, идеально подходящих для больших семей или приема гостей. Расположенная в урбанизированной среде, вилла сочетает в себе средиземноморский шарм с современными удобствами и ориентирована на юг, обеспечивая отличное естественное освещение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Мияс Коста, урбанизированном районе с развитой инфраструктурой, в непосредственной близости от моря. До ближайших пляжей можно добраться за несколько минут на машине. Район предлагает удобный доступ к магазинам, ресторанам и другим городским удобствам, что делает его привлекательным для постоянного проживания.
Обширное пространство виллы с 6 спальнями и 2 гостиными, одна из которых с камином, отвечает потребностям в комфортном размещении большой семьи или приеме гостей. Наличие частного гаража и места для шести автомобилей, а также система солнечных панелей и рольставни, обеспечивают функциональность, безопасность и энергоэффективность.
Объект находится в стадии завершения строительства, что означает немедленную возможность заселения. Отсутствие стадии строительства минимизирует риски, связанные с задержками. Это готовое решение для тех, кто ищет недвижимость без ожидания.
Данный проект не предполагает наличия коммерческих помещений или офисов. Отсутствуют общественные зоны, такие как бассейны или детские площадки, присущие жилым комплексам. Предлагается частный бассейн, а не коммунальный. В описании нет информации об услугах консьержа или управлении недвижимостью.
Данная вилла подходит для семей, нуждающихся в большом жилом пространстве, учитывая 6 спален и 2 гостиные. Люди, предпочитающие уединенность и простор, оценят участок 1320 м² и частный бассейн. Те, кто ценит близость к городской инфраструктуре (магазины, рестораны в пешей доступности) и в то же время хочет иметь легкий доступ к пляжам (4.4 км) и гольф-полям (5.6 км), найдут здесь оптимальное сочетание. Наличие частного гаража и места для шести автомобилей делает ее привлекательной для владельцев нескольких автомобилей или тех, кто часто принимает гостей. Южная ориентация и панорамные виды на горы подойдут для ценителей живописных пейзажей.
Вилла имеет отличное состояние и ориентирована на юг, что обеспечивает максимальное естественное освещение. Оснащена кондиционером для климат-контроля и стеклопакетами для энергоэффективности. Включены встроенные шкафы, частная терраса, солярий и комната для хранения. Наличие фиброоптического интернета и барбекю дополняют список удобств. Отделка, судя по фотографиям, современная: кухня с островом, ванные комнаты с двойными раковинами, что указывает на внимание к деталям и качеству.
Вилла предлагается по стартовой цене 1 495 000 евро. Учитывая 6 спален, 4 ванные комнаты и площадь 279 м² на участке 1320 м², эта цена отражает сегмент рынка эксклюзивной недвижимости. Наличие 3800 сделок с недвижимостью в регионе указывает на активный рынок. Цены варьируются в зависимости от точных характеристик и расположения, но данная вилла позиционируется в верхнем ценовом диапазоне для данной местности.
Эта вилла расположена в урбанизированной части Мияс Коста, оживленного района, который является продолжением Фуэнхиролы. Доступность магазинов (супермаркет в 239 м, аптека в 265 м) и ресторанов (31 в радиусе 2 км) наряду с близостью к пляжам (4.4 км) создает ритм жизни, сочетающий удобство городской среды с возможностями для отдыха у моря. При этом, высота расположения (335 м) и ориентация на юг предполагают умеренный климат и панорамные виды, что может способствовать спокойному образу жизни, дополненному горными пейзажами.
Расположение в Мияс Коста обеспечивает близость к основным удобствам. Супермаркет и аптека находятся в нескольких сотнях метров, что позволяет решать повседневные задачи пешком. Городская среда предлагает 31 ресторан и 4 банка в радиусе 2 км. Для семей предусмотрено 15 начальных и 10 средних школ. Медицинское обслуживание доступно в двух центрах здоровья. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок облегчает передвижение, хотя наличие частного автомобиля рекомендуется для полного использования возможностей региона, включая гольф-поля и пляжи.
Данная вилла расположена в урбанизированном районе Мияс Коста, который предлагает сочетание близости к побережью и городской инфраструктуре. На карте видно расположение относительно пляжей, основных дорог и ближайших городов, таких как Фуэнхирола и Бенальмадена.
Мияс Коста является частью более крупной агломерации Коста-дель-Соль, расположенной между оживленными городами Малага (24 км) и Марбелья (24 км). Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к крупным городским центрам с их культурными и коммерческими предложениями, сохраняя при этом более спокойный характер прибрежного проживания. Близость к аэропорту Малаги (~15 км) также является значительным преимуществом для международных путешественников.
Вилла имеет хорошее транспортное сообщение. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 15 км по прямой линии, что обеспечивает удобный доступ для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, расположены в 4.4 км. Для любителей гольфа доступно несколько полей, включая Mijas Golf (5.7 км). Железнодорожные станции Carvajal и Fuengirola находятся в пределах 6 км, дополняя сеть общественного транспорта. EV-зарядная станция расположена в 3.8 км.
| До пляжа | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Мияс Коста характеризуется среднегодовой температурой 18.5°C, с колебаниями от 14°C до 26°C. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе круглый год. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота расположения виллы (335 м над уровнем моря) и ориентация на юг способствуют получению большого количества солнечных дней и панорамных видов на горы. Небольшой уклон к пляжу (7.5%) указывает на холмистый рельеф местности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы расположены несколько пляжей, включая Playa Torreblanca-Carvajal (4.4 км) и Playa de los Boliches (5.0 км), которые часто отмечены Голубым флагом за чистоту и инфраструктуру. Для любителей гольфа доступны поля Mijas Golf (5.7 км), Campo Los Lagos (5.9 км) и Campo Los Olivos (6.0 км). Рядом находятся спортивные центры, такие как Polideportivo Juan Roa Sánchez (1.5 км) и Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2.7 км), а также муниципальный бассейн (1.5 км).
Источник: OpenStreetMap
Мияс Коста является частью более крупной агломерации Коста-дель-Соль, расположенной между оживленными городами Малага (24 км) и Марбелья (24 км). Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к крупным городским центрам с их культурными и коммерческими предложениями, сохраняя при этом более спокойный характер прибрежного проживания. Близость к аэропорту Малаги (~15 км) также является значительным преимуществом для международных путешественников.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Крутой
Ref: VL944776
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Мияс Коста предлагает иное позиционирование по сравнению с проектами, представленными в качестве сравнения, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000). Указанные проекты, вероятно, относятся к новому строительству или более компактным объектам, тогда как данная вилла в Мияс Коста представляет собой крупное, готовое к заселению отдельно стоящее строение с собственной территорией. Стартовая цена в €1,495,000 для виллы с 6 спальнями и участком 1320 м² отражает премиальный сегмент рынка. В то время как другие проекты могут предлагать более доступные варианты, эта вилла ориентирована на покупателей, ищущих простор, приватность и высокое качество жизни в устоявшейся урбанизации, с учетом близости к крупным городам и аэропорту. Сравнительный анализ цен показывает, что предлагаемая вилла находится в совершенно другой ценовой категории и сегменте рынка, ориентируясь на более состоятельную аудиторию, ищущую эксклюзивную недвижимость.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
