تُقدم هذه الفيلا المستقلة، الواقعة في ميخاس بمقاطعة مالاغا، فرصة سكنية مميزة في قلب كوستا ديل سول. بمساحة معيشة واسعة تبلغ 453 مترًا مربعًا، و 6 غرف نوم و 6 حمامات، توفر هذه المنشأة الفاخرة مستوى عالٍ من الراحة والخصوصية. يمتد العقار على مساحة أرض تبلغ 3050 مترًا مربعًا، مما يضمن مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه في بيئة تجمع بين هدوء الجبال وقربها من المرافق الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي في ميخاس، وهي منطقة تجمع بين سحر قرية الأندلس البيضاء الواقعة على منحدر جبلي وقربها من مرافق الحياة العصرية. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق التجارية والترفيهية، مع توفير إطلالات بانورامية على البحر والجبال المحيطة، مما يخلق بيئة معيشية متوازنة بين الطبيعة والحياة النشطة.
تلبي هذه الفيلا احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مساحة واسعة وخصوصية عالية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. غرف النوم الست والحمامات المتعددة توفر مرونة لاستيعاب الضيوف أو العائلات الكبيرة. تصميم الفيلا الداخلي والخارجي يشجع على الاستمتاع بنمط حياة مريح، مع التركيز على المساحات المفتوحة والترفيه الخارجي.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا في عام 2000، وهي في حالة ممتازة وجاهزة للسكن. تم تجديدها مؤخرًا، مما يعني أنها تجمع بين طابعها الأصلي والتحديثات الحديثة. لا توجد مراحل بناء مستقبلية أو خطط تطوير إضافية مذكورة، مما يجعلها خيارًا فوريًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال مباشرة دون انتظار.
لا توفر هذه الفيلا المرافق المجتمعية الشائعة في المجمعات السكنية الحديثة، مثل النوادي الصحية أو الملاعب الرياضية المشتركة. كما أنها لا تقع في منطقة سكنية حديثة مخطط لها، بل هي فيلا مستقلة ضمن محيط طبيعي. يركز المشروع على الخصوصية والمساحة الفردية بدلاً من المرافق الجماعية.
تُعد هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يقدرون المساحة والخصوصية، والذين يتطلعون إلى أسلوب حياة هادئ مع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة. هي خيار مثالي لمن يرغب في الانتقال الفوري إلى منزل جاهز للسكن، دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. تُلبي الفيلا احتياجات الأشخاص الذين يفضلون العيش في بيئة قريبة من الطبيعة والجبال، ولكنهم في الوقت نفسه يرغبون في سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مثل المتاجر والمدارس والمستشفيات، والتي تقع على مسافات معقولة. كما أنها قد تكون جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي قيمة عالية في منطقة سياحية شهيرة مثل كوستا ديل سول، مع إمكانية تأجيره في فترات عدم الاستخدام. الأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الجولف (تقع ملاعب قريبة على بعد 5.7 كم) أو الاسترخاء على الشاطئ (4.6 كم) سيجدون الموقع جذابًا. إن وجود 6 غرف نوم يجعلها خيارًا ممتازًا لاستضافة الأصدقاء والعائلة بانتظام، أو لإقامة مكتب منزلي مريح.
تتميز هذه الفيلا بجودة بناء وتشطيبات ممتازة، مع الأخذ في الاعتبار أنها اكتملت في عام 2000 وخضعت لتجديدات حديثة. تشمل وسائل الراحة الداخلية مكيفات الهواء للتحكم في المناخ، مما يضمن الراحة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ ليكون حلمًا لأي طاهٍ، مع مساحة كبيرة، وموقد واسع، وفرنين، وثلاجة أمريكية ضخمة، مما يشير إلى التركيز على وظائف المطبخ والمساحة اللازمة للترفيه. تشير التفاصيل مثل الشرفات الخاصة لمعظم غرف النوم إلى الاهتمام بالراحة والخصوصية لكل مقيم. توفر الفيلا أيضًا خزائن مدمجة، مما يساعد في الحفاظ على النظام والترتيب. المسبح الخاص ذو الحافة اللانهائية والمدخل الفخم مع بوابة إلكترونية وفناء مهيب، بالإضافة إلى المرآب المنفصل بمساحة 55 مترًا مربعًا مع غرفة تخزين مدمجة، كلها عناصر تساهم في الانطباع العام بالجودة العالية والاهتمام بالتفاصيل. تتيح الواجهة الجنوبية والجنوبية الغربية للفيلا الاستفادة القصوى من ضوء الشمس الطبيعي، مع إطلالات بانورامية على البحر والجبال، مما يعزز التجربة المعيشية.
يُعرض هذا العقار بسعر بداية يبلغ 1,850,000 يورو. نظرًا لطبيعته كفيلا مستقلة ذات مساحة كبيرة (453 مترًا مربعًا) وقطعة أرض واسعة (3050 مترًا مربعًا)، يعتبر هذا السعر تنافسيًا ضمن فئة العقارات الفاخرة في منطقة ميخاس. مع 6 غرف نوم و 6 حمامات، يوفر العقار قيمة ممتازة لمن يبحث عن مساحة وخصوصية. لا تتوفر تفاصيل حول توفر وحدات متعددة أو نطاقات سعرية مختلفة؛ يُفترض أن هذا سعر الوحدة المتاحة. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، لا توجد تكاليف انتظار إضافية مرتبطة بالبناء، مما يجعل السعر يعكس القيمة الحالية للعقار كما هو.
تمثل هذه الفيلا خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن أسلوب حياة يجمع بين الهدوء والخصوصية في بيئة طبيعية خلابة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تقع الفيلا في منطقة مرتفعة توفر إطلالات بانورامية واسعة تشمل البحر الأبيض المتوسط وجبال الأطلس، مما يمنح شعوراً بالانفصال عن صخب الحياة اليومية. ومع ذلك، فإن قربها من وسط مدينة ميخاس والمناطق الساحلية مثل فوينخيرولا يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية والتعليمية. يوم نموذجي قد يتضمن الاستمتاع بفنجان قهوة على الشرفة المطلة على البحر في الصباح، ثم زيارة إحدى البقالات القريبة (على بعد 294 مترًا) أو الصيدلية (على بعد 283 مترًا) مشياً على الأقدام. المسافة القصيرة إلى الشاطئ (حوالي 4.6 كم) تسمح بنزهات مسائية أو أيام مخصصة للاسترخاء على الرمال. توفر المساحة الخارجية الواسعة فرصة للاستمتاع بالحدائق الخاصة أو حمام السباحة، بينما تضمن غرف النوم الست والمساحة الداخلية الكبيرة إقامة مريحة لجميع أفراد الأسرة أو الضيوف.
تتيح الحياة في هذه الفيلا في ميخاس الاستمتاع بتوازن فريد بين الهدوء الريفي والوصول المريح إلى المرافق الحضرية. تقع الفيلا في منطقة مرتفعة توفر هدوءًا نسبيًا وإطلالات رائعة، ولكنها في الوقت نفسه على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط مدينة ميخاس ومدينة فوينخيرولا الساحلية. يعني قربها من محلات السوبر ماركت (294 مترًا) والصيدليات (283 مترًا) أن الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها بسهولة. تقع المستشفى على بعد 6.6 كم، مما يوفر راحة البال فيما يتعلق بالرعاية الصحية. بالنسبة للعائلات، توجد 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يشير إلى بيئة صديقة للعائلات. توفر المنطقة أيضًا 3 مطاعم ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مع خيارات أوسع متاحة في المدن المجاورة. يبلغ عدد سكان بلدية ميخاس الإجمالي 95,104 نسمة (وفقًا لتوقعات عام 2025)، مما يشير إلى مجتمع حيوي ولكنه ليس مكتظًا بشكل مفرط. إن وجود 8 خطوط نقل عام و 69 محطة حافلات يوفر خيارات تنقل بديلة، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للوصول إلى بعض المناطق أو لراحة أكبر.
تُظهر الخريطة موقع الفيلا الاستراتيجي في ميخاس، وهي منطقة تقع على سفوح الجبال المطلة على البحر الأبيض المتوسط. يوضح التمثيل الجغرافي قرب العقار من كل من المناطق الطبيعية والمرافق الحضرية، مع إبراز المسافات إلى الشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف والمطارات والمدن الكبرى في كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ميخاس ضمن مقاطعة مالاغا، في منطقة كوستا ديل سول الغربية. تتمتع بموقع مركزي نسبيًا بين المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة. تقع مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 24 كم تقريبًا، وهي مركز ثقافي واقتصادي رئيسي. تقع مدينة ماربيا، المعروفة برقيها وشواطئها، على نفس المسافة تقريبًا (24 كم) إلى الغرب. تقع مدن أخرى مثل ألماها (10.8 كم) وفوينخيرولا (4.0 كم) بالقرب منها، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق والترفيه والمرافق. يمنح هذا الموقع الاستراتيجي سكان ميخاس إمكانية الوصول السهل إلى مجموعة واسعة من التجارب، من استكشاف المدن التاريخية إلى الاستمتاع بالحياة الساحلية النابضة بالحياة، مع الحفاظ على هدوء وسحر العيش في قرية جبلية أندلسية.
يتميز موقع الفيلا بقربه من مجموعة متنوعة من المرافق ووسائل الراحة. يقع أقرب شاطئ، بلايا تورريبلانكا-كارفاخال، على بعد 4.6 كم. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل ميخاس جولف على بعد 5.7 كم، مما يجعلها وجهة جذابة لعشاق هذه الرياضة. تقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول الدولي، وهو مركز نقل رئيسي، على بعد حوالي 18 كم بالطائرة (14 كم في خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. كما تتوفر خيارات نقل أخرى مثل محطات القطار في فوينخيرولا (4.0 كم) وكارفاخال (4.8 كم). تتوفر مرافق أساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (294 مترًا و 283 مترًا على التوالي)، بينما يقع المستشفى على بعد 6.6 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 3.7 كم، مما يدعم خيارات التنقل المستدامة.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.5 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة عادة بين 14 و 26 درجة مئوية على مدار العام، مما يوفر طقسًا لطيفًا لمعظم أوقات السنة. يستمر موسم السباحة الممتع لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 117 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويساهم في مناخ أكثر اعتدالًا مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. المنحدر إلى الشاطئ لطيف بنسبة 2.9%، مما يعني سهولة الوصول نسبيًا إلى الساحل. توفر المنطقة عددًا كبيرًا من ساعات الشمس، مما يجعلها وجهة جذابة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. تمنح الجبال المحيطة بالمنطقة تنوعًا طبيعيًا، مع إمكانية الوصول إلى مسارات المشي لمسافات طويلة والمناطق الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بميخاس بالعديد من الشواطئ والفرص الترفيهية. تقع الشواطئ الحائزة على العلم الأزرق مثل كالاهاوندا، وكالاهاوندا الأول، وإل بومبو، وإل شابارال، ولا كالا على مسافة قريبة نسبيًا، مما يوفر وصولاً إلى شواطئ ذات جودة عالية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لوس بوليتشيس، على بعد 3.9 كم، بينما يبعد بلايا تورريبلانكا-كارفاخال مسافة 4.6 كم. لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب مرموقة مثل ميخاس جولف (5.7 كم)، وكامبو لوس لاغوس (6.0 كم)، وكامبو لوس أوليفوس (6.0 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك نادي التنس والباديل ليو هود (1.6 كم) ونادي ميخاس لكرات المضرب (2.2 كم). تتيح هذه المجموعة الواسعة من الأنشطة للسكان الاستمتاع بنمط حياة نشط ومتنوع، سواء كان ذلك على الشاطئ، أو في ملاعب الجولف، أو في المرافق الرياضية المحلية.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس ضمن مقاطعة مالاغا، في منطقة كوستا ديل سول الغربية. تتمتع بموقع مركزي نسبيًا بين المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة. تقع مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 24 كم تقريبًا، وهي مركز ثقافي واقتصادي رئيسي. تقع مدينة ماربيا، المعروفة برقيها وشواطئها، على نفس المسافة تقريبًا (24 كم) إلى الغرب. تقع مدن أخرى مثل ألماها (10.8 كم) وفوينخيرولا (4.0 كم) بالقرب منها، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق والترفيه والمرافق. يمنح هذا الموقع الاستراتيجي سكان ميخاس إمكانية الوصول السهل إلى مجموعة واسعة من التجارب، من استكشاف المدن التاريخية إلى الاستمتاع بالحياة الساحلية النابضة بالحياة، مع الحفاظ على هدوء وسحر العيش في قرية جبلية أندلسية.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL996516
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذه الفيلا المستقلة في ميخاس مع مشاريع أخرى في المنطقة مثل Pine Valley (بدءًا من 1,324,000 يورو)، Cerrado Heights (بدءًا من 1,300,000 يورو)، و Villa Ainoa (بدءًا من 1,380,000 يورو)، تبرز هذه الفيلا بسعرها المبدئي البالغ 1,850,000 يورو وبمواصفاتها الفريدة. بينما توفر المشاريع الأخرى خيارات سكنية في ميخاس بأسعار أقل، تتميز هذه الفيلا بمساحة معيشة أكبر تبلغ 453 مترًا مربعًا مقابل 6 غرف نوم و 6 حمامات، مقارنة بالعادة ما تقدمه المشاريع الأخرى بعدد أقل من الغرف أو بمساحات أصغر. كما أن مساحة الأرض البالغة 3050 مترًا مربعًا توفر مستوى عالٍ من الخصوصية والمساحة الخارجية التي قد لا تكون متوفرة بنفس القدر في المجمعات السكنية أو الفيلات الأصغر. موقع الفيلا في منطقة مرتفعة يمنحها إطلالات بانورامية قد تكون أكثر تميزًا من تلك الموجودة في مناطق سكنية أخرى. على الرغم من أن سعرها أعلى، إلا أن حجم العقار، ومساحة الأرض، والموقع المتميز، وحالتها الجاهزة للسكن، تجعلها خيارًا ذا قيمة لمن يبحث عن فيلا مستقلة فاخرة في ميخاس تقدم مزيجًا من المساحة والخصوصية والإطلالات الرائعة، مع الأخذ في الاعتبار أن المشاريع الأخرى قد تقدم فيلات أصغر أو تقع في مواقع مختلفة ضمن نفس البلدية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
