Cette villa, située dans la prestigieuse enclave de La Alquería à Mijas, offre une perspective unique sur le paysage méditerranéen. Positionnée en hauteur, elle permet d'admirer des vues panoramiques spectaculaires, y compris, par temps clair, les montagnes d'Afrique. Elle combine un cadre de vie luxueux de style andalou avec un espace généreux, tant intérieur qu'extérieur, sur un vaste terrain privé. La propriété est conçue pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et une connexion directe avec la nature environnante, tout en restant à proximité des commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement résidentiel calme, à flanc de montagne, offrant une vue dégagée sur la côte et la mer Méditerranée. Sa position élevée dans le quartier de La Alquería, bien que proche des commodités, garantit une atmosphère paisible. La proximité de Mijas Pueblo, un village blanc traditionnel, ancre la propriété dans le paysage culturel andalou, tandis que l'accès aux infrastructures côtières reste aisé.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace de vie spacieux et privé, avec une forte connexion avec l'extérieur. Les six chambres offrent une flexibilité pour l'accueil de familles ou d'invités. La présence d'une grande piscine, de terrasses couvertes et d'un vaste terrain répond aux désirs de détente, de loisirs en plein air et de réceptions. La vue panoramique et la tranquillité sont des éléments centraux pour le confort quotidien.
La propriété est une construction existante, achevée en 2000, qui a fait l'objet de rénovations récentes ('Recently Refurbished'). Elle est proposée en excellent état ('Excellent Condition'). L'accent est donc mis sur une habitation prête à l'emploi, sans les délais ou les incertitudes liés à une construction neuve. L'infrastructure et les finitions témoignent de la qualité de la construction initiale et des améliorations apportées.
Ce projet ne correspond pas aux attentes de ceux qui recherchent une propriété neuve construite selon les normes énergétiques les plus récentes. Bien que rénovée, sa date de construction initiale (2000) implique des caractéristiques techniques antérieures aux réglementations actuelles en matière d'efficacité énergétique. L'orientation Sud/Sud-Ouest, bien que favorisant le soleil, peut nécessiter une gestion thermique en été. L'accès aux commodités sans véhicule est possible mais un véhicule est recommandé pour une mobilité optimale.
Cette propriété convient aux acheteurs qui privilégient l'espace, la tranquillité et les vues panoramiques, tout en souhaitant rester connectés aux commodités. Les familles nombreuses ou ceux qui aiment recevoir trouveront dans les six chambres et les vastes espaces de vie et extérieurs un cadre idéal. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des parcours renommés, tandis que les amoureux de la nature et des paysages pourront jouir des vues sur la mer et les montagnes. Elle est également pertinente pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire offrant un style de vie méditerranéen haut de gamme, avec une facilité d'accès à l'aéroport international de Malaga pour les déplacements fréquents.
La villa présente des finitions de haute qualité, comme en témoigne son état ('Excellent Condition', 'Recently Refurbished'). L'intérieur dispose de six chambres élégantes, dont la plupart s'ouvrent sur des terrasses privées, offrant intimité et vue. La cuisine est décrite comme le rêve de tout chef, équipée pour les grandes réceptions avec un grand réfrigérateur américain et des appareils électroménagers performants. Les espaces de vie sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et la connexion avec l'extérieur, avec une attention portée aux détails pour un confort raffiné. Les caractéristiques telles que les armoires encastrées ('Fitted Wardrobes') et la climatisation ('Air Conditioning') complètent le niveau de finition.
Le prix de vente de cette villa est fixé à 1 850 000 €. Cette villa est une propriété existante, prête à être occupée. Le prix reflète la taille généreuse de la propriété, avec ses 453 m² habitables sur un terrain de 3050 m², ainsi que son emplacement dans un quartier recherché de Mijas. La disponibilité est immédiate, comme indiqué par le statut de construction ('Gereed' / 'Completed'). Il s'agit d'une offre unique sur le marché actuel, où la combinaison de l'espace, de la vue et de la localisation est difficile à trouver.
Cette villa offre un cadre de vie paisible, caractérisé par l'espace et la vue. Le rythme quotidien est dicté par la lumière du soleil qui inonde les pièces orientées sud et sud-ouest, et par la quiétude de l'environnement montagneux. Les vastes espaces extérieurs invitent à la détente, que ce soit au bord de la piscine, sur la terrasse couverte pour les repas en plein air, ou simplement en profitant du panorama. La proximité de Mijas Pueblo ajoute une touche culturelle et locale authentique, tandis que les commodités telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à une courte distance en voiture. La présence de nombreux restaurants et centres sportifs à proximité immédiate contribue à un quotidien agréable et bien fourni en activités.
Vivre à Mijas, dans cette villa, c'est bénéficier d'un équilibre entre la sérénité d'un environnement résidentiel en altitude et l'accès pratique aux infrastructures. À une distance de 294 m, un supermarché facilite le quotidien, complété par une pharmacie à 283 m. Le centre de santé le plus proche se trouve à 6.6 km, et l'hôpital à la même distance, assurant une couverture médicale adéquate. L'accès à la côte et aux plages, comme Playa de los Boliches à 3.9 km, est aisé, tout comme la connexion aux grandes villes voisines telles que Fuengirola (4.0 km) et Málaga (24 km). La présence de 8 lignes de transport public et 69 arrêts dans un rayon de 2 km témoigne d'une certaine connectivité, bien qu'une voiture soit conseillée pour une mobilité optimale.
La carte situe cette villa dans le paysage de Mijas, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des centres urbains comme Málaga et Marbella, ainsi que l'accès à la côte et aux infrastructures de transport telles que l'aéroport. La position en altitude dans la Sierra de Mijas est également visible, soulignant le caractère panoramique de la localisation.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est situé dans la municipalité de Mijas, province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol Occidental. Il se trouve à égale distance (environ 24 km) des villes dynamiques de Málaga et Marbella, offrant ainsi un accès facile à une large gamme de services, de culture et de vie nocturne. La position de Mijas, à la fois côtière et montagnarde, offre un caractère unique à la région, combinant le charme d'un village blanc andalou avec la proximité des centres urbains et des infrastructures de transport majeures.
La villa bénéficie d'une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 18 km (en ligne droite) et 14 km par la route, facilitant les voyages internationaux. Les plages les plus proches, telles que Playa de los Boliches, sont à moins de 4 km. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs parcours renommés, dont Mijas Golf à 5.7 km. Les commodités de base comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied (moins de 300 m), tandis que les centres urbains de Fuengirola et Málaga sont accessibles en quelques minutes en voiture, offrant une multitude de restaurants, boutiques et services.
| Distance plage | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à une altitude de 117m, la villa profite d'un climat méditerranéen agréable avec une température moyenne annuelle de 18.5°C, variant entre 14°C et 26°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, bien que le 'zwemseizoen' (période où la température de l'eau est supérieure ou égale à 20°C) soit limité à 4 mois. La pente douce vers la mer (2.9%) facilite l'accès aux zones côtières. L'environnement naturel combine les vues sur la mer d'un côté et les montagnes de la Sierra de Mijas de l'autre, offrant un cadre diversifié et pittoresque.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa est idéalement positionnée pour accéder aux activités de loisirs de la Costa del Sol. Les plages les plus proches, comme Playa de los Boliches, sont à moins de 4 km. La région compte 5 plages récompensées par le label Pavillon Bleu. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 6 km, incluant Mijas Golf. Les installations sportives sont nombreuses, avec notamment des centres de tennis et padel, ainsi que des clubs de boules, situés à proximité. Le port de plaisance de Fuengirola est également à courte distance, offrant des possibilités pour les activités nautiques.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé dans la municipalité de Mijas, province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol Occidental. Il se trouve à égale distance (environ 24 km) des villes dynamiques de Málaga et Marbella, offrant ainsi un accès facile à une large gamme de services, de culture et de vie nocturne. La position de Mijas, à la fois côtière et montagnarde, offre un caractère unique à la région, combinant le charme d'un village blanc andalou avec la proximité des centres urbains et des infrastructures de transport majeures.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL996516
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets comparables tels que Pine Valley (à partir de 1.324.000 €), Cerrado Heights (à partir de 1.300.000 €) et Villa Ainoa (à partir de 1.380.000 €), cette villa à La Alquería se positionne sur un segment de marché supérieur, avec un prix de 1.850.000 €. Cette différence de prix s'explique par des caractéristiques distinctes : une superficie habitable plus importante (453 m² contre une moyenne plus basse pour les comparables), un terrain considérablement plus grand (3050 m²), et potentiellement des vues plus dégagées et un emplacement plus exclusif au sein de La Alquería. Les projets comparables, bien que situés dans la même zone de Mijas, semblent offrir des surfaces plus modestes et des terrains moins étendus, se traduisant par des points d'entrée de prix inférieurs. Cette villa se distingue donc par son offre de volume, d'intimité sur son terrain, et une localisation en hauteur supposée offrir des panoramas exceptionnels, justifiant son positionnement tarifaire plus élevé dans le paysage immobilier de Mijas.
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