يقع هذا المشروع في ميخاس (Mijas)، ويقدم فيلا مستقلة تضم 7 غرف نوم و 5 حمامات، بمساحة بناء 588 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض بمساحة 1420 مترًا مربعًا. يقع العقار في منطقة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة، ويتميز باتجاه جنوبي. الفيلا بحالة ممتازة وجديدة البناء، تجمع بين التصميم الحديث والحياة المريحة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن سكن عالي الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية متطورة في ميخاس (Mijas)، محاطًا بالمتاجر والمدارس والغابات، مما يوفر سهولة الوصول للسكان. إن اتجاهه الجنوبي وموقعه المتميز يجعلان منه مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المحلي والمناظر الطبيعية.
تم تصميم هذه الفيلا المكونة من سبع غرف نوم لتلبية احتياجات العائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل ومناطق الترفيه الداخلية والخارجية بيئة معيشية مريحة تناسب أنماط الحياة المختلفة.
هذه الفيلا عبارة عن بناء جديد وبحالة ممتازة، وتعكس أحدث معايير التصميم والبناء. توفر وسائل راحة حديثة وتشطيبات عالية الجودة، مما يضمن المتانة والصيانة المنخفضة، ويمنح أصحاب المنازل راحة البال.
قد لا يكون هذا العقار مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن عزلة تامة أو وصول مباشر إلى الشاطئ. على الرغم من قربه من المتاجر، إلا أن استخدام السيارة قد يكون مفضلاً لبعض الأنشطة البعيدة. نظرًا لتوجهه الجنوبي، قد يتطلب الأمر بعض التظليل خلال فترة ما بعد الظهيرة في الصيف.
Ref: VL755783
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الفيلا المكونة من سبع غرف نوم مثالية للعائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة ومرافق متكاملة، أو للعائلات متعددة الأجيال التي تحتاج إلى مساحة للعمل من المنزل أو لاستضافة الضيوف لفترات طويلة. إنه خيار جيد لأولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار عالي الجودة في منطقة مشمسة ولا يمانعون في موقعه داخل منطقة حضرية. إذا كنت تقدر القرب من المتاجر والمدارس وملاعب الجولف، وتفضل التوجه الجنوبي والمناظر المفتوحة، فقد يكون هذا العقار مناسبًا لك. كما أنه مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو منزل عطلات فاخر في منطقة الأندلس (Andalusia).
تتميز هذه الفيلا المستقلة حديثة البناء بجودة بناء وتشطيبات عالية. الأرضيات من الرخام، وجميع المناطق مجهزة بتكييف الهواء (بارد/ساخن)، بالإضافة إلى نظام تدفئة أرضية (U/F Heating) لضمان الراحة على مدار العام. تشمل المرافق مطبخًا مجهزًا بالكامل، وحمامات داخلية مزودة بأحواض استحمام، وأنظمة ذكية مثل الألياف البصرية. تم تجهيز بعض الغرف بتلفزيون فضائي. يركز تصميم المنزل على الإضاءة الطبيعية، مع تراسات متعددة، بما في ذلك تراس شمسي خاص (Solarium). توفر النوافذ المزدوجة عزلًا صوتيًا وحراريًا جيدًا. يوفر المرآب تحت الأرض مساحة واسعة لوقوف السيارات. يشير استخدام الألواح الشمسية الكهروضوئية أيضًا إلى الاهتمام بالاستدامة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة من 1,900,000 يورو. بصفتها عقارًا جديدًا يضم سبع غرف نوم وخمس حمامات، يعكس السعر موقعه المتميز والمساحة الواسعة والتشطيبات عالية الجودة. تتوافق تكلفة المعيشة في هذه المنطقة مع المتوسطات في مناطق ساحلية أخرى في إسبانيا، ولكن بالنظر إلى حجمها ومرافقها، تمثل هذه الفيلا شريحة محددة في سوق العقارات الفاخرة. يجب على المشترين مراعاة إمكاناتها كمسكن رئيسي أو منزل عطلات فاخر.
تقدم هذه الفيلا المستقلة المكونة من سبع غرف نوم، والتي تبلغ مساحتها 588 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض مساحتها 1420 مترًا مربعًا في منطقة حضرية نابضة بالحياة في ميخاس (Mijas)، بيئة معيشية مثالية للعائلات التي تبحث عن مساحة واسعة وراحة. توفر سبع غرف نوم وخمس حمامات مساحة كافية لتلبية الاحتياجات المختلفة، سواء للعائلات الكبيرة، أو العمل من المنزل، أو استضافة الضيوف. يضمن التوجه الجنوبي ضوءًا طبيعيًا وافرًا وبيئة داخلية دافئة. يجمع محيطها بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية؛ حيث تقع المتاجر والمدارس والمطاعم على مسافة قريبة، بينما توفر الجبال والغابات إحساسًا بالطبيعة. يضمن البناء الجديد تجربة معيشية حديثة وتشطيبات عالية الجودة. توفر التراسات إطلالات على البحر والجبال وملاعب الجولف، مما يخلق أجواءً هادئة وفاخرة.
تقع الفيلا في منطقة حضرية مريحة في ميخاس (Mijas)، حيث يمتزج إيقاع الحياة مع نمط الحياة الأندلسي (Andalusia) المحلي. تقع على مسافة قريبة من مجموعة متنوعة من المرافق، مثل السوبر ماركت (294 مترًا) والصيدلية (283 مترًا) والمطاعم (6). في حين أن هناك خطوط نقل عام (8)، فإن امتلاك سيارة سيسهل بشكل كبير التنقل، خاصة إلى مطار مالاغا (Malaga Airport) الذي يبعد 14 كم. تقع بعض الشواطئ، مثل بلايا دي لوس بولیخيس (Playa de los Boliches) (3.8 كم)، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يوجد في المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات التي لديها أطفال في سن الدراسة. يقع المستشفى على بعد حوالي 6.6 كم، مما يوفر الرعاية الطبية للسكان.
يقع هذا العقار في الجزء الجنوبي من ميخاس (Mijas)، بالقرب من ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol). تظهر الخريطة أنه يقع في منطقة حضرية متطورة، محاطة بالمناطق السكنية والمساحات الخضراء، وكذلك بالقرب من الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف ومطار مالاغا (Malaga Airport).
تقع هذه الفيلا في مقاطعة مالاغا (Málaga)، الأندلس (Andalusia)، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) الغربية. تشتهر ميخاس (Mijas) ببلدتها البيضاء الشهيرة على الجبل (Mijas Pueblo)، ولكن هذا العقار يقع في منطقة حضرية أقرب إلى الساحل، مما يوفر وسائل الراحة الحديثة وسهولة الوصول إلى الشواطئ. إنه يتمتع بموقع استراتيجي في المنطقة، ويربط المدن الرئيسية مثل مالاغا (Málaga) وماربيا (Marbella)، مما يجعله قاعدة مثالية لتجربة حيوية كوستا ديل سول (Costa del Sol).
يتمتع هذا العقار بموقع جيد من حيث سهولة الوصول والمرافق. تقع عدة شواطئ على بعد بضعة كيلومترات فقط، وأقربها بلايا دي لوس بولیخيس (Playa de los Boliches) (3.8 كم) يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يقع مطار مالاغا (Malaga Airport) على بعد 14 كم بالسيارة، مما يسهل السفر الدولي. تتميز المنطقة بنظام نقل عام مريح يضم 8 خطوط و 69 محطة. كما أن القيادة إلى وسط المدينة أو البلدات المجاورة مريحة. بالإضافة إلى ذلك، هناك 5 ملاعب جولف قريبة، وأقربها ميخاس جولف (Mijas Golf) على بعد حوالي 5.7 كم. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات في مكان قريب، مما يضمن سهولة الحياة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة ميخاس (Mijas) بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.9 درجة مئوية، مع صيف دافئ وجاف وشتاء معتدل. توفر حوالي 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر مع درجات حرارة مياه مناسبة. تقع الفيلا على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وعلى مقربة من الساحل، مع ميل طفيف (2.7%)، مما يتيح الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة للبحر والجبال. تشمل البيئة الطبيعية المحيطة الغابات والتلال القريبة، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والتواصل مع الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 3.8 كم من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ. يُعرف شاطئ بلايا دي لوس بولیخيس (Playa de los Boliches) (3.8 كم) القريب برماله ومرافقه، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالشمس والأنشطة الشاطئية. تضم المنطقة 5 شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق، مما يضمن أعلى معايير جودة المياه والخدمات. بالإضافة إلى الشواطئ، هناك وفرة من خيارات الترفيه في المنطقة، بما في ذلك ملاعب الجولف كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) وكامبو لوس أوليفوس (Campo Los Olivos) (2.2 كم)، ونادي ليو هودد للتنس والبادل (1.9 كم). هناك أيضًا العديد من نقاط المشاهدة والمراكز الرياضية، التي تلبي الاحتياجات الترفيهية المختلفة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الفيلا في مقاطعة مالاغا (Málaga)، الأندلس (Andalusia)، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) الغربية. تشتهر ميخاس (Mijas) ببلدتها البيضاء الشهيرة على الجبل (Mijas Pueblo)، ولكن هذا العقار يقع في منطقة حضرية أقرب إلى الساحل، مما يوفر وسائل الراحة الحديثة وسهولة الوصول إلى الشواطئ. إنه يتمتع بموقع استراتيجي في المنطقة، ويربط المدن الرئيسية مثل مالاغا (Málaga) وماربيا (Marbella)، مما يجعله قاعدة مثالية لتجربة حيوية كوستا ديل سول (Costa del Sol).
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع الفلل الأخرى في المنطقة، يتميز هذا المشروع بالمساحة الكبيرة وعدد الغرف (سبع غرف نوم). سعره البالغ 1.9 مليون يورو يضعه في الشريحة العليا من السوق. على سبيل المثال، Bali Villas (ابتداءً من 1.889 مليون يورو) و WaveView (ابتداءً من 1.835 مليون يورو) قريبان من حيث السعر، ولكنهما قد يحتويان على عدد أقل من غرف النوم. Aalto Riviera (ابتداءً من 1.4758 مليون يورو) أقل سعرًا، ولكنه يعني عادةً حجمًا أصغر أو عددًا أقل من الغرف. يقع المشروع في ميخاس (Mijas)، المعروفة ببلدتها البيضاء، ولكنه يقع في منطقة حضرية أقرب إلى الساحل، مع وسائل راحة حديثة وسهولة الوصول إلى الشواطئ والمطار، مما يميزه عن الفلل التي قد تكون في مناطق جبلية أكثر انعزالًا. كما أن كونه بناءً جديدًا وفي حالة ممتازة يزيد من جاذبيته.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
