Deze vrijstaande villa ligt in Mijas, in de provincie Málaga, op ongeveer 213 meter boven zeeniveau aan de lagere hellingen van de Sierra de Mijas. De woning biedt 553 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over twee onafhankelijke verdiepingen, op een perceel van 2.091 m², met zeven slaapkamers, vijf badkamers, een privézwembad en zeezicht. De omgeving is suburbaan met dagelijkse voorzieningen op loopafstand: een supermarkt op circa 294 meter en een apotheek op 283 meter. De stranden rond Fuengirola liggen tussen 4,3 en 5,2 km verwijderd, en de luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 14 km over de weg. De villa werd voltooid in 1970 (indicatief) en wordt aangeboden in goede staat.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in een verstedelijkt deel van Mijas, dicht bij de kust maar verheven op een matige helling van ongeveer 4,9% richting de zee. Mijas Pueblo, het historische witte dorpcentrum, ligt op korte rijafstand, terwijl het treinstation van Fuengirola op 4,8 km de regio verbindt met het spoorwegnetwerk. Zeven openbaarvervoerlijnen en 69 haltes bedienen de gemeente, wat betekent dat een auto handig is, maar niet voor elke rit noodzakelijk.
Met zeven slaapkamers, vijf badkamers en twee volledig onafhankelijke verdiepingen ondersteunt de indeling meergeneratiewonen, gastenhuisvesting of aparte verhuureenheden. De buitenruimte omvat een privézwembad, tuinen, twee grote overdekte terrassen en een ingebouwde barbecue. Airconditioning (warm/koud) en een open haard zorgen het hele jaar door voor een aangenaam klimaat. Bergingen en een bijkeuken bieden praktische capaciteit voor een huishouden van deze omvang.
Dit is geen nieuwbouwproject. De villa werd voltooid in 1970 (indicatief) en wordt beschreven als zijnde in goede staat. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht en beschikt over een geldige toeristenlicentie, wat vakantieverhuur toestaat vanaf de datum van aankoop. Kopers moeten de leeftijd van het gebouw meenemen in hun inspectie- en onderhoudsplanning.
De woning beschikt niet over de gemeenschappelijke voorzieningen, spa of ter plaatse aanwezig beheer die typisch zijn voor nieuwe resortontwikkelingen. Er is geen lift, vloerverwarming of energielabel vastgelegd in de beschikbare gegevens. De villa is een bouwwerk uit 1970, waardoor moderne isolatienormen en nieuwbouwgaranties niet van toepassing zijn. Laadpalen voor elektrische auto's zijn beschikbaar in de bredere omgeving (3,7 km), niet bij de woning zelf.
Ref: VL905375
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij meerdere herkenbare situaties. Een groot of meergeneratiegezin dat zeven slaapkamers en twee onafhankelijke woonverdiepingen nodig heeft, benut de volledige ruimte, waarbij de benedenverdieping volwassen kinderen, grootouders of langdurige logees opvangt. Een investeerder of exploitant gericht op vakantieverhuur kan een beroep doen op de bestaande toeristenlicentie en de gemeubileerde staat, en verhuurinkomsten genereren vanaf oplevering, de 10 hotels en 2.131 toeristenbedden in de gemeente wijzen op een gevestigde bezoekersmarkt. Een gecombineerd model wordt eveneens als haalbaar gedocumenteerd: wonen op de hoofdverdieping terwijl de benedenverdieping apart wordt verhuurd. Kopers die zoeken naar één nieuwbouwappartement met gemeenschappelijke voorzieningen sluiten niet aan bij deze woning; het is een villa uit 1970 die de onderhoudsplanning vereist die die leeftijd met zich meebrengt. Huishoudens die volledig afhankelijk zijn van het openbaar vervoer moeten weten dat, hoewel zeven buslijnen en 69 haltes Mijas bedienen en het station van Fuengirola op 4,8 km ligt, een auto praktisch blijft voor strandbezoek, de luchthaven en de golfbanen. Kopers die zeezicht willen met aanzienlijke buitenruimte, zwembad, tuinen, twee overdekte terrassen, op loopafstand van dagelijkse boodschappen vinden die combinatie hier. Wie een locatie eerstelijns strand wil, niet: het dichtstbijzijnde zand bij Playa Torreblanca-Carvajal ligt 4,3 km weg, bergafwaarts over een matige helling.
De beschikbare documentatie beschrijft de woning als in goede staat, zonder specificatie van het jaar of de omvang van eventuele renovatie. Interieurfoto's tonen een moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, wat aangeeft dat ten minste een deel van de natte ruimten is gemoderniseerd. Inbouwkasten zijn aanwezig in de slaapkamers. Klimaatregeling bestaat uit airconditioningunits die zowel warme als koude lucht leveren, aangevuld met een open haard, een conventionele opzet voor een villa uit deze periode, in plaats van centrale verwarming of vloersystemen. De keuken wordt als ruim omschreven, maar de specificatie en het apparatuuraanbod zijn niet gedetailleerd in de gegevens. De buitenbouw omvat twee aanzienlijke overdekte terrassen, één met ingebouwde barbecue, en een pergolaterras zichtbaar op de foto's. Het zwembad heeft een ovale vorm en ligt in een volwassen tropische tuin. De structurele en technische staat kan niet worden beoordeeld op basis van de verstrekte gegevens; een bouwwerk uit 1970 van deze omvang rechtvaardigt een volledige technische inspectie met betrekking tot elektra, leidingwerk, vocht en zwembadinstallatie vóór aankoop. Er zijn geen gegevens van een energiecertificaat vastgelegd in de beschikbare data. Bergingen en een bijkeuken staan als aanwezig vermeld. De onafhankelijkheid van de benedenverdieping impliceert aparte meteropstelling of op zijn minst aparte toegang, hoewel dit geverifieerd dient te worden. Kopers die vergelijken met nieuwbouwnormen moeten de afwezigheid van moderne isolatie-eisen, ontwikkelaarsgaranties en de bouwvoorschriften uit de oorspronkelijke bouwperiode in aanmerking nemen.
De vraagprijs is € 1.395.000. Op basis van de bebouwde oppervlakte komt dit neer op circa € 2.520 per m² voor de 553 m² bouw, waarbij het perceel van 2.091 m² inbegrepen is. Binnen Mijas worden vergelijkbare nieuwbouwprojecten zoals Elysea Suites (vanaf € 1.056.000), Benjamin's Dream (vanaf € 1.112.000) en Alexandra's Dream (vanaf € 999.000) lager geprijsd, hoewel dit doorgaans kleinere appartementen of geschakelde woningen betreft in plaats van een vrijstaande villa met zeven slaapkamers en meer dan 2.000 m² grond. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht en beschikt over een geldige toeristenlicentie, wat de berekening van de totale verwervingskosten beïnvloedt. De beschikbaarheid is direct, aangezien de bouw is voltooid.
Het dagelijks leven hier wordt gevormd door een combinatie van hoogte, ruimte en nabijheid van voorzieningen. De villa staat in een suburbane straatomgeving binnen de gemeente Mijas, waar een supermarkt en apotheek beide op minder dan 300 meter afstand liggen, een ongebruikelijke mate van loopvriendelijkheid voor een woning van deze omvang. Restaurants, cafés en banken clusteren binnen een straal van twee kilometer, met 29 restaurants in die zone. De ochtendroutine kan bestaan uit ontbijt op een van de overdekte terrassen met het zeezicht naar het zuiden, aangezien de woning op het oosten, zuiden en westen is gericht en het grootste deel van de dag zon vangt. De benedenverdieping functioneert als een onafhankelijke eenheid, wat in de praktijk betekent dat het huishouden de woonregeling kan scheiden: familie, logees of huurders kunnen komen en gaan zonder de hoofdverdieping over te steken. De benedenverdieping bevat tevens een entertainmentruimte met bar, biljart en wijnkelder, die dient als gemeenschappelijk trefpunt. Het zwembad en de tuinen beslaan het perceel naast twee grote overdekte terrassen, waarvan één is ingericht als flexibele ruimte, de advertentie suggereert yoga of een kunstatelier als mogelijke gebruiksvormen. Met ongeveer 3.886 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C is buitenleven het grootste deel van het jaar praktisch. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeetemperaturen van 20°C of hoger, loopt tot ongeveer vier maanden, hoewel het privézwembad dit venster verlengt. De gemeente Mijas telt circa 95.104 inwoners (INE, 2025), wat het hele jaar door dienstverlening ondersteunt in plaats van een puur seizoensgebonden infrastructuur. Het gebied is niet geïsoleerd: lokaal zijn 266 sportfaciliteiten geregistreerd, en 34 lokale feestdagen per jaar structureren de gemeentelijke kalender.
De directe omgeving combineert woonrust met praktische dichtheid. Binnen 300 meter bevinden zich een supermarkt en een apotheek; binnen twee kilometer, 29 restaurants, drie cafés en vier banken. Twee medische centra bedienen de gemeente, met het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 6,6 km. Voor gezinnen telt de gemeente 15 basisscholen en 10 middelbare scholen, met het Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas op 1,3 km. De sportinfrastructuur is aanzienlijk: 266 faciliteiten verspreid over de gemeente, waaronder de Lew Hoad Tennis and Padel Club op 2,0 km en Karting Mijas op 2,7 km. Drie uitkijkpunten binnen ongeveer twee kilometer, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón, Mirador Hermanos Nuñez Andreu en Mirador de Cañada Gertrudis, markeren het heuvelachtige terrein en bieden wandeldoelen. De Fuengirola Supercharger voor elektrische voertuigen ligt 4,6 km verderop. Spoorwegtoegang loopt via het station van Fuengirola (4,8 km), Carvajal (4,9 km) en Torremuelle (7,1 km) op de Cercanías-lijn richting Málaga. Buiten de zomermaanden blijft het gebied actief gezien de inwonerspopulatie van meer dan 95.000, hoewel het kustverkeer tussen Fuengirola en Mijas toeneemt in juli en augustus.
De kaart toont de positie van de villa op de hellingen van Mijas, ruwweg halverwege tussen de stranden van Fuengirola (4-5 km bergafwaarts) en het witte dorp Mijas Pueblo. Let op de supermarkt en apotheek binnen 300 meter, de golfcluster naar het noordoosten, en de autosnelwegcorridor die de luchthaven van Málaga (14 km) en Marbella (24 km) verbindt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Mijas neemt een middenpositie in in de regio Costa del Sol Occidental, tussen de stedelijke kust van Fuengirola en het binnenland van de sierra. De stad Málaga en de luchthaven liggen respectievelijk circa 24 km en 14 km naar het noordoosten; Marbella ligt 24 km naar het zuidwesten. Dit plaatst de woning ruwweg op gelijke afstand van de twee grootste werkgelegenheids- en cultuurcentra van de regio. Binnen Mijas ligt de woning dichter bij de stedelijke kustgordel met urbanisaties dan bij Mijas Pueblo zelf, op een tussenliggende hoogte die haar zowel van het strandfront als van het bergdorp scheidt.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligt op 4,3 km afstand over een route die circa 4,9% daalt in hellingsgraad; Playa de Torreblanca (4,7 km), Playa de los Boliches (5,2 km) en Playa de San Francisco (4,9 km) bieden alternatieven, met de jachthaven van Fuengirola op 5,2 km. De golfmogelijkheden liggen dicht bij elkaar: Campo Los Lagos op 3,8 km, Campo Los Olivos op 3,9 km, Mijas Golf op 5,7 km en Santana Golf & Country Club op 6,3 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt circa 14 km over de weg (ongeveer 17 km hemelsbreed), doorgaans 20-25 minuten rijtijd. De luchthaven van Gibraltar ligt circa 79 km verderop. De stad Málaga (579.076 inwoners) en Marbella (147.958 inwoners) liggen beide op ongeveer 24 km in tegenovergestelde richtingen, wat toegang biedt tot twee aanzienlijke stedelijke centra binnen een half uur. Een auto is handig voor de meeste ritten, hoewel lopen volstaat voor dagelijkse boodschappen en apotheekbezoeken.
| Afstand strand | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De woning staat op 213 meter boven zeeniveau op de uitlopers van de Sierra de Mijas, wat de zee- en panoramauitzichten verklaart die in de advertentie worden vermeld. De helling naar de kust meet een matige 4,9%, wat betekent dat wandelingen naar de kust een gestage klimming terug inhouden. De klimaatgegevens vermelden 3.886 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C, met maandgemiddelden tussen 14°C en 26°C. De zee warmt op tot 20°C of hoger gedurende ongeveer vier maanden per jaar, wat het comfortabele zwemseizoen in zee bepaalt; het privézwembad verlengt de zwemperiode onafhankelijk van de zeetemperatuur. De heuvelpositie profiteert van luchtcirculatie en avondlijke verkoeling in de zomer vergeleken met de directe kustlijn, terwijl winternachten enkele graden koeler kunnen zijn dan op zeeniveau. De tuinomgeving met volwassen tropische beplanting weerspiegelt de milde vorstvrije omstandigheden op deze hoogte.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De gemeente Mijas telt vijf Blauwe Vlag-stranden: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral en La Cala. Deze liggen op de 12 kilometer lange kuststrook van de gemeente, alle op korte rijafstand van de villa. De dichtstbijzijnde stranden bij de woning zijn de stranden aan de zijde van Fuengirola: Torreblanca-Carvajal en Los Boliches. Golf vormt de tweede recreatieve pijler: vier banen liggen binnen 6,3 km, waaronder de twee banen van Mijas Golf (Los Lagos en Los Olivos) die samen een van de grotere golfcomplexen van de Costa del Sol vormen. Padel en tennis zijn beschikbaar bij de Lew Hoad-club op 2,0 km, en de 266 geregistreerde sportfaciliteiten van de gemeente dekken alles van gemeentelijke fitnessruimtes tot watersport. De jachthaven van Fuengirola op 5,2 km voegt mogelijkheden voor zeilen en boottochten toe.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Matig
Binnen Mijas vertegenwoordigen de vermelde vergelijkbare projecten, Elysea Suites (vanaf € 1.056.000), Benjamin's Dream (vanaf € 1.112.000) en Alexandra's Dream (vanaf € 999.000), het nieuwbouwsegment, doorgaans appartementen of kleinere woningen met gemeenschappelijke voorzieningen en ontwikkelaarsgaranties. Deze villa neemt een andere positie in op de lokale markt: een tweedehands vrijstaande woning van aanzienlijke schaal, waar de prijs van € 1.395.000 553 m² bebouwd oppervlak en 2.091 m² grond koopt in plaats van een nieuwe afwerking. De afweging is direct. Nieuwbouwvergelijkers bieden hedendaagse energieprestaties, gedeelde zwembaden en fitnessruimtes, en structurele garanties, maar op kleinere oppervlakten. Deze villa biedt volume, grond, twee onafhankelijke verdiepingen en een bestaande toeristenlicentie, tegenover een bouwjaar 1970 en het onderhoudsprofiel dat dat met zich meebrengt. Regionaal gezien ligt de woning in het middensegment qua prijs van Mijas. Vergelijkbaar vrijstaand aanbod in Marbella vraagt doorgaans hogere bedragen; het binnenland van Mijas en de periferie van Fuengirola bieden goedkopere alternatieven ten koste van uitzicht, perceeloppervlakte of nabijheid van voorzieningen. De gemeentelijke markt registreerde circa 3.800 woningtransacties, wat op een actieve markt van bestaande bouw wijst, en de toerismebasis van 10 hotels en 2.131 bedden ondersteunt de huurvraag naar woningen met licentie. Kopers die deze villa afwegen tegen de nieuwbouwvergelijkers kiezen in feite tussen schaal en licentie enerzijds en bouwleeftijd anderzijds; beide posities kennen een bestaande vraag binnen dezelfde gemeente.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID