מול שבעה חדרי שינה ענקיים ועשרה חדרי רחצה, וילה זו בשטח בנוי של 2,235 מ"ר, על מגרש של 3,662 מ"ר, מציעה חוויית מגורים יוקרתית ומרשימה במיחאס. הפרויקט, הממוקם באזור מבוקש, משלב נופים עוצרי נשימה של הים ומגרש הגולף הסמוך עם גישה נוחה למתקנים עירוניים. מדובר בנכס בנוי ומוכן למגורים, המתוכנן לספק נוחות מירבית ואיכות חיים גבוהה.
בהשוואה לפרויקטים כמו 'Aquamar' בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), 'Lantana Residencial' במיחאס (החל מ-205,000 אירו), ו-'Etherna Homes 2' באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), הווילה במיחאס ממוצבת באופן שונה לחלוטין. בעוד שהפרויקטים האחרים מייצגים דירות ובתים בטווח מחירים נגיש יותר, המיועדים לקהל רחב יותר המחפש דירות נופש או בתי מגורים סטנדרטיים, הווילה במיחאס היא נכס יוקרה בקנה מידה גדול. המחיר שלה, 6,600,000 אירו, מציב אותה בקטגוריה של אחוזונים עליונים בשוק הנדל"ן בקוסטה דל סול. גודל הנכס, השטח העצום של המגרש (3,662 מ"ר), מספר החדרים (7 חדרי שינה, 10 חדרי רחצה), והמתקנים הייעודיים (חדר קולנוע, יקב) תורמים לפער המחיר המשמעותי. היא פונה לקהל יעד מצומצם יותר, המחפש אחוזה פרטית, מרחב מחיה עצום, ורמת פרטיות ואיכות חיים ללא פשרות, לעומת אלו המחפשים נכס להשקעה או בית נופש סטנדרטי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס שוכן במיחאס, אזור המשלב קרבה לים עם סביבה עירונית תוססת. המיקום מספק גישה קלה למגוון רחב של שירותים, מסעדות וחנויות, תוך שמירה על פרטיות ושלווה יחסית. קרבה לעיר ולשדה התעופה הופכת אותו לאטרקטיבי עבור קונים בינלאומיים.
וילה זו פונה לרוכשים המחפשים מרחב מגורים נרחב, פרטיות מוחלטת ומתקנים ברמה גבוהה. עם שבעה חדרי שינה, עשרה חדרי רחצה, חדר קולנוע, יקב, ושטחי אירוח נרחבים, היא מתאימה למשפחות גדולות, לאירוח תדיר, או לאלו המעוניינים בחלל עבודה פרטי ומתקני פנאי.
הנכס מוצע כפרויקט 'גמור' (Gereed), כלומר הוא בנוי ומוכן לאכלוס מיידי. אין צורך בפרויקט בנייה או שיפוצים. הסטטוס הזה מאפשר מעבר מהיר ופשוט לבית חדש, ללא תקופת המתנה ארוכה הכרוכה בפרויקטי בנייה חדשים.
הפרויקט אינו מציע את הפשטות והמינימליזם של דירות קטנות יותר. הוא מיועד לרוכשים המחפשים שטח נרחב ומתקנים רבים, ולא לאלו המעוניינים בתחזוקה מינימלית או באזור עם פחות שירותים. כמו כן, המחיר הגבוה מעמיד אותו בקטגוריית יוקרה בלבד.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים בית מגורים רחב ידיים ויוקרתי, אשר מוכנים להשקיע במרחב, נוחות ואיכות חיים. הוא אידיאלי למשפחות גדולות או רב-דוריות, כמו גם לאנשים המארחים לעיתים קרובות, בזכות ריבוי חדרי השינה וחדרי הרחצה, והחללים המיועדים לאירוח כמו חדר הקולנוע, יקב וחדר המשחקים. כמו כן, הוא יכול להתאים לאנשי עסקים או יזמים המעוניינים בבית נופש מפואר, או בסיס פעולה נוח באזור המבוקש של קוסטה דל סול, עם גישה קלה לנמל התעופה הבינלאומי במאלגה. אלו המחפשים בית מוכן לאכלוס, ללא צורך בפרויקט בנייה או שיפוצים, ימצאו כאן פתרון מיידי ויוקרתי. מיקום הנכס, בסביבה אורבנית אך עם קרבה לטבע ופנאי, מתאים למי שמעוניין בשילוב של כל העולמות, נוחות עירונית, קרבה לים ולגולף, ושקט ושלווה.
הווילה מציעה רמת גימור גבוהה מאוד, המותאמת לנכס יוקרתי בגודל כזה. היא כוללת ריצוף שיש בחלקים נרחבים מהבית, רצפה מעץ בחלקים אחרים (כמו בחדר הכושר), וחיפוי עץ בקירות, המעניקים תחושה של אלגנטיות וחום. מערכות חימום תת-רצפתי, מיזוג אוויר (חם/קר) ורדיאטורים מבטיחות נוחות אקלימית בכל עונות השנה. חלונות ודלתות עם מנגנוני אבטחה, בידוד תרמי ואקוסטי מיוחד, ופנלים סולאריים מוסיפים לרמת האיכות והיעילות האנרגטית. בנוסף, המערכות החכמות לבית (בית אוטומטי), מצלמות אבטחה, ומערכת אזעקה, לצד שימוש בחומרים איכותיים כמו שיש, תורמים לתחושת השלמות והיוקרה של הנכס. כל פרט תוכנן בקפידה, מה שמבטיח בית מוכן למגורים ללא צורך בשיפוצים.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 6,600,000 אירו, המשקף את גודלה, מיקומה היוקרתי, ורמת הגימור הגבוהה שלה. המבנה המוצע הוא וילה בודדת (Detached Villa) עם שטח בנוי נרחב של 2,235 מ"ר על מגרש פרטי של 3,662 מ"ר. הווילה כוללת שבעה חדרי שינה ועשרה חדרי רחצה, ומצבה הנוכחי הוא 'גמור' (Ready), כלומר היא מוכנה לאכלוס מיידי. השטח הנרחב והמתקנים הרבים, כולל חדר קולנוע, יקב, חדר כושר וג'קוזי, מצדיקים את מיצוב המחיר בקצה העליון של השוק. נכסים בסדר גודל ורמת גימור כזו אינם נפוצים, ולכן זמינותם מוגבלת.
מיחאס, אזור מגורים אלגנטי, משלב את הקסם של כפר אנדלוסי מסורתי עם נוחות מודרנית. הנכס עצמו ממוקם בסביבה אורבנית, עם גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות, בתי ספר ושירותי בריאות, הכל במרחק הליכה או נסיעה קצרה. במקביל, הקרבה למגרשי גולף ולחופי הים מוסיפה רובד נוסף לאפשרויות הפנאי. שילוב זה יוצר סביבת חיים שבה ניתן ליהנות מפרטיות ושלווה, לצד דינמיות ואפשרויות בילוי מגוונות. השכונה מיועדת לתושבים שמעריכים איכות חיים גבוהה, גישה נוחה לשירותים חיוניים, ואפשרויות רבות לפעילויות פנאי.
החיים במיחאס מציעים שילוב ייחודי של אווירה כפרית-אנדלוסית ושירותים עירוניים מתקדמים. הנכס עצמו ממוקם בסביבה אורבנית, עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים חיוניים: סופרמרקט במרחק 294 מטר, בית מרקחת ב-283 מטר, ומרכזים רפואיים במרחק 6.6 ק"מ. בנוסף, אזור זה ידוע במספר הרב של מסעדות (6) ובתי קפה (1) בסביבתו הקרובה (ברדיוס 2 ק"מ), מה שמבטיח מגוון קולינרי. לילדים, קיימות 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור. המרחק הקצר לנמל התעופה (14 ק"מ) מאפשר נגישות בינלאומית נוחה, בעוד שהתחנות המרכזיות (כמו פואנגירולה במרחק 3.6 ק"מ) ו-69 קווי תחבורה ציבורית הופכים את הניידות לנוחה גם ללא רכב צמוד, אם כי רכב עדיין מומלץ לחקר מלא של האזור.
המיקום הספציפי של הווילה במיחאס, ליד חופי הים ומגרשי הגולף, ממוקם בצומת דרכים חשוב באזור קוסטה דל סול. המפה ממחישה את הקרבה לשדה התעופה הבינלאומי במאלגה, למרכזי הערים הגדולות, ולאפשרויות הפנאי הרבות, תוך הדגשת נגישות גבוהה ומרכזיות.
מיחאס ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול המערבית, פרובינציית מלג. מיקומה זה מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות כמו מלג (24 ק"מ), עיר הבירה התוססת של הפרובינציה, ומרבייה (24 ק"מ), הידועה באטרקציות היוקרתיות שלה. העיר הגדולה אלג'סירס נמצאת במרחק גדול יותר (89 ק"מ). קרבתה של מיחאס לקו החוף, יחד עם היותה כפר לבן טיפוסי השוכן על צלע הר, מציעה נוף פנורמי וגישה לשתי סביבות שונות, החוף וההרים. כ-430 מטר מעל פני הים, הכפר מציע אוויר נקי ונופים מרהיבים, בעוד שהווילה עצמה ממוקמת בגובה נמוך יותר, בסביבה עירונית נגישה.
המיקום של וילה זו במיחאס מציע נגישות יוצאת דופן למגוון רחב של שירותים ומתקנים. חופי הים, כמו פלייה דה לוס בוליצ'ס, נמצאים במרחק של כ-3.8 ק"מ, וניתן להגיע אליהם בקלות. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף מובילים כמו קמפו לוס לאגוס (5.7 ק"מ) וקמפו לוס אוליבוס (6.0 ק"מ) קרובים מאוד. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP), המשמש כשער הכניסה הבינלאומי הראשי, נמצא במרחק של כ-18 ק"מ בקו ישר, מה שמבטיח נסיעות נוחות לחו"ל. קיימת גם אפשרות לטעינת רכב חשמלי במרחק 3.7 ק"מ. בנוסף, מרכזי קניות, בתי חולים (6.6 ק"מ), ובתי עסק נוספים נמצאים במרחק נסיעה קצר, מה שהופך את הווילה לבסיס נוח ומפנק.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים במיחאס הוא ים-תיכוני, המאופיין בטמפרטורות נוחות לאורך השנה, עם ממוצע שנתי של 17.9 מעלות צלזיוס. הקיץ חם ויבש, והחורף מתון וגשום יחסית. אזור קוסטה דל סול ידוע בכמות שעות השמש הגבוהה שלו, עם כ-3,886 שעות שמש בשנה, מה שתורם לעונת שחייה ממושכת של כארבעה חודשים, במהלכם טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 106 מטר מעל פני הים, יחד עם שיפוע מתון של 2.7% לכיוון החוף, תורמים לנוף הפתוח ולקירור טבעי. האזור מוקף בצמחייה ים-תיכונית, המשמרת את האופי הטבעי של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה של הווילה לים ולאפשרויות פנאי מגוונות היא יתרון משמעותי. חוף פלייה דה לוס בוליצ'ס (3.8 ק"מ) הוא אחד החופים הקרובים, ורשימת החופים עם 'דגל כחול' באזור כוללת חמישה חופים, ביניהם קלאונה (Riviera) ואל בומבו. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף מצוינים נמצאים במרחק נסיעה קצר, כגון קמפו לוס לאגוס (5.7 ק"מ). בנוסף, קיימים מגוון מתקני ספורט באזור, כולל מרכזי טניס ופדל (Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1.9 ק"מ), מגרשי באולינג (Mijas Lawn Bowls Club, 2.1 ק"מ), ומתקני ספורט עירוניים (Ciudad Deportiva Las Lagunas, 2.4 ק"מ). גם מתקני שחייה ציבוריים (Piscina María Peláez, 2.9 ק"מ) זמינים.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיחאס ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול המערבית, פרובינציית מלג. מיקומה זה מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות כמו מלג (24 ק"מ), עיר הבירה התוססת של הפרובינציה, ומרבייה (24 ק"מ), הידועה באטרקציות היוקרתיות שלה. העיר הגדולה אלג'סירס נמצאת במרחק גדול יותר (89 ק"מ). קרבתה של מיחאס לקו החוף, יחד עם היותה כפר לבן טיפוסי השוכן על צלע הר, מציעה נוף פנורמי וגישה לשתי סביבות שונות, החוף וההרים. כ-430 מטר מעל פני הים, הכפר מציע אוויר נקי ונופים מרהיבים, בעוד שהווילה עצמה ממוקמת בגובה נמוך יותר, בסביבה עירונית נגישה.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
Ref: VL995441
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
