Представляем эксклюзивную виллу в престижном районе Каланова Гольф, Мияс, Малага. Этот монументальный объект недвижимости площадью 2235 м² на участке 3662 м² предлагает беспрецедентный уровень роскоши и комфорта. Семь спален и десять ванных комнат обеспечивают максимальную приватность и удобство. Вилла готова к заселению, не требуя никаких ремонтных работ, и предлагает полностью оборудованную среду для жизни, сочетающую современные удобства с элегантным дизайном.
В отличие от проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро) или Lantana Residencial в Мияс (от 205 000 евро), данная вилла представляет собой объект элитной недвижимости с совершенно иным ценовым сегментом и масштабом. Проекты, подобные Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), ориентированы на более доступный рынок и, как правило, предлагают апартаменты или таунхаусы меньшей площади. Цены в 200-300 тысяч евро характерны для первичного рынка с ограниченным количеством спален. Представленная вилла, со стоимостью 5,6 млн евро, является эксклюзивным предложением для покупателей, ищущих просторную, полностью готовую к проживанию резиденцию с большим количеством спален и ванных комнат, расположенную в престижном районе Коста-дель-Соль. Ее масштаб, площадь участка и уровень отделки значительно превосходят предложения в более низком ценовом диапазоне, что позиционирует ее как уникальное предложение на рынке элитной недвижимости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в урбанизированной зоне Мияс, вилла находится в непосредственной близости от побережья. Основные городские удобства, включая магазины и аптеки, доступны в пешей доступности, что обеспечивает удобство повседневной жизни. При этом близость к гольф-полям и природным объектам создает атмосферу спокойствия.
Данный проект ориентирован на покупателей, ищущих просторное и роскошное жилье с максимальным комфортом и приватностью. Наличие семи спален и десяти ванных комнат, а также обширных жилых зон, винного погреба и кинозала, отвечает потребностям больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Полная меблировка и отделка высокого класса исключают необходимость дополнительных вложений.
Вилла находится в статусе «Готово» (Gereed), что означает завершение всех строительных и отделочных работ. Объект полностью готов к немедленному заселению. Отсутствие стадии строительства гарантирует, что покупатель приобретает готовый продукт без рисков, связанных с долгосрочным строительным процессом.
Проект не предлагает новых строительных возможностей или возможности индивидуальной настройки на этапе строительства. Инфраструктура района, хотя и развита, не является совершенно новой, и некоторые элементы, такие как общественный транспорт, могут потребовать использования личного автомобиля для максимального удобства. Дополнительные расходы на содержание такой большой собственности следует учитывать.
Данная вилла идеально подходит для покупателей, ищущих просторное жилье для постоянного проживания или для тех, кто ценит роскошь и комфорт в сочетании с возможностью приема большого количества гостей. Наличие семи спален и десяти ванных комнат делает ее подходящей для больших семей или для использования в качестве резиденции для нескольких поколений. Для покупателей, которым важна приватность и безопасность, наличие закрытого жилого комплекса с системой видеонаблюдения и сигнализации будет значительным преимуществом. Также, это предложение может заинтересовать инвесторов, рассматривающих приобретение элитной недвижимости для последующей сдачи в аренду или перепродажи, благодаря ее расположению в востребованном районе Коста-дель-Соль.
Вилла отличается высоким уровнем отделки и качества материалов. Полностью меблирована и готова к проживанию, она включает в себя мраморные полы, полы с подогревом, систему кондиционирования воздуха (горячий/холодный воздух), а также центральное отопление. Окна и жалюзи имеют повышенную степень безопасности. Особое внимание уделено тепло- и звукоизоляции, а также энергоэффективности благодаря наличию солнечных панелей. В доме установлена система «умный дом», видеонаблюдение и сигнализация. Встроенный лифт обеспечивает доступ ко всем уровням виллы, включая гаражный уровень, подвал, первый и второй этажи.
Предлагаемая вилла имеет стартовую цену 5 600 000 евро. Это предложение представляет собой эксклюзивный объект с большой площадью и высоким уровнем отделки. В связи с уникальностью данного объекта, который является готовым к заселению и обладает обширной территорией и количеством комнат, цена отражает его премиальный статус. Данные о наличии других аналогичных объектов в данной ценовой категории и с такими характеристиками в непосредственной близости ограничены, что подчеркивает эксклюзивность данного предложения.
Этот объект недвижимости расположен в урбанизированной местности Мияс, где городская жизнь сочетается с близостью к природе и побережью. Наличие магазинов, аптек и ресторанов в пешей доступности (294 м до супермаркета, 283 м до аптеки, 6 ресторанов в радиусе 2 км) обеспечивает удобство повседневных дел. Тем не менее, для полноценного использования всех возможностей региона, таких как посещение пляжей, гольф-полей или отдаленных достопримечательностей, рекомендуется наличие автомобиля. Высота расположения (106 м над уровнем моря) и расстояние до моря (4.6 км) формируют климат с умеренными температурами (11-26°C), способствуя комфортному проживанию круглый год.
Жизнь в Мияс предлагает баланс между спокойствием и доступностью городской инфраструктуры. В радиусе 2 км от виллы расположены рестораны (6), аптеки (1) и кафе (1), что обеспечивает удобство повседневных нужд. Близость к спортивным центрам, таким как Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 км) и Mijas Lawn Bowls Club (2.1 км), способствует активному образу жизни. Учитывая расстояние до аэропорта Малаги (14 км) и железнодорожных станций (3.6 км до Фуэнхиролы), путешествия и мобильность по региону достаточно удобны. Постепенное увеличение населения (95,104 жителя к 2025 году) и стабильное количество сделок с недвижимостью (3,800) свидетельствуют о развитом рынке и привлекательности региона.
Данный объект расположен в муниципалитете Мияс, провинция Малага. На карте видно его положение относительно побережья Коста-дель-Соль, крупных городов Малага и Марбелья, а также близость к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль. Окружение включает гольф-поля и природные зоны, что подчеркивает рекреационный потенциал локации.
Вилла расположена в муниципалитете Мияс, провинция Малага, в западной части Коста-дель-Соль. Этот район известен своими живописными видами и близостью к побережью. Мияс находится примерно на равном удалении от крупных городов Малага и Марбелья (около 24 км в каждом направлении), что обеспечивает легкий доступ к их культурным и деловым центрам. Столица провинции, Малага, является важным транспортным узлом с международным аэропортом и развитой инфраструктурой. Марбелья известна своим роскошным образом жизни и пристанью для яхт. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойствием горной местности, имея при этом легкий доступ к оживленным городским центрам.
Вилла имеет отличное транспортное сообщение. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 14 км, что обеспечивает быструю доступность для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, расположены на расстоянии 4.6 км, а пляж Лос Боличес, в 3.8 км, предлагая легкий доступ к побережью. Для любителей гольфа, поля Mijas Golf и Campo Los Lagos находятся в пределах 5.7-6.0 км. Наличие 8 линий общественного транспорта и 69 остановок в пределах досягаемости облегчает передвижение по региону, хотя для более полного использования всех возможностей рекомендуется личный автомобиль. Супермаркет и аптека находятся в непосредственной близости (294 м и 283 м соответственно).
| До пляжа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Мияс характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 17.9°C, а количество солнечных часов достигает 3,886 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для жизни круглый год и продлевает сезон для отдыха на открытом воздухе. Плавательный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Расположение на высоте 106 метров над уровнем моря и относительно небольшой уклон к побережью (2.7%) способствуют комфортному климату без экстремальных температур.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает разнообразные возможности для отдыха. Пять пляжей с Голубым флагом, включая Калахонда и Ла Кала, находятся в пределах досягаемости, обеспечивая высокое качество пляжного отдыха. Для любителей гольфа доступны поля Mijas Golf, Campo Los Lagos и Campo Los Olivos в радиусе 6 км. Спортивная инфраструктура представлена теннисными и падл-кортами, клубами боулинга и многофункциональными спортивными комплексами, такими как Ciudad Deportiva Las Lagunas. Также имеются общественные бассейны, например, Piscina María Peláez.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вилла расположена в муниципалитете Мияс, провинция Малага, в западной части Коста-дель-Соль. Этот район известен своими живописными видами и близостью к побережью. Мияс находится примерно на равном удалении от крупных городов Малага и Марбелья (около 24 км в каждом направлении), что обеспечивает легкий доступ к их культурным и деловым центрам. Столица провинции, Малага, является важным транспортным узлом с международным аэропортом и развитой инфраструктурой. Марбелья известна своим роскошным образом жизни и пристанью для яхт. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойствием горной местности, имея при этом легкий доступ к оживленным городским центрам.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Апрель | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 69 mm |
Ровный
Ref: VL995441
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
