تعتبر هذه الفيلا المنفصلة في ميخاس، مالقة، مثالاً للسكن الفاخر على كوستا ديل سول. تمتد على مساحة 1094 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة فوق أرض تبلغ 38000 مترًا مربعًا، وتوفر تجربة سكنية واسعة وفاخرة. يمثل موقعها في منطقة حضرية، مع سهولة الوصول إلى المرافق، نقطة جذب رئيسية، مما يمزج بين عزلة العقار الكبير وسهولة الوصول إلى الحياة العصرية.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تتميز هذه الفيلا بمساحة أرض استثنائية تبلغ 38,000 متر مربع، وهو ما يتجاوز بكثير متوسط قطع الأراضي المتاحة في ميخاس والمناطق المجاورة مثل إيستيبونا. بينما تقدم عقارات مثل 'Acqua Gardens' و 'Aby Upper' في إيستيبونا أسعارًا أقل بكثير، فإنها تقدم أيضًا مساحات معيشة أصغر بكثير وشققًا أو منازل تاون هاوس بدلاً من فيلات منفصلة على أراضٍ شاسعة. 'فيلا دانييلا' في ميخاس (بسعر يبدأ من 3,685,000 يورو) هي أقرب منافس من حيث نوع العقار والموقع، ولكنها قد لا تتطابق مع حجم الأرض أو مستوى التفرد المعماري الذي توفره هذه الفيلا المعروضة. تضع المساحة الكبيرة والتصميم الفريد هذه الفيلا في فئة متميزة، مع التركيز على الفخامة والعزلة، مقارنة بالمشاريع الأصغر والأكثر كثافة سكانية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا على منحدر جبلي، مما يوفر إطلالات بانورامية واسعة على الساحل والجبال المحيطة. يتيح هذا الموقع النهج المباشر للعديد من المناظر الطبيعية، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والطبيعية على حد سواء.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة مع لمسة من الفخامة والخصوصية. حجم الفيلا الكبير وإمكانياتها المتعددة، بما في ذلك الاستخدام المحتمل كمنشأة ضيافة، تجعلها خيارًا للأشخاص الذين يقدرون الترف والفرص الاستثمارية.
تم الانتهاء من بناء الفيلا، مما يعني أنها جاهزة للسكن الفوري. يوفر هذا الوضع ميزة كبيرة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة دون انتظار فترات البناء الطويلة، مما يسمح لهم بالاستمتاع بأسلوب الحياة الذي توفره كوستا ديل سول دون تأخير.
على الرغم من مساحتها الواسعة، لا توفر هذه الفيلا إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف، كما أن قربها من المرافق يعني وجود مستوى معين من النشاط الحضري. بالنسبة لمن يبحث عن عزلة تامة بعيدًا عن أي تدخل بشري، قد يتطلب الأمر تقييمًا إضافيًا.
تعتبر هذه الفيلا خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يقدرون المساحة الكبيرة والخصوصية، مع رغبة في الاستمتاع بأسلوب حياة فاخر. إنها مناسبة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بانتظام، نظرًا لوجود 8 غرف نوم و 5 حمامات. كما أنها ملائمة للمستثمرين الذين يرون إمكانية تحويلها إلى مكان إقامة فاخر أو موقع للأحداث، بالنظر إلى مساحة الأرض الشاسعة والتصميم الفريد. الأشخاص الذين يبحثون عن ملاذ هادئ بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، ولكنهم لا يزالون يرغبون في الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة والمطار، سيجدون هذه الفيلا جذابة.
تتميز الفيلا بتصميم داخلي مستوحى من قصرين نصريديين، مع مدخل فسيح وقاعة رئيسية تعكس عظمة قصر الحمراء. تشتمل المساحات الداخلية على غرفة معيشة كبيرة ومنطقة لتناول الطعام منفصلة، متصلة بمطبخ مجهز. تم تصميم غرف النوم والحمامات، بما في ذلك جاكوزي في بعضها، لتوفير أقصى درجات الراحة. يضيف المنتجع الصحي الداخلي، مع شلال وجاكوزي وساونا، عنصرًا علاجيًا إلى العقار. أماكن الإقامة الخارجية، بما في ذلك المسبح الخاص مع شلال، والحدائق الاستوائية، والمنحدرات، والأماكن الهادئة، فتساهم في تجربة معيشة راقية. تم بناء الفيلا على طابقين بالإضافة إلى قبو، مما يوفر مساحة واسعة ومرونة في الاستخدام.
تبلغ تكلفة هذه الفيلا الفاخرة 4,250,000 يورو، مما يعكس حجمها الكبير، مساحة الأرض الواسعة، وتشطيباتها الفاخرة. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن توفره فوري للمشترين الجادين. تبرز هذه الأسعار العقارات الفاخرة في المنطقة، حيث تتطلب مساحة الأرض الكبيرة والتصميم المعماري الفريد استثمارًا أعلى مقارنة بالعقارات القياسية. يتطلب نطاق السعر هذا شريحة معينة من المشترين الذين يبحثون عن عقار استثنائي.
تمثل ميخاس، حيث تقع هذه الفيلا، مزيجًا فريدًا بين قرية أندلسية تقليدية ومركز حضري مزدهر على كوستا ديل سول. توفر القرية البيضاء الساحرة، التي تقع على سفح الجبل على ارتفاع 430 مترًا، إحساسًا بالهدوء والتقاليد، بينما تستفيد المنطقة المحيطة من البنية التحتية الحديثة والمرافق المتنوعة. يشير عدد سكان ميخاس البالغ 95,104 نسمة (2025) ووجود 3,800 معاملة عقارية إلى منطقة حيوية ونشطة. يتيح هذا التوازن بين الأصالة والحداثة لسكان الفيلا الاستمتاع بالهدوء الريفي مع سهولة الوصول إلى صخب الحياة العصرية، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والمراكز الصحية.
توفر ميخاس بيئة معيشية تجمع بين سحر الأندلس التقليدي وراحة الحياة الحديثة. تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى التسوق والمطاعم والمرافق الصحية. تشير المسافة التي تبلغ 294 مترًا إلى السوبر ماركت و 283 مترًا إلى الصيدلية إلى أن الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها بسهولة. كما أن قرب المستشفى (6.6 كم) والمراكز الصحية (2 في نطاق 2 كم) يوفر راحة بال إضافية. يسمح وجود 8 خطوط نقل عام و 69 محطة بتوفير إمكانية التنقل، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقلات الأكثر تفصيلاً.
توضح الخريطة موقع الفيلا في ميخاس، مالقة، مع التركيز على قربها من المرافق الحضرية الرئيسية مثل فوينخيرولا، والشواطئ، وملاعب الجولف، والمطار. يظهر موقعها على منحدر جبلي، مع إطلالات بانورامية، مما يعطي فهمًا مرئيًا لمحيطها.
تقع الفيلا في ميخاس، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية في مقاطعة مالقة. تقع هذه المنطقة على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وتشتهر بمدنها الساحلية ومنتجعاتها. على الرغم من أن وسط ميخاس هو قرية بيضاء تقليدية على منحدر جبلي، إلا أن موقع الفيلا يوفر وصولاً سهلاً إلى المراكز الحضرية الأكبر مثل فوينخيرولا (3.6 كم) والمناطق الساحلية الأخرى، مما يضعها في موقع استراتيجي للاستمتاع بما تقدمه المنطقة.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى المرافق الرئيسية. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 14 كم، مما يجعله مريحًا للسفر الدولي. تقع الشواطئ مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال على بعد 4.6 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تقع ملاعب الجولف مثل ميخاس جولف على بعد 5.7 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.7 كم، وتوجد صيدلية على بعد 283 مترًا، مما يدل على سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس بمناخ متوسطي يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، مع درجات حرارة تتراوح عادة بين 11 و 26 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع 3,886 ساعة شمسية سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يساهم ارتفاع الفيلا البالغ 106 مترًا فوق مستوى سطح البحر في توفير إطلالات بانورامية، بينما تشير نسبة الانحدار البالغة 2.7% نحو الشاطئ إلى طبيعة مسطحة نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بميخاس مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لوس بوليتشيس، على بعد 3.8 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك 5 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق في المنطقة، مثل كالاونداس وإل بومبو، مما يضمن جودة عالية للمرافق الشاطئية. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس وكامبو لوس أوليفوس على بعد حوالي 2.2-2.4 كم. تشمل المرافق الرياضية الأخرى مراكز التنس والبولينج، مما يوفر فرصًا متنوعة للترفيه النشط.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الفيلا في ميخاس، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية في مقاطعة مالقة. تقع هذه المنطقة على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وتشتهر بمدنها الساحلية ومنتجعاتها. على الرغم من أن وسط ميخاس هو قرية بيضاء تقليدية على منحدر جبلي، إلا أن موقع الفيلا يوفر وصولاً سهلاً إلى المراكز الحضرية الأكبر مثل فوينخيرولا (3.6 كم) والمناطق الساحلية الأخرى، مما يضعها في موقع استراتيجي للاستمتاع بما تقدمه المنطقة.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL260606
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
