تعد هذه الفيلا المستقلة في ميخاس مقر إقامتك الفاخر على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تضم الفيلا تسع غرف نوم وثماني حمامات، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 1135 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 6000 متر مربع. تم تجديد العقار، وهو يمزج بين الراحة الحديثة والسحر الخالد، ويوفر إطلالات خلابة على البحر، بالإضافة إلى موقع مناسب بالقرب من المرافق المحلية وعلى بعد 14 كم فقط من مطار ملقا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في ميخاس، وهي قرية أندلسية ساحرة تقع بالقرب من الساحل، بينما تستمتع بهدوء المنحدرات الجبلية. تشتهر المنطقة بمناخها الممتع ومناظرها الطبيعية الخلابة، مما يوفر للسكان مكانًا قريبًا من الطبيعة وفي نفس الوقت يسهل الوصول إليه.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن واسع وعالي الجودة، توفر هذه الفيلا مساحة وفيرة. غرف النوم التسع والحمامات الثماني مناسبة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. مناطق المعيشة الفسيحة ومنطقة تناول الطعام والعديد من التراسات مثالية للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
تم تجديد الفيلا بين عامي 2018 و 2019، مما يضمن المرافق الحديثة ومعايير التشطيب. في حين أنها ليست بناءً جديدًا تمامًا، إلا أن التجديد قد رفعها إلى مستوى معيشي حديث وأتاح إمكانية التوسع المستقبلي.
يعكس سعر العقار موقعه وحجمه المتميزين. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقار صغير أو قليل الصيانة، فقد لا يكون هذا هو الخيار الأنسب. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من المناطق الحضرية، إلا أن بعض الوجهات لا تزال تتطلب سيارة.
Ref: VL501044
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مثالية للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر، والذين يبحثون عن منزل فخم وواسع على الساحل الإسباني. وهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يقدرون الخصوصية في بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المحلية. مع التجديدات الأخيرة وإمكانية التوسع المستقبلي، إنها فرصة لأولئك الذين يرغبون في تخصيص العقار ليناسب احتياجاتهم.
تم تجديد الفيلا بين عامي 2018 و 2019، مما يضمن مستوى تشطيب عالٍ. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن مناطق المعيشة الواسعة والأسقف العالية والمدفأة تشير إلى الاهتمام بالراحة والأناقة. يبرز المدخل الرئيسي ومنطقة تناول الطعام والأبواب المؤدية إلى الشرفة اندماج الحياة الداخلية والخارجية. تعتبر غرفة المعيشة الكبيرة المزودة بمدفأة والشرفة المطلة على البحر من السمات الرئيسية لهذا العقار.
يُعرض هذا الفيلا الفريدة المكونة من تسع غرف نوم بسعر يبدأ من 4,500,000 يورو. مساحتها المعيشية الواسعة (1135 مترًا مربعًا) ومساحة الأرض (6000 متر مربع) تجعلها واحدة من أرقى العقارات في السوق. يعكس السعر موقعها المتميز، وإطلالاتها على البحر، ومعايير التجديد، بالإضافة إلى وفرة الغرف والمساحات، مما يوفر قيمة كبيرة للمشترين.
ميخاس منطقة نابضة بالحياة تمزج بين السحر الأندلسي التقليدي والمرافق الحديثة. تقع الفيلا في بيئة حضرية ولكنها تتمتع بقطعة أرض واسعة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والراحة. تقع المحلات التجارية والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بينما يمكن الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف في غضون مسافة قصيرة بالسيارة. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3886 ساعة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
تقدم منطقة ميخاس نمط حياة متنوع. تقع الفيلا داخل منطقة حضرية ولكنها تتمتع بقطعة أرض كبيرة وتقع على بعد 4.6 كم فقط من الشاطئ. تشمل المرافق القريبة المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات، وكلها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع مطار ملقا على بعد 14 كم فقط، مما يسهل التنقل الدولي. تضم المنطقة 266 مرفقًا رياضيًا و 5 شواطئ تحمل العلم الأزرق، مما يوفر وفرة من خيارات الترفيه.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا في ميخاس، مع إبراز موقعها المتميز بالقرب من الساحل والشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الرئيسية مثل مطار ملقا. كما تسلط الضوء على الثراء الطبيعي والترفيهي للمنطقة.
تقع ميخاس في مقاطعة ملقا، وهي جزء من مجتمع أندالوسيا المستقل، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. إنها تنتمي إلى منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال، في قلب منطقة كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بقرىها البيضاء مثل ميخاس بويبلو، الواقعة على جانب الجبل على ارتفاع حوالي 430 مترًا، مما يوفر تجارب ثقافية فريدة ومناظر خلابة.
تتمتع الفيلا بموقع متميز، حيث تقع على بعد 4.6 كم فقط من الشاطئ و 14 كم من مطار ملقا. تشمل المرافق القريبة سوبر ماركت (294 م) وصيدلية (283 م) والعديد من المطاعم (6). سيجد عشاق الجولف أن ميخاس جولف على بعد 5.7 كم فقط. يوجد في المنطقة 69 محطة للنقل العام و 8 خطوط حافلات، مما يسهل التنقل، ولكن امتلاك سيارة سيزيد من الراحة.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس بمناخ متوسطي، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 17.9 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3886 ساعة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. الشواطئ في المنطقة ممتازة للسباحة، وتصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر في الصيف لمدة 4 أشهر تقريبًا. تقع الفيلا على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر خلابة للبحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، أقربها إلى الفيلا هو بلايا دي لوس بوليتشوس (3.8 كم). تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي توريبلانكا-كارفاخال (4.6 كم) وبلايا دي سان فرانسيسكو (3.8 كم) على مقربة أيضًا. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملعب ميخاس جولف على بعد 5.7 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك ملاعب التنس ونوادي البولينج.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس في مقاطعة ملقا، وهي جزء من مجتمع أندالوسيا المستقل، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. إنها تنتمي إلى منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال، في قلب منطقة كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بقرىها البيضاء مثل ميخاس بويبلو، الواقعة على جانب الجبل على ارتفاع حوالي 430 مترًا، مما يوفر تجارب ثقافية فريدة ومناظر خلابة.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع قريبة مثل Acqua Gardens في Estepona (من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المستقلة في Mijas ذات سعر أعلى بكثير، حيث تبدأ من 4,500,000 يورو. ترجع هذه الفجوة السعرية إلى موقعها الأكثر تميزًا في Mijas، ومساحة الأرض الأكبر (6000 متر مربع مقابل 1000-1500 متر مربع لـ Acqua Gardens)، وحجم البناء الأكبر (1135 مترًا مربعًا مقابل 150-250 مترًا مربعًا لـ Acqua Gardens)، ومقياسها المكون من تسع غرف نوم. Villa Daniella، الواقعة أيضًا في Mijas، بسعر بدء أقل (3,685,000 يورو)، ولكن لم يتم تحديد تفاصيلها مثل المساحة وعدد الغرف. يشير هذا إلى أن المشروع يستهدف المشترين الذين يقدرون المساحة الكبيرة والخصوصية والموقع المتميز، وهم على استعداد لدفع علاوة لهذه الميزات.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
