פרויקט גרין ואלי שבמיאס קוסטה הוא מתחם מגורים חדש המורכב מ-63 בתים צמודים ודו-משפחתיים. הפרויקט ממוקם באזור המגורים המבוסס סראדו דל אגילה, בקרבת מסלול גולף ובמרחק קצר מהחוף. הבתים מתוכננים עם דירוג אנרגטי A ומשלבים עיצוב עכשווי עם מרחב חיצוני נדיב. הפרויקט נמצא בשלבי בנייה עם מועד אספקה משוער לרביעיון הרביעי של 2028. מיקומו מציע גישה נוחה למתקנים החיוניים בקוסטה דל סול.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור קוסטה דל סול, גרין ואלי מציע ערך מובהק בזכות מיקומו היוקרתי והאיכות הגבוהה של הבנייה. פרויקטים מתחרים כמו אקוומאר בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) ולנטנה רסידנסיאל במיאס (החל מ-205,000 אירו) מציעים מחירים נמוכים יותר, אך הם חסרים את הקרבה היישירה למגרשי הגולף ואת הדירוג האנרגטי הגבוה. פרויקט אתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) דומה באיכות הבנייה, אך ממוקם באזור פחות מבוסס עם פחות תשתיות קיימות. יתרון נוסף של גרין ואלי הוא האיזון בין חיי פרברים שקטים לבין גישה קלה למתקנים עירוניים. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להיות קרובים יותר לחוף או לעיר, גרין ואלי מציע פשרה מוצלחת בין הכל, עם דגש על איכות חיים ופנאי, במיוחד עבור חובבי גולף. עם זאת, המחירים בפרויקט גבוהים יותר מהממוצע באזור, מה שמשקף את המיקום המובחר והאיכות הגבוהה של הבנייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במיאס קוסטה, באזור סראדו דל אגילה, במרחק של 4.4 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר. קרבתו למסלולי הגולף סראדו דל אגילה ואל צ'פארל מגדירים את אופי המקום. המיקום על גובה 335 מטר מעל פני הים מעניק נוף פנורמי להרים ולמגרש הגולף, עם שיפוע של 7.5% בכיוון הים.
הבתים הדו-משפחתיים מציעים פתרון מגורים יעיל עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה בשטח של 79 מ"ר. התכנון חד-הקומתי מתאים למי שמעדיף חיים ללא מדרגות, עם גישה ישירה מהסלון הפתוח למרפסת ולגינה הפרטית. הבריכה הפרטית והמרפסת המקורה מספקות מרחב מחיה חיצוני נוסף.
הפרויקט נמצא כיום בשלבי בנייה עם מועד אספקה משוער לרביעיון הרביעי של 2028. הבתים נבנים עם טכנולוגיות בנייה עכשוויות ובהתאם לתקני הבנייה האירופאים העדכניים. כל יחידת דיור כוללת מערכת בקרת אקלים במשאבת חום, מים חמים ארותרמיים וחלונות כפולים עם שבירת חום.
הפרויקט אינו מציע יחידות דיור עם יותר משלושה חדרי שינה, ואין בו אפשרות להרחבת שטח הבניין הקיים. גודל המגרש המוצע (16 מ"ר) מוגבל ולא מאפשר גינה נרחבת. המיקום בגובה 335 מטר מעל פני הים דורש שימוש ברכב להגעה לחוף, ואין תחבורה ציבורית ישירה לתוך הפרויקט.
פרויקט גרין ואלי מתאים לזוגות או אנשים יחידים המחפשים דיור איכותי בסביבת גולף, ללא הצורך בחלל מגורים גדול. הבתים החד-קומתיים מתאימים במיוחד לאנשים שמעדיפים לחיות ללא מדרגות, כגון בני 50+ או אנשים עם מוגבלויות תנועה קלות. הפרויקט מושלם עבור אלה שמעריכים את חיי הפנאי של קוסטה דל סול, כולל גולף, חופים ומזג אוויר נעים. הוא גם מתאים כבית נופש עבור אלה שמחפשים נכס שני בספרד עם פוטנציאל להשכרה בעונת התיירות. למשפחות עם ילדים, הפרויקט מציע גישה קלה לבתי ספר ומתקני ספורט, אם כי הגודל המוגבל של הבתים עשוי להיות מגבלה למשפחות מורחבות.
האיכות והרמת הגימור בפרויקט גרין ואלי נועדו לעמוד בסטנדרטים גבוהים. הרצפות בכל חללי המגורים מרוצפות באריחי פורצלן באיכות גבוהה המספקים עמידות ומראה מודרני. המטבחים מצוידים במלואם עם כיריים השראה, מדיח כלים משולב, מקרר, מכונת כביסה, מפוח שואב ועמוד תנור-מיקרוגל משולב. חדרי האמבטיה כוללים עמודות מקלחת תרמוסטטיות ואביזרי סניטציה באיכות גבוהה. הבתים מצוידים במערכת בקרת אקלים במשאבת חום, מערכת מים חמים ארותרמית, חלונות כפולים עם שבירת חום, ותריסי חדרי שינה משולבים כתקן.
המחירים בפרויקט גרין ואלי מתחילים מ-485,000 אירו עבור דירת שני חדרי שינה. המחיר משתנה בהתאם לגודל היחידה, מיקומה בתוך הפרויקט והנוף הנשקף ממנה. יחידות עם נוף ישיר למגרש הגולף או עם סולאריום יהיו במחיר גבוה יותר. המחיר כולל את הבריכה הפרטית, חניה והגינה המעוצבת. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, המחירים תואמים את הסטנדרטים הגבוהים של הבנייה והמיקום היוקרתי ליד מסלול הגולף.
גרין ואלי הוא מקום המתאים לחיי יומיום שקטים עם דגש על איכות חיים ופנאי. בבוקר, ניתן ליהנות מהשמש המקיפה את המרפסת הפרטית בזכות הכיוון הדרום-מערבי. הקרבה למסלולי הגולף מאפשרת לשחק גולף בקלות, לעתים קרובות ללא צורך בשימוש ברכב. המרחק הקצר לסופרמרקטים (1.7 ק"מ) מקל על קניות יומיות, והמגוון הרחב של מסעדות באזור (31 בטווח 2 ק"מ) מציע אפשרויות רבות לארוחות מחוץ לבית. בשעות אחר הצהריים, הבריכה הפרטית מספקת מקום למנוחה וקירור, במיוחד בחודשי הקיץ. הנוף הפנורמי להרים ולמגרש הגולף יוצר אווירה שלווה ונעימה למגורים.
הסביבה הסמוכה לפרויקט גרין ואלי מציעה שילוב של נוחות עירונית ואווירת פרברים שקטה. המרחקים הקצרים למתקנים חיוניים הופכים את חיי היומיום לנוחים. במרחק הליכה קצר נמצאים מסעדות, בתי קפה, בנקים ובתי מרקחת, מה שמקל על ביצוע משימות יומיות. עבור צרכים רפואיים, ישנם שני מרכזי בריאות באזור, כאשר הבית החולים הקרוב נמצא במרחק של 11 ק"מ. התחבורה הציבורית מגוונת עם 8 קווים העוברים באזור ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמאפשר גישה נוחה לפואנג'ירולה ומאלגה ללא תלות ברכב פרטי.
המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי של פרויקט גרין ואלי בלב מיאס קוסטה. ניתן לראות את קרבתו למסלולי הגולף, המרחק הקצר לים התיכון, והגישה הנוחה לכביש המהיר A-7. הפרויקט מוקף בשטחים ירוקים ובמגורים מבוססים, מה שמעניק לו תחושה של שכונה מבוססת עם כל הפונקציות הדרושות לחיים נוחים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פרויקט גרין ואלי ממוקם במיאס קוסטה, האזור המסחרי והמגורים העיקרי של פואנג'ירולה. מיקומו האסטרטגי מאפשר גישה קלה לשלוש הערים החשובות ביותר בקוסטה דל סול: מאלגה (24 ק"מ), מרבליה (24 ק"מ) ופואנג'ירולה (מרחק קצר). הפרויקט נמצא על ציר התנועה הראשי A-7, מה שמקל על תנועה לאורך החוף. האזור מתאפיין בשילוב בין תיירות למגורים קבועים, כאשר 10 בתי מלונות עם 2,131 מיטות מעידים על פעילות תיירותית משמעותית.
הפרויקט ממוקם במרחק של 21 ק"מ מנמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול, נסיעה של כ-25-30 דקות ברכב. החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של 2.5-2.6 ק"מ בקו אווירי, אך בשל השיפוע והכבישים, המרחק בפועל הוא כ-4.4 ק"מ לחוף פלאיה טורבלנקה-קרווח'ל. העיר פואנג'ירולה נמצאת במרחק נסיעה קצר, ומאלגה ומרבליה במרחק של 24 ק"מ. עבור חובבי גולף, הפרויקט הוא ערך מוסך בשל קרבתו המידית למגרש גולף סראדו דל אגילה (455 מטר) ומרחק קצר למגרשי גולף נוספים כמו אל צ'פארל גולף קלאב (1.7 ק"מ) וקאמפו לוס לאגוס (2.5 ק"מ).
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים במיאס קוסטה הוא ים-תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה ממוצעת שנעה בין 14°C ל-26°C לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.5°C, מה שיוצר אקלים נעים למגורים רוב השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הפרויקט ממוקם בגובה 335 מטר מעל פני הים, מה שמספק אוויר צלול יותר ופחות לחות מאשר באזורים הסמוכים לחוף. הכיוון הדרום-מערבי של הבתים מבטיח חשיפה מקסימלית לשמש במהלך היום.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים בקרבת מיאס קוסטה ידועים באיכותם ובמתקניהם. חופים כמו פלאיה אל צ'פארל ופלאיה דל צ'רקון מציעים חול זהוב ומים צלולים. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן עם שלושה מגרשי גולף במרחק הליכה או נסיעה קצרה: סראדו דל אגילה, אל צ'פארל גולף קלאב וקאמפו לוס לאגוס. בנוסף, ישנם מתקני ספורט רבים בסביבה, כולל מרכזי ספורט כמו אינסטיטוטו דה אדוקסיון סקונדריה ויה דה מיאס (1.1 ק"מ), פולידפורטיבו חואן רואה סאנצ'ס (1.5 ק"מ), ומועדוני טניס ופדל כמו קלאב דה טניס אי פדל לו האד (2.7 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
פרויקט גרין ואלי ממוקם במיאס קוסטה, האזור המסחרי והמגורים העיקרי של פואנג'ירולה. מיקומו האסטרטגי מאפשר גישה קלה לשלוש הערים החשובות ביותר בקוסטה דל סול: מאלגה (24 ק"מ), מרבליה (24 ק"מ) ופואנג'ירולה (מרחק קצר). הפרויקט נמצא על ציר התנועה הראשי A-7, מה שמקל על תנועה לאורך החוף. האזור מתאפיין בשילוב בין תיירות למגורים קבועים, כאשר 10 בתי מלונות עם 2,131 מיטות מעידים על פעילות תיירותית משמעותית.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
תלול
Ref: VL062937
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
