Green Valleyは、ゴルフへの近さ、専用設備、省エネ建設の組み合わせにより、コスタ・デル・ソル市場で際立っています。トレ・デル・マルのAquamar（最低販売価格€269,950）と比較すると、Green Valleyはより優れたゴルフアクセスを提供する一方で、より成熟した沿岸地域のプレミアムな立地を反映し、より高い価格帯に位置しています。ミハスのLantana Residencial（€205,000から）はより手頃な選択肢ですが、Green Valleyの特徴であるゴルフ場への直接隣接と専用プールの付属はありません。エステポナのEtherna Homes 2（€259,000から）は同等の新築の選択肢ですが、より東に位置し、マラガ国際空港やビジネスセンターへのアクセスパターンが異なります。ミハス・コスタの立地は特に、マルベーリャのコスモポリタンな雰囲気とマラガ県の伝統的なスペインらしさのバランスを提供し、平屋の構成は典型的な多層階の地中海物件市場で満たされることの少ない市場セグメントに応えています。専用プールとルーフテラスの付属は、コスタ・デル・ソル物件市場のこの価格帯における顕著な差別化要素となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本物件はA-7高速道路に直接アクセスできる、ミハス・コスタの住宅地セルラード・デル・アギラ内に位置しています。ゴルフ施設と海辺の利便性の両方に近く、ラ・カラ・デ・ミハスや海までは車で短時間で到達できます。海抜335メートルの高地に位置するため、自然な通風が得られ、地域を見渡すパノラマの眺望が広がります。
Green Valleyは、平屋の間取りにより階段のない生活を実現し、アクセシビリティに配慮した機能的な住まいのニーズに応えます。各戸には専用庭とプールがあり、屋外リビング空間を創出しています。オープンキッチンとリビングを一体とした開放的な設計であり、造り付けクローゼットや専用バスルームの採用により、収納とプライバシーのニーズにも対応しています。
本プロジェクトは現在工事中であり、完成は2028年第4四半期の予定です。成熟した住宅地に63戸のタウンハウスおよびセミデタッチドハウスで構成されています。すべての物件はエネルギー効率を考慮して設計されており、A評価を達成するとともに、建設工程全体を通じて現代的な工法と素材が採用されています。
本プロジェクトはビーチフロントへの直接アクセスがなく、最寄りの海岸線までは約4.4キロメートル離れています。16m²という小さな敷地面積により広範な庭園の造成は制限され、平屋設計のため屋内の垂直空間も限られます。海抜335メートルの立地とビーチまで7.5%の勾配は、一部の入居者にとって移動上の課題となる可能性があります。
本物件は、成熟したエリアでゴルフ施設への即時アクセスを求める住宅の購入者に適しています。平屋設計は特に、階段のない生活を好む方やアクセシビリティを考慮する必要のある方に適合します。専用屋外スペースとコミュニティの雰囲気の組み合わせを求める購入者は、専用プールと共用庭園に魅力を感じるでしょう。この立地は、海辺の利便性と内陸の都市中心部の両方への近さを望む方に適しており、フエンヒローラやマルベーリャにも容易にアクセスできます。2028年第4四半期の完成予定は、すぐに入居を必要としない先を見据えた計画を立てる方に適しています。物件構成は特に、コスタ・デル・ソル地域でセカンドハウスを求める少人数世帯やカップルに適しており、自己利用と不在期間の賃貸利用の両方の選択肢があります。
Green Valleyは、素材と技術仕様において高い品質を示しています。住戸全体には耐久性と美観の一貫性を考慮して選ばれた高品質の磁器タイルの床が採用されています。キッチンはIHクッキングヒーター、食器洗い機、冷蔵庫、洗濯機、オーブンと電子レンジの組み合わせカラムを含む組み込み家電により、十分に整備されています。浴室にはサーモスタット式シャワーカラムと高品質な衛生陶器が採用され、信頼性と耐久性を確保しています。技術仕様には、効率的な温度管理のためのヒートポンプ式冷暖房エアコン、給湯のためのエアロサーマルシステム、省エネ性能を高めるための熱遮断を備えた複層ガラスが含まれます。寝室には組み込みシャッターが付き、採光調節と断熱性の向上を両立します。これらの要素が総合的に、本物件のエネルギー効率A評価に貢献しており、持続可能な建設への取り組みと入居者の長期的なランニングコストの削減を反映しています。
Green Valleyの価格は、延べ床面積79m²の2寝室のセミデタッチドハウスで最低販売価格€485,000からとなっています。価格設定には、専用庭、プール、高品質な内装が反映されています。本物件では寝室構成（2または3寝室）や複合施設内のユニットの位置により、最終価格が変動する場合があります。すべての住戸には完全設備済みキッチン、冷暖房エアコン、省エネ機能など同一の仕様基準が適用されており、物件全体で一貫した価値提案となっています。
Green Valleyは、ゴルフ場への近さと海岸へのアクセスのバランスの取れた住環境を提供します。ここでの日常は、ゴルフコースを望む専用テラスでの朝のコーヒーから始まり、セルラード・デル・アギラ・ゴルフがすぐ隣接しているため、そのままゴルフを楽しむこともできます。平屋の間取りにより屋内と屋外の移動が容易で、暖かい時期には専用プールで涼むことができます。日常の買い物については、スーパーマーケットや薬局が2キロメートル圏内にあり、高地の立地は自然な冷涼さとパノラマの眺めをもたらします。夕べは（上層ユニットにある）ルーフテラスで地中海に沈む夕日を楽しむ時間かもしれません。この立地は、ゴルフアクセスによるアクティブなライフスタイルと、専用屋外空間でのゆったりとした楽しみの両方を支え、フエンヒローラやマルベーリャのより広範な施設にも、娯楽やショッピングのためにアクセスできます。
Green Valleyでの生活は、自然の恵みと都市の利便性の両方へのアクセスの良さが特徴です。物件の位置は、近くを走るA-7高速道路を通じてコスタ・デル・ソル地域全体への容易な接続を提供します。周辺2キロメートル圏内には複数のスーパーマーケット、薬局、銀行があり、日常の実用的なニーズを満たします。教育面では、地元に小学校15校、中学校10校があり、家族に優しい環境であることを示しています。医療施設については、近隣に2つの医療センターがあり、最寄りの病院はフエンヒローラから11キロメートルの場所にあります。至近2キロメートル圏内に31軒のレストランがあることは多彩な食事の選択肢を示唆し、ゴルフ場への近さはレジャーの機会を提供します。セルラード・デル・アギラが住宅地として成熟していることは、8つのバス路線が運行する信頼性の高い公共交通機関を含む整備されたインフラを確保しており、自家用車に依存しない移動を可能にしています。
地図は、Green Valleyがミハス・コスタのセルラード・デル・アギラ地域内に位置することを示し、ゴルフ場への近さと周辺都市との関係を強調しています。海抜335メートルの高地に位置する物件の様子は地形から明らかで、海岸線へと緩やかに下る傾斜も見て取れます。地図は、東のマラガと西のマルベーリャを結ぶA-7高速道路への容易なアクセスを示しており、この立地の一体となった交通接続を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Green Valleyは、コスタ・デル・ソル内の戦略的な位置を占めており、ミハス・コスタの、東のマラガ（24キロメートル）と西のマルベーリャ（24キロメートル）という大都市圏の間に位置しています。この地域内の中核的な位置により、入居者は両都市の施設、サービス、雇用機会を利用できます。ミハス・コスタはフエンヒローラ周辺地域の主要な商業・住宅地として機能し、整備されたインフラとサービスを提供しています。物件の位置は、南へ約3キロメートルの地中海の海岸線と北のシエラ・デ・ミハス山麓の間で、海岸へのアクセスと内陸の住宅地としての静けさのバランスを提供し、アンダルシア地域内で多様な地理的文脈を形成しています。
Green Valleyは、生活必需施設やレジャー施設への実用的なアクセスを提供します。Playa El ChaparralやPlaya del Charcónを含む最寄りのビーチは約2.5キロメートル先にあり、車で短時間で到達できます。ゴルフ愛好家は、セルラード・デル・アギラ・ゴルフ（455メートル）への至近の立地を活かせ、El Chaparral Golf Club（1.7 km）やCampo Los Lagos（2.5 km）といった追加のコースも利用できます。交通アクセスについては、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港が21キロメートル先にあり、車で通常25〜30分の距離です。買い物は1.7キロメートル先のスーパーマーケットで満たせ、薬局や銀行施設も同様に2キロメートル圏内で利用できます。海辺の食事やレジャーを提供するフエンヒローラ・マリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola）は物件から6キロメートルの位置にあり、マリンアクティビティやウォーターフロントでの食事の選択肢となっています。
| ビーチまでの距離 | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Green Valleyの気候は、年平均気温18.5°Cというコスタ・デル・ソル特有の地中海性気候に恵まれています。季節変動は冬季の平均最低気温14°Cから夏季の最高気温26°Cまでで、年間を通じて概して穏やかな天候です。海抜335メートルの高地の位置は自然な通風をもたらし、夏季には沿岸部よりやや涼しい気温となります。この地域は年間約320日の日照があり、水温が20°C以上に達する遊泳シーズンは4か月間続きます。南西向きの物件配置は午後の日差しを最大限に取り込み、屋外での暮らしを充実させます。周囲の景観には自然植生とゴルフ場の手入れされた緑の両方が調和し、一年の大半を通じて屋外アクティビティを支える快適な微気候を形成しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Green Valley周辺の海辺のレジャーは、容易にアクセスできる複数のブルーフラグ認定ビーチが中心です。約2.5〜2.6キロメートル先のPlaya El ChaparralやPlaya del Charcónは、砂浜と地中海での遊泳を提供します。やや遠くには、4.4キロメートル先のPlaya Torreblanca-Carvajalという別のビーチの選択肢があります。ゴルフ施設はこの地域で特に充実しており、物件に直接隣接するセルラード・デル・アギラ・ゴルフに加え、2.5キロメートル圏内にEl Chaparral Golf ClubとCampo Los Lagosがあります。地域では様々なスポーツ活動も可能で、Club de Tenis y Padel Lew Hoad（2.7 km）にはテニスとパデルの施設があります。包括的なレジャーとしては、市営プールが物件から1.5キロメートルの位置にあり、各物件に付属する専用プールとは別の選択肢を提供します。3.7キロメートル先のフエンヒローラ・スーパーチャージャー駅は、環境意識の高い入居者向けに電気自動車の充電施設を提供しています。
出典: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
急勾配
Ref: VL062937
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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