グリーン・バレーは、コスタ・デル・ソル地域の他の開発プロジェクトと比較して、中価格帯から高価格帯の市場に位置しています。トーレ・デル・マルのアクアマール（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）と比較すると、グリーン・バレーは高価格帯ですが、その差は主により高品質な仕上げと設備、そしてゴルフコースへの直接アクセスという立地条件に起因します。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）と比較しても、グリーン・バレーはやや高価格ですが、マラガとマルベージャという主要都市への等距離アクセスという戦略的立地メリットがあります。この地域の他のプロジェクトと比較したグリーン・バレーの主な差別化要因は、Aエネルギー効率ラベル、各住居の専用プール、そしてゴルフ環境との統合です。また、ミハス・コスタはコスタ・デル・ソルの中でも特に人気の高いエリアであり、長期的な資産価値の観点からも安定した投資先と考えられます。完成予定が2028年という点は、現在の市場において早期完成を期待する購入者にはネガティブ要因となる可能性がありますが、その分、より高い完成品質と最新の建築基準が期待できます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはミハス・コスタのセルラード・デル・アギラ地区に位置し、ゴルフコースに隣接しています。マラガ空港まで21km、地中海の海岸まで2.5kmの距離にあり、コスタ・デル・ソルの代表的な居住エリアの一部です。周辺には日々の生活に必要な施設が揃っています。
この住宅は、2つの寝室と2つのバスルームを備えた79平方メートルの住空間を提供し、カップルや小さな家族に適しています。プライベートな屋外エリア（庭とテラス、専用プール）を重視する居住者にとって特に魅力的です。シングルストーリーの設計は、階段のない生活を求める人々に適しています。
建設は現在進行中で、2028年第4四半期の完成が予定されています。全63戸が計画されており、現代的な建築技術と省エネ仕様が特徴です。各住居は高品質の仕上げ材を使用し、最新の設備が標準装備されています。現場では計画通りに工事が進んでいます。
このプロジェクトは、広大な土地を求める購入者には適していません。各住居の敷地面積は16平方メートルに限定されており、大規模な拡張や改造の余地はありません。また、都市部の騒々しい環境を好む人々には、この郊外型の住宅開発は適していない可能性があります。
このプロジェクトは、ゴルフを愛好し、静かで安全な居住環境を求める退職者やセカンドホーム購入者に特に適しています。また、コスタ・デル・ソルでの休暇を楽しみながら、将来的には移住を考えているカップルにも理想的です。スペインでの生活を体験しながらも、近代的な設備と快適さを維持したい人々にとって魅力的な選択肢です。さらに、投資目的を考えている人々にも価値があります。Aエネルギー効率ラベルを持つこのプロパティは、維持費が比較的低く、長期的な資産価値の維持が期待できます。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、冬期に北ヨーロッパの寒さから逃れたい人々にとって特に魅力的です。
グリーン・バレーの住居は、高品質の素材と最新の建築技術を使用して建設されています。床全体には高級ポーセレンタイルが敷かれ、耐久性と美しさを両立しています。キッチンは完全に装備されており、IHクッキングヒート、組み込み式食器洗い機、冷蔵庫、洗濯機、換気フード、オーブン付き電子レンジが標準装備されています。バスルームにはサーモスタット式シャワーコラムと高品質の衛生陶器が設置されています。冷暖房システムにはヒートポンプ技術が採用され、エネルギー効率の高い快適な室内環境を実現しています。給湯には空気熱源熱交換システムを使用し、二重窓には熱橋断絶構造が採用されています。寝室には統合型シャッターが標準装備されており、プライバシーと遮光性を確保しています。これらの仕様により、Aエネルギー効率ラベルが達成され、ランニングコストの低減と環境への配慮が実現されています。
グリーン・バレーの住居は485,000ユーロから提供されています。この価格には、79平方メートルの居住空間、16平方メートルの庭、プライベートプール、そして高品質な内装仕上げが含まれています。各住居は同じ基本設計を持ちつつ、微細な違いがあります。価格はプロジェクトの進捗状況や市場条件により変動する可能性があります。現在のところ、利用可能なユニットの数は限られており、関心のある購入者は早めの行動が推奨されます。
グリーン・バレーでの生活は、ゴルフと屋外活動を中心としたものとなります。朝は専用テラスでコーヒーを飲みながら、ゴルフコースの景色を楽しむことができます。その後、近くのゴルフ場でラウンドをするか、地域の散策路を歩くことができます。午後はプライベートプールでリラックスし、地中海の太陽を楽しみます。夕方には、テラスでディナーをとりながら、山々の風景を眺めることができます。週末には、近くの海岸線まで車で短距離移動し、ビーチで一日を過ごすことも可能です。このプロジェクトは、静かで落ち着いた生活を求め、同時にレクリエーション施設へのアクセスを重視する人々に適しています。
グリーン・バレーは、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好な場所に位置しています。スーパーマーケットまで1.7km、薬局まで1.8km、銀行まで2km以内にあります。医療施設については、11km離れた場所に病院があり、2つの健康センターが2km圏内にあります。教育施設も豊富で、15の小学校と10の中学校が地域にあります。交通面では、8路線の公共交通機数が利用可能で、50のバス停が地域に点在しています。車を利用する場合、A-7高速道路へのアクセスが良好で、ミハス・コスタの他の地域や近隣都市への移動が容易です。周辺地域には31のレストラン、3つのカフェ、4つの銀行があり、日常のニーズに対応しています。この場所は、都会の利便性と郊外の静けさをバランス良く組み合わせた環境です。
この地図はミハス・コスタのグリーン・バレーの位置を示しています。プロジェクトはセルラード・デル・アギラ地区にあり、ゴルフコースに隣接しています。マラガとマルベージャの中間点に位置し、A-7高速道路へのアクセスが良好です。地図上で、最寄りのビーチ、ゴルフ場、そして主要な道路ネットワークの位置が確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
グリーン・バレーは、ミハス・コスタの主要な住宅地の一つであるセルラード・デル・アギラに位置しています。この地域はコスタ・デル・ソルの中心部にあり、マラガ（24km）とマルベージャ（24km）という二つの主要都市からほぼ等距離にあります。フエンギローラの商業地域とは近接関係にあり、日常的な買い物やサービスへのアクセスが良好です。アンダルシア地方のこの地域は、国際的なリゾート地として知られ、同時にスペインの伝統的な生活様式も保持しています。位置としては、内陸部の山岳地帯と地中海沿岸の中間地点にあたり、両方の環境の利点を享受できます。
グリーン・バレーから主要な施設までの距離は実用的な範囲内にあります。最寄りのビーチであるプレイヤ・エル・チャパラルまで2.5km、プレイヤ・デル・チャルコンまで2.5-2.6kmです。マラガ空港までは21km、車で約25-30分の距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、セルラード・デル・アギラ・ゴルフがわずか455m、エル・チャパラル・ゴルフクラブが1.7km、カンポ・ロス・ラゴスが2.5mの距離にあります。マリーナ方面では、フエンギローラ港まで6.0kmです。電気自動車のユーザーには、1.7mの距離にEV充電ステーションがあり、3.7mにはテスラのスーパーチャージャーも利用可能です。これらの施設へのアクセスは車が便利ですが、一部の目的地には公共交通機関でも到達可能です。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 4.4 km |
| Fuengirola | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グリーン・バレーは、標高335mの場所に位置し、地中海性気候の恩恵を受けています。年平均気温は18.5°Cで、夏は26°C前後、冬は14°C前後に保たれます。年間の日照時間は豊富で、特に春と夏は多くの晴天日に恵まれます。海岸までの距離と標高の組み合わせにより、海からの涼しい風が届きすぎず、過度の湿気を避けることができます。水泳シーズンは年間4ヶ月間（水温20°C以上）続き、5月から9月にかけてビーチでの水泳が楽しめます。海岸までの坂道は7.5%の勾配があり、地形に多少の起伏があります。この気候条件は、年間を通じて屋外活動を楽しみたい居住者にとって理想的です。雨季は主に秋と冬に集中し、夏は比較的乾燥しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
グリーン・バレー周辺の海岸地域には、質の高いレクリエーション施設が豊富にあります。最も近いビーチはプレイヤ・トーレブランカ・カルバハル（4.4km）で、その後にはプレイヤ・デ・トーレブランカ（4.6km）やプレイヤ・デ・ロス・ボリチェス（5.0km）が続きます。ゴルフ愛好家には、セルラード・デル・アギラ・ゴルフ（455m）から始まり、エル・チャパラル・ゴルフクラブ（1.7km）、カンポ・ロス・ラゴス（2.5km）など、複数の選択肢が利用可能です。少し離れた場所には、カンポ・ロス・オリボス（5.7km）やラウロ・ゴルフ（6.5km）もあります。スポーツ施設として、1.1kmには Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas、1.5kmには Polideportivo Juan Roa Sánchez、2.7kmには Club de Tenis y Padel Lew Hoad があります。水泳施設としては、1.5kmの距離に市営プールが利用可能です。この地域は、アクティブなレクリエーションとリラクゼーションの両方を求める人々に多くの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
グリーン・バレーは、ミハス・コスタの主要な住宅地の一つであるセルラード・デル・アギラに位置しています。この地域はコスタ・デル・ソルの中心部にあり、マラガ（24km）とマルベージャ（24km）という二つの主要都市からほぼ等距離にあります。フエンギローラの商業地域とは近接関係にあり、日常的な買い物やサービスへのアクセスが良好です。アンダルシア地方のこの地域は、国際的なリゾート地として知られ、同時にスペインの伝統的な生活様式も保持しています。位置としては、内陸部の山岳地帯と地中海沿岸の中間地点にあたり、両方の環境の利点を享受できます。
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
急勾配
Ref: VL062937
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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