Green Valley, tai 63 sublokuotų namų projektas, esantis Mijas Costa, jau įsikūrusiame gyvenamajame rajone Cerrado del Águila. Projekte siūlomi šiuolaikiniai vieno aukšto būstai su dviem arba trimis miegamaisiais, kiekvienas su privačiu sodu ir baseinu. Naujos statybos būstas įsikūręs šalia golfo lauko, 335 metrų aukštyje virš jūros lygio, ir suteikia vaizdus į aplinkinį kraštovaizdį, išlaikydamas patogų susisiekimą su Costa del Sol pakrante ir miesto infrastruktūra.
Green Valley išsiskiria Costa del Sol rinkoje golfo artumo, privačių patogumų ir energiją taupančios statybos deriniu. Lyginant su Aquamar Torre del Mar (kaina nuo 269 950 eurų), Green Valley siūlo geresnę golfo prieigą, bet aukštesnėje kainų kategorijoje, atspindėdamas savo premium padėtį labiau įsikūrusioje pakrantės zonoje. Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų) yra prieinamesnė alternatyva, tačiau neturi tiesioginio golfo lauko artumo ir privačių baseinų, būdingų Green Valley. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų) suteikia panašų naujos statybos variantą, tačiau yra toliau rytuose su kitokia prieiga prie Málaga tarptautinio oro uosto ir verslo centrų. Mijas Costa vieta konkretžiai subalansuoja Marbella kosmopolitinę atmosferą ir tradicinį ispanišką Málaga provincijos pobūdį, o vieno aukšto konfigūracija tenkina rinkos segmentą, dažnai nepakankamai aptarnaujamą tipinėje daugiaaukštėje Viduržemio jūros nekilnojamojo turto rinkoje. Privačių baseinų ir stogo terasų įtraukimas Green Valley projekte yra reikšmingas skirtumas šioje Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkos kainų kategorijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Cerrado del Águila gyvenamajame rajone, Mijas Costa, su tiesioginiu priėjimu prie A-7 automagistralės. Vieta suteikia artumą tiek golfo infrastruktūrai, tiek pakrantės patogumams, La Cala de Mijas ir jūra pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu. 335 metrų aukštis virš jūros lygio užtikrina natūralų vėdinimą ir panoraminius vaizdus į visą regioną.
Green Valley atitinka funkcinius gyvenimo poreikius: vieno aukšto planavimas pašalina laiptų būtinybę ir skatina prieinamumą. Kiekvienas namas turi privatų sodą ir baseiną, kurie sukuria lauko gyvenamąsias erdves. Atviro plano dizainas sujungia virtuvę ir svetainę, o įrengtos spintos ir vonios kambariai prie miegamųjų tenkina gyventojų saugojimo ir privatumo poreikius.
Projektas šiuo metu statomas, numatomas baigimas, 2028 m. ketvirtasis ketvirtis. Naujos statybos būstą sudaro 63 kotedžų ir sublokuotų namų grupė jau įsikūrusiame gyvenamajame rajone. Visas nekilnojamasis turtas suprojektuotas atsižvelgiant į energinį efektyvumą ir turi A klasės sertifikatą, o statybos procese naudojami šiuolaikiniai statybos metodai ir medžiagos.
Projektas neturi tiesioginio priėjimo prie paplūdimio, artimiausia pakrantė yra maždaug 4,4 kilometro atstumu. Nedidelis 16 m² sklypo plotas riboja didelės sodo plėtrą, o vieno aukšto dizainas apriboja vertikalią vidaus erdvę. 335 metrų aukštis virš jūros lygio su 7,5 proc. nuolydžiu link paplūdimio kai kuriems gyventojams gali kelti judėjimo sunkumų.
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto jau įsikūrusiame rajone su tiesioginiu priėjimu prie golfo infrastruktūros. Vieno aukšto dizainas ypač tinka asmenims, kurie pageidauja gyventi be laiptų ar turi prieinamumo poreikių. Pirkėjai, ieškantys privačios lauko erdvės ir bendruomenės atmosferos derinio, įvertins privačius baseinus ir bendrus sodus. Vieta tinka tiems, kurie nori būti arti tiek pakrantės patogumų, tiek miesto centrų, Fuengirola ir Marbella lengvai pasiekiamos. 2028 m. ketvirtojo ketvirčio pabaigimo data daro projektą tinkamą planuotojams, kuriems nereikia nedelsiant įsikurti. Būsto konfigūracija ypač tinka mažesnėms šeimoms ar poroms, ieškančioms antrojo būsto Costa del Sol regione, kurį galima naudoti asmeniniams poreikiams ir potencialiai nuomoti, kai juo nesinaudojama.
Green Valley kokybę demonstruoja medžiagų ir techninių savybių specifikacijos. Būstuose klojamos aukštos kokybės porcelianinės grindys, pasirinktos dėl ilgaamžiškumo ir estetinio pastovumo. Virtuvės pilnai įrengtos: indukcinės viryklės, integruoti prietaisai, įskaitant indaplovę, šaldytuvą, skalbimo mašiną ir kombinuotą orkaitės-mikrobangų krosnelės koloną. Vonios kambariuose įrengti termostatiniai dušo stulpai ir kokybiška sanitarinė keramika, užtikrinantys patikimą veikimą ir ilgaamžiškumą. Techninėse specifikacijose, šilumos siurblių pagrįstas klimato valdymas efektyviai temperatūrai palaikyti, aeroterminės sistemos karštam vandeniui ir dvigubi stiklai su terminiu tilteliu energiniam efektyvumui gerinti. Miegamuosiuose, integruotos žaliuzės, suteikiančios ir šviesos reguliavimą, ir papildomą izoliaciją. Šie elementai bendrai prisideda prie projekto A energinio naudingumo klasės, atspindėdami įsipareigojimą darniai statybai ir mažesnėms ilgalaikėms eksploatacijos išlaidoms gyventojams.
Green Valley projekto kainos prasideda nuo 485 000 eurų už sublokuotus namus su dviem miegamaisiais ir 79 m² gyvenamąja erdve. Kainų struktūra atspindi privačių sodų, baseinų ir kokybiškos apdailos įtraukimą. Projekte siūlomas miegamųjų konfigūracijų (du arba trys miegamieji) ir vienetų išdėstymo komplekse pasirinkimas, kuris gali turėti įtakos galutinei kainai. Visi būstai turi tuos pačius techninius standartus, įskaitant pilnai įrengtas virtuves, oro kondicionavimą ir energiją taupančias sistemas, tai sudaro nuoseklų vertės pasiūlymą visame projekte.
Green Valley siūlo gyvenamąją aplinką, subalansuojančią golfo lauko artumą su pakrantės prieinamumu. Kasdienis gyvenimas čia paprastai atrodytų taip: rytinė kava privačioje terasoje su vaizdu į golfo lauką, o vėliau, galimybė žaisti golfą, nes Cerrado del Aguila Golf yra tiesiogiai greta. Vieno aukšto planas palengvina judėjimą tarp vidaus ir lauko erdvių, o privatus baseinas gaivina šiltesniais mėnesiais. Kasdienėms reikmėms supermarketai ir vaistinės yra per 2 kilometrus, o aukšta vieta suteikia natūralų vėsinimą ir panoraminius vaizdus. Vakarus galima leisti stogo terasoje (aukštesniuose būstuose) stebint saulėlydį virš Viduržemio jūros kraštovaizdžio. Vieta palaiko tiek aktyvų gyvenimo būdą per golfą, tiek ramų privatų lauko erdvių mėgavimąsi, o platesnė Fuengirola ir Marbella infrastruktūra prieinama pramogoms ar apsipirkimui.
Gyvenimas Green Valley pasižymi prieiga tiek prie natūralių, tiek prie miesto patogumų. Projekto padėtis suteikia paprastus susisiekimo maršrutus su visu Costa del Sol regionu per netoliese esančią A-7 automagistralę. Aplinka tenkina kasdieninius poreikius: keli supermarketai, vaistinės ir bankai yra 2 kilometrų spinduliu. Švietimo poreikiams vietovę aptarnauja 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, rodančių šeimai palankią aplinką. Sveikatos priežiūrą atstovauja du netoliese esantys sveikatos priežiūros centrai, o artimiausia ligoninė yra 11 kilometrų atstumu Fuengiroloje. 31 restoranas 2 kilometrų spinduliu rodo įvairias maitinimo galimybes, o golfo laukų artumas suteikia poilsio galimybių. Cerrado del Águila kaip gyvenamojo rajono brandumas užtikrina išvystytą infrastruktūrą, įskaitant patikimą viešąjį transportą, vietovę aptarnauja aštuoni autobusų maršrutai, palengvinantys judėjimą be asmeninio automobilio.
Žemėlapis rodo Green Valley padėtį Cerrado del Águila rajone, Mijas Costa, pabrėždamas artumą golfo laukui ir santykį su aplinkiniais miestų centrais. Projekto 335 metrų aukštis virš jūros lygio matomas topografijoje, matomas laipsniškas nuolydis link pakrantės. Žemėlapis iliustruoja paprastą prieigą prie A-7 automagistralės, kuri jungia projektą su Málaga rytuose ir Marbella vakaruose, pabrėždamas vietovės integruotus transporto susisiekimo ryšius.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Green Valley užima strateginę padėtį Costa del Sol regione, Mijas Costa, tarp didesniųjų Málaga (24 kilometrai į rytus) ir Marbella (24 kilometrai į vakarus) miestų centrų. Centrinė padėtis regione leidžia gyventojams naudotis abiejų didelių miesto zonų patogumais, paslaugomis ir darbo galimybėmis. Mijas Costa veikia kaip pagrindinė komercinė ir gyvenamoji platesnės Fuengirola zonos dalis, suteikdama išvystytą infrastruktūrą ir paslaugas. Projekto padėtis subalansuoja pakrantės prieinamumą ir tolimesnių gyvenamųjų rajonų ramumą: Viduržemio jūros pakrantė yra maždaug 3 kilometrus į pietus, o Sierra de Mijas kalnų pašlaitės, į šiaurę, sudarydamos įvairialypį geografinį kontekstą Andalūzijos regione.
Green Valley suteikia praktinę prieigą prie būtiniausių patogumų ir laisvalaikio infrastruktūros. Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa El Chaparral ir Playa del Charcón, yra maždaug 2,5 kilometro atstumu ir pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu. Golfo mėgėjai džiaugiasi tiesioginiu Cerrado del Aguila Golf (455 metrai) artumu, papildomi laukai, El Chaparral Golf Club (1,7 km) ir Campo Los Lagos (2,5 km). Kelionėms Málaga-Costa del Sol oro uostas yra 21 kilometro atstumu, paprastai 25–30 minučių kelionė automobiliu. Apsipirkimo poreikius tenkina netoliese esantys supermarketai 1,7 kilometro atstumu, o vaistinės ir bankai panašiai prieinami per 2 kilometrus. Jachtų prieplauka Puerto Deportivo de Fuengirola su pakrantės maitinimo ir pramogų pasiūla yra 6 kilometrus nuo projekto ir suteikia galimybių vandens sportui bei valgymui prie vandens.
| Iki paplūdimio | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Green Valley klimatas pasižymi įprastinėmis Costa del Sol Viduržemio jūros sąlygomis, vidutinė metinė temperatūra, 18,5 °C. Sezoniniai svyravimai svyruoja nuo vidutiniškai žiemą žemų 14 °C iki vasaros aukštų 26 °C, taip sudarydami švelnų orą ištisus metus. 335 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia natūralų vėdinimą ir vasarą šiek tiek vėsesnį orą nei pakrantėje. Regione per metus būna maždaug 320 saulėtų dienų, o maudymosi sezonas trunka keturis mėnesius, kai vandens temperatūra siekia arba viršija 20 °C. Projekto pietvakarių orientacija maksimaliai išnaudoja popietinę saulę, gerindama lauko gyvenimo patirtį. Aplinkinis kraštovaizdis apima ir natūralią augmeniją, ir golfo lauko prižiūrimą žaliąją erdvę, sukurdamas malonią mikroaplinką, palankią lauko veiklai beveik ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantės poilsio galimybės šalia Green Valley susitelkusios keliuose lengvai pasiekiamuose Mėlynosios vėliavos paplūdimiuose. Playa El Chaparral ir Playa del Charcón, esantys maždaug 2,5–2,6 kilometro atstumu, siūlo smėlėtus krantus ir maudymąsi Viduržemio jūroje. Šiek tiek toliau esanti Playa Torreblanca-Carvajal (4,4 km) yra alternatyvi paplūdimio vieta. Golfo infrastruktūra vietovėje ypač išvystyta: Cerrado del Aguila Golf yra tiesiogiai greta projekto, papildomai, El Chaparral Golf Club ir Campo Los Lagos per 2,5 kilometrus. Regionas taip pat palaiko įvairią sporto veiklą, teniso ir padelio aikštynai prieinami Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,7 km). Visapusiškam poilsiui savivaldybės baseinas yra 1,5 kilometro nuo projekto ir yra alternatyva privačiams baseinams prie kiekvieno namo. Fuengirola Supercharger stotis, esanti 3,7 kilometro atstumu, teikia elektromobilių įkrovimo paslaugas aplinką vertinantiems gyventojams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Status
Ref: VL062937
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
