A Green Valley é um empreendimento de 63 moradias geminadas situado na Mijas Costa, dentro da consagrada zona residencial de Cerrado del Águila. O projeto oferece habitações contemporâneas de um piso com dois ou três quartos, cada uma com jardim privativo e piscina privativa. Localizado junto a um campo de golfe e posicionado a 335 metros acima do nível do mar, o empreendimento proporciona vistas sobre a paisagem envolvente, mantendo acesso conveniente ao litoral da Costa del Sol e às comodidades urbanas.
A Green Valley distingue-se no mercado da Costa del Sol pela combinação de proximidade ao golfe, comodidades privativas e construção eficiente em energia. Comparada com a Aquamar em Torre del Mar (desde 269.950 €), a Green Valley oferece acesso superior ao golfe, mas a um preço mais elevado, refletindo a sua posição premium numa área costeira mais consolidada. A Lantana Residencial em Mijas (desde 205.000 €) apresenta uma alternativa mais acessível, mas carece da adjacência imediata ao campo de golfe e da inclusão de piscina privativa que caracterizam a Green Valley. A Etherna Homes 2 em Estepona (desde 259.000 €) fornece uma opção de construção nova comparável, mas situa-se mais a oeste, com padrões de acesso diferentes ao aeroporto internacional e centros de negócios de Málaga. A localização na Mijas Costa oferece especificamente um equilíbrio entre a atmosfera cosmopolita de Marbella e o caráter tradicional espanhol da província de Málaga, enquanto a configuração de um piso do empreendimento serve um segmento de mercado frequentemente desatendido no típico mercado imobiliário mediterrânico de vários pisos. A inclusão de piscinas privativas e terraços de cobertura na Green Valley representa um diferenciador notável nesta faixa de preço do mercado imobiliário da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O empreendimento está posicionado em Cerrado del Águila, uma zona residencial da Mijas Costa com acesso direto à autoestrada A-7. A localização oferece proximidade tanto às instalações de golfe como às comodidades costeiras, com La Cala de Mijas e o mar a uma curta distância de carro. A posição elevada, a 335 metros acima do nível do mar, proporciona ventilação natural e vistas panorâmicas sobre a região.
A Green Valley responde a necessidades funcionais de habitação através da sua disposição de um piso, eliminando a necessidade de escadas e promovendo a acessibilidade. Cada casa inclui um jardim privativo e piscina, criando espaços de vida ao ar livre. O design aberto integra a cozinha e a sala de estar, enquanto a inclusão de roupeiros embutidos e casas de banho privativas responde às necessidades de arrumação e privacidade dos residentes.
O projeto encontra-se atualmente em construção, com conclusão indicativa prevista para o 4.º trimestre de 2028. O empreendimento compreende 63 moradias em banda e geminadas numa zona residencial consolidada. Todos os imóveis são projetados com eficiência energética em mente, alcançando uma classificação A, e incorporam métodos e materiais de construção contemporâneos ao longo de todo o processo de obra.
O projeto não oferece acesso direto à praia, estando o litoral mais próximo a aproximadamente 4,4 quilómetros. A pequena área do terreno de 16m² limita o desenvolvimento de um jardim extenso, e o design de um piso restringe o espaço vertical interno. A localização a 335 metros acima do nível do mar, com um declive de 7,5% até à praia, pode representar desafios de mobilidade para alguns residentes.
Este empreendimento adequa-se a quem procura um imóvel residencial numa zona consolidada com acesso imediato a instalações de golfe. O design de um piso acomoda particularmente indivíduos que preferem viver sem escadas ou que têm considerações de acessibilidade. Compradores que procuram uma combinação de espaço exterior privativo e atmosfera comunitária encontrarão apelativas as piscinas privativas e os jardins comuns. A localização serve quem deseja proximidade tanto das comodidades costeiras como dos centros urbanos do interior, com Fuengirola e Marbella facilmente alcançáveis. A data de conclusão no 4.º trimestre de 2028 torna-o adequado para quem planeia a longo prazo e não necessita de habitação imediata. A configuração do imóvel é particularmente indicada para agregados familiares mais pequenos ou casais que procuram uma residência secundária na região da Costa del Sol, com a opção de usar a casa para gozo pessoal e potencial arrendamento durante os períodos de não ocupação.
A Green Valley demonstra qualidade através da especificação dos seus materiais e características técnicas. As casas apresentam pavimento em porcelanato de alta qualidade em todas as áreas, selecionado pela durabilidade e consistência estética. As cozinhas estão integralmente equipadas com placas de indução, eletrodomésticos integrados incluindo máquina de lavar louça, frigorífico, máquina de lavar roupa e uma coluna combinada de forno-micro-ondas. As casas de banho incorporam colunas de duche termostáticas e sanitários de qualidade, assegurando desempenho fiável e longevidade. As especificações técnicas incluem climatização por bomba de calor para regulação eficiente da temperatura, sistemas aerotérmicos para produção de água quente e vidros duplos com corte térmico para melhorar a eficiência energética. Os quartos beneficiam de estores integrados, proporcionando controlo de luz e isolamento adicional. Estes elementos contribuem coletivamente para a classificação de eficiência energética A do empreendimento, refletindo um compromisso com práticas de construção sustentável e custos operacionais reduzidos a longo prazo para os residentes.
Os preços na Green Valley começam nos 485.000 € para moradias geminadas de dois quartos com 79m² de área habitável. A estrutura de preços reflete a inclusão de jardins privativos, piscinas e acabamentos de qualidade em toda a casa. O empreendimento oferece variação em termos de configuração de quartos (dois ou três) e posicionamento das unidades no complexo, o que pode influenciar o preço final. Todas as casas beneficiam dos mesmos padrões de especificação, incluindo cozinhas totalmente equipadas, climatização e características de eficiência energética, representando uma proposta de valor consistente em todo o empreendimento.
A Green Valley apresenta um ambiente residencial que equilibra a proximidade do campo de golfe com a acessibilidade costeira. A vida diária aqui envolveria tipicamente um café da manhã no terraço privativo com vista para o campo de golfe, seguido de possíveis atividades de golfe, dada a adjacência imediata ao Cerrado del Aguila Golf. A disposição de um piso facilita a circulação entre espaços interiores e exteriores, com a piscina privativa a proporcionar frescura nos meses mais quentes. Para as necessidades diárias, supermercados e farmácias encontram-se a menos de 2 quilómetros, enquanto a posição elevada proporciona arrefecimento natural e vistas panorâmicas. As noites podem ser passadas no terraço de cobertura (disponível nas unidades superiores) a apreciar o pôr do sol sobre a paisagem mediterrânica. A localização suporta tanto estilos de vida ativos através do acesso ao golfe como o desfrute tranquilo dos espaços exteriores privativos, com as comodidades mais amplas de Fuengirola e Marbella acessíveis para entretenimento ou compras prolongadas.
A vida na Green Valley caracteriza-se pela acessibilidade tanto a comodidades naturais como a conveniências urbanas. A posição do empreendimento oferece ligações diretas à região mais ampla da Costa del Sol através da autoestrada A-7, que passa nas proximidades. A área imediata responde às necessidades práticas diárias com vários supermercados, farmácias e bancos num raio de 2 quilómetros. Quanto às necessidades educativas, 15 escolas do ensino básico e 10 do ensino secundário servem a área local, indicando um ambiente favorável às famílias. As instalações de saúde estão representadas por dois centros de saúde nas imediações, com o hospital mais próximo a 11 quilómetros, em Fuengirola. A presença de 31 restaurantes no raio imediato de 2 quilómetros sugere opções diversificadas de restauração, enquanto a proximidade dos campos de golfe proporciona oportunidades recreativas. A natureza consolidada de Cerrado del Águila como zona residencial garante infraestruturas desenvolvidas, incluindo ligações fiáveis de transporte público com oito linhas de autocarro a servirem a área, facilitando a mobilidade sem dependência de veículo privado.
O mapa situa a Green Valley na área de Cerrado del Águila, na Mijas Costa, destacando a sua proximidade ao campo de golfe e a relação com os centros urbanos envolventes. A posição elevada do empreendimento, a 335 metros acima do nível do mar, é evidente na topografia, com o declive gradual em direção ao litoral visível. O mapa ilustra o acesso direto à autoestrada A-7, que liga o empreendimento a Málaga a leste e a Marbella a oeste, salientando as ligações de transporte integradas da localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A Green Valley ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, situada na Mijas Costa entre os maiores centros urbanos de Málaga (24 quilómetros a leste) e Marbella (24 quilómetros a oeste). Esta localização central na região permite aos residentes aceder às comodidades, serviços e oportunidades de emprego de ambas as áreas urbanas significativas. A Mijas Costa funciona como a principal zona comercial e residencial da área mais ampla de Fuengirola, proporcionando infraestruturas e serviços consolidados. A posição do empreendimento oferece um equilíbrio entre acessibilidade costeira e tranquilidade residencial no interior, com o litoral mediterrânico a aproximadamente 3 quilómetros a sul e as encostas da serra de Mijas a norte, criando um contexto geográfico diversificado na região da Andaluzia.
A Green Valley oferece acesso prático a comodidades essenciais e instalações de lazer. As praias mais próximas, incluindo a Playa El Chaparral e a Playa del Charcón, situam-se a aproximadamente 2,5 quilómetros, alcançáveis numa curta viagem de carro. Os entusiastas de golfe beneficiam da proximidade imediata do Cerrado del Aguila Golf (455 metros), com campos adicionais no El Chaparral Golf Club (1,7 km) e Campo Los Lagos (2,5 km). Quanto às ligações de viagem, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol dista 21 quilómetros, tipicamente uma viagem de 25-30 minutos de carro. As necessidades de compras são satisfeitas através de supermercados próximos a 1,7 quilómetros, enquanto farmácias e serviços bancários estão igualmente acessíveis a menos de 2 quilómetros. A marina do Puerto Deportivo de Fuengirola, que oferece restauração costeira e lazer, fica a 6 quilómetros do empreendimento, proporcionando uma opção para atividades marítimas e experiências de refeições junto ao mar.
| Distância até à Praia | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima na Green Valley beneficia das condições mediterrânicas típicas da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 18,5 °C. As variações sazonais vão de mínimas médias de inverno de 14 °C a máximas de verão de 26 °C, criando um clima geralmente ameno durante todo o ano. A posição elevada, a 335 metros acima do nível do mar, proporciona ventilação natural e temperaturas ligeiramente mais frescas do que as áreas costeiras durante os meses de verão. A região desfruta de aproximadamente 320 dias de sol por ano, com uma época balnear que se estende a quatro meses quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20 °C. A orientação a sudoeste do empreendimento maximiza a exposição à luz solar da tarde, melhorando a experiência de vida ao ar livre. A paisagem envolvente incorpora tanto vegetação natural como o verdor mantido do campo de golfe, criando um microambiente agradável que suporta atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As oportunidades de recreio costeiro perto da Green Valley centram-se em várias praias com Bandeira Azul facilmente acessíveis. A Playa El Chaparral e a Playa del Charcón, localizadas a aproximadamente 2,5-2,6 quilómetros, oferecem margens arenosas e experiências de banho mediterrânicas. Um pouco mais distante, a Playa Torreblanca-Carvajal, a 4,4 quilómetros, proporciona um destino alternativo de praia. As instalações de golfe são particularmente proeminentes na área local, com o Cerrado del Aguila Golf diretamente adjacente ao empreendimento, complementado pelo El Chaparral Golf Club e pelo Campo Los Lagos a menos de 2,5 quilómetros. A região também suporta várias atividades desportivas, com instalações de ténis e padel disponíveis no Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,7 km). Para lazer abrangente, a piscina municipal situa-se a 1,5 quilómetros do empreendimento, oferecendo uma alternativa às piscinas privativas incluídas em cada imóvel. A estação de carregamento rápido Fuengirola Supercharger, a 3,7 quilómetros, disponibiliza instalações de carregamento de veículos elétricos para residentes preocupados com o ambiente.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Íngreme
Ref: VL062937
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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