Green Valley je projekt 63 dvojdomov situovaných v Mijas Costa, v etablovanej rezidenčnej oblasti Cerrado del Águila. Projekt ponúka moderné jednopodlažné domy s dvoma alebo tromi spálňami, pričom každý má súkromnú záhradu a bazén. Vďaka polohe priamo pri golfovom ihrisku a vo výške 335 metrov nad morom ponúka projekt výhľad na okolitú krajinu a zároveň zachováva pohodlný prístup k pobrežiu Costa del Sol a mestskému vybaveniu.
Green Valley sa na trhu Costa del Sol odlišuje kombináciou blízkosti golfu, súkromného vybavenia a energetickej efektívnosti výstavby. V porovnaní s Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) ponúka Green Valley lepší prístup na golf, ale za vyššiu cenu, čo odráža jeho prémiovú pozíciu v etablovanejšej pobrežnej oblasti. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) predstavuje dostupnejšiu alternatívu, ale chýba mu bezprostredná blízkosť golfového ihriska a súkromný bazén, ktoré charakterizujú Green Valley. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) poskytuje porovnateľnú novostavbu, ale nachádza sa viac na východe, s inými vzormi prístupu k medzinárodnému letisku a obchodným centrám Málagy. Poloha Mijas Costa ponúka rovnováhu medzi kozmopolitnou atmosférou Marbellu a tradičným španielskym charakterom provincie Málaga, pričom jednopodlažná konfigurácia projektu sa zameriava na segment trhu, ktorý je v typickom viacpodlažnom stredomorskom trhu s nehnuteľnosťami často neobslúžený. Zahrnutie súkromných bazénov a strešných terás v Green Valley predstavuje výrazný rozlišovací prvok v tejto cenovej kategórii trhu s nehnuteľnosťami Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v oblasti Cerrado del Águila, rezidenčnej časti Mijas Costa s priamym napojením na diaľnicu A-7. Poloha ponúka blízkosť golfových zariadení aj pobrežného vybavenia, pričom La Cala de Mijas a more sú v krátkom dojazde autom. Vyvýšená poloha 335 metrov nad morom zaisťuje prirodzené vetranie a panoramatické výhľady na celý región.
Green Valley spĺňa funkčné požiadavky na bývanie vďaka jednopodlažnému usporiadaniu, ktoré odstraňuje potrebu schodov a podporuje bezbariérovosť. Každý dom zahŕňa súkromnú záhradu a bazén, čím vytvára vonkajšie obytné priestory. Otvorená kuchyňa je integrovaná s obývacím priestorom a vstavané skrine spolu s vlastnými kúpeľňami pri spálni riešia potreby úložného priestoru a súkromia obyvateľov.
Projekt je v súčasnosti vo výstavbe s predpokladaným dokončením vo štvrtom kvartáli 2028. Projekt pozostáva z 63 radových domov a dvojdomov v konsolidovanej rezidenčnej oblasti. Všetky nehnuteľnosti sú navrhnuté s dôrazom na energetickú efektívnosť s hodnotením A a počas celého procesu výstavby využívajú moderné stavebné metódy a materiály.
Projekt neponúka priamy prístup k pláži, najbližšie pobrežie je približne 4,4 kilometra vzdialené. Malá výmera pozemku 16 m² obmedzuje rozsiahle záhradné úpravy a jednopodlažný dizajn obmedzuje vnútorný vertikálny priestor. Poloha vo výške 335 metrov nad morom so sklonom 7,5 % k pláži môže predstavovať výzvu v pohybe pre niektorých obyvateľov.
Tento projekt vyhovuje tým, ktorí hľadajú rezidenčnú nehnuteľnosť v etablovanej oblasti s bezprostredným prístupom na golfové zariadenia. Jednopodlažný dizajn obzvlášť vyhovuje osobám, ktoré preferujú bývanie bez schodov alebo majú zdravotné obmedzenia v pohybe. Kupujúci hľadajúci kombináciu súkromného vonkajšieho priestoru a komunitnej atmosféry ocenia súkromné bazény a spoločné záhrady. Poloha vyhovuje tým, ktorí chcú mať blízko pobrežné vybavenie aj vnútrozemské centrá, pričom Fuengirola a Marbella sú ľahko dosiahnuteľné. Termín dokončenia vo štvrtom kvartáli 2028 vyhovuje plánujúcim dopredu, ktorí nepotrebujú okamžité ubytovanie. Konfigurácia nehnuteľnosti obzvlášť vyhovuje menším domácnostiam alebo párom hľadajúcim druhý dom v regióne Costa del Sol, s možnosťou využívať dom pre osobné potešenie a prípadne ho prenajímať v obdobiach neobsadenosti.
Green Valley preukazuje kvalitu použitými materiálmi a technickými prvkami. Domy majú po celom objekte vysokokvalitnú porcelánovú podlahu zvolenú pre odolnosť a estetickú konzistentnosť. Kuchyne sú komplexne vybavené indukčnými varnými plochami a vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, chladničky, práčky a kombinovanej stĺpovej rúry s mikrovlnkou. Kúpeľne zahŕňajú termostatické sprchové stĺpiky a kvalitnú sanitárnu keramiku, čo zaisťuje spoľahlivý výkon a dlhú životnosť. Technická špecifikácia zahŕňa tepelné čerpadlo pre efektívnu reguláciu teploty, aerotermické systémy na prípravu teplej vody a dvojité zasklenie s tepelným prerušením na zlepšenie energetickej efektívnosti. Spálne majú integrované rolety, ktoré poskytujú kontrolu svetla aj dodatočnú izoláciu. Tieto prvky spolu prispievajú k energetickej triede A projektu, čo odráža záväzok k udržateľnej výstavbe a zníženým dlhodobým prevádzkovým nákladom pre obyvateľov.
Ceny v Green Valley sa začínajú od 485 000 € za dvojdomy s dvoma spálňami a 79 m² obytnej plochy. Cenová štruktúra odráža zahrnutie súkromných záhrad, bazénov a kvalitných povrchov v celom rozsahu. Projekt ponúka variabilitu v počte spální (dve alebo tri) a v umiestnení jednotky v komplexe, čo môže ovplyvniť konečnú cenu. Všetky domy majú rovnaký štandard vybavenia vrátane plne vybavených kuchýň, klimatizácie a energeticky úsporných prvkov, čo predstavuje konzistentnú hodnotovú ponuku v celom projekte.
Green Valley predstavuje rezidenčné prostredie, ktoré vyvažuje blízkosť golfového ihriska s prístupom k pobrežiu. Každodenný život tu zvyčajne zahŕňa rannú kávu na súkromnej terase s výhľadom na golfové ihrisko, nasledovanú prípadným golfom vzhľadom na bezprostrednú blízkosť Cerrado del Aguila Golf. Jednopodlažné usporiadanie uľahčuje pohyb medzi vnútornými a vonkajšími priestormi a súkromný bazén prináša osvieženie v teplejších mesiacoch. Pre každodenné potreby sú supermarkety a lekárne do 2 kilometrov, pričom vyvýšená poloha poskytuje prirodzené chladenie a panoramatické výhľady. Večery je možné tráviť na strešnej terase (dostupnej vo vyšších jednotkách) pri západe slnka nad stredomorskou krajinou. Poloha podporuje aktívny životný štýl vďaka prístupu na golf aj pokojné užívanie si súkromných vonkajších priestorov, pričom širšie vybavenie Fuengirola a Marbellu je dostupné pre rozsiahlejšiu zábavu či nákupy.
Život v Green Valley je charakterizovaný dostupnosťou prírodného vybavenia aj mestských výhod. Poloha projektu ponúka priame spojenia so širším regiónom Costa del Sol cez diaľnicu A-7, ktorá prechádza v blízkosti. Okolie pokrýva každodenné praktické potreby s viacerými supermarketmi, lekárňami a bankami v okruhu 2 kilometrov. Vzdelávanie zaisťuje 15 základných a 10 stredných škôl v lokalite, čo svedčí o rodinnom prostredí. Zdravotnícke zariadenia zastupujú dve zdravotné strediská v okolí, pričom najbližšia nemocnica je vo vzdialenosti 11 kilometrov vo Fuengirole. Prítomnosť 31 reštaurácií v okruhu 2 kilometrov naznačuje rozmanité stravovanie a blízkosť golfových ihrísk poskytuje rekreačné príležitosti. Etablovaný charakter Cerrado del Águila ako rezidenčnej zóny zaisťuje rozvinutú infraštruktúru vrátane spoľahlivých verejných dopravných spojení s ôsmimi autobusovými linkami obsluhujúcimi oblasť, čo uľahčuje mobilitu bez závislosti na vlastnom vozidle.
Mapa situuje Green Valley v oblasti Cerrado del Águila v Mijas Costa, zvýrazňuje jeho blízkosť golfového ihriska a vzťah k okolitým centrám. Vyvýšená poloha projektu 335 metrov nad morom je zrejmá z topografie, pričom je viditeľný mierny sklon smerom k pobrežiu. Mapa ilustruje priamy prístup na diaľnicu A-7, ktorá prepája projekt s Málagou na východe a Marbellou na západe, a zdôrazňuje integrované dopravné spojenia lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Green Valley zaberá strategickú pozíciu v Costa del Sol, v Mijas Costa medzi väčšími centrami Málaga (24 kilometrov na východ) a Marbella (24 kilometrov na západ). Táto centrálna poloha v regióne umožňuje obyvateľom prístup k vybaveniu, službám a pracovným príležitostiam oboch významných mestských oblastí. Mijas Costa funguje ako hlavná komerčná a rezidenčná zóna širšej oblasti Fuengirola a poskytuje etablovanú infraštruktúru a služby. Poloha projektu ponúka rovnováhu medzi prístupom k pobrežiu a vnútrozemským rezidenčným pokojom, so stredomorským pobrežím približne 3 kilometre na juh a predhorím pohoria Sierra de Mijas na severe, čo vytvára rozmanitý geografický kontext v regióne Andalúzsko.
Green Valley ponúka praktický prístup k základnému vybaveniu a zábavným zariadeniam. Najbližšie pláže vrátane Playa El Chaparral a Playa del Charcón sú približne 2,5 kilometra vzdialené a dosiahnuteľné krátkou jazdou autom. Golfisti profitujú z bezprostrednej blízkosti Cerrado del Aguila Golf (455 metrov), s ďalšími ihriskami El Chaparral Golf Club (1,7 km) a Campo Los Lagos (2,5 km). Pokiaľ ide o dopravné spojenia, letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 21 kilometrov, zvyčajne 25-30 minút autom. Nákupné potreby pokrývajú supermarkety vo vzdialenosti 1,7 kilometra, lekárne a bankové zariadenia sú podobne dostupné do 2 kilometrov. Marína Puerto Deportivo de Fuengirola s pobrežným stravovaním a zábavou je 6 kilometrov od projektu a poskytuje možnosť vodných aktivít a stravovania pri mori.
| Vzdialenosť k moru | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Green Valley profituje z typických stredomorských podmienok Costa del Sol s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. Sezónne kolísanie sa pohybuje od priemerných zimných miním 14 °C po letné maximá 26 °C, čo vytvára všeobecne miernu celoročnú klímu. Vyvýšená poloha 335 metrov nad morom zaisťuje prirodzené vetranie a v letných mesiacoch mierne chladnejšie teploty ako v pobrežných oblastiach. Región sa teší približne 320 slnečným dňom ročne, s plaveckou sezónou trvajúcou štyri mesiace, keď teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20 °C. Juhozápadná orientácia projektu maximalizuje expozíciu popoludňajšiemu slnku, čím zlepšuje zážitok z vonkajšieho bývania. Okolitá krajina zahŕňa prírodnú vegetáciu aj udržiavanú zeleň golfového ihriska, čo vytvára príjemné mikroprostredie podporujúce vonkajšie aktivity po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Rekreačné príležitosti pri pobreží v blízkosti Green Valley sa sústreďujú na niekoľko pláží s Modrou vlajkou v ľahkom dosahu. Playa El Chaparral a Playa del Charcón, vzdialené približne 2,5-2,6 kilometra, ponúkajú piesočné pláže a stredomorské kúpanie. O niečo ďalej Playa Torreblanca-Carvajal vo vzdialenosti 4,4 kilometra poskytuje alternatívnu plážovú destináciu. Golfové zariadenia sú v lokalite obzvlášť výrazné, s Cerrado del Aguila Golf priamo pri projekte, doplnené o El Chaparral Golf Club a Campo Los Lagos do 2,5 kilometra. Región podporuje aj rôzne športové aktivity, s tenisovými a padelovými zariadeniami v Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2,7 km). Pre komplexnú rekreáciu je mestský bazén 1,5 kilometra od projektu, čo ponúka alternatívu k súkromným bazénom pri každej nehnuteľnosti. Nabíjacia stanica Fuengirola Supercharger vo vzdialenosti 3,7 kilometra poskytuje nabíjanie elektromobilov pre environmentálne uvedomelých obyvateľov.
Zdroj: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Strmý
Ref: VL062937
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
