Пројекат се налази у Мијас Голфу, престижном и ексклузивном рејону Мијаса, у провинцији Малага. Овај стан, смештен на првом спрату, нуди 80 м² стамбеног простора са једном спаваћом собом и једним купатилом. Са јужном оријентацијом, пројекат обезбеђује приступ приватном паркингу са лифтом, као и коришћење заједничког базена у оквиру затвореног комплекса. Пројекат је лоциран у близини терена за голф и пружа директан приступ урбаним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у комплексу Мијас Голф, овај стан нуди повољан положај у односу на околне урбане центре и природне лепоте. Иако је у близини голф терена, локација такође омогућава лак приступ плажама и другим рекреативним садржајима, чинећи га погодним за различите животне стилове. Ова близина обезбеђује равнотежу између мирног окружења и приступа погодностима.
Стан је пројектован за појединце или парове који траже удобан и функционалан животни простор са добрим садржајима. Посебно је погодан за љубитеље голфа и природе, као и за оне који цене мирно окружење са лаким приступом урбаним садржајима. Са својим јужно оријентисаним терасом и модерним објектима, одговара потребама за удобним и лагодним животом.
Стан је у одличном стању, недавно реновиран, и налази се на првом спрату стамбене зграде. Објекат поседује лифт који повезује станове са приватним паркингом. Комплекс је затворен и има заједнички базен, што доприноси квалитету живота и безбедности станара. Овај пројекат представља комплетирано решење за становање.
Овај пројекат не нуди поглед на море нити директан приступ плажи, иако је плажа у близини. Величина стана са једном спаваћом собом може бити ограничавајућа за веће породице или оне којима је потребан додатни простор. Такође, иако се налази у урбаном окружењу, директна близина луксузних садржаја попут марина или тржних центара је ограничена, захтевајући употребу превозног средства за дужа путовања.
Ref: VL368845
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже сталан дом или другу резиденцију у подручју са благом климом и обиљем сунчаних дана. Идеалан је за љубитеље голфа, који могу свакодневно уживати у близини терена. Такође, одговара онима који цене урбане погодности попут ресторана, апотека и супермаркета на пешачкој удаљености, али не желе да буду у густом градском језгру. За оне којима је важна добра повезаност, близина аеродрома у Малаги (7.9км) и добра мрежа јавног превоза (7 линија, 50 стајалишта) чине овај стан практичним избором. Поседовање туристичке дозволе чини га атрактивним и за инвеститоре који планирају издавање током туристичких сезона. За становнике који траже баланс између активности на отвореном и приступа градским садржајима, овај стан пружа одлично решење, посебно током проширеног периода купања који траје пет месеци.
Стан је описан као недавно реновиран и у одличном стању, што сугерише висок квалитет завршних радова. Укључује подове од плочица, клима уређај (за хладан и топао ваздух), као и двоструко застакљивање и фибер оптички интернет, што указује на модерне стандарде градње и удобности. Покривена тераса пружа додатни простор за уживање на отвореном. Унутрашњост стана је светла, са великом дневно-трпезаријском собом и кухињом отвореног плана, што ствара осећај пространости. Укупни квалитет завршних радова и материјала требало би да задовољи потребе савремених станара који траже удобност и функционалност.
Почетна цена стана износи 315.000 евра. Ова цена одражава једнособни стан са 80 м² стамбеног простора, смештен у популарној области Мијас Голфа. С обзиром на карактеристике попут јужне оријентације, покривене терасе, лифта и приступа заједничком базену, ова цена се позиционира у складу са понудом на тржишту у овој категорији. Тренутно су доступни станови са овим спецификацијама, али доступност може варирати. Постојећи подаци указују на просечан годишњи приход у провинцији од 16.450 евра, што може бити релевантан фактор за потенцијалне инвеститоре или купце који разматрају економске аспекте живота у региону.
Овај стан у Мијас Голфу нуди спокојан урбани живот, са идеалним окружењем за љубитеље голфа и природе. Становници могу уживати у свакодневном мирном ритму, са лаким приступом основним садржајима попут супермаркета (73м), апотека (211м) и здравствених установа (642м). Јужна оријентација стана и покривена тераса пружају прилику за уживање у сунцу током већег дела године, што је карактеристично за климу овог региона. Близина централних делова града, попут железничких станица Атарезанас (0.2км) и Малага Центро Аламеда (0.3км), омогућава ефикасно кретање и приступ градским погодностима. Затворени комплекс са заједничким базеном додатно унапређује квалитет свакодневног живота, нудећи простор за опуштање и рекреацију у сигурном окружењу. Ова локација комбинује практичност урбаног живљења са приступачношћу рекреативним активностима.
Живот у овом стану у Мијас Голфу нуди комбинацију урбане погодности и приступа природним и рекреативним ресурсима. Област је урбанизована, са супермаркетом на само 73 метра и апотеком на 211 метара, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Близина болнице (642м) и 26 приватних зубара, као и 124 апотеке, указује на добру здравствену инфраструктуру. За образовање, у радијусу од 2км налази се 15 основних и 10 средњих школа. Постоји и 384 ресторана и 158 кафића у близини, што нуди разноврсне опције за исхрану и рекреацију. Област има 10 хотела, што говори о туристичком потенцијалу. Становници могу уживати у активностима на отвореном, попут шетње или вожње бицикла, захваљујући доброј мобилности у околини. За културни и спортски живот, доступни су различити спортски центри и видиковци у близини.
Карта приказује локацију пројекта у Мијас Голфу, у близини обале Коста дел Сол. Истиче се близина плажа, голф терена, урбаних центара као што је Малага, као и аеродрома. Ова географска позиција пружа увид у приступ кључним локацијама и рекреативним садржајима у региону.
Овај стан је стратешки лоциран у Мијас Голфу, подручју које се налази на обалном појасу провинције Малага. Пројекат је добро позициониран између приморских градова и унутрашњости, са лаким приступом Малаги (град) која је удаљена само 0.2-0.4 км преко железничких станица, као и других значајних градова попут Фуенхироле (15 минута вожње) и Марбеље (25 минута вожње). Близина аутопута А-7 и аеродрома Малага (7.9 км) чини га погодним за међународна путовања и истраживање остатка Коста дел Сол. Ова локација пружа равнотежу између приступачности великим градским центрима и мирнијег, рекреативно оријентисаног окружења.
Локација овог стана је веома добро повезана са кључним локацијама. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 7.9 км ваздушном линијом, а најближе плаже, попут Плаја де Сан Андрес, удаљене су 1.8 км. За голфере, терени попут Цлуб де Голф Малага Пародор налазе се на 8.2 км. Градски превоз је добро организован са 7 линија и 50 стајалишта у близини, а најближе железничке станице (Атарезанас, Малага Центро Аламеда) су на пешачкој удаљености (0.2-0.3км), што олакшава приступ центру Малаге и другим градовима. У близини се налазе и важни садржаји попут супермаркета (73м) и болнице (642м), као и ЕВ пуњач (434м), што повећава практичност свакодневног живота.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Мијас Голфа карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Током године, температуре се крећу између 12°C и 26°C, са око 3.888 сунчаних сати годишње, што омогућава уживање у активностима на отвореном већи део године. Постоји 32 локална празника годишње, што доприноси културној динамици региона. Због ниске надморске висине (6м изнад нивоа мора) и веома благог нагиба ка мору (0.3%), подручје је углавном равно и приступачно. Због ових климатских услова, период за купање, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци, пружајући прилику за уживање у мору током пролећа и лета.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се стан налази у Мијас Голфу, има добру приступачност плажама и другим рекреативним садржајима. Најближа плажа, Плаја де Сан Андрес, удаљена је 1.8 км, а постоје и друге плаже попут Плаја де ла Малагуета (1.3км) и Плаја де ла Мисаркордија (3.2км) у близини. Ове плаже су идеалне за шетњу, сунчање и друге активности на води. За љубитеље голфа, у радијусу од 11 км налазе се три значајна голф терена, укључујући Цлуб де Голф Малага Пародор. У близини су и спортски центри попут Центра за шах (0.5км) и Веллнесс центра (0.7км), као и марине попут ИГИ Малага Марине (1.0км), што пружа разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан је стратешки лоциран у Мијас Голфу, подручју које се налази на обалном појасу провинције Малага. Пројекат је добро позициониран између приморских градова и унутрашњости, са лаким приступом Малаги (град) која је удаљена само 0.2-0.4 км преко железничких станица, као и других значајних градова попут Фуенхироле (15 минута вожње) и Марбеље (25 минута вожње). Близина аутопута А-7 и аеродрома Малага (7.9 км) чини га погодним за међународна путовања и истраживање остатка Коста дел Сол. Ова локација пружа равнотежу између приступачности великим градским центрима и мирнијег, рекреативно оријентисаног окружења.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
Пројекат у Мијас Голфу, са ценом од 315.000 евра за једнособни стан, позиционира се у доњем средњем сегменту тржишта у поређењу са другим понудама на Коста дел Сол. На пример, Аби Уппер у Естепони нуди сличан распон цена (од 320.000 евра), док су пројекти попут Алба Бенаљмадене знатно скупљи (од 598.000 евра). Аква Гарденс у Естепони такође има више почетне цене (од 418.800 евра). Овај пројекат у Мијас Голфу истиче се својом локацијом у близини голф терена и урбаних садржаја, као и добром повезаношћу са аеродромом, што га чини атрактивним за одређене купце. У односу на подручја као што је Естепона, која је позната по луксузним и новим развојима, Мијас Голф нуди уравнотеженију мешавину урбане функционалности и рекреативних активности, често по приступачнијим ценама. Податак о просечном приходу у провинцији од 16.450 евра сугерише да циљна публика можда тражи добра улагања која су у складу са локалним економским условима, али и даље нуде медитерански начин живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
