אנו מציגים דירה אלגנטית עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד במיחאס גולף, מלגה, המציעה שטח מחיה נרחב של 104 מ"ר. הנכס ממוקם באזור מבוקש, קרוב למגרשי גולף וחופים, ומציע אורח חיים נוח ומתאים. הדירה כוללת חללים מעוצבים בקפידה, אידיאליים עבור אלו המחפשים בית שני או בית קבע בקוסטה דל סול שטופת השמש. תיהנו מהמתקנים ומהקישורים המעולים לתחבורה שהאזור מציע.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו אקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (החל מ-320,000 אירו), ואלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), דירה זו במיחאס גולף במחיר התחלתי של 249,000 אירו מציעה ערך משמעותי. בעוד שפרויקטים באסטפונה ובנלמדנה מציעים לעיתים קרובות יותר חדרי שינה או מתקנים מודרניים יותר, הנכס במיחאס גולף מושך בזכות שטחו הקומפקטי אך הפונקציונלי, גנו הפרטי ומיקומו המעולה. אזור מיחאס גולף, הידוע במתקני הגולף שלו ובקרבתו למלגה, מציע אורח חיים שונה. בהשוואה לפרויקטים חדשים באסטפונה, פרויקטים באסטפונה נוטים להתמקד יותר בחיי חוף, עם מגוון רחב יותר של חופים ופעילויות פנאי. פרויקט אלבה בנלמדנה בבנלמדנה כנראה מייצג את הפלח העליון של השוק באזור, המציע מגוון רחב יותר של מתקנים ונופים מעולים. דירה זו במיחאס גולף מוצאת איזון בין מחיר, גודל ומיקום, ומתאימה במיוחד למי שנותן עדיפות לגולף ונוחות עירונית על פני נופי ים רחבים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בסביבה עירונית תוססת במיחאס גולף, אזור הידוע במגרשי הגולף שלו ובקרבתו לחופים. האזור שמסביב מציע אורח חיים נוח, עם מתקנים רבים במרחק הליכה, ונמל התעופה של מלגה נמצא במרחק של 7.9 ק"מ בלבד (בקו אווירי), מה שמבטיח נגישות מצוינת.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים נוחות וקלות. היא כוללת חדר שינה עם גישה ישירה למרפסת פרטית, אזור מגורים ואוכל מרווח עם גינה פרטית, וחדר נספח רב-תכליתי שיכול לשמש כחדר שינה נוסף או חדר עבודה. הנכס נמכר מרוהט וכולל מקום חניה תת-קרקעי, העונה על צרכי החיים המודרניים.
למרות שאינו מצוין כפרויקט חדש, מצבה הטוב של הדירה והמתקנים כמו מיזוג אוויר, ארונות מובנים וחיבור סיבים אופטיים מצביעים על כך שהוא מוכן למגורים. הנכס ממוקם בתוך קהילה שקטה ומגודרת, המספקת סביבת מגורים בטוחה ושלווה.
המחיר המצוין אינו כולל את ההוצאות הנלוות לרכישת נדל"ן על פי החקיקה הנוכחית (מס העברת נכס או מע"מ, שכר טרחת נוטריון, דמי רישום מקרקעין, דמי ניהול). המידע המסופק נועד למטרות אינפורמטיביות בלבד ואינו בעל ערך חוזי. ההצעה כפופה לשגיאות, שינוייי מחירים, השמטות, זמינות ו/או משיכה מהשוק ללא הודעה מוקדמת.
דירה זו במיחאס גולף מתאימה למגוון סגנונות חיים. לחובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף פאראדור דה מלגה במרחק 8.2 ק"מ, מספקת הזדמנויות ספורט מצוינות. לאלו המעדיפים חופים, פלאיה דה סן אנדרס נמצאת במרחק של 1.8 ק"מ בלבד (בקו אווירי), מקום אידיאלי להירגע. אלו הנוסעים לעיתים קרובות יעריכו את הנוחות של נמל התעופה של מלגה במרחק של 7.9 ק"מ בלבד (בקו אווירי). בנוסף, נוכחותם של 384 מסעדות ו-124 בתי מרקחת באזור הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים נוחות, בין אם כתושבים קבועים או כבעלי בתי נופש.
הדירה מתאפיינת בדגש על נוחות ופונקציונליות. היא כוללת מיזוג אוויר לנוחות לאורך כל השנה וארונות מובנים לאחסון נרחב. רצפות השיש מוסיפות נופך של אלגנטיות, בעוד שחלונות זיגוג כפול מסייעים בבידוד אקוסטי ותרמי. הדירה נמכרת מרוהטת, מה שאומר שדיירים יכולים להיכנס לבית ללא צורך לדאוג לגבי רכישת רהיטים חדשים. בנוסף, חיבור אינטרנט סיבים אופטיים זמין, המבטיח שתישארו מחוברים. הבניין כולל מעלית לגישה נוחה לדיירים, והדירה מציעה נוף למגרשי גולף ולגינה.
דירה זו מוצעת החל מ-249,000 אירו ומציעה חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד עם שטח מגורים נרחב של 104 מ"ר. נקודת מחיר זו מייצגת ערך מצוין לנכס במיקום יוקרתי במיחאס גולף, הידוע במתקני הגולף שלו ובקרבתו לחופים. הנכס נמכר מרוהט וכולל מקום חניה תת-קרקעי, מה שמגביר את האטרקטיביות שלו. בהתחשב בביקוש הגבוה באזור, מומלץ לקונים פוטנציאליים ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת פרטים נוספים על הזמינות.
דירות במיחאס גולף מציעות אורח חיים ייחודי המשלב את שלווה הגולף עם הנוחות העירונית. חיים כאן פירושם שיהיו לכם מוקפים בשטחי הגולף הירוקים והשופעים, תוך כדי גישה קלה לחופים, חנויות ומסעדות. האזור כולל 384 מסעדות, 124 בתי מרקחת ו-73 בנקים, המבטיחים שפע של צרכים בסיסיים ואפשרויות בילוי. באזור יש גם 10 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מה שהופך אותו לאידיאלי למשפחות. עם 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, התנועה הופכת לקלה עוד יותר, ו-3,888 שעות שמש בממוצע בשנה, יחד עם עונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מאקלים הים התיכון.
סגנון החיים במיחאס גולף הוא שילוב של שלווה ונוחות. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובקרבתו לחופים, ומציע לדיירים אורח חיים נינוח. ברדיוס של 2 ק"מ, ישנם 384 מסעדות, 158 בתי קפה ו-73 בנקים, המציעים מגוון רחב של אפשרויות לאכילה ולקניות. שירותי בריאות זמינים גם כן בקלות, עם 2 מרכזי בריאות ו-124 בתי מרקחת. עבור משפחות, ישנם 10 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המבטיחים הזדמנויות חינוכיות. עם 3,800 עסקאות נדל"ן, האזור מפגין את האטרקטיביות שלו. נוכחותם של 10 מלונות גם מושכת תיירים, התורמים לכלכלה המקומית.
מפה זו מציגה את מיקומה של מיחאס גולף, הממוקמת אסטרטגית לגישה קלה לחופים, למגרשי גולף ולמרכז העיר מלגה. היא מדגישה את הפיזור הגיאוגרפי של מתקנים, חיבורי תחבורה ואפשרויות בילוי.
מיחאס גולף, הממוקם במחוז מלגה, הוא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו הציוריים, מגרשי הגולף ברמה עולמית והתרבות התוססת שלו. האזור מחובר היטב, במרחק של 8 ק"מ בלבד (בקו אווירי) מנמל התעופה של מלגה (AGP), ויש לו קשרים טובים לערים פנימיות מקסימות כמו רונדה במערב, ויעדים רחוקים יותר כמו נרחה במזרח ואסטפונה במערב. האזור מתגאה בהיסטוריה עשירה, עם נקודות תצפית כמו מיראדור דה לה אלקאזבה (0.9 ק"מ) וטורה בלנקה (1.3 ק"מ) במלגה, המציעים לתושבים הזדמנויות מצוינות לחקור וליהנות.
המיקום האסטרטגי של דירה זו במיחאס גולף מציע נגישות מצוינת. היא ממוקמת במרחק של 7.9 ק"מ בלבד (בקו אווירי) מנמל התעופה של מלגה (AGP), מה שמקל על נסיעות פנים ובינלאומיות כאחד. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן אנדרס, נמצא במרחק 1.8 ק"מ (בקו אווירי), בעוד שחופים אחרים כמו פלאיה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ) ופלאיה דה לה מיסריקורדיה (3.2 ק"מ) נגישים גם כן בקלות. חובבי גולף ישמחו לדעת שמועדון הגולף פאראדור דה מלגה ממוקם במרחק של 8.2 ק"מ בלבד. בעיר פועלות 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מה שמקל מאוד על התנועה, ומתקנים רבים, כמו סופרמרקט (73 מ') ובית מרקחת (211 מ'), נמצאים במרחק הליכה.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מיחאס גולף נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. האזור נהנה בממוצע מ-3,888 שעות שמש בשנה, המציעות שפע הזדמנויות ליהנות מהשמש וממזג האוויר החם. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה לפחות ל-20 מעלות צלזיוס, אידיאלי לחובבי חופים. הדירה ממוקמת בגובה 6 מטר מעל פני הים, על קרקע שטוחה ובקרבת החוף. בעוד שמיחאס גולף עצמו כנראה אינו ידוע בשטחיו הפראיים, קרבתו להרי אנדלוסיה מציעה הזדמנויות למי שנהנים מטיולים רגליים או חקר נופים טבעיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
תושבי מיחאס גולף יכולים ליהנות ממגוון אפשרויות בילוי באזור. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן אנדרס, נמצא במרחק 1.8 ק"מ (בקו אווירי) ובעל שיפוע מתון של 0.3%. חופים אחרים כמו פלאיה דה לוס באנוס דל קרמן (3.8 ק"מ) ופלאיה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ) נגישים גם כן בקלות. גולף הוא גולת הכותרת של האזור, עם מספר מועדוני גולף, כולל מועדון הגולף פאראדור דה מלגה (8.2 ק"מ). האזור מארח גם מרכזים ספורטיביים שונים, כגון מרכז אג'דרס העירוני (0.5 ק"מ) ופורוס טרינידד (0.7 ק"מ), המבטיחים שלתושבים יהיו אפשרויות רבות להישאר פעילים.
מקור: OpenStreetMap
מיחאס גולף, הממוקם במחוז מלגה, הוא חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו הציוריים, מגרשי הגולף ברמה עולמית והתרבות התוססת שלו. האזור מחובר היטב, במרחק של 8 ק"מ בלבד (בקו אווירי) מנמל התעופה של מלגה (AGP), ויש לו קשרים טובים לערים פנימיות מקסימות כמו רונדה במערב, ויעדים רחוקים יותר כמו נרחה במזרח ואסטפונה במערב. האזור מתגאה בהיסטוריה עשירה, עם נקודות תצפית כמו מיראדור דה לה אלקאזבה (0.9 ק"מ) וטורה בלנקה (1.3 ק"מ) במלגה, המציעים לתושבים הזדמנויות מצוינות לחקור וליהנות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL497702
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
