تقدم هذه الشقة الأنيقة المكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد في ميخاس جولف، مالاغا، مساحة معيشة واسعة تبلغ 104 متر مربع. يقع العقار في منطقة مرغوبة، بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، ويوفر نمط حياة مريحًا ومناسبًا. تتميز الشقة بتصميم مدروس، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو إقامة دائمة على كوستا ديل سول المشمسة. استمتع بالمرافق والاتصال الممتاز الذي توفره المنطقة.
بالمقارنة مع المشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena في Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في ميخاس جولف بسعر يبدأ من 249,000 يورو قيمة كبيرة. في حين أن المشاريع في Estepona و Benalmadena غالبًا ما توفر غرف نوم أكثر أو وسائل راحة أكثر حداثة، فإن العقار في ميخاس جولف يتميز بمساحته المدمجة ولكن العملية، وحديقته الخاصة، وموقعه الممتاز. تشتهر منطقة ميخاس جولف بمرافق الجولف والقرب من مالاغا، وتقدم نمط حياة مختلف. مقارنة بالمشاريع الجديدة في Estepona، فإن مشاريع Estepona تميل إلى التركيز بشكل أكبر على الحياة الشاطئية، مع خيارات ترفيه وشواطئ أكثر تنوعًا. قد يمثل مشروع Alba Benalmadena في Benalmadena الشريحة العليا من السوق في المنطقة، مع مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمناظر الممتازة. تجد هذه الشقة في ميخاس جولف توازنًا بين السعر والمساحة والموقع، وهي مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يعطون الأولوية للجولف ووسائل الراحة الحضرية على مناظر البحر الواسعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في ميخاس جولف، وهي منطقة معروفة بملاعب الجولف وقربها من الشواطئ. توفر المنطقة المحيطة أسلوب حياة مريحًا، مع العديد من وسائل الراحة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ويقع مطار مالاغا على بعد 7.9 كم فقط (خط مستقيم)، مما يضمن سهولة الوصول.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والسهولة. تتميز بغرفة نوم مع وصول مباشر إلى تراس خاص، ومنطقة معيشة وتناول طعام واسعة مع حديقة خاصة، ومساحة ملحقة متعددة الاستخدامات يمكن استخدامها كغرفة نوم إضافية أو مكتب. يتم بيع العقار مفروشًا ويتضمن مكانًا لوقوف السيارات تحت الأرض، مما يلبي احتياجات الحياة الحديثة.
على الرغم من عدم تحديدها كمشروع جديد، إلا أن الحالة الجيدة للشقة والمرافق مثل تكييف الهواء وخزائن الملابس المدمجة واتصال الألياف الضوئية تشير إلى أنها جاهزة للسكن. يقع العقار داخل مجتمع هادئ مسور، مما يوفر بيئة معيشية آمنة وهادئة.
لا يشمل السعر المحدد النفقات المتأصلة في شراء العقارات وفقًا للتشريعات الحالية، مثل ضريبة نقل الملكية أو ضريبة القيمة المضافة، ورسوم كاتب العدل، ورسوم السجل العقاري، والرسوم الإدارية. المعلومات المقدمة هي لأغراض إعلامية فقط وليس لها قيمة تعاقدية. العرض يخضع للأخطاء وتغييرات الأسعار والإغفالات والتوافر و/أو السحب من السوق دون إشعار مسبق.
هذه الشقة في ميخاس جولف مناسبة لمجموعة متنوعة من أنماط الحياة. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 8.2 كم، يوفر فرصًا رائعة لممارسة الرياضة. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون الشواطئ، فإن شاطئ سان أندريس على بعد 1.8 كم فقط (خط مستقيم)، وهو مكان مثالي للاسترخاء. أولئك الذين يسافرون بشكل متكرر سيجدون أن مطار مالاغا على بعد 7.9 كم فقط (خط مستقيم) مريح للغاية. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود 384 مطعمًا و 124 صيدلية في المنطقة يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن الراحة، سواء كانوا مقيمين بشكل دائم أو يبحثون عن منزل للعطلات.
تتميز الشقة بالتركيز على الراحة والعملية. وهي تشمل تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام، وخزائن ملابس مدمجة لتوفير مساحة تخزين وفيرة. تضيف الأرضيات الرخامية لمسة من الأناقة، بينما تساعد النوافذ ذات الزجاج المزدوج في العزل الصوتي والحراري. يتم بيع الشقة مفروشة، مما يعني أن السكان يمكنهم الانتقال إليها دون الحاجة إلى القلق بشأن شراء أثاث جديد. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر اتصال إنترنت عبر الألياف الضوئية، مما يضمن بقاءك متصلاً. يوفر المبنى مصعدًا لسهولة الوصول للسكان، وتوفر الشقة إطلالات على ملاعب الجولف والحديقة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 249,000 يورو، وتوفر غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا ومساحة معيشة واسعة تبلغ 104 متر مربع. تمثل نقطة السعر هذه قيمة ممتازة لشراء عقار في موقع متميز في ميخاس جولف، وهي منطقة معروفة بمرافق الجولف والقرب من الشواطئ. يتم بيع العقار مفروشًا ويتضمن مكانًا لوقوف السيارات تحت الأرض، مما يزيد من جاذبيته. نظرًا للطلب المرتفع في المنطقة، يُنصح المشترون المحتملون بالاتصال للحصول على مزيد من التفاصيل حول التوفر.
توفر الشقق في ميخاس جولف نمط حياة فريد يجمع بين هدوء رياضة الجولف وراحة الحياة الحضرية. العيش هنا يعني أن تكون محاطًا بالمساحات الخضراء المورقة لملاعب الجولف، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم. يضم المنتجع 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 73 بنكًا، مما يضمن لك وفرة من ضروريات الحياة وخيارات الترفيه. كما أن المنطقة بها 10 مدارس ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يجعلها مثالية للعائلات. مع 7 خطوط نقل عام و 50 محطة، أصبح التنقل أسهل، ويقدم متوسط 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، جنبًا إلى جنب مع 5 أشهر (≥20 درجة مئوية) من موسم السباحة، فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط.
نمط الحياة في ميخاس جولف هو مزيج من الهدوء والراحة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وقربها من الشواطئ، مما يوفر للسكان نمط حياة مريح. في حدود 2 كم، هناك 384 مطعمًا و 158 مقهى و 73 بنكًا، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق. الرعاية الصحية متاحة بسهولة أيضًا، مع وجود مركزين صحيين و 124 صيدلية. بالنسبة للعائلات، هناك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يضمن فرصًا تعليمية. مع 3800 معاملة عقارية، تشير المنطقة إلى جاذبيتها. كما أن وجود 10 فنادق يجذب السياح، مما يساهم في الاقتصاد المحلي.
توضح هذه الخريطة موقع ميخاس جولف، وهو موقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف ووسط مدينة مالاغا. وهي تسلط الضوء على التوزيع الجغرافي لوسائل الراحة والاتصال بالنقل وخيارات الترفيه.
يقع ميخاس جولف في مقاطعة مالاغا، وهو جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها الخلابة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي وثقافتها النابضة بالحياة. المنطقة سهلة الوصول، وتقع على بعد 8 كم فقط (خط مستقيم) من مطار مالاغا (AGP)، ولديها روابط جيدة للمدن الداخلية الساحرة مثل روندا، وكذلك الوجهات الأبعد مثل نيرخا إلى الشرق وإستيبونا إلى الغرب. تتميز المنطقة بتاريخ غني، مع نقاط مشاهدة مثل Mirador de la Alcazaba (0.9 كم) وبرج Torre Blanca (1.3 كم) في مالاغا، مما يوفر للسكان فرصًا رائعة للاستكشاف والاستمتاع.
يوفر الموقع الاستراتيجي لهذه الشقة في ميخاس جولف إمكانية وصول ممتازة. تقع على بعد 7.9 كم فقط (خط مستقيم) من مطار مالاغا (AGP)، مما يسهل السفر المحلي والدولي. أقرب شاطئ، بلايا دي سان أندريس، على بعد 1.8 كم (خط مستقيم)، في حين أن الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) وبلايا دي لا ميسيريكورديا (3.2 كم) يسهل الوصول إليها أيضًا. سيسعد عشاق الجولف بمعرفة أن نادي مالاغا بارادور للجولف يقع على بعد 8.2 كم. يوجد في المدينة 7 خطوط نقل عام و 50 محطة، مما يسهل التنقل بشكل كبير، والعديد من وسائل الراحة مثل السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدلية (211 مترًا) تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس جولف بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تستفيد المنطقة من متوسط 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالشمس والطقس الدافئ. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل، مما يجعله مثاليًا لمحبي الشاطئ. يقع الشقة على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، على أرض مستوية، وقريبة من الساحل. في حين أن ميخاس جولف نفسها قد لا تكون معروفة بتضاريسها الوعرة، فإن قربها من جبال الأندلس يوفر فرصًا لأولئك الذين يستمتعون بالمشي لمسافات طويلة أو استكشاف المناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن للمقيمين في ميخاس جولف الاستمتاع بمجموعة واسعة من خيارات الترفيه في المنطقة. أقرب شاطئ، بلايا دي سان أندريس، على بعد 1.8 كم (خط مستقيم)، ويستفيد من منحدر لطيف بنسبة 0.3٪. الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي لوس بانوس ديل كارمن (3.8 كم) وبلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) يسهل الوصول إليها أيضًا. يعتبر الجولف أحد المعالم البارزة في المنطقة، حيث يوجد العديد من نوادي الجولف، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 8.2 كم. كما تضم المنطقة مراكز رياضية متنوعة، مثل مركز أجدريس البلدي (0.5 كم) وفوروس ترينيداد (0.7 كم)، مما يضمن خيارات متعددة للسكان للحفاظ على نشاطهم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع ميخاس جولف في مقاطعة مالاغا، وهو جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها الخلابة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي وثقافتها النابضة بالحياة. المنطقة سهلة الوصول، وتقع على بعد 8 كم فقط (خط مستقيم) من مطار مالاغا (AGP)، ولديها روابط جيدة للمدن الداخلية الساحرة مثل روندا، وكذلك الوجهات الأبعد مثل نيرخا إلى الشرق وإستيبونا إلى الغرب. تتميز المنطقة بتاريخ غني، مع نقاط مشاهدة مثل Mirador de la Alcazaba (0.9 كم) وبرج Torre Blanca (1.3 كم) في مالاغا، مما يوفر للسكان فرصًا رائعة للاستكشاف والاستمتاع.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL497702
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
