דירה משופצת זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בשטח 143 מ"ר במיחאס גולף, מאלגה, מציעה חלל מגורים מרווח. הנכס הושלם, החל מ-319,000 אירו, עם נוף של אזור כפרי שליו ומגרש גולף. הדירה קרובה למתקנים מקומיים ונהנית ממיקומה המועדף בסביבה עירונית. היא משלבת נוחות מודרנית עם סביבה שלווה, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים פוטנציאליים המחפשים אורח חיים שטוף שמש. הסביבה מציעה מגוון פעילויות ומתקנים לצרכים היומיומיים.
הדירה במיחאס גולף מתחילה מ-319,000 אירו עבור 143 מ"ר שטח מגורים. בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (החל מ-320,000 אירו), היא מציעה נקודת מחיר תחרותית, במיוחד בהתחשב במצבה המשופץ ובנוף הישיר של הגולף. פרויקטים באסטפונה ממוקמים בדרך כלל על קו החוף הראשון או קרוב לחוף, בעוד שנכס זה במיחאס גולף מתמקד באורח חיים של גולף, אך נשאר קרוב לחופים. אלבה בנואלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מייצגת פלח מחיר גבוה יותר, אולי עם מגוון רחב יותר של מתקנים או שטח גדול יותר. מיקומה של מיחאס גולף מציע נוחות עירונית ותחבורתית, בעוד שאסטפונה ידועה בקו החוף שלה. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, פרויקט זה משיג איזון בין מחיר, שטח וסביבה ספציפית (גולף), מה שהופך אותו מתאים לקונים המחפשים את מאפייני אורח החיים הספציפיים הללו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במיחאס גולף, אזור המפורסם במגרשי הגולף שלו. למרות שהיא ממוקמת בסביבה עירונית, היא נמצאת במרחק הליכה מהחוף, עם מתקנים בהישג יד. המיקום מציע שילוב של נוחות ושלווה, הודות לקרבתו לחנויות, מסעדות ושירותי בריאות. הקרבה למועדון מיחאס גולף מעניקה לתושבים הזדמנויות ספורט ופנאי ייחודיות.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים מודרני הכולל נוחות וגישה קלה. עם שני חדרי שינה מרווחים ושני חדרי אמבטיה, ומטבח פתוח המוביל לסלון, היא מציעה שפע של מקום. הסלון עם קמין והטרסות הפונות מזרח ומערב, יחד עם סולריום עם אזור ברביקיו, מספקים אפשרויות מגוונות למנוחה ובידור. הנכס עונה על הצרכים הבסיסיים של חיי היומיום, כולל מקום חניה ומחסן.
דירה זו מוכנה למגורים, מה שאומר כניסה מיידית. הנכס שופץ לאחרונה, מציע עיצוב ומתקנים מודרניים. כנכס מוכן, קונים יכולים להימנע מהמתנה למחזור בנייה חדש ולהתחיל ליהנות מאורח חייהם הספרדי באופן מיידי. השיפוץ מבטיח שהנכס עומד בסטנדרטים ובאסתטיקה הנוכחיים.
נכס זה אינו מציע בריכה פרטית, אך כולל בריכה משותפת ובריכת ילדים. הוא ממוקם גם בסביבה עירונית, מה שעשוי להיות פחות שקט בהשוואה לנכסים הממוקמים הרחק ממרכז העיר. בעוד שהקרבה למתקנים היא יתרון, היא עשויה גם להצביע על סביבה פעילה יותר מאשר אזורים כפריים. דירוג יעילות אנרגטית אינו מצוין, אך הנכס שופץ.
דירה זו מתאימה ביותר לאנשים או זוגות המחפשים אורח חיים נוח, נעים ופעיל. היא מתאימה במיוחד לאלו המעריכים את הקרבה למגרשי גולף, מכיוון שהנכס פונה ישירות למגרש הגולף. המיקום נוח גם עבור אלה שעשויים לנסוע לעיתים קרובות, בהתחשב בקרבה לשדה התעופה (7.9 ק"מ) ומרכזי תחבורה מרכזיים כמו תחנות רכבת (0.2 ק"מ). היכולת להגיע ברגל לחוף הים ולמגוון חנויות ומסעדות הופכת אותה לאטרקטיבית עבור אלה שנהנים מפעילויות חוצות ונוחות. מכיוון שהאזור כולל מוסדות חינוך, כולל בתי ספר יסודיים ותיכונים, הוא עשוי להתאים גם למשפחות עם ילדים. מצב השיפוץ והמתקנים המוצעים, כגון מקום חניה ומחסן, הופכים אותו לבחירה פרקטית הן עבור תושבים קבועים והן עבור בתי נופש.
הדירה שופצה לאחרונה ותוארה כמעוצבת בטעם. העיצוב המודרני בא לידי ביטוי במטבח הפתוח, בסלון המאובזר במלואו ובחללים עם קמין. שני חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה תוכננו תוך התחשבות בנוחות ופונקציונליות. בנכס שתי מרפסות, אחת פונה מזרחה ואחת מערבה, המציעות שטח חיצוני. בנוסף, ישנו סולריום עם אזור ברביקיו, המוסיף שטח נוסף לבידור ורגיעה. בעוד שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, אופי 'השיפוץ האחרון' מרמז על תשומת לב לאביזרים וגימורים מודרניים. בריכות משותפות ובריכת ילדים מספקות מתקני פנאי נוחים.
דירה זו בת שני חדרי שינה מוצעת החל מ-319,000 אירו. הנכס הושלם, מה שמאפשר כניסה מיידית. תמחור זה משקף את מיקומו המצוין במיחאס גולף, שטח מגורים של 143 מ"ר והשיפוץ האחרון. אזור מיחאס גולף מציע מגוון נכסים, כאשר המחירים משתנים בהתאם לגודל, מיקום ומתקנים. מספר עסקאות הנדל"ן באזור (3800) מצביע על שוק פעיל בהשוואה לאזורים אחרים. הערך המוצע על ידי דירה זו כולל שתי מרפסות וסולריום עם מתקני ברביקיו, מה שמוסיף לפונקציונליות ולמשיכה שלה.
החיים במיחאס גולף מציעים חוויה ייחודית המשלבת סביבה עירונית עם מתקני ספורט. כאזור עירוני, יש לו מגוון מתקנים בהישג יד, כולל מכולת (73 מטר), בית מרקחת (211 מטר) ומרכז רפואי (642 מטר). צפיפות המסעדות (384), בתי הקפה (158) והבנקים (73) מרמזת על קהילה מקומית תוססת. מוסדות חינוך, כולל 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, נמצאים בקרבת מקום, מה שמעיד על כך שהאזור מתאים למשפחות. באזור יש 10 מלונות עם 2131 מיטות, המצביעים על רמה מסוימת של פעילות תיירותית, בעוד שהקרבה לחופים (הקרוב ביותר ב-1.8 ק"מ) ולמרכזי ספורט (0.5 ק"מ) מציעה אפשרויות פנאי. כ-3800 עסקאות נדל"ן באזור מצביעות על שוק נדל"ן פעיל. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.9°C, עם 3888 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות.
אזור מיחאס גולף מציע סגנון חיים מאוזן, המשלב מתקנים עירוניים נוחים עם סביבה שלווה. גישה קלה למתקנים שונים, כולל מכולת (73 מ'), בית מרקחת (211 מ') ובית חולים (642 מ'), הופכת את חיי היומיום לנוחים. נוכחותם של 384 מסעדות, 158 בתי קפה ו-73 בנקים באזור מציעה אפשרויות חברתיות ואכילה רבות לתושבים. הקרבה למרכזי ספורט (0.5 ק"מ) ואזורי פנאי כמו מירדור דה לה אלקזבה (0.9 ק"מ) מעשירה את פעילויות הבידור המקומיות. הקרבה של האזור לחופים, הקרוב ביותר במרחק 1.8 ק"מ, ורשת תחבורה ציבורית טובה עם 7 קווים ו-50 תחנות, מפחיתה משמעותית את התלות ברכב.
מפה זו מציגה את מיקומו של מיחאס גולף, אזור עירוני במחוז מאלגה. היא מדגישה את קרבת הנכס למתקנים קרובים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים. המפה גם מציינת מרחקים לחופים (למשל, פלייה דה סן אנדרס) ולמגרשי גולף (למשל, קלאב דה גולף מאלגה פאראדור), ומדגישה את אפשרויות אורח החיים באזור. המרחק לשדה התעופה של מלגה מצוין גם לנוחות נסיעה בינלאומית.
מיחאס גולף ממוקם במחוז מאלגה, חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ומזג האוויר שטוף השמש. מיקומו באזור מישורי יחסית (6 מטר מעל פני הים, שיפוע של 0.3% לכיוון החוף) מאפשר גישה נוחה לערים הסובבות. הוא ממוקם במרחק נסיעה קצר מיעדים פופולריים כמו פואנגירולה ולה קאלה דה מיחאס (כ-25 דקות לשדה התעופה של מלגה). אזור מיחאס גולף עצמו מפורסם במגרשי הגולף הרבים שלו, המציעים מתקני ספורט מצוינים לתושבים. הקרבה לחופים ושוק נדל"ן פעיל עם 3800 עסקאות מצביעים על הפופולריות שלו כמקום מגורים והשקעה.
הדירה ממוקמת במיקום מועדף עם גישה קלה למתקנים שונים. המכולת הקרובה ביותר נמצאת במרחק של 73 מטר בלבד, בית מרקחת 211 מטר ומרכז רפואי 642 מטר. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סן אנדרס, נמצא במרחק 1.8 ק"מ, אידיאלי לפעילויות על קו המים. האזור כולל 384 מסעדות, 158 בתי קפה ו-73 בנקים. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל קלאב דה גולף מאלגה פאראדור (8.2 ק"מ). הנכס ממוקם כ-7.9 ק"מ (קו אווירי) משדה התעופה של מלגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בנוסף, האזור מוגש על ידי 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות ניידות נוחות לתושבים. תחנת הרכבת הקרובה ביותר (Atarazanas) נמצאת במרחק 0.2 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מיחאס גולף נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C וטמפרטורות הנעות בין 12-26°C. ישנם 3888 שעות שמש בשנה, המציעות הזדמנויות רבות לפעילויות חוצות. עונת השחייה באזור נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הגובה הממוצע של האזור הוא 6 מטרים, עם שיפוע עדין מאוד לכיוון החוף (0.3%), מה שהופך אותו לאידיאלי להליכות ורוגע. האזור בדרך כלל שטוף שמש ובעל אקלים מתון, מה שהופך אותו מושלם ליהנות מפעילויות חוצות ומהחופים הסמוכים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת במרחק של 1.8 ק"מ בלבד (קו אווירי) מהחוף הקרוב ביותר, פלייה דה סן אנדרס, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור חובבי חוף. החוף מתאפיין בחול דק ובמים המתאימים לשחייה, ונושא את תעודת 'הדגל הכחול'. האזור מציע מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי, כולל קרבה למספר מגרשי גולף כמו קלאב דה גולף מאלגה פאראדור (8.2 ק"מ) במיחאס גולף קלאב. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט בקרבת מקום כמו סנטרו מוניסיפל דה אג'דרז (0.5 ק"מ) וסנטרו וולנס (0.7 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות ספורט וכושר. למי שמחפש יופי טבעי, ישנן נקודות תצפית בקרבת מקום כמו מירדור דה לה אלקזבה (0.9 ק"מ), המציעות נופים פנורמיים של מגרשי הגולף והנוף הכפרי שמסביב.
מקור: OpenStreetMap
מיחאס גולף ממוקם במחוז מאלגה, חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו ומזג האוויר שטוף השמש. מיקומו באזור מישורי יחסית (6 מטר מעל פני הים, שיפוע של 0.3% לכיוון החוף) מאפשר גישה נוחה לערים הסובבות. הוא ממוקם במרחק נסיעה קצר מיעדים פופולריים כמו פואנגירולה ולה קאלה דה מיחאס (כ-25 דקות לשדה התעופה של מלגה). אזור מיחאס גולף עצמו מפורסם במגרשי הגולף הרבים שלו, המציעים מתקני ספורט מצוינים לתושבים. הקרבה לחופים ושוק נדל"ן פעיל עם 3800 עסקאות מצביעים על הפופולריות שלו כמקום מגורים והשקעה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL150503
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
