تقدم هذه الشقة التي تم تجديدها المكونة من غرفتي نوم وحمامين في ميخاس جولف، مالاغا، مساحة معيشة تبلغ 143 مترًا مربعًا. العقار جاهز، ويبدأ سعره من 319,000 يورو، مع إطلالات على الريف الهادئ وملعب الجولف. تقع الشقة بالقرب من وسائل الراحة المحلية وتستفيد من موقعها المتميز في بيئة حضرية. إنها تجمع بين الراحة الحديثة والمحيط الهادئ، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين المحتملين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس. توفر المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من الأنشطة والمرافق لتلبية احتياجات الحياة اليومية.
تبدأ الشقة في ميخاس جولف من 319,000 يورو لمساحة 143 مترًا مربعًا. مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (من 418,800 يورو) و Aby Upper (من 320,000 يورو)، فإنها تقدم نقطة سعر تنافسية، لا سيما بالنظر إلى حالتها المجددة وإطلالاتها المباشرة على الجولف. عادة ما تقع المشاريع في Estepona على الواجهة البحرية أو بالقرب من الشاطئ، في حين أن هذا العقار في ميخاس جولف يركز على أسلوب حياة الجولف ولكنه لا يزال قريبًا من الشواطئ. يمثل Alba Benalmadena في Benalmádena (من 699,000 يورو) شريحة سعرية أعلى، ربما مع مجموعة أوسع من وسائل الراحة أو مساحة أكبر. يوفر موقع ميخاس جولف سهولة الوصول إلى المدينة والنقل، في حين تشتهر Estepona بساحلها. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، يحقق هذا المشروع توازنًا بين السعر والمساحة والبيئة المحددة (الجولف)، مما يجعله مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن هذه الميزات المحددة لأسلوب الحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في ميخاس جولف، وهي منطقة تشتهر بملاعب الجولف الخاصة بها. في حين أنها تقع في بيئة حضرية، إلا أنها على مسافة قريبة من الشاطئ مع توفر وسائل الراحة في متناول اليد. يوفر الموقع مزيجًا من الراحة والهدوء، وذلك بفضل قربه من المتاجر والمطاعم والرعاية الصحية. يمنح القرب من نادي ميخاس جولف السكان فرصًا فريدة للرياضة والترفيه.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة حديث يتسم بالراحة والسهولة. مع غرفتي نوم واسعتين وحمامين، ومطبخ مفتوح يفتح على منطقة المعيشة، فإنها توفر مساحة واسعة. توفر منطقة المعيشة المزودة بمدفأة والشرفات المطلة على الشرق والغرب، بالإضافة إلى السولاريوم مع منطقة للشواء، خيارات متعددة للاسترخاء والترفيه. يلبي العقار احتياجات الحياة اليومية الأساسية، بما في ذلك موقف للسيارات ومخزن.
هذه الشقة جاهزة للسكن، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري. تم تجديد العقار مؤخرًا، مما يوفر تصميمًا ومرافق حديثة. كعقار جاهز، يمكن للمشترين تجنب انتظار دورة بناء مشروع جديد والبدء في الاستمتاع بأسلوب حياتهم الإسباني على الفور. يضمن التجديد أن العقار يلبي المعايير والجماليات الحالية.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا، ولكنه يوفر مسبحًا مشتركًا ومسبحًا للأطفال. يقع أيضًا في بيئة حضرية، مما قد يعني ضوضاء أقل مقارنة بالعقارات البعيدة عن وسط المدينة. في حين أن القرب من وسائل الراحة يعد ميزة، إلا أنه قد يعني أيضًا منطقة أكثر حيوية من المناطق الريفية. لم يتم ذكر تصنيف كفاءة الطاقة، ولكن تم تجديد العقار.
هذه الشقة مناسبة تمامًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح ونشط. إنها مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون القرب من ملاعب الجولف، حيث أن العقار يواجه مباشرة ملعب الجولف. الموقع مناسب أيضًا لأولئك الذين قد يحتاجون إلى السفر بشكل متكرر، نظرًا لقربه من المطار (7.9 كم) ومراكز النقل الرئيسية مثل محطات القطار (0.2 كم). إن إمكانية المشي إلى الشواطئ ومجموعة من المتاجر والمطاعم تجعلها جذابة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والراحة. نظرًا لوجود المؤسسات التعليمية في المنطقة، بما في ذلك المدارس الابتدائية والثانوية، فقد تكون مناسبة أيضًا للعائلات التي لديها أطفال. يجعلها حالة التجديد والمرافق المقدمة، مثل موقف السيارات ومخزن، خيارًا عمليًا للمقيمين الدائمين أو المنازل لقضاء العطلات.
تم تجديد الشقة مؤخرًا وتوصف بأنها مزينة بذوق رفيع. يتجلى التصميم الحديث في المطبخ المفتوح، ومنطقة المعيشة المجهزة بالكامل، والمساحات المزودة بمدفأة. تم تصميم غرفتي النوم والحمامين مع التركيز على الراحة والوظائف. يتميز العقار بشرفتين، إحداهما تواجه الشرق والأخرى الغرب، مما يوفر مساحة خارجية. بالإضافة إلى ذلك، يوجد سولاريوم مع منطقة للشواء، مما يضيف مساحة إضافية للترفيه والاسترخاء. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن طبيعة "التجديد الحديث" تشير إلى الاهتمام بالتركيبات والتشطيبات الحديثة. توفر المسابح المشتركة ومسبح الأطفال مرافق ترفيهية مريحة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 319,000 يورو. العقار جاهز، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في ميخاس جولف، ومساحة المعيشة البالغة 143 مترًا مربعًا، والتجديد الأخير. تقدم منطقة ميخاس جولف مجموعة من العقارات، وتختلف الأسعار بناءً على الحجم والموقع ووسائل الراحة. يشير عدد المعاملات العقارية في المنطقة (3800) إلى سوق نشط، مقارنة بالمناطق الأخرى. تشمل القيمة التي تقدمها هذه الشقة شرفتين وسولاريوم مع مرافق الشواء، مما يضيف إلى عمليتها وجاذبيتها.
توفر الحياة في ميخاس جولف تجربة فريدة تجمع بين البيئة الحضرية والمرافق الرياضية. كمنطقة حضرية، لديها مجموعة متنوعة من وسائل الراحة في متناول اليد، بما في ذلك محل بقالة (على بعد 73 مترًا) وصيدلية (على بعد 211 مترًا) ومركز طبي (على بعد 642 مترًا). تشير كثافة المطاعم (384) والمقاهي (158) والبنوك (73) إلى مجتمع محلي نابض بالحياة. المؤسسات التعليمية، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، تقع على مقربة، مما يشير إلى أن المنطقة مناسبة للعائلات. يضم المنتجع 10 فنادق بها 2131 سريرًا، مما يشير إلى مستوى معين من النشاط السياحي، في حين أن القرب من الشواطئ (الأقرب على بعد 1.8 كم) والمراكز الرياضية (على بعد 0.5 كم) يوفر فرصًا للترفيه. يشهد ما يقرب من 3800 معاملة عقارية في المنطقة، مما يشير إلى سوق عقاري نشط. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية، مع 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توفر منطقة ميخاس جولف أسلوب حياة متوازن يجمع بين وسائل الراحة الحضرية المريحة والبيئة الهادئة. يتيح سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك محل بقالة (73 مترًا)، وصيدلية (211 مترًا)، ومستشفى (642 مترًا)، جعل الحياة اليومية مريحة. يوفر وجود 384 مطعمًا و 158 مقهى و 73 بنكًا في المنطقة خيارات وفيرة للتواصل الاجتماعي وتناول الطعام. القرب من المراكز الرياضية (0.5 كم) وأماكن الترفيه مثل Mirador de la Alcazaba (0.9 كم) يثري الأنشطة الترفيهية المحلية. القرب من الشواطئ، أقربها على بعد 1.8 كم، والاستفادة من شبكة النقل العام الجيدة التي تضم 7 خطوط و 50 محطة، يقلل بشكل كبير من الاعتماد على السيارة.
توضح هذه الخريطة موقع ميخاس جولف، وهي منطقة حضرية داخل مقاطعة مالاغا. وهي تسلط الضوء على قرب العقار من وسائل الراحة القريبة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية. كما تحدد الخريطة المسافات إلى الشواطئ (مثل Playa de San Andrés) وملاعب الجولف (مثل Club de Golf Málaga Parador)، مما يؤكد خيارات نمط الحياة في المنطقة. تم أيضًا تحديد المسافة إلى مطار مالاغا لسهولة السفر الدولي.
تقع ميخاس جولف في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف وطقسها المشمس. يوفر موقعها في منطقة مسطحة نسبيًا (6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، بانحدار 0.3٪ إلى الشاطئ) سهولة الوصول إلى المدن المحيطة. وهي تقع على مسافة قصيرة بالسيارة من الوجهات الشهيرة مثل فوينخيرولا ولا كالا دي ميخاس (حوالي 25 دقيقة إلى مطار مالاغا). تشتهر منطقة ميخاس جولف نفسها بالعديد من ملاعب الجولف، مما يوفر للمقيمين مرافق رياضية ممتازة. يشير قربها من الشواطئ وسوق العقارات النشط الذي يضم 3800 معاملة إلى شعبيتها كمكان للعيش والاستثمار.
تتمتع الشقة بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 211 مترًا، ومركز طبي على بعد 642 مترًا. يقع الشاطئ (Playa de San Andrés الأقرب) على بعد 1.8 كم، مما يجعله مثاليًا لأنشطة الواجهة البحرية. تضم المنطقة 384 مطعمًا و 158 مقهى و 73 بنكًا. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. يقع العقار على بعد حوالي 7.9 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. بالإضافة إلى ذلك، تخدم المنطقة 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات تنقل مريحة للمقيمين. تقع أقرب محطة قطار (Atarazanas) على بعد 0.2 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس جولف بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية. هناك 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة في المنطقة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف جدًا نحو الشاطئ (0.3٪)، مما يجعله مثاليًا للمشي والاسترخاء. المنطقة مشمسة بشكل عام ومناخها معتدل، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق والشواطئ القريبة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 1.8 كم فقط (خط مستقيم) من أقرب شاطئ، Playa de San Andrés، مما يجعلها مثالية لعشاق الشاطئ. يتميز الشاطئ بالرمال الناعمة والمياه المناسبة للسباحة، ويحمل شهادة العلم الأزرق. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية، بما في ذلك القرب من العديد من ملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) في Mijas Golf Club. بالإضافة إلى ذلك، هناك مراكز رياضية قريبة مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم) و Centro Wellness (0.7 كم)، والتي توفر خيارات رياضية ولياقة بدنية متنوعة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الجمال الطبيعي، هناك نقاط مشاهدة قريبة مثل Mirador de la Alcazaba (0.9 كم)، والتي توفر إطلالات بانورامية على ملاعب الجولف والريف المحيط.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ميخاس جولف في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف وطقسها المشمس. يوفر موقعها في منطقة مسطحة نسبيًا (6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، بانحدار 0.3٪ إلى الشاطئ) سهولة الوصول إلى المدن المحيطة. وهي تقع على مسافة قصيرة بالسيارة من الوجهات الشهيرة مثل فوينخيرولا ولا كالا دي ميخاس (حوالي 25 دقيقة إلى مطار مالاغا). تشتهر منطقة ميخاس جولف نفسها بالعديد من ملاعب الجولف، مما يوفر للمقيمين مرافق رياضية ممتازة. يشير قربها من الشواطئ وسوق العقارات النشط الذي يضم 3800 معاملة إلى شعبيتها كمكان للعيش والاستثمار.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL150503
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
