تُقدّم هذه الشقة بغرفتي نوم وحمّامين في ميخاس جولف فرصة سكن عملية داخل مجمع سكني مغلق راسخ على الطراز الأندلسي. وهي جاهزة للسكن الفوري، وتوفر مساحة معيشة مريحة تبلغ 130 م². تقع في موقع تتوفر فيه الخدمات على مرمى خطوة وعلى مقربة من الساحل، ويلبي هذا العقار احتياجات الباحثين عن مزيج من الراحة وأسلوب الحياة في كوستا ديل سول. ويعكس السعر المطلوب الثابت البالغ 279,000 يورو وضعه الحالي في السوق.
تتموضع هذه الشقة في ميخاس جولف ضمن سوق تنافسي على كوستا ديل سول. وتوفر عقارات مشابهة مثل Aquamar في Torre del Mar وEtherna Homes 2 في إستيبونا، بأسعار تبدأ من 269,950 يورو و269,000 يورو على التوالي، خيارات بناء جديد في مناطق ساحلية مختلفة. بينما يمثل Lantana Residencial في ميخاس، بسعر يبدأ من 205,000 يورو، خيارًا جديدًا أكثر اقتصادية ضمن نفس البلدية. أما العقار محل البحث، بسعره الثابت البالغ 279,000 يورو لشقة جاهزة للسكن بُنيت عام 1996، فيقدم عرض قيمة مختلفًا مقارنة بالمشاريع الجديدة. وتكمن جاذبيته في التوفر الفوري ومرافق المجمع الراسخ بدلًا من مواصفات البناء الحديثة. ويعكس التسعير حالته القائمة وموقعه المحدد داخل منطقة ميخاس جولف، موازنًا بين السكن في مجتمع راسخ والوصول إلى المعالم الإقليمية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في ميخاس جولف، ضمن بيئة حضرية توفر الخدمات الأساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ويوفر القرب من الساحل ومرافق الترفيه المختلفة أسلوب حياة متوازنًا. ويسهّل موقعها الوصول المباشر إلى وسائل الراحة المحلية والمعالم الإقليمية الأوسع.
مصممة للمعيشة العملية، تضم هذه الشقة غرفتي نوم وحمّامين، وتوفر مساحة واسعة للسكان أو الضيوف. يشمل التخطيط منطقة معيشة وطعام تفتح على تراس، بالإضافة إلى تراس منفصل لغرفة النوم. ويعزز موقف السيارات الخاص في المرآب وغرفة التخزين المرفقان به وظيفتها للاستخدام اليومي.
تشكل هذه الشقة جزءًا من مجمع اكتمل بناؤه عام 1996 وتُقدَّم بحالة جاهزة للسكن. ورغم أنها ليست مشروعًا جديدًا، فإن وضعها الراسخ يعني توفرها الفوري. وقد جرت صيانة المجمع السكني الذي تنتمي إليه بما يدعم وظيفتها السكنية.
لا يتمتع هذا العقار بمرافق المشاريع الجديدة، إذ اكتمل بناؤه عام 1996. ويقع في بيئة حضرية قد تصاحبها مستويات ضوضاء معينة. ولا تتوفر معلومات تفصيلية حول تصنيفات كفاءة الطاقة المحددة أو تقنيات المنزل الذكي المتقدمة.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يعطون الأولوية للراحة وأسلوب الحياة المتصل. وموقعها مفيد لمن يقدّرون وجود مرافق مثل السوبرماركت والصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، إلى جانب سهولة الوصول إلى وسائل النقل. وهي مناسبة للسكان الدائمين الباحثين عن أسلوب حياة إسباني هادئ مع مرافق مشتركة، أو لمن يبحثون عن منزل عطلة لا يتطلب صيانة فورية بسبب اكتمال حالته. وقد يجد المستثمرون في هذا العقار جاذبية بفضل ميزاته العملية وقربه من ملاعب الجولف والمناطق الساحلية، مما قد يخدم سوق الإيجار.
تتميز هذه الشقة، التي اكتملت عام 1996، بأرضيات رخامية، وهي سمة شائعة للعقارات من تلك الحقبة في كوستا ديل سول، مما يوفر تشطيبًا متينًا وكلاسيكيًا. وهي مجهزة بتكييف للتحكم في المناخ وتضم مدفأة لإضافة الأجواء والتدفئة. ويستفيد العقار من حديقة مشتركة وإمكانية الوصول إلى المسبح. والمفروشات مشمولة، مما يجعلها خيارًا جاهزًا للانتقال الفوري. وفي حين لا تتوفر تفاصيل محددة عن تجهيزات المطبخ والحمّامات، توصف الحالة العامة بأنها جيدة، مما يدل على مساحات معيشة عملية وصيانة منتظمة.
الشقة معروضة بسعر ثابت يبلغ 279,000 يورو. هذا السعر مخصص للعقار بأكمله ولا يمثل نقطة انطلاق للتفاوض أو التخصيص. وباعتبارها وحدة جاهزة للسكن اكتملت عام 1996، فهي متاحة للشراء والسكن الفوري. يضم العقار غرفتي نوم وحمّامين ضمن مساحة معيشة تبلغ 130 م². والتوفر فوري، مما يسمح بانتقال سريع للمشترين المحتملين.
توفر هذه الشقة أسلوب حياة يرتكز على الراحة وسهولة الوصول داخل منطقة ميخاس جولف. ويتيح إطار المجمع السكني الوصول إلى حدائق مشتركة وثلاثة مسابح، مما يخلق أجواء هادئة ومريحة. وتسهُل الحياة اليومية بوجود مرافق مثل سوبرماركت وصيدلية ونقاط شحن سيارات كهربائية على مقربة شديدة. ويوازن الموقع بين هدوء المجمع السكني وحيوية المراكز الحضرية والمعالم الساحلية القريبة. يمكن للسكان الاستمتاع بشمس الصباح على التراس الرئيسي وشمس المساء على تراس غرفة النوم، مما يعظّم الاستفادة من المساحات الخارجية طوال اليوم. وتضيف إضافة موقف السيارات الخاص في المرآب وغرفة التخزين قيمة عملية كبيرة للسكان الدائمين أو لمن يستخدمونها منزلًا لقضاء العطلات.
تتميز الحياة في هذه الشقة في ميخاس جولف بمزيجها بين الراحة السكنية وسهولة الوصول الحضري. يوفر الجوار المباشر الخدمات الأساسية، مع سوبرماركت يبعد 73 مترًا فقط وصيدلية على بعد 211 مترًا. وخيارات النقل العام متوفرة بسهولة، مع محطات وخطوط عديدة تخدم المنطقة. ويضم المجمع نفسه حدائق مشتركة ومسابح توفر مساحات ترفيهية. وللمهتمين بالأنشطة الخارجية، توجد ملاعب جولف متعددة على مسافة معقولة، ويمكن الوصول إلى عدة شواطئ.
يضع هذا الموقع على الخريطة الشقة ضمن منطقة ميخاس جولف، المشهورة بقربها من المرافق الحضرية والساحل معًا. ويسلّط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطار، مما يقدم نظرة عامة واضحة على المزايا الترفيهية والعملية للمنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في ميخاس جولف، ضمن مقاطعة مالقة الأوسع. وتستفيد من القرب من مدينة مالقة (0 كم بخط مستقيم، عدد سكان كبير) وتبعد مسافة معقولة بالسيارة عن مدن ساحلية رئيسية أخرى مثل ماربيا. ويوفر هذا الموقع الوصول إلى تنوع عروض كوستا ديل سول، من المرافق الحضرية والمواقع الثقافية في مالقة إلى مدن المنتجعات والمناظر الطبيعية.
توفر هذه الشقة اتصالًا ممتازًا. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 7 كم بخط مستقيم. وشواطئ مثل Playa de la Malagueta تبعد 1.3 كم. ولعشاق الجولف عدة خيارات قريبة، من بينها Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. والنقل العام جيد التكامل، مع خطوط ومحطات حافلات عديدة قريبة تسهّل التنقل دون سيارة. والوصول الطرقي عملي أيضًا، مع طرق رئيسية متاحة للتنقل إلى البلدات المحيطة مثل فوينخيرولا وماربيا، التي تبعد 15 دقيقة بالسيارة وفقًا للنص المصدر.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع الشقة على ارتفاع 13 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتستفيد من المناخ الساحري المعتدل لكوستا ديل سول. تتراوح متوسطات درجات الحرارة الشهرية بين 12°م و27°م، بمتوسط سنوي يبلغ 18.9°م. ويستمر موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة للماء تصل إلى 20°م أو أكثر. يوفر هذا المناخ فرصًا وافرة للأنشطة الخارجية خلال معظم أيام السنة، وتسهم وفرة أشعة الشمس في جاذبية المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول سهل إلى عدة شواطئ، حيث يقع Playa de la Malagueta على بعد 1.3 كم بخط مستقيم. ولعشاق الجولف، توجد ملاعب متعددة في الجوار، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador ضمن 8.2 كم. وتفتخر المنطقة أيضًا بالعديد من المراكز الرياضية ومرافق الترفيه، مثل Centro Municipal de Ajedrez على بعد 0.2 كم فقط. ويعزز وجود المارينات، مثل IGY Málaga Marina على بعد 1.2 كم، خيارات الترفيه لمن يهتمون بالأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm |
| مارس | 14.9°C | 66 mm |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL231568
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL