Dieses Apartmentprojekt in Mijas Golf, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 128 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Es wurde kürzlich fertiggestellt und befindet sich in einer städtischen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit zu Annehmlichkeiten bietet. Die Lage kombiniert die Nähe zu Golfplätzen mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum und den Flughafen Málaga, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine ausgewogene Lebensweise an der Küste suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich dieses Apartment in Mijas Golf mit einem Einstiegspreis von 299.000 € im oberen Mittelfeld. Während Lantana Residencial eine preisgünstigere Option darstellt und Etherna Homes 2 eine ähnliche Preisklasse bedient, bietet dieses Projekt mit seinen 128 m² Wohnfläche, den umfangreichen Außenbereichen und der sofortigen Bezugsfertigkeit ein attraktives Paket. Die Lage in Mijas Golf, bekannt für seine Golfinfrastruktur, unterscheidet es von Torre del Mar, das eher für seine Strandpromenade bekannt ist. Estepona, als weiteres Küstenstädtchen, bietet ebenfalls eine hohe Lebensqualität, doch die spezifische Kombination aus urbaner Nähe und Golf-Ambiente in Mijas Golf stellt ein eigenes Verkaufsargument dar. Die Tatsache, dass dieses Projekt bereits fertiggestellt ist, bietet einen klaren Vorteil gegenüber vielen Neubauprojekten, die oft längere Wartezeiten haben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Mijas Golf, Málaga, positioniert das Projekt in der Nähe von weitläufigen Golfanlagen und gleichzeitig in fußläufiger Entfernung zu städtischen Annehmlichkeiten. Dies bedeutet eine gute Balance zwischen Naturerlebnis und urbaner Infrastruktur, mit kurzen Wegen zu Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie einer guten Anbindung an die Küstenregion.
Für Käufer, die eine Kombination aus Komfort, Erreichbarkeit und Freizeitmöglichkeiten suchen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und städtischen Dienstleistungen spricht ein breites Spektrum an Wohnbedürfnissen an, von Dauerwohnsitz bis Feriendomizil, mit der Möglichkeit, sowohl Ruhe als auch städtisches Leben zu genießen.
Das Projekt wurde als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies minimiert Wartezeiten für Käufer, die schnell einziehen möchten, und bietet die Sicherheit, dass die Immobilie den aktuellen Baustandards entspricht, ohne die Unsicherheiten eines noch im Bau befindlichen Projekts.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke aus allen Räumen und ist nicht direkt am Strand gelegen, obwohl die Entfernung gering ist. Es ist Teil einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass Anwohner nicht in völliger Abgeschiedenheit leben. Die Heizungsart und Kühlung sind spezifisch für das Objekt und nicht universell als Fußbodenheizung in allen Bereichen oder als zentrale Klimaanlage ausgeführt.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine stadtnähe Wohnlösung mit guter Erreichbarkeit und einem aktiven Lebensstil suchen. Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, mit Supermärkten, Apotheken und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe, werden sich hier wohlfühlen. Golfer finden eine Vielzahl von Plätzen in der Umgebung vor, während Strandliebhaber die Küste schnell erreichen können. Auch Pendler, die von einer guten Anbindung an den Flughafen Málaga profitieren möchten, finden hier eine praktische Basis. Die Wohnung ist für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnsitz für Ruhesuchende mit Interesse an kulturellen und sportlichen Aktivitäten geeignet, die nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige und umfassende Renovierung aus, die ab 2021 durchgeführt wurde. Die Böden sind mit Marmor verlegt, was für eine langlebige und edle Optik sorgt. Die doppelverglasten Fenster tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Küche ist komplett ausgestattet, inklusive Geschirrspüler und einem Wasserfiltersystem, was modernen Wohnkomfort unterstreicht. Die beiden Badezimmer sind ebenfalls geschmackvoll renoviert und verfügen über eine Waschmaschine, einen Trockner und Fußbodenheizung, die besonders in den kühleren Monaten für Behaglichkeit sorgt. Die Klimaanlage gewährleistet angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Verkaufsbeschreibung erwähnt, dass die Immobilie voll möbliert angeboten wird, was auf ein durchdachtes Interieurdesign hinweist.
Das Apartment wird zu einem Preis ab 299.000 € angeboten und umfasst 128 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, was angesichts der Lage, der Ausstattungsmerkmale und des kürzlich erfolgten Ausbaus als angemessen betrachtet werden kann. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt 'Gereed' ist, was bedeutet, dass Käufer direkt einziehen können. Der Preis kann je nach genauer Ausstattung und eventuellen Sonderwünschen variieren, aber die angegebene Summe dient als Richtwert für den Einstieg.
Das Apartment liegt in Mijas Golf, einer Gegend, die für ihre gepflegten Golfplätze bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet ein urbanes Flair mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen, die alle fußläufig erreichbar sind. Dies fördert einen Alltag, in dem Erledigungen ohne Auto erledigt werden können. Die Nähe zu Sportzentren und Freizeitmöglichkeiten wie dem Centro Municipal de Ajedrez oder dem Centro Wellness unterstreicht den aktiven Charakter der Gegend. Gleichzeitig erlaubt die moderate Hanglage und die Nähe zu Grünflächen wie Gärten und Wäldern eine Verbindung zur Natur. Die historische Stadt Málaga ist über das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz, das durch zahlreiche Linien und Haltestellen repräsentiert wird, schnell erreichbar.
Das Leben in Mijas Golf, Málaga, bietet eine Mischung aus Ruhe und urbaner Dynamik. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Die Präsenz von 124 Apotheken und 73 Banken in der Umgebung unterstreicht die gut ausgebaute Infrastruktur. Für Familien sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen verfügbar. Das Gesundheitssystem ist durch 2 Gesundheitszentren gut abgedeckt. Die hohe Anzahl von 3.800 Immobilienverkäufen in der Region deutet auf eine lebendige und gefragte Gegend hin. Kulturelle Anziehungspunkte wie Aussichtspunkte und Sportzentren sind leicht erreichbar, was eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglicht und die Attraktivität der Umgebung erhöht.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Mijas Golf, einem Gebiet westlich des Zentrums von Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Flughafen und den Küstenregionen hervor. Die Markierung illustriert die Positionierung inmitten einer urbanen Infrastruktur, die durch die Nähe zu Golfplätzen ergänzt wird, und bietet einen visuellen Überblick über die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten.
Das Projekt liegt in Mijas Golf, einer strategisch günstigen Position innerhalb der Provinz Málaga. Es befindet sich westlich des Stadtzentrums von Málaga, was eine gute Balance zwischen städtischem Zugang und der Ruhe von Wohngebieten am Stadtrand bietet. Die Nähe zur Küste und zu anderen Küstenorten wie Fuengirola (erwähnt in der alten Beschreibung) und Estepona (in den Vergleichsprojekten) positioniert es als Teil des beliebten Ferienkorridors der Costa del Sol. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der umliegenden Region und macht Málaga zu einem zentralen Knotenpunkt.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieses Projekts. Der Flughafen Málaga ist nur etwa 8 km entfernt, was internationale Reisen sehr erleichtert. Mehrere Strände, wie Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km), sind gut erreichbar, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Für Golfer gibt es zahlreiche Optionen in der Nähe, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Das Zentrum von Málaga ist dank der nahegelegenen Bahnhöfe (Atarazanas, Málaga Centro Alameda) und der vorhandenen öffentlichen Verkehrsmittel (7 Linien, 50 Haltestellen) einfach zu erreichen. Die Nähe zu einer Ladesäule für Elektrofahrzeuge (434 m) und die fußläufig erreichbaren Supermärkte (73 m) und Apotheken (211 m) erhöhen den täglichen Komfort.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 12°C und 26°C schwanken, wobei die Durchschnittstemperatur bei 18,9°C liegt. Die Sonnenscheindauer ist mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr bemerkenswert hoch, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die Lage auf 6 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0,3%) bedeuten eine flache und gut zugängliche Küstenumgebung. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und Golfplätzen, die zur landschaftlichen Attraktivität beitragen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu verschiedenen Stränden ist ein Pluspunkt. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist 1,8 km entfernt, gefolgt von Playa de la Misericordia in 3,2 km Entfernung. Diese Strände bieten Möglichkeiten zur Erholung und für Wassersport. Für Golfenthusiasten sind mehrere renommierte Golfplätze in einem Radius von etwa 11 km erreichbar. Die Umgebung ist zudem reich an Sportmöglichkeiten, mit diversen Sportzentren wie dem Centro Municipal de Ajedrez und dem Centro Wellness, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Marinas wie die IGY Málaga Marina (1,0 km) bieten zudem Zugang zu Wassersportaktivitäten auf dem Meer.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt liegt in Mijas Golf, einer strategisch günstigen Position innerhalb der Provinz Málaga. Es befindet sich westlich des Stadtzentrums von Málaga, was eine gute Balance zwischen städtischem Zugang und der Ruhe von Wohngebieten am Stadtrand bietet. Die Nähe zur Küste und zu anderen Küstenorten wie Fuengirola (erwähnt in der alten Beschreibung) und Estepona (in den Vergleichsprojekten) positioniert es als Teil des beliebten Ferienkorridors der Costa del Sol. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der umliegenden Region und macht Málaga zu einem zentralen Knotenpunkt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL395310
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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