Αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο βρίσκεται στην περιοχή Mijas Golf της Μάλαγας. Προσφέρει ένα ελκυστικό πακέτο για όσους αναζητούν μια κατοικία στη Costa del Sol, συνδυάζοντας την άνεση της ανακαίνισης με τη λειτουργικότητα μιας καλά συντηρημένης κοινότητας. Η τοποθεσία του παρέχει εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και παραλίες, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), το διαμέρισμα Mijas Golf παρουσιάζεται με μια ανταγωνιστική τιμή εκκίνησης στα €265.000. Αυτό το καθιστά πιο προσιτό για αγοραστές με μικρότερο προϋπολογισμό, ειδικά αν αναζητούν μια ανακαινισμένη κατοικία. Σε αντίθεση με πιο απομονωμένες παραθαλάσσιες ή γκολφ κοινότητες, η Mijas Golf προσφέρει την πλεονεκτική θέση της αστικής ενσωμάτωσης, με άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές ανέσεις και δημόσιες συγκοινωνίες, κάτι που λείπει από πιο απομακρυσμένες τοποθεσίες. Η δυνατότητα βραχυχρόνιας μίσθωσης, αν και συχνή στην Costa del Sol, αποτελεί εδώ ένα βασικό πλεονέκτημα για την επενδυτική ελκυστικότητα, σε συνδυασμό με την πρόσφατη ανακαίνιση που μειώνει την ανάγκη για άμεσες επιπλέον δαπάνες, διαφοροποιώντας το από έργα που απαιτούν περαιτέρω επενδύσεις μετά την αγορά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, κοντά σε ανέσεις και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Η εγγύτητα σε υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο, υποδηλώνει μια πρακτική καθημερινότητα. Η παρουσία πολλών γηπέδων γκολφ στην ευρύτερη περιοχή υπογραμμίζει τον αθλητικό προσανατολισμό της τοποθεσίας.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε ανάγκες για άνετη διαβίωση και ευκολία συντήρησης. Η δυνατότητα βραχυχρόνιας μίσθωσης το καθιστά κατάλληλο για επενδυτές ή για όσους αναζητούν συμπληρωματικό εισόδημα. Η πλήρης επίπλωση και η πρόσφατη ανακαίνιση μειώνουν την αρχική επένδυση χρόνου και πόρων για κατοίκηση.
Το ακίνητο είναι πρόσφατα ανακαινισμένο, όχι νέο κατασκευή. Η κοινότητα διαθέτει κοινόχρηστους χώρους, όπως κήπους και πισίνα, που συντηρούνται. Δεν αναφέρονται συγκεκριμένα χρονοδιαγράμματα ολοκλήρωσης, καθώς πρόκειται για υπάρχον ακίνητο.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, εστιάζοντας κυρίως σε θέα στον κήπο. Δεν πρόκειται για νεόδμητο, αλλά για ανακαινισμένο διαμέρισμα. Η κοινότητα επιτρέπει βραχυχρόνιες μισθώσεις, αλλά οι συγκεκριμένοι κανόνες και οι πιθανοί περιορισμοί από την κοινότητα δεν περιγράφονται λεπτομερώς.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε ένα ευρύ φάσμα αγοραστών. Για τον λάτρη του γκολφ, η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα (όπως το Club de Golf Málaga Parador σε 8.2 χλμ) είναι ένας σημαντικός παράγοντας. Όσοι αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή μια βάση διακοπών θα εκτιμήσουν την πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de San Andrés (1.8 χλμ) και η δυνατότητα για βραχυχρόνιες μισθώσεις. Το γεγονός ότι είναι πλήρως επιπλωμένο και ανακαινισμένο σημαίνει ότι μπορεί να χρησιμοποιηθεί άμεσα, μειώνοντας την ανάγκη για περαιτέρω επενδύσεις. Επίσης, η αστική του τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και δημόσιες συγκοινωνίες καθιστά αυτό το διαμέρισμα κατάλληλο για άτομα που προτιμούν να είναι κοντά σε δραστηριότητες και υποδομές, αντί να ζουν σε απομονωμένες περιοχές.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, υποδηλώνοντας βελτιώσεις στην ποιότητα κατασκευής και στα υλικά. Η αναφορά σε 'fully furnished' (πλήρως επιπλωμένο) και 'fully fitted kitchen' (πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα) υποδηλώνει ότι οι εσωτερικοί χώροι είναι έτοιμοι προς χρήση, με σύγχρονες εγκαταστάσεις. Η ύπαρξη κλιματισμού (ζεστού και ψυχρού αέρα) και εντοιχισμένων ντουλαπών (fitted wardrobes) συμβάλλουν στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Η κοινότητα διαθέτει επίσης κοινόχρηστους κήπους και πισίνα, τα οποία πιθανώς είναι καλά συντηρημένα. Η ασφάλεια ενισχύεται από την ύπαρξη θυροτηλεφώνου (entry phone) και την τοποθεσία εντός ενός περιφραγμένου συγκροτήματος (gated complex), παρέχοντας μια αίσθηση ασφάλειας.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των €265.000, με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, καλύπτοντας μια στεγαστική ανάγκη για μικρότερες οικογένειες ή ζευγάρια. Η τιμή αυτή τοποθετείται κάτω από το μέσο όρο των συγκρίσιμων έργων όπως το Acqua Gardens (€418.800) και το Aby Upper (€320.000) στην Εστεπόνα, υποδεικνύοντας μια δυνητικά ελκυστική εισαγωγική τιμή στην αγορά. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου, σε συνδυασμό με την πρόσφατη ανακαίνισή του, ενισχύει την ελκυστικότητά του ως επενδυτική ευκαιρία ή δεύτερη κατοικία, λαμβάνοντας υπόψη την επιτρεπόμενη βραχυχρόνια μίσθωση.
Η περιοχή Mijas Golf, αν και ονομάζεται έτσι, βρίσκεται στην πραγματικότητα σε αστική ζώνη της Μάλαγας, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και ηρεμίας. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (73μ), φαρμακείο (211μ) και κέντρο υγείας (642μ) υποδηλώνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα χωρίς την ανάγκη συνεχούς χρήσης αυτοκινήτου. Η παρουσία 384 εστιατορίων και 158 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ δείχνει μια ζωντανή τοπική σκηνή. Η εύκολη πρόσβαση σε 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας το σημείο αυτό κατάλληλο για όσους επιθυμούν να μειώσουν την εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Η θέση του, 6 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, υποδηλώνει ένα επίπεδο έδαφος, το οποίο, σε συνδυασμό με την ήπια κλίση 0.3% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de San Andrés, 1.8 χλμ), καθιστά την πρόσβαση στην ακτή προσβάσιμη.
Η καθημερινότητα στην Mijas Golf, παρά την ονομασία της, διαμορφώνεται από την αστική της φύση. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (73μ), φαρμακείο (211μ) και κέντρο υγείας (642μ) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται χωρίς μεγάλες μετακινήσεις. Η διαθεσιμότητα 384 εστιατορίων και 158 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική και κοινωνική σκηνή. Η ύπαρξη 15 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή δείχνει ότι η περιοχή είναι κατάλληλη και για οικογένειες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 χλμ) και το Centro Wellness (0.7 χλμ), προσφέρει ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Το γεγονός ότι 3.800 ακίνητα έχουν πωληθεί στην περιοχή υποδηλώνει μια ενεργή αγορά ακινήτων.
Η οπτική αναπαράσταση της τοποθεσίας τονίζει την αστική ενσωμάτωση του ακινήτου. Η εγγύτητα σε θαλάσσιες περιοχές, πράσινες ζώνες γκολφ και την κεντρική αστική δομή της Μάλαγας οπτικοποιείται. Η θέση υποδεικνύει ότι οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση τόσο σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες όσο και σε καθημερινές υπηρεσίες.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Mijas Golf, μια περιοχή που ανήκει στην επαρχία της Μάλαγας. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας στις αστικές ανέσεις της Μάλαγας και της ηρεμίας που συνδέεται με τις περιοχές γκολφ. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, κοντά στον αερολιμένα (8 χλμ) και σε παραλίες, ενώ ταυτόχρονα έχει πρόσβαση σε κύριες οδικές αρτηρίες για εύκολη μετακίνηση προς άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella ή το Torremolinos.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Η εγγύτητα στον Διεθνή Αερολιμένα της Μάλαγας (AGP) στα 8 χλμ (κατ' ευθείαν γραμμή) διευκολύνει τα ταξίδια. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de San Andrés (1.8 χλμ) και η Playa de la Misericordia (3.2 χλμ), είναι εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, με τα πλησιέστερα γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador να βρίσκονται σε απόσταση 8.2 χλμ. Η ύπαρξη 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων, μαζί με τους σταθμούς τρένων Atarazanas (0.2 χλμ) και Málaga Centro Alameda (0.3 χλμ), προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης πέραν του αυτοκινήτου, μειώνοντας την εξάρτηση από αυτό.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C κατά μέσο όρο. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.888 ετησίως, παρέχοντας άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται μόλις 6 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση (0.3%) προς την πλησιέστερη παραλία, υποδηλώνοντας επίπεδο έδαφος και ευκολία πρόσβασης στο παράκτιο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι αξιοσημείωτη, με την Playa de San Andrés να βρίσκεται μόλις 1.8 χλμ μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) και η Playa de los Baños del Carmen (3.8 χλμ) είναι επίσης προσβάσιμες. Η περιοχή προσφέρει ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες, με αθλητικά κέντρα όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 χλμ) και το Centro Wellness (0.7 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Mijas Golf προσφέρει πρόσβαση σε διάφορα γήπεδα, ενώ οι μαρίνες όπως η IGY Málaga Marina (1.0 χλμ) προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Mijas Golf, μια περιοχή που ανήκει στην επαρχία της Μάλαγας. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας στις αστικές ανέσεις της Μάλαγας και της ηρεμίας που συνδέεται με τις περιοχές γκολφ. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, κοντά στον αερολιμένα (8 χλμ) και σε παραλίες, ενώ ταυτόχρονα έχει πρόσβαση σε κύριες οδικές αρτηρίες για εύκολη μετακίνηση προς άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella ή το Torremolinos.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL719539
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας διαβίωσης, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
