Das hier angebotene Apartment befindet sich in Mijas Golf, Provinz Málaga. Bei einer Wohnfläche von 83 m² bietet das Objekt zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Immobilie wurde kürzlich umfassend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex mit Gemeinschaftseinrichtungen. Die Lage zeichnet sich durch eine Nähe zu Golfplätzen aus, wobei die Küste und der Flughafen Málaga in wenigen Kilometern erreichbar sind.
Im Vergleich zu neuen Projekten in Estepona (z.B. Acqua Gardens ab 418.800 €) ist dieses Angebot in Mijas Golf deutlich günstiger. Die Lage in Mijas Golf bietet eine stärkere städtische Anbindung und direktere Nahverkehrsoptionen (Bahnhof 0,2 km) als die oft per Auto abhängigen neuen Urbanisationen. Während Projekte in Benalmadena wie Alba Benalmadena höhere Preise verlangen, bietet Mijas Golf eine konventionellere Wohnsituation in bestehender Bausubstanz.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt im Gebiet Mijas Golf. Diese Lage ist charakteristisch für die Verbindung zwischen Wohnen und Freizeitgestaltung am Golfplatz. Die Umgebung ist typisch suburban aufgebaut. Wichtige Infrastrukturen wie Supermärkte und Apotheken sind in kurzer Distanz vorhanden. Die Topographie ist weitgehend flach, was die fußläufige Erreichbarkeit begünstigt.
Die Wohnfläche von 83 m² ist auf zwei Schlafzimmer und ein Bad verteilt. Dies bietet Platz für kleine Haushalte oder Nutzung als Zweitwohnung. Der Grundriss ist vollmöbliert und eingerichtet, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Ein Abstellraum und eine Tiefgarage stehen zur Verfügung. Die Ausstattung ist modern gehalten.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die sich laut Datenbank im Zustand "kürzlich renoviert" befindet. Baujahr oder Obergrenze der Fertigstellung sind aus den vorliegenden Daten nicht ersichtlich. Der Renovierungszustand deutet darauf hin, dass relevante technische Anlagen und Oberflächen aktualisiert wurden.
Das Projekt befindet sich nicht in unmittelbarer Strandnähe, wenngleich Strände innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Die aufgeführtenn Entfernungen zu Golfplätzen variieren zwischen ca. 8 und 11 km. Die Anzahl der Bäder ist mit einem begrenzt. Die Höhenlage von 6 Metern über dem Meeresspiegel bietet keinen Meerblick.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine renovierte Wohnung suchen und keinen Neubau bevorzugen. Die Erlaubnis für kurzzeitige Vermietung durch die Gemeinschaft (lt. Beschreibung) ist für Investoren relevant. Die Ausstattung mit two Schlafzimmern eignet sich für Paare oder kleine Familien. Die Nähe zu Bahnhöfen und städtischer Infrastruktur spricht Personen an, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind oder nicht täglich Auto fahren möchten.
Der Zustand wird als "kürzlich renoviert" beschrieben. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche, eingebaute Schränke und Klimaanlage (Heizung und Kühlung). Die Wohnung ist komplett möbliert. Die Gemeinschaftsanlagen sind gepflegt. Technische Details zur Gebäudehülle oder Energieeffizienzklasse sind aus den Daten nicht ersichtlich.
Der Einstiegspreis für diese Immobilie liegt bei 265.000 €. Aufgrund der Tatsache, dass es sich um ein einzelnes Objekt und kein Neubauprojekt handelt, sind keine Varianten in Größe oder Ausstattung wählbar. Die Verfügbarkeit ist auf das konkrete Angebot beschränkt.
Der Wohnrhythmus in Mijas Golf wird durch die Nähe zum Golfplatz und die Wohnanlage geprägt. Die Anlage bietet einen Pool und Gemeinschaftsgärten, die im Außenbereich genutzt werden können. Die flache Topographie der Umgebung erleichtert alltägliche Wege. Da die Versorgung mit Supermärkten und Apotheken (73 m bzw. 211 m) sehr nah ist, sind kurze Fußwege möglich. Die Nähe zum Bahnhof Atarazanas (0,2 km) ermöglicht die Nutzung öffentlichen Verkehrs.
Die Umgebung ist städtisch geprägt mit einer hohen Dichte an Versorgungsmöglichkeiten. Im Umkreis von 2 km befinden sich 384 Restaurants und 158 Cafés. Gesundheitsversorgung ist durch zwei Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 642 m Entfernung gewährleistet. Es bestehen Sichtachsen auf Aussichtspunkte wie Mirador de la Alcazaba (0,9 km). Das Straßennetz ermöglicht Verbindungen in Richtung Küste und Innenstadt.
Diese Karte zeigt die Position von Mijas Golf innerhalb der Provinz Málaga. Zu sehen sind die Anbindung an das Straßennetz und die relative Lage zu Golfplätzen und der Küste.
Mijas Golf liegt im westlichen Teil der Costa del Sol. Die Positionierung ist zentral zwischen der Küste und dem Hinterland. Die Anbindung an Málaga Zentrum ist durch Bahnhöfe und Straßen gut gegeben. Im Vergleich zu exklusiven Küstenlagen wie Estepona oder Marbella bietet Mijas Golf eine städtischere Einbindung und lokale Infrastruktur.
Der nächste Supermarkt befindet sich in 73 m Entfernung. Die Apotheke ist 211 m entfernt. Die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs (Atarazanas) ist 0,2 km entfernt. Der Strand Playa de San Andrés liegt ca. 1,8 km entfernt (Luftlinie). Der Flughafen Málaga ist ca. 7,9 km entfernt (Luftlinie). Golfplätze sind in 8,2 km bis 11 km Luftlinie erreichbar.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima aus. Die historische Sonnenstundenzahl liegt bei 3.888 Stunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,9 °C. Das Schwimmsezon dauert etwa 5 Monate. Die Höhenlage von 6 m über NN und die geringe Hangneigung (0,3 %) sorgen für ein nahezu ebenes Gelände ohne signifikante Höhenunterschiede im direkten Umfeld.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der nächste Strand, Playa de San Andrés, ist ca. 1,8 km entfernt. Es befinden sich mehrere Golfplätze im Umkreis (ab 8,2 km). Die IGY Málaga Marina liegt in ca. 1,0 km Entfernung. In der Umgebung gibt es zahlreiche Sportzentren, wie z.B. das Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km). Es gibt keine direkten bergsportlichen Aktivitäten im unmittelbaren Wohngebiet.
Quelle: OpenStreetMap
Mijas Golf liegt im westlichen Teil der Costa del Sol. Die Positionierung ist zentral zwischen der Küste und dem Hinterland. Die Anbindung an Málaga Zentrum ist durch Bahnhöfe und Straßen gut gegeben. Im Vergleich zu exklusiven Küstenlagen wie Estepona oder Marbella bietet Mijas Golf eine städtischere Einbindung und lokale Infrastruktur.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL719539
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der finding der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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