Este apartamento está localizado em Mijas Golf, Málaga. Com uma área habitacional de 83 m², oferece dois quartos e uma casa de banho. O imóvel, recentemente renovado, encontra-se numa comunidade mantida com instalações comuns. A localização destaca-se pela proximidade a campos de golfe, enquanto a costa e o aeroporto de Málaga estão acessíveis a poucos quilómetros.
Em comparação com projetos novos em Estepona (ex: Acqua Gardens desde 418.800 €), esta oferta em Mijas Golf é consideravelmente mais económica. A situação oferece uma conexão urbana mais forte e opções de transporte direto (estação a 0,2 km) do que as novas urbanizações, frequentemente dependentes do carro. Enquanto projetos em Benalmadena como Alba Benalmadena pedem preços mais altos, Mijas Golf oferece uma situação residencial convencional em construção existente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se na zona de Mijas Golf. Esta localização caracteriza-se pela combinação de residência e lazer em redor do golfe. O ambiente é de tipo periurbano. Infraestruturas chave como supermercados e farmácias estão a curta distância. A topografia é praticamente plana, favorecendo a acessibilidade pedonal.
A área de 83 m² distribui-se por dois quartos e uma casa de banho, oferecendo espaço para pequenos agregados familiares ou como segunda residência. A planta está mobilada e equipada para uma ocupação imediata. Dispõe de arrumos e lugar de estacionamento subterrâneo. Os acabamentos são modernos.
Trata-se de um imóvel existente, listado como "recentemente renovado". O ano de construção não é especificado nos dados. O estado de renovação indica que as instalações técnicas e superfícies foram atualizadas.
O projeto não está na primeira linha de praia, embora as praias sejam acessíveis. As distâncias aos campos de golfe variam entre cerca de 8 e 11 km. O número de casas de banho está limitado a um. A altitude de 6 metros acima do nível do mar não oferece vistas para o mar.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram um apartamento renovado e que não preferem construção nova. A permissão para arrendamento a curto prazo pela comunidade é relevante para investidores. A distribuição de dois quartos é adequada para casais ou famílias pequenas. A proximidade a estações de comboio e infraestrutura urbana convém a pessoas que utilizam transporte público ou não desejam conduzir diariamente.
O estado é descrito como "recentemente renovado". O equipamento inclui cozinha totalmente equipada, roupeiros embutidos e ar condicionado (aquecimento e refrigeração). O apartamento está totalmente mobilado. As partes comuns estão mantidas. Não são fornecidos detalhes técnicos sobre o envelope do edifício ou classe energética.
O preço de entrada para este imóvel é de 265.000 €. Tratando-se de uma única propriedade e não de um projeto de construção nova, não é possível escolher variantes de tamanho ou acabamento. A disponibilidade limita-se a esta oferta específica.
O ritmo de vida em Mijas Golf é marcado pela proximidade do campo de golfe e da residência. O condomínio oferece piscina e zonas ajardinadas comuns para o exterior. A topografia plana facilita os deslocamentos diários. O abastecimento com supermercados e farmácias (73 m e 211 m) está muito perto, permitindo trajetos curtos a pé. A proximidade da estação Atarazanas (0,2 km) permite o uso do transporte público.
O ambiente é de tipo urbano com alta densidade de serviços. Num raio de 2 km existem 384 restaurantes e 158 cafés. O cuidado de saúde é assegurado por dois centros de saúde e um hospital a 642 m. Existem vistas para pontos de interesse como o Mirador de la Alcazaba (0,9 km). A rede viária permite ligações para a costa e o centro urbano.
Este mapa mostra a posição de Mijas Golf dentro da província de Málaga. Observa-se a ligação à rede viária e a situação relativa relativamente a campos de golfe e à costa.
Mijas Golf encontra-se na parte ocidental da Costa del Sol. A posição é central entre a costa e o interior. A ligação ao centro de Málaga é boa por comboio e estrada. Em comparação com localidades costeiras exclusivas como Estepona ou Marbella, Mijas Golf oferece uma integração urbana mais forte e infraestrutura local.
O supermercado mais próximo está a 73 m. A farmácia está a 211 m. A paragem de transporte público (Atarazanas) está a 0,2 km. A praia Playa de San Andrés está a cerca de 1,8 km (linha reta). O aeroporto de Málaga está a cerca de 7,9 km (linha reta). Os campos de golfe são acessíveis desde 8,2 km a 11 km (linha reta).
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região caracteriza-se por um clima suave. O histórico de horas de sol é de 3.888 horas por ano. A temperatura média é de 18,9 °C. A temporada de banho dura cerca de 5 meses. A altitude de 6 m acima do nível do mar e a baixa inclinação (0,3 %) criam um terreno quase plano sem diferenças de altura significativas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A praia mais próxima, Playa de San Andrés, está a cerca de 1,8 km. Existem vários campos de golfe ao alcance (a partir de 8,2 km). A Marina IGY Málaga está a cerca de 1,0 km. Nos arredores existem centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km). Não há atividades de montanha diretamente na vizinhança residencial.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Golf encontra-se na parte ocidental da Costa del Sol. A posição é central entre a costa e o interior. A ligação ao centro de Málaga é boa por comboio e estrada. Em comparação com localidades costeiras exclusivas como Estepona ou Marbella, Mijas Golf oferece uma integração urbana mais forte e infraestrutura local.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL719539
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é especialista em imobiliário focado no mercado habitacional espanhol. Com conhecimentos profundos da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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