Cet appartement est situé à Mijas Golf, dans la province de Malaga. Avec une surface habitable de 83 m², il propose deux chambres et une salle de bain. Le bien, rénové récemment, se trouve dans une résidence entretenue avec des équipements communs. La localisation est proche de terrains de golf, tandis que la côte et l'aéroport de Malaga sont accessibles en quelques kilomètres.
Par rapport aux nouveaux projets à Estepona (ex: Acqua Gardens à partir de 418 800 €), cette offre à Mijas Golf est nettement moins chère. La situation offre une connexion urbaine plus forte et des options de transport direct (gare à 0,2 km) que les nouvelles urbanisations souvent dépendantes de la voiture. Tandis que les projets à Benalmadena comme Alba Benalmadena demandent des prix plus élevés, Mijas Golf offre une situation résidentielle conventionnelle dans une construction existante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se situe dans la zone de Mijas Golf. Cette localisation se caractérise par la combinaison du résidentiel et des loisirs autour du golf. L'environnement est de type périurbain. Des infrastructures clés comme les supermarchés et les pharmacies sont à courte distance. La topographie est pratiquement plane, ce qui favorise l'accessibilité piétonne.
La surface de 83 m² est répartie en deux chambres et une salle de bain, offrant de l'espace pour des petits ménages ou une résidence secondaire. Le plan est meublé et équipé pour une installation immédiate. Un débarras et un parking souterrain sont disponibles. Les finitions sont modernes.
Il s'agit d'un bien existant, listé comme "récemment rénové". L'année de construction n'est pas spécifiée dans les données. L'état de rénovation indique que les installations techniques et les surfaces ont été mises à jour.
Le projet n'est pas en bord de mer immédiate, bien que des plages soient accessibles. Les distances aux terrains de golf varient entre environ 8 et 11 km. Le nombre de salles de bain est limité à une. L'altitude de 6 mètres au-dessus du niveau de la mer n'offre pas de vue sur la mer.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un appartement rénové et ne préférant pas le neuf. L'autorisation de location à court terme par la communauté est pertinente pour les investisseurs. La disposition de deux chambres convient aux couples ou petites familles. La proximité des gares et de l'infrastructure urbaine convient aux personnes utilisant les transports en commun ou ne souhaitant pas conduire quotidiennement.
L'état est décrit comme "récemment rénové". L'équipement comprend une cuisine entièrement équipée, des placards intégrés et la climatisation (chauffage et refroidissement). L'appartement est entièrement meublé. Les parties communes sont entretenues. Les détails techniques sur l'enveloppe du bâtiment ou la classe énergétique ne sont pas fournis.
Le prix de départ pour cette propriété est de 265 000 €. S'agissant d'une propriété unique et non d'un projet de construction neuve, aucune variante de taille ou de finition n'est au choix. La disponibilité est limitée à cette offre spécifique.
Le rythme de vie à Mijas Golf est marqué par la proximité du terrain de golf et de la résidence. La résidence offre une piscine et des jardins communs pour l'extérieur. La topographie plate facilite les déplacements quotidiens. L'approvisionnement en supermarchés et pharmacies (73 m et 211 m) est très proche, permettant de courts trajets à pied. La proximité de la gare d'Atarazanas (0,2 km) permet l'utilisation des transports en commun.
L'environnement est de type urbain avec une forte densité de services. Dans un rayon de 2 km, on trouve 384 restaurants et 158 cafés. Les soins de santé sont assurés par deux centres de santé et un hôpital à 642 m. Il existe des vues sur des points d'intérêt comme le Mirador de la Alcazaba (0,9 km). Le réseau routier permet des liaisons vers la côte et le centre-ville.
Cette carte montre la position de Mijas Golf dans la province de Malaga. On y voit l'accès au réseau routier et la situation relative par rapport aux terrains de golf et à la côte.
Mijas Golf est situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol. La position est centrale entre la côte et l'arrière-pays. La connexion à Malaga centre est bonne par train et route. Par rapport aux localités balnéaires exclusives comme Estepona ou Marbella, Mijas Golf offre une intégration urbaine plus forte et une infrastructure locale.
Le supermarché le plus proche est à 73 m. La pharmacie est à 211 m. L'arrêt de transport public (Atarazanas) est à 0,2 km. La plage Playa de San Andrés est à environ 1,8 km (ligne droite). L'aéroport de Malaga est à environ 7,9 km (ligne droite). Les terrains de golf sont accessibles de 8,2 à 11 km (ligne droite).
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région se caractérise par un climat doux. L'historique des heures d'ensoleillement est de 3 888 heures par an. La température moyenne est de 18,9 °C. La saison de baignade dure environ 5 mois. L'altitude de 6 m au-dessus du niveau de la mer et la faible pente (0,3 %) créent un terrain presque plat sans différences de hauteur significatives.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage la plus proche, Playa de San Andrés, est à environ 1,8 km. Plusieurs terrains de golf sont à portée (à partir de 8,2 km). La Marina IGY Malaga est à environ 1,0 km. Dans les environs, on trouve des centres sportifs comme le Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km). Il n'y a pas d'activités de montagne directement dans le quartier.
Source: OpenStreetMap
Mijas Golf est situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol. La position est centrale entre la côte et l'arrière-pays. La connexion à Malaga centre est bonne par train et route. Par rapport aux localités balnéaires exclusives comme Estepona ou Marbella, Mijas Golf offre une intégration urbaine plus forte et une infrastructure locale.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL719539
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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