Questo appartamento si trova a Mijas Golf, nella provincia di Malaga. Con una superficie abitabile di 83 m², offre due camere da letto e un bagno. L'immobile, recentemente ristrutturato, si trova in una comunità ben mantenuta con servizi comuni. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza a campi da golf, mentre la costa e l'aeroporto di Malaga sono accessibili in pochi chilometri.
Rispetto ai nuovi progetti a Estepona (es. Acqua Gardens da 418.800 €), questa offerta a Mijas Golf è notevolmente più economica. La situazione offre una connessione urbana più forte e opzioni di trasporto diretto (stazione a 0,2 km) rispetto alle nuove urbanizzazioni spesso dipendenti dall'auto. Mentre progetti a Benalmadena come Alba Benalmadena chiedono prezzi più alti, Mijas Golf offre una situazione residenziale convenzionale in costruzione esistente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova nella zona di Mijas Golf. Questa localizzazione combina la residenza e il tempo libero intorno al golf. L'ambiente è di tipo periurbano. Infrastrutture chiave come supermercati e farmacie sono a breve distanza. La topografia è quasi pianeggiante, il che favorisce l'accessibilità pedonale.
La superficie di 83 m² è distribuita su due camere da letto e un bagno, offrendo spazio per nuclei familiari piccoli o come seconda casa. La pianta è arredata e attrezzata per un'immediata occupazione. Dispone di ripostiglio e posto auto sotterraneo. Le finiture sono moderne.
Si tratta di un immobile esistente, elencato come "recentemente ristrutturato". L'anno di costruzione non è specificato nei dati. Lo stato di ristrutturazione indica che gli impianti tecnici e le superfici sono stati aggiornati.
Il progetto non è in prima fila sul mare, sebbene le spiagge siano accessibili. Le distanze ai campi da golf variano tra circa 8 e 11 km. Il numero di bagni è limitato a uno. L'altitudine di 6 metri sul livello del mare non offre vista sul mare.
Questa proprietà è adatta a acquirenti che cercano un appartamento ristrutturato e non preferiscono il nuovo. Il permesso per affitti a breve termine da parte della comunità è rilevante per gli investitori. La distribuzione di due camere da letto è adatta a coppie o piccole famiglie. La vicinanza a stazioni ferroviarie e infrastrutture urbane è adatta a persone che usano i trasporti pubblici o non guidano quotidianamente.
Lo stato è descritto come "recentemente ristrutturato". L'arredamento include cucina completamente attrezzata, armadi a muro e aria condizionata (riscaldamento e raffreddamento). L'appartamento è completamente arredato. Le parti comuni sono mantenute. Non sono forniti dettagli tecnici sull'involucro dell'edificio o sulla classe energetica.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di 265.000 €. Trattandosi di un'unica proprietà e non di un progetto di nuova costruzione, non è possibile scegliere varianti di dimensioni o finiture. La disponibilità è limitata a questa specifica offerta.
Il ritmo di vita a Mijas Golf è segnato dalla vicinanza al campo da golf e alla residenza. Il complesso offre una piscina e aree giardino comuni all'aperto. La topografia pianeggiante facilita gli spostamenti quotidiani. L'approvvigionamento con supermercati e farmacie (73 m e 211 m) è molto vicino, permettendo brevi tragitti a piedi. La vicinanza alla stazione di Atarazanas (0,2 km) permette l'uso dei trasporti pubblici.
L'ambiente è di tipo urbano con alta densità di servizi. In un raggio di 2 km ci sono 384 ristoranti e 158 caffè. L'assistenza sanitaria è garantita da due centri sanitari e un ospedale a 642 m. Esistono viste su punti di interesse come il Mirador de la Alcazaba (0,9 km). La rete stradale permette collegamenti verso la costa e il centro urbano.
Questa mappa mostra la posizione di Mijas Golf all'interno della provincia di Malaga. Si osserva la connessione alla rete stradale e la situazione relativa ai campi da golf e alla costa.
Mijas Golf si trova nella parte occidentale della Costa del Sol. La posizione è centrale tra la costa e l'interno. Il collegamento con il centro di Malaga è buono in treno e in auto. Rispetto a località costiere esclusive come Estepona o Marbella, Mijas Golf offre un'integrazione urbana più forte e infrastrutture locali.
Il supermercato più vicino è a 73 m. La farmacia è a 211 m. La fermata del trasporto pubblico (Atarazanas) è a 0,2 km. La spiaggia Playa de San Andrés è a circa 1,8 km (linea d'aria). L'aeroporto di Malaga è a circa 7,9 km (linea d'aria). I campi da golf sono accessibili da 8,2 km a 11 km (linea d'aria).
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione è caratterizzata da un clima mite. Lo storico delle ore di sole è di 3.888 ore all'anno. La temperatura media è di 18,9 °C. La stagione balneare dura circa 5 mesi. L'altitudine di 6 m sul livello del mare e la bassa pendenza (0,3%) creano un terreno quasi pianeggiante senza significative differenze di altezza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, è a circa 1,8 km. Diversi campi da golf sono a portata (a partire da 8,2 km). La Marina IGY Malaga è a circa 1,0 km. Nei dintorni ci sono centri sportivi come il Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km). Non ci sono attività di montagna direttamente nel quartiere residenziale.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Golf si trova nella parte occidentale della Costa del Sol. La posizione è centrale tra la costa e l'interno. Il collegamento con il centro di Malaga è buono in treno e in auto. Rispetto a località costiere esclusive come Estepona o Marbella, Mijas Golf offre un'integrazione urbana più forte e infrastrutture locali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL719539
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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