Die Wohnung in Riviera del Sol, Málaga, bietet 125 Quadratmeter Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das 2007 fertiggestellte Apartment befindet sich in einer städtischen Umgebung mit guter Infrastruktur. Die Lage ermöglicht Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten, darunter Strände, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen. Das Gebäude verfügt über gemeinschaftliche Anlagen wie Pool und Garten sowie Sicherheitsvorkehrungen. Die Südausrichtung und die panoramiche Meeresblick sind charakteristische Merkmale dieser Immobilie.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region zeichnet sich diese Immobilie durch ihre Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstennähe aus. Während Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) eher auf Tourismus ausgerichtet ist und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) einen ländlicheren Charakter besitzt, bietet Riviera del Sol eine ausgewogene Mischung. Im Vergleich zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) befindet sich diese Immobilie näher an Málaga und damit an einem größeren urbanen Zentrum. Die Preise in Riviera del Sol liegen über dem regionalen Durchschnitt, was durch die gute Ausstattung und die zentrale Lage gerechtfertigt ist. Die Region um Málaga verzeichnete 3.800 Immobilientransaktionen, was auf einen aktiven und stabilen Immobilienmarkt hinweist. Das Median-Einkommen in der Provinz von 16.450 Euro deutet auf eine solide wirtschaftliche Basis hin, die die Wertstabilität der Immobilien begünstigt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Riviera del Sol, einem Stadtteil von Málaga, in städtischer Umgebung. Die Nähe zur Küste und die gute Anbindung an lokale Einrichtungen charakterisieren diese Lage. Das Grundstück befindet sich 135 Meter über dem Meeresspiegel mit einem leicht steilen Gefälle zum nächstgelegenen Strand.
Die Wohnung bietet mit 125 Quadratmeter ausreichend Platz für zwei Personen oder eine kleine Familie. Die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer entsprechen funktionalen Wohnbedürfnissen. Die getrennte Küche mit Nebenraum und der Abstellraum bieten zusätzliche Stauraummöglichkeiten, die für dauerhaftes Wohnen oder längere Aufenthalte geeignet sind.
Das Apartment wurde 2007 fertiggestellt, was auf eine etablierte Bausubstanz hindeutet. Die Gebäudestruktur und Gemeinschaftsanlagen sind bereits vollständig entwickelt und einsatzbereit. Die Anlage weist einen guten Zustand auf, was auf eine erfolgreiche Bauausführung und anschließende Wartung schließen lässt.
Die Immobilie bietet keine privaten Außenbereiche oder einen eigenen Pool. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt 2,1 Kilometer, was zu Fuß etwa 25 Minuten Gehzeit bedeutet. Die leichte Steigung von 6,4% zum Strand kann für Personen mit Gehbehinderungen eine Herausforderung darstellen.
Diese Immobilie passt für Personen, die eine Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstenlebensstil suchen. Die Nähe zu internationalen Schulen und medizinischen Einrichtungen macht sie geeignet für Familien mit Kindern oder Personen mit Gesundheitsbedürfnissen. Die Südausrichtung und die Gemeinschaftsanlagen sprechen Personen an, die Wert auf soziale Kontakte und gemeinschaftliches Leben legen. Die gute Anbindung an Golfplätze und Strände eignet sich für aktive Senioren oder Paare ohne Kinder, die ihre Freizeit im Freien verbringen möchten. Die städtische Umgebung mit lokalen Geschäften und gastronomischen Angeboten ermöglicht ein alltägliches Leben ohne ständige Autofahrten.
Die Wohnung weist einen guten Zustand auf, was auf eine sorgfältige Bauausführung zurückzuführen ist. Die hochwertige Ausstattung der Bäder und die luftige Gestaltung der Wohnbereiche zeugen von einer durchdachten Planung. Die südorientierte, verglaste Terrasse mit panoramischem Meerblick wurde als wichtiger Wohnbereich konzipiert und ermöglicht die Nutzung des mediterranen Klimas. Die Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Garten werden professionell gewartet, was die Lebensqualität erhöht. Die Ausstattung mit Aufzug, Gemeinschaftspool und 24-Stunden-Sicherheit entspricht dem Standard moderner Wohnanlagen an der Costa del Sol.
Die Wohnung ist zu einem Preis von 344.700 Euro verfügbar. Diese Positionierung entspricht dem mittleren bis gehobenen Segment in der Region. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Umgebung wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) befindet sich die Immobilie im oberen Preissegment, was auf die Kombination aus Lage, Ausstattung und Zustand zurückzuführen ist.
Das Leben in Riviera del Sol bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und Küstennähe. Die Wohnung eignet sich für ein Leben, bei dem alltägliche Besorgungen zu Fuß erledigt werden können, der Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht flexibles Wohnen ohne eigene Fahrbereitschaft. Die Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Garten werden von allen Bewohnern genutzt, was zu einer lebendigen Gemeinschaft beiträgt. Die städtische Umgebung bietet gleichzeitig die nötige Anonymität für ein zurückgezogenes Leben, während die Nähe zu Stränden und Golfplätzen ausreichend Freizeitmöglichkeiten bietet.
Die Umgebung von Riviera del Sol bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit 24 Restaurants, 4 Apotheken, 3 Banken und 7 Cafés innerhalb eines 2-Kilometer-Radius. Die Medizinische Versorgung ist durch 2 Gesundheitszentren in der Nähe gewährleistet. Die Bildungseinrichtungen umfassen 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen, was die Eignung für Familien unterstreicht. Die Transportanbindung ist mit 4 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung gut ausgebaut. Die Nähe zum Bahnhof Fuengirola (8,7 km) und zum Flughafen Málaga (7,9 km) ermöglicht gute Reisemöglichkeiten.
Die Karte zeigt die strategische Lage von Riviera del Sol zwischen Málaga und Marbella an der Costa del Sol. Die Immobilie befindet sich in städtischer Umgebung mit guter Anbindung an die Küstenstraße AP-7. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und der Stadt Fuengirola ist deutlich erkennbar. Die Höhenlage von 135 Metern bietet gleichzeitig Küstennähe und Panoramablicke über die Küstenregion.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol befindet sich an der Küste von Málaga, etwa 15 Kilometer östlich der Provinzhauptstadt. Die Position zwischen Málaga und Marbella ermöglicht gute Verbindungen zu beiden Städten. Die Nähe zu Fuengirola (8,7 km) bietet Zugang zu einer größeren Stadt mit umfassender Infrastruktur. Die Lage zwischen der Küste und den Hinterlandbergen ermöglicht vielfältige Ausflugsmöglichkeiten sowohl zur Küste als auch ins Bergland.
Der nächstgelegene Strand, Playa de Calahonda - Riviera, befindet sich in 2,1 Kilometern Entfernung. Die Innenstadt von Málaga ist etwa 15 Kilometer entfernt und gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt in 7,9 Kilometern Entfernung, was für internationale An- und Abreisen vorteilhaft ist. Golfbegeisterte können den Par-3-Platz in 3,0 Kilometern Entfernung, El Soto Golf in 3,2 Kilometern oder Cabopino Golf ebenfalls in 3,2 Kilometern Entfernung erreichen. Weitere Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador befinden sich in 8,2 Kilometern Entfernung.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes mediterranes Klima aus, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 25 Grad Celsius. Die Durchschnittstemperatur beträgt 17,9 Grad Celsius pro Jahr. Mit 3.881 Sonnenstunden jährlich gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20 Grad Celsius erreicht. Die Höhenlage von 135 Metern über dem Meeresspiegel wirkt sich positiv auf das Klima aus, indem sie für leichte Brisen sorgt und die sommerliche Hitze etwas mildert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion bietet verschiedene Strände in der Nähe, darunter Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km) und Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km). Golfbegeisterte haben die Wahl zwischen mehreren Plätzen wie Par 3 Course (3,0 km), El Soto Golf (3,2 km) und Cabopino Golf (3,2 km). Sporteinrichtungen wie Finca Naundrup (1,2 km) und Club del Sol (1,2 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Hafenanlagen Puerto Cabopino (3,7 km) und Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) ermöglichen Wassersportaktivitäten und bieten gastronomische Vielfalt.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol befindet sich an der Küste von Málaga, etwa 15 Kilometer östlich der Provinzhauptstadt. Die Position zwischen Málaga und Marbella ermöglicht gute Verbindungen zu beiden Städten. Die Nähe zu Fuengirola (8,7 km) bietet Zugang zu einer größeren Stadt mit umfassender Infrastruktur. Die Lage zwischen der Küste und den Hinterlandbergen ermöglicht vielfältige Ausflugsmöglichkeiten sowohl zur Küste als auch ins Bergland.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL787196
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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