A Riviera del Sol apartmanprojekt Malagában egy 2007-ben átadott lakóegyüttes, amely 125 m²-es lakóterülettel, két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. A déli fekvésű ingatlan a városi környezetben helyezkedik el, gyalogos távolságra a strandtól és a mindennapi szolgáltatásoktól. A biztonságos, családbarát lakóközösség közös medencével és gondozott kertekkel rendelkezik.
A Riviera del Sol az árképzés szempontjából a középkategóriát képviseli a malagai ingatlanpiacon, hasonló projektekhez képest. Az Aquamar Torre del Marban €269,950-től, a Lantana Residencial Mijasban €205,000-től, míg az Etherna Homes 2 Esteponában €259,000-től kínál lakásokat. A Riviera del Sol €344,700-os ára magasabb, de ezt a kedvezőbb elhelyezkedés és a magasabb színvonalú közös létesítmények indokolhatják. A malagai piacon átlagosan 3,800 ingatlantranzakció történik évente, ami élénk piacra utal. A környék medián jövedelme €16,450, amely meghatározza a helyi vásárlóerőt. Az ingatlanok kihasználtsága magas a strand és a város közelsége miatt, amit a magas turisztikai infrastruktúra (10 hotels, 2131 ágy) is alátámaszt. A riviera típusú ingatlanok általában magasabb árfekvésben helyezkednek el a belvárosi vagy távolabbi parti projektekhez képest, a prémium elhelyezkedés és a kettős életstílus (városi és tengerparti) miatt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Malaga városában, Riviera del Sol negyedében található, 135 méterrel a tengerszint felett. Az ingatlan városi környezetben helyezkedik el, gyalogosan megközelíthető a városi szolgáltatásokkal, mindössze 2,1 kilométerre a legközelebbi strandtól. A közlekedés kedvező, 7,9 km-re található a repülőtér.
Az ingatlan megfelelő mindazok számára, akik városi környezetben keresnek lakhelyet, de közben fontos számukra a tenger közelsége. A két hálószobás elrendezés kis családok számára alkalmas, a közös medence és a gondozott kertek pedig közösségi életet biztosítanak. A déli fekvésű teraszok napfényes környezetet kínálnak.
Az épületegyüttes 2007-ben került átadásra, így ma már teljesen kialakult, érett környékről beszélhetünk. Az ingatlanok már létező zöldövezettel, teljes körű szolgáltatásokkal és infrastruktúrával rendelkeznek. A lakóközösség már megszilárdult, a közös területek pedig kitűnő állapotban vannak.
A projekt nem kínál közvetlen strandhoz való hozzáférést, a legközelebbi strand 2,1 kilométerre található. A lejtés a strand irányába 6,4%-os, ami meredeknek számíthat. Az ingatlan nem tartalmaz saját medencét, csak közös használatú létesítményeket. A lakópark nem az új építésű projektek közé tartozik.
Ez a lakás azoknak passzol, akik egy stabil, már kiépített környéken keresnek lakhatást Malagában vagy a Costa del Solon. Megfelelő választás lehet olyan párok vagy kis családok számára, akik városi környezetben, de közben a tenger közelségében szeretnének élni. Azok számára is megfelelő, akik nem akarnak új építésű lakóparkba költözni, hanem egy már megszilárdult, érett közösségben keresnek otthont. Az ingatlan kiválóan alkalmas lehet második otthonként vagy befektetési céllal is, mivel a városi elérhetőség és a strand közelsége vonzó tényező a bérleti piacon. Azok számára is megfelelő, akik fontosnak tartják a biztonságot, mivel a lakópark 24 órás biztonsági szolgáltatással rendelkezik.
Az ingatlanok magas minőségű anyagokkal és kivitelezéssel rendelkeznek, amelyeket az "Excellent" állapotú besorolás is tükröz. A fürdőszobák kiváló minőségű burkolatokkal és berendezésekkel felszereltek. A lakások tágas, világos terekkel rendelkeznek, amelyek déli fekvésű teraszokhoz csatlakoznak, panorámás kilátással a tengerre és a városra. A tetőtéri részeken panorámaablakok biztosítanak fényes, világos belső teret. A közös területeken a medencék és kertek gondozott állapotúak, amelyek rendszeres karbantartást kapnak. Az épületegyüttesben lift is található, ami hozzájárul a kényelemhez. A részben bútorozott állapot lehetővé teszi a gyors beköltözést, miközben lehetőséget ad a személyes ízlés szerinti átalakításra is.
A Riviera del Sol ingatlanjainak ára €344,700-tól indul, amely a malagai ingatlanpiacon közepes-magas kategóriába tartozik. Az árak az elhelyezkedés, a lakás mérete (125 m²), a kilátás, az állapot és a közös létesítmények hozzáférése alapján kerülnek meghatározásra. Az ingatlanok általában részben bútorozott kerülnek átadásra, ami tovább befolyásolja az árat. A környéken a medián jövedelem €16,450, amelyet figyelembe véve az ingatlanok megfizethetőnek tekinthetők.
A Riviera del Sol egy olyan hely, ahol a városi élet és a tengerparti életstílus találkozik. Reggelente a helyi kávézókban lehet reggelizni, a közeli üzletekben beszerezni a napi szükségleteket. A strand délután elérhető rövid autóúttal vagy kerékpárral. A lakóparkban lévő közös medence és kertek helyet adnak a közösségi életnek és a pihenésnek. A déli fekvésű teraszok egész nap napfényben úsznak, megfelelő helyszínt biztosítva a kávézásnak vagy az olvasásnak. Este a környékbeli éttermekben vacsorázhat, vagy sétálhat a tengerparton. A városi környezet ellenére a terület nyugodt, biztonságos lakóövezet.
A Riviera del Sol lakópark Malaga városában, Riviera del Sol negyedében található, ahol mindennapi élet szempontjából fontos szolgáltatások könnyen elérhetők. A szupermarket mindössze 73 méterre található, míg a gyógyszertár 212 méterre. A kórház 642 méterre helyezkedik el, ami vészhelyzet esetén gyors elérést biztosít. A környéken számos étterem (24 darab 2 km-es körzetben) és kávézó (7 darab) található, amelyek változatos gasztronómiai élményt kínálnak. A repülőtér 7,9 kilométerre található, ami kedvező a gyakori utazók számára. A közlekedési lehetőségek jók, 4 tömegközlekedési vonal és 50 megállóhely szolgálja a környéket. Az ingatlan közelében EV-töltőállomás is található (434 méterre), ami megkönnyíti az elektromos autók tulajdonosainak életét.
A térkép a Riviera del Sol elhelyezkedését mutatja Malaga városában. A projekt városi környezetben, de a tengerpart közelében található. A térképen jól láthatók a közeli strandok, golfpályák, valamint a fontos közlekedési útvonalak, amelyek könnyű megközelíthetőséget biztosítanak. A városközpont és a repülőtér távolsága is jól látható, ami segít felmérni a projekt elhelyezkedését a régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Riviera del Sol Malaga városában, a Costa del Sol régióban helyezkedik el. A projekt stratégiai fekvésű, hiszen a városi szolgáltatások mellett a tengerpart és a golfpályák is könnyen elérhetőek. Malaga városközpontja gyorsan megközelíthető, míg a népszerű üdülőhelyek, mint Fuengirola és Marbella szintén rövid autóúttal elérhetők. A repülőtér közelsége (7,9 km) előnyös mind a turisták, mind a helyi lakosok számára. Az ingatlan a riviera típusú városi tengerparti életmód képviselője, ahol a városi kényelem és a tenger közelsége egyaránt jelen van.
A strandok közül a legközelebbi a Playa de Calahonda - Riviera, amely 2,1 kilométerre található. További strandok: Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km), Playa de la Misericordia (3,2 km). A golfklubok közül a Parador (8,2 km), a Guadalhorce (9,4 km) és a Miguel Ángel Jiménez (11 km) érhetők el. A legközelebbi városközpont Fuengirola (8,7 km), míg a repülőtér (Malaga-Costa del Sol) 7,9 kilométerre található. A közelben több nemzetközi iskola is található, közülük az English International College 7,7 kilométerre helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mediterrán, átlagos hőmérséklete 12-25°C között mozog, évi átlagban 17,9°C. Az évi napsütéses órák száma 3.881, ami kiváló lehetőséget biztosít a napfényes életmódhoz. Az úszószezon 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A terület 135 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, amely enyhe magasságnak számít, enyhe lejtéssel a tenger irányába (6,4%). A helyi klíma kedvező a szabadtéri tevékenységekhez, a strandoláshoz és a golfozáshoz egyaránt. Az évi 32 helyi ünnepnap gazdag kulturális életet és közösségi programokat biztosít az év során.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Riviera del Sol közelében több strand található, amelyek közül a legközelebbi a Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km). További strandok: Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km), Playa de Calahonda - Calahonda (2,3 km). A strandok mellett számos rekreációs lehetőség áll rendelkezésre, többek között 3 golfpálya a közelben (Par 3 Course 3,0 km, El Soto Golf 3,2 km, Cabopino golf 3,2 km). A sportlétesítmények közül megemlítendő a Finca Naundrup (1,2 km), a Club del Sol (1,2 km) és a La Siesta Golf Club (1,4 km). A tengerparti életmód mellett a kikötők is elérhetőek: Puerto Cabopino (3,7 km) és Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km). A környék összesen 10 hotellel és 2131 ággyal rendelkezik, ami gazdag turisztikai infrastruktúrát jelent.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL787196
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID