Diese Wohnung befindet sich in Mijas Golf, Málaga, und bietet eine Wohnfläche von 117 m². Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist sie ideal für Paare oder kleine Familien. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Nähe zu Golfplätzen und Annehmlichkeiten aus und befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Die Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht. Das Projekt ist Teil einer etablierten Urbanisation und verspricht ein komfortables Wohnumfeld.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt strategisch günstig in Mijas Golf, Málaga. Sie ist nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und integriert sich in eine urbane Umgebung, in der zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität für Sportbegeisterte.
Diese Residenz erfüllt Bedürfnisse nach Komfort und Erreichbarkeit. Die durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, davon ein en-suite, bietet Privatsphäre. Die große Terrasse mit Blick auf Golfplatz und Berge ist ein idealer Ort zur Entspannung. Die Lage in einer gesicherten Anlage mit Gemeinschaftspool ergänzt den Wohnkomfort.
Die Beschreibung impliziert einen guten bis ausgezeichneten Zustand der Immobilie. Als Apartment in einer bestehenden Urbanisation liegt der Fokus auf der Modernität der Einrichtung und der allgemeinen Instandhaltung, nicht auf einem Neubauprojekt im klassischen Sinne. Die Wohnanlage selbst ist etabliert und gepflegt.
Diese Immobilie bietet keine direkten Meerblicke, obwohl Strände fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Golfplätzen und die urbane Lage bedeuten eine stärkere Einbindung in das städtische Leben als in einer rein ländlichen Umgebung. Die angegebene Wohnfläche von 117 m² ist auf die Zimmer verteilt; eine sehr große Wohnfläche pro Raum ist daher nicht zu erwarten.
Ref: VL799595
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Personen, die eine ausgewogene Lebensweise suchen. Golfliebhaber schätzen die unmittelbare Nähe zu mehreren Golfplätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Paare oder Einzelpersonen, die eine stilvolle Stadtwohnung mit Annehmlichkeiten vor der Tür wünschen, finden hier ihr Zuhause. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (7,9 km) macht es auch für Vielreisende attraktiv. Wer Wert auf eine gepflegte Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und tropischen Gärten legt und gleichzeitig die Nähe zum Strand (Playa de San Andrés, 1,8 km) und dem Stadtzentrum von Málaga (0,2 km von Atarazanas Bahnhof) sucht, wird sich hier wohlfühlen. Auch als Investitionsobjekt für Ferienvermietung ist die Lage aufgrund der touristischen Infrastruktur und der hohen Anzahl an Sonnenstunden interessant.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine exzellente und gute Verarbeitung aus. Marmorböden und Doppelverglasung sind Merkmale, die auf eine hohe Qualität und gute Isolierung hinweisen. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern maximieren den Stauraum und sorgen für Ordnung. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate. Die Badezimmer sind vollständig ausgestattet, einschließlich eines en-suite Badezimmers, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Terrasse erweitert den Wohnraum im Freien und bietet Ausblick auf die Umgebung. Die allgemeine Instandhaltung scheint gut zu sein, was auf eine langlebige und wertbeständige Wohnqualität schließen lässt.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und 117 m² Wohnfläche wird ab €370.000 angeboten. Dieses Preisniveau positioniert das Objekt im mittleren Segment der verfügbaren Wohnungen in der Region Mijas Golf, Málaga. Die Immobilienpreise in der Provinz Málaga, wo das Median-Einkommen bei €16.450 liegt, variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung. Die genaue Verfügbarkeit und weitere Preisstaffelungen sind bei direkter Anfrage zu klären. Es ist zu beachten, dass zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren im Kaufpreis nicht enthalten sind.
Mijas Golf, Málaga, präsentiert sich als eine Region, die sowohl Ruhe als auch stadtnahses Leben vereint. Das Projekt ist in eine urbane Umgebung eingebettet, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe im 73 Meter entfernten Supermarkt oder der Gang zur 211 Meter entfernten Apotheke bequem zu Fuß erledigt werden können. Sieben öffentliche Verkehrsverbindungen und 50 Haltestellen in der Nähe erleichtern die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die geringe Hangneigung von 0,3% zum Strand (1,8 km entfernt) und die Nähe zu 124 Apotheken, 384 Restaurants und 73 Banken schaffen eine lebendige und gut versorgte Nachbarschaft. Der historische Zonenumfang von 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und ein 5-monatiges Schwimmseizoen sind typisch für die Costa del Sol und versprechen einen hohen Lebenskomfort das ganze Jahr über.
Das Leben in Mijas Golf, Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und urbaner Dynamik. Mit nur 73 Metern bis zum nächsten Supermarkt und 211 Metern zur nächsten Apotheke sind die alltäglichen Notwendigkeiten leicht zugänglich. Die Umgebung ist von einer hohen Dichte an Dienstleistungen geprägt, darunter 384 Restaurants, 124 Apotheken und 73 Banken im Umkreis von 2 km. Das Projekt ist Teil einer Urbanisation, die Sicherheit und Gemeinschaft fördert, ergänzt durch einen Gemeinschaftspool und gepflegte Gärten. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (15 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen) und zwei Gesundheitszentren unterstreicht die Eignung für Familien und Dauerbewohner.
Dieses Projekt befindet sich in der Nähe des Zentrums von Málaga, mit schnellem Zugang zu Stränden und wichtigen Verkehrsanbindungen. Die Karte verdeutlicht die urbane Dichte und die Nähe zu Golfplätzen und dem Flughafen.
Mijas Golf liegt strategisch an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, eingebettet zwischen Málaga und Marbella. Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (Bahnhöfe Atarazanas und Málaga Centro Alameda sind 0,2 km bzw. 0,3 km entfernt) bietet Zugang zu einem breiten kulturellen und wirtschaftlichen Angebot. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga (7,9 km) ist hervorragend. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, und Mijas Golf bildet hier keine Ausnahme, indem es eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und ruhiger Wohnlage bietet.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieser Lage. Strände wie Playa de San Andrés sind nur 1,8 km entfernt und über eine flache Neigung (0,3%) leicht zugänglich. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist lediglich 7,9 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Das Stadtzentrum von Málaga ist durch die nahegelegenen Bahnhöfe (Atarazanas 0,2 km, Málaga Centro Alameda 0,3 km) und 7 öffentlichen Nahverkehrslinien gut angebunden. Mehrere Golfplätze sind innerhalb von 11 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Die städtische Umgebung bietet zudem eine hohe Dichte an Supermärkten (73 m), Apotheken (211 m) und Gesundheitszentren (642 m).
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Golf genießt das typisch mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur. Die Region profitiert von historischen 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes und angenehmes Freiluftleben ermöglicht. Der Schwimmseizoen erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage von 6 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für milde Temperaturen ohne extreme Hitze oder Kälte. Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zur Küste, aber auch von den Ausläufern der Berge, was zu den gebotenen Panoramablicken beiträgt. Die klimatischen Bedingungen sind generell günstig für Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Mijas Golf bietet direkten Zugang zu Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist nur 1,8 km entfernt. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) in unmittelbarer Nähe. Sportzentren wie das Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) und das Centro Wellness (0,7 km) bieten Möglichkeiten für sportliche Betätigung. Die Nähe zu Marinas wie der IGY Málaga Marina (1,0 km) ergänzt das breite Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Mijas Golf liegt strategisch an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, eingebettet zwischen Málaga und Marbella. Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Provinzhauptstadt Málaga (Bahnhöfe Atarazanas und Málaga Centro Alameda sind 0,2 km bzw. 0,3 km entfernt) bietet Zugang zu einem breiten kulturellen und wirtschaftlichen Angebot. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga (7,9 km) ist hervorragend. Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, und Mijas Golf bildet hier keine Ausnahme, indem es eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und ruhiger Wohnlage bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmadena (ab €699.000), positioniert sich dieses Apartment in Mijas Golf mit einem Einstiegspreis von €370.000 als eine preislich attraktive Option im mittleren Segment. Aby Upper in Estepona liegt mit €320.000 darunter, tendiert jedoch möglicherweise zu einer anderen Lagenutzung oder Größe. Die hier angebotene Kombination aus Stadtnähe, Strandzugang (1,8 km) und Golfplatzanbindung ist typisch für die zentrale Costa del Sol, jedoch variieren die Preise stark je nach Exklusivität der Urbanisation, der tatsächlichen Meeresnähe und der aktuellen Marktnachfrage. Während Estepona und Benalmádena eigene Charakteristika aufweisen (Estepona für seine charmante Altstadt, Benalmádena für seine Marina und Strände), bietet Mijas Golf eine solide Basis für ein ausgewogenes Wohngefühl mit direkter Anbindung an sportliche und städtische Infrastruktur.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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