Situato a Mijas Golf, Málaga, questo appartamento di 117 m² offre 2 camere da letto e 2 bagni, ideale per coppie o famiglie piccole. La proprietà si distingue per la vicinanza a campi da golf e servizi, all'interno di una residenza curata. L'orientamento a sud garantisce abbondante luce naturale. Il progetto fa parte di un'urbanizzazione consolidata, promettendo un ambiente di vita confortevole.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente posizionato a Mijas Golf, Málaga. Si trova a pochi passi dalla spiaggia e integrato in un ambiente urbano dove numerosi negozi e servizi sono raggiungibili a piedi. La vicinanza ai campi da golf ne sottolinea l'attrattiva per gli appassionati di sport.
Questa residenza soddisfa le esigenze di comfort e accessibilità. La disposizione ben studiata con due camere da letto e due bagni, di cui uno en suite, offre privacy. L'ampia terrazza con vista sul campo da golf e sulle montagne è un luogo ideale per il relax. La posizione in un'urbanizzazione sicura con piscina comune completa il comfort abitativo.
La descrizione implica uno stato eccellente o buono della proprietà. Essendo un appartamento in un'urbanizzazione esistente, l'attenzione è rivolta alla modernità delle finiture e alla manutenzione generale, piuttosto che a un nuovo progetto di costruzione in senso classico. L'urbanizzazione stessa è consolidata e ben mantenuta.
Questa proprietà non offre vista diretta sul mare, sebbene le spiagge siano raggiungibili a piedi. La vicinanza ai campi da golf e la posizione urbana implicano una maggiore integrazione nella vita cittadina rispetto a un ambiente puramente rurale. La superficie abitabile indicata di 117 m² è distribuita tra le stanze; pertanto, non ci si dovrebbe aspettare una superficie molto ampia per stanza.
Ref: VL799595
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone che cercano uno stile di vita equilibrato. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza immediata a numerosi campi come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Coppie o single che desiderano un elegante appartamento cittadino con tutti i servizi a portata di mano troveranno qui la loro casa. La buona connessione all'aeroporto di Málaga (7,9 km) lo rende attraente anche per i viaggiatori frequenti. Coloro che apprezzano un'urbanizzazione curata con piscina comune e giardini tropicali, e allo stesso tempo desiderano la vicinanza alla spiaggia (Playa de San Andrés, 1,8 km) e al centro di Málaga (0,2 km dalla stazione di Atarazanas), si sentiranno a proprio agio qui. È anche interessante come investimento per affitti turistici, data l'infrastruttura turistica e l'elevato numero di ore di sole.
La proprietà si distingue per una finitura eccellente e di buona qualità. I pavimenti in marmo e il doppio vetro sono caratteristiche che indicano alta qualità e buon isolamento. Gli armadi a muro nelle camere da letto massimizzano lo spazio di stoccaggio e garantiscono l'ordine. L'aria condizionata fornisce temperature piacevoli durante i mesi più caldi. I bagni sono completamente attrezzati, compreso un bagno en suite, che offre un comfort aggiuntivo. La terrazza amplia lo spazio abitativo esterno e offre viste sui dintorni. La manutenzione generale sembra essere buona, suggerendo una qualità della vita duratura e di valore.
L'appartamento con 2 camere da letto, 2 bagni e 117 m² è offerto a partire da 370.000 €. Questo livello di prezzo lo posiziona nel segmento medio degli appartamenti disponibili nella zona di Mijas Golf, Málaga. I prezzi immobiliari nella provincia di Málaga, dove il reddito mediano è di 16.450 €, variano considerevolmente a seconda della posizione, delle dimensioni e delle caratteristiche. La disponibilità esatta e altre fasce di prezzo devono essere chiarite su richiesta diretta. Si noti che i costi aggiuntivi come l'imposta sul trasferimento di proprietà (ITP) o l'IVA, le spese notarili e di registrazione non sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Mijas Golf, Málaga, si presenta come una regione che combina tranquillità e vita urbana. Il progetto è integrato in un ambiente urbano, il che significa che le commissioni quotidiane come la spesa al supermercato (a 73 m) o la visita alla farmacia (a 211 m) possono essere effettuate comodamente a piedi. Sette linee di trasporto pubblico e 50 fermate vicine facilitano la mobilità senza veicolo proprio. La scarsa pendenza (0,3%) verso la spiaggia (a 1,8 km) e la vicinanza di 124 farmacie, 384 ristoranti e 73 banche creano un quartiere vivace e ben servito. Il numero storico di 3.888 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi sono tipici della Costa del Sol e promettono un elevato comfort abitativo durante tutto l'anno.
La vita a Mijas Golf, Málaga, offre un mix equilibrato di tranquillità e dinamismo urbano. Con soli 73 metri fino al supermercato più vicino e 211 metri alla farmacia più vicina, le necessità quotidiane sono facilmente accessibili. L'ambiente è caratterizzato da un'alta densità di servizi, tra cui 384 ristoranti, 124 farmacie e 73 banche in un raggio di 2 km. Il progetto fa parte di un'urbanizzazione che promuove la sicurezza e la comunità, completata da una piscina comune e giardini ben curati. La vicinanza a istituti di istruzione (15 scuole primarie, 10 scuole secondarie) e a due centri sanitari sottolinea la sua idoneità per famiglie e residenti permanenti.
Questo progetto si trova vicino al centro di Málaga, con rapido accesso alle spiagge e ai principali collegamenti di trasporto. La mappa illustra la densità urbana e la vicinanza ai campi da golf e all'aeroporto.
Mijas Golf è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna, tra Málaga e Marbella. La sua vicinanza alla capitale provinciale, Málaga (stazioni di Atarazanas e Málaga Centro Alameda rispettivamente a 0,2 km e 0,3 km), offre accesso a una vasta offerta culturale ed economica. Il collegamento con l'aeroporto internazionale di Málaga (7,9 km) è eccellente. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e Mijas Golf non fa eccezione, offrendo un buon equilibrio tra accessibilità e un tranquillo ambiente residenziale.
L'accessibilità è un fattore chiave di questa posizione. Spiagge come la Playa de San Andrés sono a soli 1,8 km e facilmente raggiungibili tramite una pendenza dolce (0,3%). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 7,9 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Il centro di Málaga è ben collegato dalle vicine stazioni ferroviarie (Atarazanas 0,2 km, Málaga Centro Alameda 0,3 km) e da 7 linee di trasporto pubblico. Diversi campi da golf sono raggiungibili in meno di 11 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). L'ambiente urbano offre anche un'alta densità di supermercati (73 m), farmacie (211 m) e centri sanitari (642 m).
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Golf gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 18,9°C. La regione beneficia di 3.888 ore storiche di sole all'anno, che consentono una vita all'aperto prolungata e piacevole. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 6 metri sul livello del mare garantisce temperature miti senza estremi di caldo o freddo. L'ambiente è caratterizzato dalla vicinanza alla costa, ma anche dalle pendici delle montagne, che contribuiscono alle viste panoramiche offerte. Le condizioni climatiche sono generalmente favorevoli alle attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Mijas Golf offre un accesso diretto alle attività ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, si trova a soli 1,8 km. Altre spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) nelle vicinanze. Centri sportivi come il Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) e il Centro Wellness (0,7 km) offrono opportunità di attività fisica. La vicinanza a porti turistici come la IGY Málaga Marina (1,0 km) completa la vasta offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Golf è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna, tra Málaga e Marbella. La sua vicinanza alla capitale provinciale, Málaga (stazioni di Atarazanas e Málaga Centro Alameda rispettivamente a 0,2 km e 0,3 km), offre accesso a una vasta offerta culturale ed economica. Il collegamento con l'aeroporto internazionale di Málaga (7,9 km) è eccellente. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e Mijas Golf non fa eccezione, offrendo un buon equilibrio tra accessibilità e un tranquillo ambiente residenziale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmadena (da 699.000 €), questo appartamento a Mijas Golf, con un prezzo di partenza di 370.000 €, si posiziona come un'opzione di prezzo interessante nel segmento medio. Aby Upper a Estepona, con 320.000 €, è più economico, ma potrebbe corrispondere a un uso o a una dimensione diversa. La combinazione offerta qui, che unisce la vicinanza alla città, l'accesso alla spiaggia (1,8 km) e il collegamento con i campi da golf, è tipica della Costa del Sol centrale, sebbene i prezzi varino considerevolmente a seconda dell'esclusività dell'urbanizzazione, della vicinanza effettiva al mare e della domanda attuale del mercato. Mentre Estepona e Benalmádena hanno le loro caratteristiche (Estepona per il suo affascinante centro storico, Benalmádena per il suo porto turistico e le sue spiagge), Mijas Golf offre una solida base per uno stile di vita equilibrato con accesso diretto alle infrastrutture sportive e urbane.
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