Dieses Apartment befindet sich in Riviera del Sol, Málaga, einer Gegend, die für ihre Nähe zum Strand und städtische Annehmlichkeiten bekannt ist. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet diese Immobilie auf der 3. Etage einen Wohnraum von 98 m². Das im Jahr 2005 fertiggestellte Gebäude ist bezugsfertig und verbindet die Ruhe einer Wohnanlage mit der Bequemlichkeit des Zugangs zu lokalen Dienstleistungen und Infrastrukturen, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine etablierte Wohngegend suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer städtischen Umgebung, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Küsteninfrastruktur, während die Nähe zu Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen zusätzliche Attraktivität verleiht.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten schätzen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie die vorhandene Terrasse decken die Bedürfnisse von Paaren, kleinen Familien oder jenen ab, die ein Feriendomizil mit Komfort und Funktionalität suchen.
Das Gebäude wurde 2005 fertiggestellt, was bedeutet, dass es sich um eine etablierte Wohnanlage handelt. Der Baustatus 'bezugsfertig' (Completed) signalisiert, dass keine weiteren Bauarbeiten erforderlich sind und die Immobilie sofort bewohnt oder genutzt werden kann, was für Käufer, die eine schnelle Verfügbarkeit wünschen, von Vorteil ist.
Dieses Projekt bietet keine neuen Baugarantien, da es sich um eine bestehende Immobilie handelt. Es ist nicht für Käufer geeignet, die eine Immobilie in einer sehr abgelegenen oder ländlichen Umgebung suchen, da es sich in einer städtischen Zone mit hoher Dichte befindet. Die Nordwest-Ausrichtung des Apartments bedeutet, dass die Nachmittagssonne nicht direkt auf die Terrasse fällt.
Ref: VL842290
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt gut für Käufer, die eine etablierte Wohnlage mit sofortiger Verfügbarkeit schätzen. Personen, die eine Immobilie in der Nähe des Meeres suchen, aber nicht direkt am Strand wohnen möchten, finden hier eine passende Option, da die Strände nur wenige Kilometer entfernt sind. Golfliebhaber werden die Nähe zu mehreren Golfplätzen zu schätzen wissen, darunter der Miraflores Golf Club, der sich gegenüber befindet. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 26 km Luftlinie) und die Nähe zu städtischen Zentren wie Fuengirola (8,7 km) machen die Wohnung auch für regelmäßige Reisende oder Pendler attraktiv. Die städtische Umgebung mit fußläufig erreichbaren Geschäften und Dienstleistungen ist ideal für Personen, die Wert auf Bequemlichkeit und eine aktive Nachbarschaft legen, ohne auf die Ruhe einer Wohnanlage verzichten zu müssen.
Die Immobilie weist Merkmale auf, die auf eine solide Bauqualität und eine gepflegte Ausführung schließen lassen. Die Beschreibung erwähnt Marmorböden und doppelt verglaste Fenster, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Klimaanlage sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Die Einbauküche ist modern ausgestattet, und die beiden Badezimmer, darunter ein eigenes Bad für das Hauptschlafzimmer, bieten Funktionalität. Die vorhandenen Einbauschränke maximieren den Stauraum. Die Ausrichtung nach Nordwesten beeinflusst die Lichtverhältnisse im Tagesverlauf, wobei die Nachmittagssonne nicht direkt einfällt, was an heißen Tagen vorteilhaft sein kann. Die allgemeinen Merkmale deuten auf eine Immobilie hin, die auf Komfort und Praktikabilität ausgelegt ist.
Das Apartment wird ab einem Preis von 288.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment der regionalen Angebote. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf 98 m² Wohnfläche. Da es sich um eine bestehende Immobilie handelt, ist sie sofort verfügbar. Die Preisgestaltung berücksichtigt die Lage in einer etablierten Wohnanlage, die Nähe zu Annehmlichkeiten und die Ausstattung wie eine Terrasse und Gemeinschaftspool. Variationen im Preis könnten sich aus der genauen Etage, der Aussicht oder der Innenausstattung ergeben, obwohl dies für dieses spezifische Angebot nicht näher spezifiziert ist.
Riviera del Sol, Málaga, präsentiert sich als eine etablierte Wohngegend, die städtisches Leben mit Küstenattraktivität verbindet. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km) und die fußläufig erreichbaren Supermärkte (73 m), Apotheken (212 m) und Restaurants (24 innerhalb von 2 km) schaffen ein praktisches tägliches Umfeld. Die Gegend wird durch eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit 4 Linien und 50 Haltestellen ergänzt, was die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen reduziert. Mehrere Sportzentren und Golfplätze sind ebenfalls gut erreichbar, was auf eine aktive Lebensweise hindeutet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und 3.881 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Die Lage zwischen Málaga und Marbella bietet zudem Zugang zu größeren städtischen Zentren und dem internationalen Flughafen Málaga (ca. 26 km Luftlinie).
Das Leben in Riviera del Sol bedeutet, eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und Küstenleben zu genießen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind, darunter Geschäfte, Restaurants und Gesundheitsdienste. Dies schafft eine lebendige Atmosphäre, die besonders außerhalb der Hauptsaison von Vorteil ist. Die Nähe zu Sportanlagen wie dem Club del Sol (1,2 km) und die zahlreichen Strände in der Umgebung fördern einen aktiven Lebensstil. Die städtische Struktur mit Wohnanlagen, aber auch die Nähe zu Erholungsgebieten, deutet auf eine Mischung aus Anwohnern und saisonalen Besuchern hin. Die durchschnittliche Medianeinkommen in der Provinz von 16.450 € deutet auf eine etablierte, aber nicht übermäßig wohlhabende Bevölkerung hin, was ein breiteres Spektrum an Dienstleistungen und eine zugänglichere Atmosphäre schafft.
Diese Karte positioniert das Projekt in Riviera del Sol, einem Küstenort in der Provinz Málaga. Sie zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen Verkehrsadern, was die strategische Lage für Freizeit und Erreichbarkeit unterstreicht. Die Markierung des Apartments und umliegender wichtiger Punkte wie des Flughafens und von Städten bietet eine visuelle Referenz für die geografische Einbettung des Projekts in die Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den lebhaften Städten Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Provinz Málaga. Die Nähe zu Fuengirola (8,7 km) bietet weitere städtische Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ist Teil einer Kette von Küstenorten, die für ihre touristische Infrastruktur bekannt sind, und bietet eine Balance zwischen lokaler Ruhe und der Möglichkeit, größere Städte schnell zu erreichen. Die Anbindung an das Straßennetz erleichtert die Erkundung der umliegenden Küste und des Hinterlandes.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Strand ist durch eine Steigung von 6,4% in etwa 2,1 km erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 26 km Luftlinie entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Die Anbindung an größere Städte wie Fuengirola (8,7 km) über den öffentlichen Nahverkehr (4 Linien, 50 Haltestellen) ist gut. Für Golfer sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, wie der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften wie Supermärkten (73 m) und Apotheken (212 m) sowie die Nähe zu vier Restaurants pro Kilometer unterstreichen die praktische Lage.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und 3.881 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen vier Monate andauernden Schwimmsaison, in der die Wassertemperatur regelmäßig 20°C überschreitet. Die geografische Lage auf 135 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Erhebung, die zu moderaten Temperaturen beiträgt, während die 6,4%ige Steigung zum Strand eine gewisse körperliche Aktivität erfordert. Die durchschnittliche Tagestemperatur schwankt zwischen 12°C im kühleren Teil des Jahres und 25°C während der wärmeren Monate. Diese klimatischen Bedingungen sind ideal für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über, von Strandbesuchen im Sommer bis hin zu Wanderungen und Golf im Frühling und Herbst.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Playa de Calahonda - Riviera ist 2,1 km entfernt, gefolgt von weiteren Abschnitten wie Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,3 km). Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit dem Miraflores Golf Club direkt gegenüber und weiteren Plätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) in der Nähe. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren wie Finca Naundrup (1,2 km) und Club del Sol (1,2 km). Marinas wie Puerto Cabopino (3,7 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Ausflüge auf dem Seeweg.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den lebhaften Städten Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Provinz Málaga. Die Nähe zu Fuengirola (8,7 km) bietet weitere städtische Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ist Teil einer Kette von Küstenorten, die für ihre touristische Infrastruktur bekannt sind, und bietet eine Balance zwischen lokaler Ruhe und der Möglichkeit, größere Städte schnell zu erreichen. Die Anbindung an das Straßennetz erleichtert die Erkundung der umliegenden Küste und des Hinterlandes.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Im Vergleich zu den Projekten Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich dieses Apartment in Riviera del Sol mit einem Preis von 288.000 € am oberen Ende des Spektrums, was auf die etablierte Lage und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen zurückzuführen sein könnte. Torre del Mar, obwohl preislich etwas zugänglicher, liegt weiter östlich und bietet eine andere Art von Küstenumgebung. Mijas, oft von hügeligeren Lagen und traditionelleren Dörfern geprägt, kann preislich variieren, wobei Lantana Residencial ein günstigerer Einstiegspunkt ist. Estepona, weiter westlich gelegen, hat sich in den letzten Jahren stark entwickelt und bietet oft modernere Neubauten, was den höheren Preis von Etherna Homes 2 erklären könnte. Dieses Apartment in Riviera del Sol bietet eine Balance aus etablierter Infrastruktur, direkter Nähe zu Golf und Strandaktivitäten sowie guter Anbindung, was seinen Preis rechtfertigt, insbesondere im Vergleich zu den günstigeren Optionen in Mijas und Torre del Mar. Die Wahl hängt von der Priorisierung von Lage, Alter der Immobilie und Preispunkt ab.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
