Ce projet d'appartement, situé dans la dynamique Riviera del Sol à Málaga, propose une résidence de 2 chambres et 2 salles de bains, prête à emménager. Il se distingue par sa proximité avec les commodités et un accès facile aux infrastructures de transport, le plaçant dans un environnement urbain actif. La construction date de 2005, assurant une certaine maturité du bâti, tandis que la localisation offre un équilibre entre vie résidentielle et accès aux attractions côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'une implantation dans un quartier urbanisé de la Riviera del Sol, caractérisé par une densité de services et une vie de quartier accessible à pied. Sa relation avec l'environnement immédiat est définie par la présence de commerces, d'établissements de santé et d'options de loisirs à courte distance, favorisant une vie quotidienne pratique sans nécessiter systématiquement de véhicule.
Ce logement s'adresse aux personnes recherchant un cadre de vie fonctionnel et bien desservi. Les 2 chambres et 2 salles de bains répondent aux besoins des familles, des couples ou des colocataires cherchant confort et intimité. La proximité des services essentiels, du centre-ville et des infrastructures de loisirs suggère une résidence adaptée à ceux qui valorisent la commodité et une vie sociale animée.
Le bien, achevé en 2005, représente une construction existante, offrant une perspective différente des projets neufs. Son statut de 'prêt à emménager' implique que les finitions et les infrastructures sont établies, permettant une occupation immédiate. Les acheteurs potentiels peuvent évaluer un bien avec une histoire et une intégration déjà confirmée dans son environnement bâti.
Ce projet ne correspond pas aux attentes d'une construction neuve avec les dernières normes d'efficacité énergétique ou de design architectural moderne. Il n'offre pas non plus une isolation phonique ou thermique de pointe, typique des bâtiments les plus récents. L'absence d'une vue directe sur la mer, bien que proche de la côte, et la présence d'une pente marquée vers la plage sont des éléments contextuels à considérer.
Ref: VL842290
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement à ceux qui privilégient la commodité et un style de vie actif sans dépendre systématiquement d'un véhicule. Les jeunes professionnels ou les couples qui travaillent localement ou à distance trouveront un environnement propice grâce à la connexion internet par fibre optique et la proximité des services. Les familles apprécieront la présence d'écoles et d'installations sportives dans un rayon accessible. Les retraités ou les vacanciers à la recherche d'une résidence secondaire bénéficieront de l'atmosphère animée, de la proximité des plages et des terrains de golf, tout en ayant les commodités médicales à portée de main. L'orientation nord-ouest peut être un atout pour ceux qui préfèrent éviter le soleil direct de l'après-midi sur leur terrasse.
L'appartement, construit en 2005, présente des finitions typiques de cette période, avec des éléments tels que le marbre au sol et le double vitrage, standards de qualité pour l'époque sur la Costa del Sol. La cuisine équipée est fonctionnelle, et les deux salles de bains, dont une en suite, sont conçues pour le confort. Les placards intégrés offrent une solution de rangement pratique. L'état général est considéré comme 'correct', suggérant que des mises à jour ou des rénovations mineures pourraient être envisagées pour moderniser l'espace selon les goûts personnels, sans compromettre la fonctionnalité de base de l'habitation.
Le prix affiché pour cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains est de 288 000 €. Ce tarif le positionne dans une gamme de prix intermédiaire pour le marché de la Riviera del Sol, un secteur apprécié pour son accessibilité et ses commodités. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être occupé. Cette offre se compare à d'autres appartements dans des localités avoisinantes comme Torre del Mar, Mijas ou Estepona, où des biens similaires sont disponibles à des prix variés, souvent inférieurs pour les surfaces comparables, mais potentiellement avec des caractéristiques ou des localisations légèrement différentes.
La Riviera del Sol se caractérise par son caractère urbain et résidentiel, offrant un rythme de vie où les nécessités quotidiennes sont à portée de main. La présence de nombreux restaurants, pharmacies et cafés à proximité immédiate facilite les déplacements à pied pour les courses, les repas ou les loisirs. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon raisonnable, tandis que la proximité de la plage, bien que nécessitant une courte marche avec une pente, invite aux activités balnéaires. L'environnement est animé, en particulier durant les saisons touristiques, mais conserve une atmosphère locale appréciable, complétée par des infrastructures sportives et une connexion aisée aux villes voisines via les transports publics.
Vivre dans cette partie de la Riviera del Sol signifie être au cœur d'un environnement urbain dense et bien équipé. La proximité immédiate d'un supermarché (73 m) et d'une pharmacie (212 m) simplifie la vie quotidienne. Le centre-ville, avec ses 24 restaurants et 7 cafés, est accessible à pied, offrant une vie sociale dynamique. Pour les besoins médicaux, un hôpital se trouve à 642 m. Le réseau de transports publics est bien développé avec 50 arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements sans voiture, ce qui est un avantage dans ce quartier animé.
Cette carte situe le projet dans le contexte de la Riviera del Sol, une zone résidentielle prisée de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des infrastructures clés telles que les plages, les terrains de golf, l'aéroport de Malaga et les centres urbains majeurs comme Fuengirola. La visualisation permet d'appréhender la densité des services et la connectivité de la localisation, essentielle pour comprendre le style de vie proposé.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Riviera del Sol, ce projet est positionné entre les villes dynamiques de Fuengirola et La Cala de Mijas. Cette localisation offre un accès aisé à la diversité des attractions de la Costa del Sol. Fuengirola (8.7 km) propose une offre commerciale et de loisirs plus développée, tandis que La Cala de Mijas (2.9 km) conserve un charme de village de pêcheurs tout en bénéficiant d'infrastructures modernes. Cette situation centrale permet de rayonner facilement le long de la côte, profitant des différentes ambiances et services offerts par les localités voisines.
L'appartement bénéficie d'une localisation stratégique pour la mobilité. Il se trouve à seulement 7.9 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP), rendant les voyages internationaux aisés. Les plages, bien que situées à une certaine distance (Playa de Calahonda - Riviera à 2.1 km), sont accessibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés comme le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) ou le Cabopino Golf (3.2 km) sont à proximité. Les centres commerciaux et les zones de loisirs des villes voisines comme Fuengirola (8.7 km) sont également facilement joignables, assurant une offre complète de services et d'activités.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région de la Costa del Sol est caractérisé par un ensoleillement généreux, avec environ 3 881 heures de soleil par an, et une température moyenne annuelle de 17.9°C. Le confort thermique permet une saison de baignade étendue à environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 135m procure une certaine fraîcheur par rapport à la côte directe, bien que la pente vers la mer soit de 6.4%. L'environnement naturel immédiat est principalement urbain, mais les espaces verts des golfs à proximité et les vues montagneuses offrent des perspectives naturelles.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec plusieurs plages accessibles comme la Playa de Calahonda - Riviera (2.1 km). Ces plages, bien que n'étant pas directement adjacentes, offrent des options pour les loisirs aquatiques. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours dans un rayon de 10 km, incluant des options comme le Club de Sol Golf (1.2 km) ou le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). De plus, des centres sportifs et des marinas comme Puerto Cabopino (3.7 km) enrichissent l'offre récréative.
Source: OpenStreetMap
Situé à Riviera del Sol, ce projet est positionné entre les villes dynamiques de Fuengirola et La Cala de Mijas. Cette localisation offre un accès aisé à la diversité des attractions de la Costa del Sol. Fuengirola (8.7 km) propose une offre commerciale et de loisirs plus développée, tandis que La Cala de Mijas (2.9 km) conserve un charme de village de pêcheurs tout en bénéficiant d'infrastructures modernes. Cette situation centrale permet de rayonner facilement le long de la côte, profitant des différentes ambiances et services offerts par les localités voisines.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
En comparaison avec d'autres projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cet appartement à Riviera del Sol se situe dans une fourchette de prix supérieure, reflétant potentiellement sa localisation spécifique et ses caractéristiques immédiates. Les projets à Mijas et Estepona peuvent offrir des prix d'entrée plus bas, suggérant des typologies ou des localisations différentes, tandis que Torre del Mar, bien que légèrement moins cher, se trouve dans une zone côtière distincte de la Costa del Sol. La Riviera del Sol est reconnue pour son environnement résidentiel bien établi avec une forte concentration de services et une bonne connectivité, ce qui peut justifier une valorisation distincte par rapport à des zones en développement ou moins centrales, offrant ainsi un équilibre entre accessibilité et qualité de vie dans un cadre de golf et de proximité côtière.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
