Dieses Objekt befindet sich in der geschlossenen Anlage Matchroom Country Club in Mijas Golf. Es handelt sich um eine sanierte Erdgeschoßwohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Wohnfläche beträgt 154 Quadratmeter. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche und einen Wohnbereich, der nahtlos in einen Essbereich übergeht. Private Terrassen, erreichbar vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern, bieten Außenbereich. Die Ausrichtung ist nach Westen. Der Bauzustand wird als exzellent und kürzlich renoviert bezeichnet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in Mijas Golf, einer etablierten Wohngegend zwischen der Küste und den Bergen. Die Umgebung ist geprägt durch die direkte Integration in die Golfanlage. Die nächste größere Stadt, Fuengirola, ist kurz entfernt. Die Lage ist ruhig und residential, Autoverkehr ist für die Mobilität erforderlich. Der internationale Flughafen Málaga ist mit dem Auto in etwa 25 bis 30 Minuten erreichbar.
Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern bietet Platz für Familien oder Gäste. Die offene Planung zwischen Küche und Wohnbereich unterstützt gemeinsame Aktivitäten. Klimaanlage und ein offener Kamin sorgen für Temperaturregulierung. Die Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie, was für das mediterrane Klima relevant ist. Einbeziehbare Einbauschränke bieten Stauraum.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1989, wurde jedoch kürzlich umfassend renoviert. Der Zustand ist als exzellent eingestuft. Dies bedeutet, dass die Bausubstanz vorhanden und modernisiert ist. Eine Neubauplanung oder zukünftige Fertigstellungstermine sind nicht mehr relevant, da das Projekt bezugsfertig ist.
Das Objekt bietet keinen direkten Meerblick, da es sich im Inland am Golfplatz befindet. Der Pool ist eine Gemeinschaftsanlage, es gibt keinen privaten Pool. Die Westausrichtung führt zu weniger Morgensonne auf den Terrassen. Aufgrund der Lage in einem Golfresort ist mit Betrieb in der direkten Umgebung zu rechnen. Ein Aufzug ist für Erdgeschoßwohnungen nicht notwendig.
Diese Wohnung passt für Personen, die Wert auf eine sichere, gepflegte Umgebung legen und Golf spielen oder in der Natur spazieren möchten. Auch Familien profitieren von der Größe und den Außenbereichen. Investoren, die an Ferienvermietung interessiert sind, finden hier eine Location mit touristischer Erlaubnis. Wer das Nachtleben der Stadt direkt vor der Haustür sucht oder nicht_auto-mobile sein möchte, ist hier aufgrund der Lage falsch. Es eignet sich gut für Personen, die Zentralität zwischen Málaga und Marbella schätzen.
Die Renovierung umfasst eine moderne offene Küche und Badezimmer mit Marmorfliesen und Doppelwaschbecken. Ein offener Kamin im Wohnbereich bietet eine zusätzliche Wärmequelle. Die Fußböden sind holzbefloßen, die Einbauschränke bieten viel Stauraum. Klimaanlagen sind in allen Räumen installiert. Die Materialien wirken laut Beschreibung zeitgemäß und pflegeleicht. Die Sanierung hat das Objekt auf einen aktuellen Standard gebracht, ohne den ursprünglichen Charakter der Anlage zu verwässern.
Der Preis liegt bei 435.000 Euro für 154 Quadratmeter, was etwa 2.825 Euro pro Quadratmeter entspricht. Dies ist ein konkurrenzfähiger Preis für eine renovierte Wohnung in einer gepflegten Gated Community an der Costa del Sol. Vergleichbare Objekte in der näheren Umgebung liegen oft in einem ähnlichen Bereich, wobei die Größe von 154 Quadratmetern in diesem Preissegment als großzügig einzustufen ist. Die Variabilität im Angebot dieser Anlage ist begrenzt, da es sich um einen Bestand handelt.
Der Alltag in Mijas Golf dreht sich um die Golfsportanlage und die Gemeinschaft. Die Bewohner nutzen die weitläufigen Grünflächen und die beiden Gemeinschaftspools. Die Nähe zu Fuengirola ermöglicht Einkäufe und Strandbesuche innerhalb kurzer Fahrzeit. Die Wohnlage ist ruhig, geprägt von dauerhaft bewohnten Immobilien und Ferienhäusern. Abends ist es stiller als an der direkten Küstenstraße. Die Ausrichtung nach Westen ermöglicht es, die Abendsonne auf der Terrasse zu genießen. Die direkte Nähe zum Golfplatz fördert einen aktiven Lebensstil im Freien. Versorgung des täglichen Bedarfs erfordert jedoch die Nutzung eines Fahrzeugs.
Die Infrastruktur im direkten Umfeld konzentriert sich auf den Tourismus und den Golfsport. Für den täglichen Bedarf ist ein Auto empfehlenswert, um Supermärkte oder Ärzte in Fuengirola oder Mijas zu erreichen. Die Anbindung an die Küstenstraße AP-7 ist günstig, was Fahrten nach Málaga oder Marbella ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Mijas Golf eher spärlich vorhanden, was eine Abhängigkeit vom PKW bedeutet. Die Nachbarschaft besteht aus einer Mischung aus internationalen Eigentümern und Einheimischen.
Die Karte zeigt die Einbettung des Projekts in die Golfanlage Mijas Golf. Die grünen Flächen des Platzes dominieren das direkte Umfeld. Die Küstenlinie ist gut sichtbar, aber nicht direkt angrenzend. Die Anbindung an die Hauptverkehrswege A-7 und AP-7 ist im Norden der Karte erkennbar. Die Anlage ist als geschlossener Komplex markiert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas Golf liegt geografisch zwischen Málaga (ca. 30 km östlich) und Marbella (ca. 40 km westlich). Es gehört zur Gemeinde Mijas, die sich von der Küste bis in die Berge erstreckt. Diese Zentralposition ermöglicht Ausflüge in beide Richtungen ohne lange Fahrtzeiten. Die Lage ist strategisch günstig für jene, die sowohl die urbanen Annehmlichkeiten von Málaga als auch den Luxus von Marbella erreichen möchten.
Strände wie die Playa de La Cala oder in Fuengirola sind in etwa 10 bis 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Málaga liegt etwa 30 Kilometer entfernt, was je nach Verkehr eine Fahrzeit von 25 bis 35 Minuten bedeutet. Golfplätze befinden sich direkt vor der Tür. Krankenhäuser und größere Einkaufszentren sind in Fuengirola oder Marbella zu finden. Ein Supermarkt ist im weiteren Umfeld verfügbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Golf liegt etwas erhöht und bietet daher etwas mehr Luftfeuchtigkeit und Abkühlung als direkt am Strand. Die Region zeichnet sich durch über 3.000 Sonnenstunden pro Jahr aus. Winter sind mild, Sommer heiß. Die Nähe zu den Bergen schützt vor starken Winden. Das Schwimmen im Meer ist von Mai bis Oktober angenehm. Die Höhenlage von etwa 13 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen leichten Windausgleich.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände befinden sich in Fuengirola. Diese sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Neben den zahlreichen Golfplätzen in der Umgebung bieten die Berge der Sierra de Mijas Möglichkeiten zum Wandern. Marinas wie die von Fuengirola bieten Wassersportaktivitäten. Die Gemeinde Mijas bietet eine Vielzahl von lokalen Festen und kulturellen Veranstaltungen über das Jahr verteilt.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| März | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL264481
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu neuen Projekten wie 'Etherna Homes' in Estepona oder 'Lantana Residencial' in Mijas bietet dieses Projekt eine größere Wohnfläche für einen ähnlichen Quadratmeterpreis. Während Neubauprojekte oft moderne Gemeinschaftseinrichtungen wie Coworking-Spaces bieten, überzeugt dieses Objekt durch etablierte Bepflanzung und direkte Golfplatz-Nähe. Im Gegensatz zu 'Aquamar' in Torre del Mar liegt diese Immobilie weiter westlich und nicht direkt am Meer, was für Golfbegeisterte von Vorteil sein kann. Der Preis pro Quadratmeter ist höher als bei Projekten im Hinterland, reflektiert jedoch die Golf-Lage.
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